In Caleta de Vélez, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga, befindet sich dieses Apartmentprojekt. Die Lage in Strandnähe und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten prägen das Wohnumfeld. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 79 m² Wohnfläche bietet die Immobilie eine funktionale Raumaufteilung. Die Ausrichtung nach Süden und die Gemeinschaftspoolanlage sind weitere Merkmale des Angebots. Das Projekt ist als 'Gereihnt' klassifiziert, was auf den Abschluss der Bauarbeiten hindeutet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in Caleta de Vélez, Málaga, und ist nur einen Kilometer vom Strand entfernt. Die städtische Umgebung zeichnet sich durch fußläufig erreichbare Annehmlichkeiten aus. Die Anbindung an die Autobahn gewährleistet eine gute Erreichbarkeit der Küstenregion, während die Nähe zu Golfplätzen und dem Yachthafen zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bietet.
Dieses Apartment richtet sich an Personen, die eine strandnahe Wohnlage mit urbanem Komfort suchen. Die 2 Schlafzimmer und 2 Bäder eignen sich für Paare oder kleine Familien. Die Terrasse mit Blick auf das Meer und den Golfplatz bietet Raum für Erholung im Freien. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen unterstützt eine praktische Alltagsgestaltung.
Das Projekt ist als 'Gereihnt' (fertiggestellt) gekennzeichnet. Dies bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Zusätzliche Informationen zu spezifischen Bauphasen, wie beispielsweise dem Einsatz bestimmter Materialien oder der Energieeffizienzklasse, sind nicht im Detail verfügbar.
Das Projekt bietet keine privaten Gärten, sondern lediglich gemeinschaftlich genutzte Gartenanlagen. Eine Klimaanlage ist vorhanden, jedoch gibt es keine detaillierten Informationen über spezifische Heizsysteme über die Klimatisierung hinaus. Die Garage ist im Preis inbegriffen, aber es wird nicht spezifiziert, ob es sich um eine Tiefgarage oder eine oberirdische Garage handelt.
Dieses Apartment passt zu Personen, die eine unkomplizierte Immobilie an der Costa del Sol suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Es eignet sich für Käufer, die einen direkten Zugang zum Strand und eine gute Infrastruktur schätzen. Die Nähe zu Golfplätzen und dem Yachthafen spricht Golfer und Wassersportler an. Die fertiggestellte Bauweise ermöglicht einen sofortigen Einzug, ideal für Eigennutzer, die kurzfristig umziehen möchten, oder für Investoren, die eine sofort vermietbare Immobilie erwerben wollen. Die südliche Ausrichtung und die Aussicht auf das Meer und den Golfplatz richten sich an Liebhaber mediterranen Lichts und Ambientes. Personen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen, profitieren von der Nähe zur Autobahn. Wer hingegen absolute Ruhe sucht, sollte die Nähe zur Autobahn und gelegentlichen Verkehr berücksichtigen.
Die Wohnung präsentiert sich in gutem Zustand und ist vollständig möbliert. Die Oberflächen und Materialien entsprechen einem soliden Standard, wie er für Wohnungen dieser Art üblich ist. Merkmale wie Doppelverglasung und Glasfaseranschluss sind vorhanden und tragen zum Wohnkomfort bei. Die Küche ist vollständig ausgestattet. Die Badezimmer sind funktional gestaltet, wobei eines davon als 'Ensuite'-Badezimmer direkt vom Hauptschlafzimmer zugänglich ist. Die Terrasse verfügt über direkten Zugang vom Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Pool und Gartenanlagen. Spezifische Details zu den verbauten Materialien wie Marmorböden, Türrahmen oder die Art der Klimaanlage (split-system, zentral) sind nicht explizit aufgeführt, lassen aber auf eine praktische und pflegeleichte Ausführung schließen, die sowohl für den Dauerwohnsitz als auch für Ferienzwecke geeignet ist.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung in Caleta de Vélez ist ab 279.000 € verfügbar. Die Wohnfläche beträgt 79 m². Die Preise variieren je nach genauer Lage und Ausstattung, wobei die angegebene Summe den Einstiegspreis darstellt. Da das Projekt als 'Gereihnt' klassifiziert ist, steht die Immobilie zum sofortigen Bezug bereit. Zusätzliche Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten sind nicht im Kaufpreis enthalten und sollten separat einkalkuliert werden. Es sind keine Informationen über weitere verfügbare Einheiten oder Preisstaffelungen innerhalb des Projekts vorhanden.
Caleta de Vélez, ein Küstenort in der Provinz Málaga, bietet eine Mischung aus urbanem Leben und strandnaher Erholung. Dieses Apartment liegt in unmittelbarer Nähe zum Strand und zahlreichen Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die städtische Struktur mit Geschäften, Restaurants und medizinischer Versorgung sorgt für einen lebendigen Alltag. Die Anbindung an die Autobahn erleichtert die Fortbewegung entlang der Küste. Die Lage im Bereich von Baviera Golf und nahe dem Yachthafen eröffnet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen, wobei die Geräuschkulisse durch die Nähe zur Autobahn und gelegentlichen Verkehr beeinflusst wird. Dies schafft eine dynamische Atmosphäre, die sowohl Ruhe als auch städtische Aktivität vereint. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,4°C und ein sechsmonatiges Schwimmvergnügen unterstreichen das angenehme Klima.
Caleta de Vélez, eine Gemeinde an der Costa del Sol, bietet ein lebendiges Umfeld. Die Wohnung liegt in einer städtischen Zone mit einer Dichte von 35 Restaurants, 16 Cafés, 8 Banken und 5 Apotheken im Umkreis von 2 Kilometern. Die Nähe zu Supermärkten (179 m) und dem Krankenhaus (1,7 km) unterstreicht die praktische Lage für den täglichen Bedarf. Die 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs mit 13 Linien ermöglichen eine gute Mobilität auch ohne Auto. Die Promenade und der Hafen laden zu Spaziergängen ein. Die Umgebung ist durch die Nähe zum Meer und den umliegenden Golfplätzen geprägt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,4°C und 3.902 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Outdoor-Aktivitäten. Das Freizeitangebot umfasst Sportzentren und Wassersportmöglichkeiten.
Die Karte zeigt Caleta de Vélez in der Provinz Málaga an der südspanischen Küste. Hervorgehoben sind die Nähe zum Strand, zum Yachthafen sowie die Integration in eine städtische Infrastruktur mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Verkehrswegen. Die Darstellung verdeutlicht die Lage im Kontext der Costa del Sol und die Verbindungen zu umliegenden Orten und dem Flughafen.
Caleta de Vélez liegt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, östlich der Stadt Málaga. Es ist Teil der Axarquía-Region, die für ihre landwirtschaftlichen Erzeugnisse und Küstenorte bekannt ist. Die Stadt Torre del Mar, ein größeres urbanes Zentrum mit umfangreicheren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, ist nur wenige Kilometer entfernt. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit anderer Küstenstädte wie Nerja im Osten oder Benalmádena und Estepona im Westen. Die Entfernung von 39 km zum Flughafen Málaga (AGP) positioniert den Ort strategisch günstig für internationale Reisende.
Die Wohnung ist nur 1,6 km vom nächstgelegenen Strand, Playa de La Caleta, entfernt, und die flache Neigung von 0,5 % erleichtert den Zugang. Der Yachthafen von Caleta de Vélez ist nur 400 m entfernt. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt etwa 39 km auf dem Luftweg. Supermärkte sind in 179 m und Apotheken in 442 m erreichbar. Für Golfer liegen zwei namhafte Plätze in Reichweite: Club de Golf Málaga Parador (37 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (40 km). Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich 2,3 km entfernt. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist gegeben, was die Fortbewegung entlang der Küste erleichtert.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Caleta de Vélez ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,4°C und einem bemerkenswert hohen Anteil von 3.902 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 12°C im Winter und bis zu 28°C im Sommer. Der Schwimmseison erstreckt sich über sechs Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 14 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (0,5 %) deuten auf eine flache Küstenregion hin. Die Umgebung bietet mit den nahegelegenen Stränden und Golfplätzen Möglichkeiten zur Erholung im Freien, während die 32 jährlichen lokalen Feiertage auf ein aktives kulturelles Leben schließen lassen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Caleta de Vélez bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa de La Caleta ist 1,6 km entfernt, gefolgt von Playa de Mezquitilla in 2,3 km Entfernung. Ein Hundestrand ist in 4 km erreichbar. Der nahegelegene Yachthafen (Puerto Deportivo Caleta de Vélez, 0,4 km) ist ein Zentrum für Wassersportaktivitäten. Für Golfenthusiasten sind die Golfplätze Club de Golf Málaga Parador (37 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (40 km) erreichbar. Sportbegeisterte finden im Umkreis von 2,5 km diverse Sportzentren und Paddeltennisplätze. Die Verfügbarkeit von 35 Restaurants und 16 Cafés im Umkreis von 2 km ergänzt das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Caleta de Vélez liegt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, östlich der Stadt Málaga. Es ist Teil der Axarquía-Region, die für ihre landwirtschaftlichen Erzeugnisse und Küstenorte bekannt ist. Die Stadt Torre del Mar, ein größeres urbanes Zentrum mit umfangreicheren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, ist nur wenige Kilometer entfernt. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit anderer Küstenstädte wie Nerja im Osten oder Benalmádena und Estepona im Westen. Die Entfernung von 39 km zum Flughafen Málaga (AGP) positioniert den Ort strategisch günstig für internationale Reisende.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 65 mm |
| Februar | 12.6°C | 63 mm |
| März | 14.9°C | 60 mm |
| April | 16.8°C | 42 mm |
| Mai | 18.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.2°C | 10 mm |
| Juli | 27.1°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| Dezember | 12.9°C | 66 mm |
Flach
Ref: VL586440
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Caleta de Vélez preislich im mittleren Segment, wie die Vergleichsangebote ab 418.800 € (Acqua Gardens, Estepona) und 320.000 € (Aby Upper, Estepona) zeigen. Der Standort Caleta de Vélez bietet eine Mischung aus städtischer Infrastruktur und strandnahem Wohnen, was es von reinen Strandresorts oder exklusiveren Golfgemeinden unterscheidet. Während Projekte in Estepona oft höhere Einstiegspreise aufweisen, bietet Caleta de Vélez eine direktere Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und den Charme eines etablierten Küstenortes. Alba Benalmádena (ab 598.000 €) repräsentiert ein deutlich höheres Preissegment, typisch für begehrtere Lagen wie Benalmádena mit seinem breiteren Angebot an Luxusimmobilien und touristischer Infrastruktur. Die hier beschriebene Wohnung zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zu allen Notwendigkeiten des täglichen Lebens und die gute Verkehrsanbindung aus, was sie für Käufer attraktiv macht, die Wert auf Praktikabilität und ein integriertes Lebensumfeld legen, anstatt auf die Abgeschiedenheit exklusiverer Wohnanlagen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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