Este empreendimento em Caleta de Vélez, Málaga, oferece apartamentos com 2 quartos e 2 casas de banho, com área útil de 79 m². Localizado a uma curta distância a pé da praia e de comodidades urbanas, o projeto encontra-se numa zona consolidada. A proximidade a serviços essenciais e a uma marina contribui para a conveniência quotidiana dos residentes. A construção encontra-se concluída, permitindo a ocupação imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana de Caleta de Vélez, este apartamento beneficia da proximidade imediata a vários serviços. A menos de 2 km encontram-se supermercados, farmácias e centros de saúde, facilitando o acesso a necessidades diárias. A localização permite um estilo de vida onde muitas deslocações podem ser realizadas a pé ou de bicicleta, integrando os residentes no tecido urbano local.
O apartamento, com 79 m², é configurado para acomodar de forma funcional 2 quartos e 2 casas de banho. A configuração é adequada para quem procura uma residência principal ou secundária com manutenção simplificada. A disposição interior, juntamente com a vista para o mar e para a área de piscina, visa proporcionar um ambiente confortável para o dia a dia e momentos de lazer.
O edifício encontra-se com a construção concluída. As unidades habitacionais estão prontas para entrega e ocupação. Esta condição de imóvel acabado elimina os prazos de espera associados a projetos em fase de construção ou pré-venda, permitindo uma transição imediata para a residência.
O projeto não oferece vistas panorâmicas sobre o oceano a partir de todas as divisões, e o ruído de tráfego pode ser audível à distância devido à proximidade da autoestrada. Não dispõe de jardim privativo, sendo o espaço exterior comum ou em terraço. A área circundante é urbana, não apresentando um isolamento total de zonas residenciais.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias numa área costeira consolidada com todas as comodidades a uma curta distância. A proximidade a serviços como supermercados (179 m), farmácias (442 m) e centros de saúde (1.7 km), combinada com a fácil acessibilidade a pé ou de bicicleta a muitas destas localizações, apela a quem valoriza a conveniência no dia a dia. Profissionais que viajam frequentemente podem beneficiar da distância de 39 km ao aeroporto de Málaga. Golfistas encontrarão campos a cerca de 40 km de distância. Para aqueles que preferem um estilo de vida mais tranquilo, mas sem abdicar do acesso a uma marina, restaurantes e à praia (a 1.6 km), esta pode ser uma opção viável. A inclusão de um lugar de garagem adiciona praticidade para residentes com veículo próprio.
As unidades deste empreendimento apresentam um acabamento considerado bom, com características que visam o conforto e a funcionalidade. O apartamento é vendido totalmente mobilado, o que simplifica o processo de mudança para novos proprietários. Dispõe de ar condicionado para climatização e vidros duplos, contribuindo para o isolamento térmico e acústico. A cozinha está totalmente equipada. O terraço privativo oferece um espaço exterior adicional. A existência de ligação a fibra ótica assegura conectividade moderna. A casa de banho privativa (en suite) na suite principal acrescenta um nível de conforto. Embora não detalhados os materiais específicos, a descrição sugere um padrão de qualidade adequado para habitação permanente ou de férias.
O apartamento está disponível a partir de €279.000. Este valor corresponde a uma unidade com 2 quartos e 2 casas de banho, totalizando 79 m² de área habitacional. A oferta inclui um lugar de garagem, um valor acrescentado em zonas urbanas. A natureza de imóvel pronto a habitar significa que não existem períodos de espera associados à construção, permitindo a aquisição e ocupação imediatas. A variação de preço poderá existir consoante a localização exata dentro do empreendimento e a vista oferecida, como vista mar ou golf, mas os dados disponíveis indicam um valor base para este tipo de unidade.
A vida em Caleta de Vélez, especificamente nesta localização, desenrola-se num ambiente urbano com acesso direto a infraestruturas de praia e de lazer. A proximidade à marina (Puerto Deportivo Caleta de Vélez) a 400 metros oferece oportunidades para atividades náuticas e acesso a restauração. Com 35 restaurantes e 16 cafés num raio de 2 km, a oferta gastronómica é variada. A presença de cinco farmácias e oito bancos nas proximidades sublinha a natureza conveniente e bem servida da área para o quotidiano. A classificação energética, ainda que não especificada, é um fator a considerar para o conforto e custos de manutenção a longo prazo, embora as unidades apresentem ar condicionado para o controlo climático. O facto de estar pronto a habitar permite uma integração imediata no ritmo local, com a possibilidade de desfrutar do clima ameno da Costa del Sol durante a maior parte do ano, com um longo período de banho de seis meses.
Viver em Caleta de Vélez oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade à costa. A área é caracterizada pela sua densidade de serviços, com 35 restaurantes, 5 farmácias e 8 bancos num raio de 2 km, tornando as tarefas quotidianas acessíveis. A proximidade a praias como a Playa de La Caleta (1.6 km) permite o acesso fácil a atividades de lazer à beira-mar. A presença de uma marina a 400 metros adiciona um elemento de interesse náutico e social. Para quem valoriza o acesso a atividades desportivas, existem centros desportivos e piscinas municipais a cerca de 2 km. A conectividade é facilitada pela proximidade à autoestrada, permitindo deslocações eficientes pela região.
A localização em Caleta de Vélez, Málaga, posiciona este empreendimento numa área urbana consolidada, próxima da costa e de uma marina. A análise geográfica revela uma proximidade a serviços essenciais, praias e vias de comunicação importantes, como a autoestrada A-7.
Caleta de Vélez está situada na costa oriental da província de Málaga, integrada na região da Axarquía. Esta posição coloca-a a uma distância razoável de cidades maiores como Málaga capital (a cerca de 40 km) e de outras localidades costeiras como Torre del Mar, conhecida pelas suas infraestruturas de lazer e gastronómicas. A sua localização permite um acesso relativamente rápido à rede rodoviária principal, facilitando a deslocação para outras áreas da Costa del Sol, bem como para o interior da Andaluzia.
A localização apresenta uma conectividade notável. A Playa de La Caleta situa-se a 1.6 km, e outras praias como a Playa de Mezquitilla estão a 2.3 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 39 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para conveniências imediatas, um supermercado está a 179 m e uma farmácia a 442 m. Para os apreciadores de golfe, os primeiros campos situam-se a cerca de 37 km. A infraestrutura local é suportada por 50 paragens de transportes públicos, com 13 linhas disponíveis, promovendo a mobilidade dentro e fora da área urbana.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Caleta de Vélez beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19.4°C. A amplitude térmica situa-se entre 12°C e 28°C ao longo do ano. Com um registo histórico de 3,902 horas de sol anuais, a área é propícia a atividades ao ar livre. O período de banho, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente seis meses. A altitude de 14 metros acima do nível do mar e uma inclinação de apenas 0.5% em direção à praia indicam uma topografia maioritariamente plana, o que contribui para um ambiente acessível e agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a zonas balneares é um dos atrativos da localização, com a Playa de La Caleta a 1.6 km e a Playa de Mezquitilla a 2.3 km. Para os adeptos do golfe, os campos mais próximos, como o Club de Golf Málaga Parador, situam-se a 37 km. A área também dispõe de infraestruturas desportivas, incluindo centros desportivos e piscinas municipais num raio de 2.5 km. A marina local, a 400 metros, oferece acesso a desportos náuticos e atividades de lazer relacionadas com o mar. A presença de pontos de interesse como miradouros a cerca de 4 km complementa as opções recreativas.
Fonte: OpenStreetMap
Caleta de Vélez está situada na costa oriental da província de Málaga, integrada na região da Axarquía. Esta posição coloca-a a uma distância razoável de cidades maiores como Málaga capital (a cerca de 40 km) e de outras localidades costeiras como Torre del Mar, conhecida pelas suas infraestruturas de lazer e gastronómicas. A sua localização permite um acesso relativamente rápido à rede rodoviária principal, facilitando a deslocação para outras áreas da Costa del Sol, bem como para o interior da Andaluzia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.4°C | 65 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 63 mm |
| Março | 14.9°C | 60 mm |
| Abril | 16.8°C | 42 mm |
| Maio | 18.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.2°C | 10 mm |
| Julho | 27.1°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | 19.9°C | 45 mm |
| Novembro | 15.7°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.9°C | 66 mm |
Plano
Ref: VL586440
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper também em Estepona (a partir de €320.000), este apartamento em Caleta de Vélez apresenta um ponto de entrada de preço mais acessível a partir de €279.000, especialmente considerando que está pronto a habitar. Enquanto empreendimentos em zonas mais estabelecidas como Estepona ou Benalmádena (Alba Benalmadena a partir de €598.000) podem oferecer novas construções com acabamentos de luxo e vistas mais amplas, Caleta de Vélez oferece uma experiência mais urbana e consolidada. A proximidade a serviços essenciais é um fator comum em muitas localizações da Costa del Sol, mas a distância a campos de golfe de renome (cerca de 40 km) é mais proeminente em áreas como Marbella ou Estepona. No entanto, para compradores que procuram uma combinação de acesso à praia, comodidades urbanas e um preço competitivo num mercado maduro, Caleta de Vélez representa uma alternativa válida dentro da oferta da região.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
