הדירה ממוקמת בקאלטה דה וֶלֶס, מחוז מָלָאגה, ומציעה 79 מ"ר של שטח מגורים. הפרויקט, שהושלם, כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הוא מתואר כבהיר ומתוכנן היטב, עם גישה נוחה למגוון שירותים. המיקום קרוב למרינה ולחופי הים, ומספק תצפית על הים, מגרש הגולף ואזור הבריכה המשותף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור אורבני, במרחק הליכה מהחוף וממרינה. קרבה זו לשירותים עירוניים ולירידות שטוחות אל הים מעידה על נגישות נוחה לחיי יום-יום ופעילויות פנאי.
הדירה מציעה פתרון מגורים פונקציונלי עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מתאימה למגורים קבועים או לחופשות. התכנון הפנימי והריהוט המלא מכוונים לנוחות ותחזוקה קלה.
הפרויקט הושלם, כלומר הבנייה הסתיימה והנכס מוכן למגורים. אין מידע על שלבי בנייה עתידיים או תאריכי אספקה חדשים.
המידע הזמין אינו מצביע על מגבלות ספציפיות שאינן מוצעות. יש לקחת בחשבון כי למרות קרבה לכביש מהיר, רעש תנועה עשוי להישמע מרחוק.
הדירה מתאימה לאנשים המחפשים בית בשמש עם נגישות נוחה לשירותים ופעילויות פנאי. אידיאלית עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים מקום מגורים קבוע או בית נופש. הריהוט המלא והמצב המוכנות למגורים הופכים אותה לאטרקטיבית עבור אלו המעוניינים לעבור במהירות. קרבתה למגרשי גולף (37-46 ק"מ) ולמרינה (0.4 ק"מ) תמשוך חובבי ספורט ימי וגולף. בנוסף, האזור האורבני עם גישה נוחה לתחבורה ציבורית (13 קווי אוטובוס) יכול להתאים לאנשים שמעדיפים להימנע מרכב פרטי במידת האפשר, אם כי חשוב לציין את המרחק (39 ק"מ) לנמל התעופה.
הדירה מציגה גימור טוב, כפי שמשתמע מתיאור 'מצב טוב'. היא כוללת חלונות עם זיגוג כפול, התורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. כמו כן, מצוינת קיומה של אופטיקה סיבית (Fiber Optic), המבטיחה חיבורי אינטרנט מהירים. המטבח מצויד במלואו, וחדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד (en suite). הריהוט המלא מצביע על השקעה מוקדמת שמטרתה להפוך את הדירה מוכנה למגורים באופן מיידי. מרפסת פרטית מספקת מרחב חיצוני נוסף. מיזוג אוויר מותקן לשיפור נוחות האקלים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של €279,000. המחיר כולל שטח מגורים של 79 מ"ר, 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. כמו כן, כולל המחיר חניה פרטית במוסך. הדירה מוצעת כשהיא מרוהטת במלואה, מה שמפחית את הצורך בהוצאות נוספות מיידיות. בהתחשב בשטח ובמתקנים, המחיר ממוקם בטווח המקובל באזור, אם כי יש לבחון אותו בהשוואה לפרויקטים אחרים.
קאלטה דה וֶלֶס מציעה סביבה עירונית המתאפיינת בקרבה לים ולמרינה, לצד גישה נוחה למגוון שירותים. המיקום מתאים לאלו המחפשים שילוב של נוחות אורבנית ושעות פנאי בחוף הים. קיומם של 35 מסעדות, 16 בתי קפה ו-8 בנקים בטווח של 2 קילומטרים מעידים על חיוניות האזור. קרבה לבתי חולים (1.7 ק"מ) ולבתי מרקחת (442 מ') תורמת לתחושת הביטחון היומיומי. למרות היותו אזור עירוני, מיקומו מציע גם גישה למגרשי גולף ושבילי הליכה, מה שמאפשר שילוב של פעילויות פנאי מגוונות. המרחק מהים (1.0-2.3 ק"מ) והשיפוע המתון (0.5%) הופכים את הגישה לחוף לנוחה.
החיים בקאלטה דה וֶלֶס סובבים סביב השילוב של אורח חיים עירוני וקרבה לים. המרחק המצוין לחוף (1.6 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות, בעוד שהשירותים הסמוכים (סופרמרקט 179 מ', בית מרקחת 442 מ') מספקים נוחות יומיומית. המרינה הסמוכה (0.4 ק"מ) מהווה מוקד לפעילות ימית ובילוי. מרכז העיר טורֶה דֶל מאר (Torre del Mar) במרחק קצר (2.1-2.5 ק"מ) מציע מגוון רחב יותר של חנויות, מסעדות ומתקני ספורט, כגון מרכזי ספורט ומתקני פאדל. נוכחות של 3902 שעות שמש בשנה וטמפרטורת מים נוחה במשך 6 חודשים תומכים באורח חיים חיצוני.
המיקום של הדירה בקאלטה דה וֶלֶס, מָלָאגה, ממקם אותה באזור החוף של קוסטה דל סול. היא מציעה גישה נוחה למרינה, לחופים ולשירותים עירוניים, תוך שמירה על קשר לאזורי גולף וטבע.
קאלטה דה וֶלֶס ממוקמת במחוז מָלָאגה, בין העיר מָלָאגה לערים כמו טורֶה דֶל מאר (Torre del Mar) ו-Velez-Málaga. המיקום מציע גישה נוחה לכביש מהיר (A-7), המאפשר תנועה חלקה לאורך החוף. למרות היותו אזור עירוני, הוא שומר על קרבה יחסית לשטחים ירוקים ולמגרשי גולף, כגון Club de Golf Málaga Parador (37 ק"מ). המרחק מנמל התעופה של מָלָאגה (39 ק"מ) מקל על נסיעות בינלאומיות.
הגישה למתקנים מוגדרת כטובה. מרחק של 1.6 ק"מ לחוף הקרוב ביותר (Playa de La Caleta) ו-0.4 ק"מ למרינה. נמל התעופה של מָלָאגה נמצא במרחק 39 ק"מ, מה שמבטיח נגישות בינלאומית. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה (179 מ' ו-442 מ' בהתאמה). מגרשי הגולף הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-37 ק"מ. קיימת גם נקודת טעינה לרכב חשמלי במרחק 2.3 ק"מ. 13 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות קרובות משפרים את הניידות.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת של 19.4°C בשנה, הנעה בין 12°C בחורף ל-28°C בקיץ. עונת הרחצה נמשכת כ-6 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20°C. כמות שעות השמש ההיסטורית עומדת על 3,902 בשנה, מה שמעיד על תנאי מזג אוויר נוחים לאורך רוב ימות השנה. גובה של 14 מטר מעל פני הים מבטיח קרבה לחופים, והשיפוע המתון (0.5%) אל החוף תורם לנוחות הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בסמוך למספר חופים, כאשר Playa de La Caleta נמצא במרחק 1.6 ק"מ. חופים נוספים כמו Playa de Mezquitilla (2.3 ק"מ) וחוף לכלבים (playa canina, 4.0 ק"מ) זמינים גם כן. סמוך למרינה (0.4 ק"מ) פתוחות אפשרויות לפעילויות ימיות. קיימים גם מרכזי ספורט (Polideportivo Maestro Salvador Sánchez, 2.1 ק"מ) ומתקני פאדל (Padelfly, 2.5 ק"מ) בקרבת מקום. 35 מסעדות, 16 בתי קפה ו-8 בנקים בטווח 2 ק"מ מוסיפים לגיוון אפשרויות הבילוי.
מקור: OpenStreetMap
קאלטה דה וֶלֶס ממוקמת במחוז מָלָאגה, בין העיר מָלָאגה לערים כמו טורֶה דֶל מאר (Torre del Mar) ו-Velez-Málaga. המיקום מציע גישה נוחה לכביש מהיר (A-7), המאפשר תנועה חלקה לאורך החוף. למרות היותו אזור עירוני, הוא שומר על קרבה יחסית לשטחים ירוקים ולמגרשי גולף, כגון Club de Golf Málaga Parador (37 ק"מ). המרחק מנמל התעופה של מָלָאגה (39 ק"מ) מקל על נסיעות בינלאומיות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.4°C | 65 mm |
| פברואר | 12.6°C | 63 mm |
| מרץ | 14.9°C | 60 mm |
| אפריל | 16.8°C | 42 mm |
| מאי | 18.9°C | 33 mm |
| יוני | 23.2°C | 10 mm |
| יולי | 27.1°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 45 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.9°C | 66 mm |
שטוח
Ref: VL586440
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כגון Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה (במחירים של €418,800 ו-€320,000 בהתאמה), או Alba Benalmadena בבֶנַלְמַדֶנָה (החל מ-€598,000), דירה זו בקאלטה דה וֶלֶס מוצעת במחיר תחרותי של €279,000. מיקומה בקאלטה דה וֶלֶס, המציעה שילוב של סביבה אורבנית, קרבה למרינה ולחופים, עשוי למשוך קהל שונה מזה של אסטפונה, הידועה באתרי הנופש היוקרתיים שלה, או בנלמדנה, המציעה מגוון רחב יותר של שירותים וקשר ישיר יותר לעיר מָלָאגה. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להתמקד יותר בפיתוחים חדשים או באפשרויות יוקרה, הדירה הנוכחית מציעה פתרון מוכן למגורים, מרוהט במלואו, עם דגש על נגישות ונוחות יומיומית. זמינות החניה במוסך והקרבה לשירותים מקומיים מהווים יתרון משמעותי בטווח מחיר זה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
