Ce projet résidentiel à Caleta de Vélez, dans la province de Málaga, propose des appartements de 2 chambres et 2 salles de bains. Situé à proximité de commodités et de la plage, il offre un cadre de vie pratique sur la Costa del Sol. La proximité des infrastructures de transport et des espaces verts environnants contribue à un environnement de vie attrayant pour les résidents à la recherche d'un mode de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Caleta de Vélez, une zone urbaine offrant un accès aisé aux commodités essentielles. Il se trouve à une courte distance de marche de la plage et des ports de plaisance, ce qui le rend propice à un style de vie côtier. La présence de nombreuses infrastructures facilite la mobilité quotidienne.
Ce bien convient aux personnes recherchant un logement fonctionnel et facile d'entretien, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. La disposition des chambres et des salles de bains, ainsi que la présence d'une terrasse et d'un parking, répondent aux besoins pratiques de la vie moderne.
Le projet est actuellement terminé ('Gereed'), ce qui signifie que les unités sont prêtes à être occupées. Cette phase assure qu'il n'y a pas de délai d'attente lié à la construction, permettant aux acheteurs de s'installer rapidement dans leur nouveau logement.
Le projet ne propose pas de jardin privé ni de piscine individuelle. L'accent est mis sur les espaces communs, et bien que la vue sur la mer soit présente, elle peut être partagée avec d'autres résidents. Le bruit du trafic lointain est mentionné comme une caractéristique de la localisation.
Ce projet s'adresse aux acquéreurs recherchant une solution résidentielle concrète et immédiatement disponible sur la côte. Il est particulièrement pertinent pour les personnes qui privilégient la commodité des services accessibles à pied et souhaitent minimiser les temps de trajet pour leurs besoins quotidiens. Les amateurs de golf apprécieront l'environnement immédiat du parcours. Les couples ou les petites familles cherchant une résidence secondaire fonctionnelle, ou même une première habitation sur la Costa del Sol, trouveront un cadre pratique. La présence d'une terrasse avec vue et d'un garage inclus répond aux attentes de confort et de sécurité. L'emplacement en milieu urbain, tout en étant proche de la mer, convient à ceux qui recherchent un équilibre entre vie locale animée et accès aux infrastructures régionales.
L'appartement est décrit comme étant en bon état ('Good') et prêt à être habité, potentiellement vendu entièrement meublé ('Fully Furnished'). Les caractéristiques incluent le double vitrage ('Double Glazing') pour une isolation thermique et acoustique améliorée, ainsi que la climatisation ('Air Conditioning') pour un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée ('Fully Fitted'), suggérant une fonctionnalité immédiate. La présence d'une connexion par fibre optique ('Fiber Optic') indique une connectivité moderne. Bien que les détails précis sur les matériaux de finition ne soient pas fournis, l'état 'Good' et l'équipement suggèrent un niveau de qualité fonctionnel et homogène, pensé pour une occupation facile et un entretien réduit.
L'appartement est proposé au prix de départ de 279 000 €. Cette offre concerne un logement de 2 chambres et 2 salles de bains, d'une superficie habitable de 79 m². La structure tarifaire s'aligne sur le marché de la Costa del Sol pour des biens établis dans des zones urbaines bien desservies. L'achèvement immédiat du projet signifie que les biens sont disponibles pour une occupation rapide, sans les incertitudes liées aux phases de construction futures. Le prix inclut un espace de garage, un avantage significatif dans un environnement urbain où le stationnement peut être limité.
Caleta de Vélez se présente comme un environnement urbain dynamique, où les résidents bénéficient d'une accessibilité remarquable aux services quotidiens. La proximité immédiate de la plage, des commerces, des pharmacies et des restaurants façonne un rythme de vie où les déplacements à pied ou à vélo sont privilégiés. Les 16 cafés et les 35 restaurants dans un rayon de 2 km témoignent de cette effervescence locale. L'appartement, avec sa terrasse offrant des vues sur la mer et le golf, se positionne comme un point d'ancrage confortable au cœur de cette activité, tout en proposant un accès rapide aux grands axes routiers pour explorer la région. L'environnement est marqué par la présence du golf, offrant des perspectives dégagées et un cadre soigné, complété par une piscine commune.
Vivre à Caleta de Vélez signifie s'intégrer dans un tissu urbain où les commodités sont omniprésentes. Les résidents disposent d'une pharmacie à 442 mètres et d'un supermarché à 179 mètres, facilitant grandement les courses quotidiennes. La présence de 35 restaurants et 16 cafés dans un rayon de 2 km offre un large éventail d'options de restauration et de loisirs. L'hôpital à 1.7 km assure un accès aux soins de santé. L'environnement immédiat du golf et du port de plaisance ajoute des éléments de détente et de loisirs. La circulation urbaine peut être audible, mais la proximité de l'autoroute, à 39 km de l'aéroport, est un atout pour la connectivité régionale.
Cette carte situe Caleta de Vélez sur la Costa del Sol, une région côtière réputée de l'Andalousie. Elle met en évidence la proximité du littoral, des infrastructures de transport majeures comme l'aéroport de Málaga, et des zones de loisirs telles que les terrains de golf et les ports de plaisance.
Caleta de Vélez est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, à l'est de Málaga. Elle se situe à une distance raisonnable de villes plus importantes comme Torre del Mar (à proximité immédiate), offrant ainsi un accès à une gamme plus étendue de services et de divertissements. L'aéroport de Málaga est à environ 39 km, facilitant les déplacements internationaux. La localisation permet un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière plus petite et la proximité des centres urbains dynamiques de la région.
L'accessibilité est un point fort de cette localisation. La plage de La Caleta est à 1.6 km, et d'autres plages comme Mezquitilla sont également à proximité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 39 km, permettant des liaisons internationales. Pour les amateurs de golf, des parcours comme le Club de Golf Málaga Parador sont à 37 km. Les besoins quotidiens sont couverts par un supermarché à 179 m et une pharmacie à 442 m. De plus, une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 2.3 km, témoignant d'une infrastructure moderne.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Caleta de Vélez est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 28°C, et une moyenne annuelle de 19.4°C. Les 3 902 heures d'ensoleillement par an et un zwemseizoen de 6 mois (avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C) soulignent le potentiel d'activités extérieures une grande partie de l'année. L'altitude modeste de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer et une faible pente vers la plage (0.5%) indiquent un environnement relativement plat et proche du littoral, favorisant un climat doux et des conditions agréables pour la vie quotidienne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec Playa de La Caleta à 1.6 km. Bien que les données ne spécifient pas le Pavillon Bleu, l'accès facile à la côte est un avantage certain. Pour les loisirs, les infrastructures sportives comme le centre sportif Polideportivo Maestro Salvador Sánchez sont à 2.1 km. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à des distances raisonnables, telles que le Club de Golf Málaga Parador (37 km). La présence d'une marina à 0.4 km offre des possibilités liées à la navigation de plaisance.
Source: OpenStreetMap
Caleta de Vélez est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, à l'est de Málaga. Elle se situe à une distance raisonnable de villes plus importantes comme Torre del Mar (à proximité immédiate), offrant ainsi un accès à une gamme plus étendue de services et de divertissements. L'aéroport de Málaga est à environ 39 km, facilitant les déplacements internationaux. La localisation permet un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière plus petite et la proximité des centres urbains dynamiques de la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.4°C | 65 mm |
| Février | 12.6°C | 63 mm |
| Mars | 14.9°C | 60 mm |
| Avril | 16.8°C | 42 mm |
| Mai | 18.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.2°C | 10 mm |
| Juillet | 27.1°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | 19.9°C | 45 mm |
| Novembre | 15.7°C | 77 mm |
| Décembre | 12.9°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL586440
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper également à Estepona (à partir de 320 000 €), ce projet à Caleta de Vélez se positionne avec un prix de départ plus accessible de 279 000 €. Cette différence tarifaire peut refléter des caractéristiques distinctes en termes de localisation spécifique, de type de développement ou de dotations. Par exemple, Alba Benalmadena, avec un prix de départ de 598 000 €, représente une gamme de prix supérieure, potentiellement associée à des vues plus panoramiques ou des finitions plus haut de gamme. Caleta de Vélez, étant une zone plus établie et urbaine, offre une accessibilité immédiate aux commodités qui peut être moins prononcée dans des développements plus isolés ou plus axés sur le golf de luxe. L'appartement proposé ici se distingue par sa nature prête à l'emploi, son mobilier inclus et son garage, des atouts pratiques qui le différencient des biens nécessitant des aménagements supplémentaires ou situés dans des contextes moins urbanisés.
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