וילה כפרית בארנס, מאלגה, מציעה שילוב של שקט כפרי וקרבה לחוף. הפרויקט, שהושלם בשנת 2006, ממוקם 43 ק"מ משדה התעופה של מאלגה ומציע נופים פנורמיים של הים וההרים. עם שטח בנוי של 142 מ"ר על מגרש של 2935 מ"ר, הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ומספק מרחב מחיה נוח באווירה שלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי ושקט בארנס, פרובינציית מאלגה, עם גישה נוחה לכפר הלבן של ארנס ולחוף הים. מיקומו מאפשר גישה לטבע ולשלווה, אך גם לשירותים עירוניים במרחק נסיעה קצר.
וילה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש באזור כפרי, תוך שמירה על קרבה לשירותים ולחוף. היא מיועדת לאלו המעוניינים באורח חיים שליו, עם נוף פתוח ואפשרויות בילוי בחוץ.
הווילה נבנתה בשנת 2006 והיא במצב מצוין. הפרויקט הושלם, מה שמבטיח שהנכס מוכן למגורים ללא צורך בהמתנה נוספת להשלמת בנייה.
המיקום הכפרי והמרוחק מעט מהמרכז העירוני מחייב שימוש ברכב פרטי לגישה נוחה לכל השירותים. אין במאפייני הנכס המוצהרים מידע על שירותים קהילתיים צמודים או על גישה קלה לתחבורה ציבורית.
נכס זה מתאים לאלו המחפשים בית הרחק מההמולה, אך עם זאת קרוב לשירותים מרכזיים. הוא אידיאלי למשפחות או זוגות המחפשים בית קבע או בית נופש, ומעוניינים ליהנות מאורח חיים כפרי ושקט, עם נופים פנורמיים של הים וההרים. האפשרות להשתמש בחלק מהנכס להשכרה או לאירוח משפחה וחברים הופכת אותו לגמיש. מי שמעריך פרטיות, גנים מטופחים ומרחב חיצוני, ימצא כאן בית מתאים, במיוחד אם רכב פרטי זמין לגישה נוחה.
הווילה, שנבנתה בשנת 2006, מוצגת במצב מצוין. אם כי פרטים ספציפיים על חומרי הגמר אינם מצוינים, התיאור הכללי מרמז על איכות גבוהה, עם גבהי תקרה מרשימים, חלונות גדולים המשקיפים לנוף, וחדרי שינה עם ארונות מובנים. הגישה לנכס היא דרך כביש סלול מלא, המוביל ישירות לשערי הכניסה. גנים מעוצבים וצמחייה צבעונית תורמים לאווירה מזמינה. מתקני האקלים כוללים מיזוג אוויר חם וקר.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 470,000 אירו. זהו נכס בודד, שכבר הושלם, וזמין באופן מיידי. המחיר משקף את גודל הנכס, שטח המגרש הנרחב, המיקום הכפרי והנופים הנשקפים ממנו, כמו גם את איכות הבנייה משנת 2006.
הווילה ממוקמת באזור כפרי ושלו, אידיאלי למי שמחפש לברוח מהמולת העיר. המרחק מהכפר ארנס (Arenas) הוא כ-5.2 ק"מ עד לסופרמרקט הקרוב ביותר, מה שמצביע על צורך ברכב לצרכים יומיומיים. גובה של 404 מטר מעל פני הים מבטיח נופים פנורמיים ואוויר צח. המרחב הפתוח סביב הווילה, יחד עם הגנים המטופחים, מאפשרים אורח חיים רגוע ואינטימי. השמש, המאפיינת את האזור עם כ-3,915 שעות שמש בשנה, תורמת לתחושת הרווחה והנאה מהמרחב החיצוני.
החיים בארנס מתאפיינים בשילוב של חיי כפר מסורתיים ונגישות לחוף. הכפר עצמו מציע אווירה אותנטית, בעוד שקרבתו לערים כמו וולז-מלגה (Vélez-Málaga) ונרחה (Nerja) מספקת מגוון רחב יותר של שירותים, מסעדות ופעילויות. המרחק לסופרמרקט הקרוב ביותר הוא 5.2 ק"מ, ולבית החולים 8.1 ק"מ. המרחק לשדה התעופה של מאלגה הוא כ-43 ק"מ, מה שהופך את הגישה הבינלאומית לנוחה יחסית.
המיקום הכפרי של הווילה בארנס, מאלגה, מציג את השילוב הייחודי של קרבה לים ולעיירות החוף, לצד נוף פתוח ושלווה הררית. המפה ממחישה את המרחק משדה התעופה, החופים ומסלולי הגולף, ומספקת הקשר ויזואלי למיקום ולנגישות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
ארנס ממוקמת באזור ההררי הפנימי של קוסטה דל סול, אך בקרבה יחסית לערים מרכזיות כמו וולז-מלגה (Vélez-Málaga) ורצועת החוף של טורמולינוס, נרחה ופואנגירולה. המיקום מספק איזון בין שקט כפרי לבין נגישות לחוף ולשירותים העירוניים הסמוכים, כ-7.7 ק"מ מחוף הים.
הווילה ממוקמת 43 ק"מ משדה התעופה של מאלגה (AGP). החוף הקרוב ביותר, Playa de La Caleta, נמצא במרחק של כ-7.7 ק"מ. למרות המיקום הכפרי, שירותים חיוניים נמצאים במרחק נסיעה סביר: סופרמרקט במרחק 5.2 ק"מ, בית חולים במרחק 8.1 ק"מ, ונקודת טעינה לרכב חשמלי במרחק 8.4 ק"מ. מסלולי גולף נמצאים במרחק של כ-42-45 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.8°C וטווח טמפרטורות בין 10°C ל-26°C. כ-3,915 שעות שמש בשנה מציעות תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. גובה של 404 מטר מעל פני הים תורם לאוויר צלול ולנופים הרריים ופנורמיים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף (כ-7.7 ק"מ ל-Playa de La Caleta) מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות. מספר מתקני ספורט, 7 במספר, נמצאים באזור, אם כי המרחק המדויק אינו מצוין. בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף באזור, כשהקרובים ביותר במרחק של כ-42 ק"מ, המציעים אפשרויות בילוי וספורט לחובבי הגולף.
7 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
ארנס ממוקמת באזור ההררי הפנימי של קוסטה דל סול, אך בקרבה יחסית לערים מרכזיות כמו וולז-מלגה (Vélez-Málaga) ורצועת החוף של טורמולינוס, נרחה ופואנגירולה. המיקום מספק איזון בין שקט כפרי לבין נגישות לחוף ולשירותים העירוניים הסמוכים, כ-7.7 ק"מ מחוף הים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.1°C | 84 mm |
| פברואר | 10.3°C | 89 mm |
| מרץ | 12.6°C | 93 mm |
| אפריל | 14.5°C | 75 mm |
| מאי | 16.6°C | 65 mm |
| יוני | 21.0°C | 22 mm |
| יולי | 25.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.7°C | 21 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 67 mm |
| נובמבר | 13.4°C | 108 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL211868
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), וילה זו בארנס, במחיר של 470,000 אירו, מציעה שטח מגרש גדול משמעותית ומחיר התחלתי גבוה יותר. המחיר הגבוה יותר משקף את המיקום הכפרי הייחודי, שטח הקרקע הנרחב, והנופים הפנורמיים, אלמנטים פחות דומיננטיים בפרויקטים אחרים המתמקדים יותר בקרבה ישירה לחוף ובמחיר נגיש יותר. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) דומה במחירה ההתחלתי אך שונה במאפייניו. וילה זו ממוקמת מעט יותר בפנים הארץ, מה שמבטיח שקט ושלווה, בעוד שפרויקטים אחרים מציעים לרוב חוויה אורבנית יותר או קרבה מיידית לחוף. ההבדלים העיקריים טמונים במיקוד: ארנס מציעה חוויה כפרית אותנטית עם נופים, בעוד שהאחרים יכולים להתמקד במתקנים קהילתיים או בנגישות עירונית.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
