Този имот се намира във Велес-Малага, столицата на региона Аксархия в провинция Малага. Районът е известен със своята богата история и оживена градска среда, предлагайки удобен достъп до местни удобства. Имотът е стратегически разположен, съчетавайки градския живот с природната красота на региона, като същевременно е сравнително близо до крайбрежието и основните транспортни възли.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в сърцето на Велес-Малага, осигурявайки бърз достъп до местни магазини, ресторанти и услуги. Градът е част от региона Коста дел Сол, но предлага начин на живот, типичен за вътрешността, където ежедневните дейности са наблизо.
Този обект е подходящ за тези, които търсят практичен дом в градска среда с всичко необходимо наблизо. Голямото пространство и възможността за адаптиране на площите за различни цели, от жилищни до търговски, го правят гъвкав избор.
Имотът е завършен и не е нова конструкция. Предлага възможност за незабавно ползване или преустройство според желанията на собственика, като същевременно запазва историческия си характер.
Това е историческа сграда, която се нуждае от реновиране. Не може да се очаква пълният комфорт на ново строителство или модерен дизайн. Също така, това не е крайбрежна вила, въпреки че плажът е на разумно разстояние.
Ref: VL767125
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е идеален за предприемач, който търси уникално място за своя бизнес, или за инвеститор, който иска да реновира и адаптира историческа сграда. Също така може да бъде атрактивен за семейство, което се нуждае от много пространство и иска да живее в активна градска среда, като същевременно се наслаждава на спокойствие и комфорт. Освен това, голямата паркинг зона е практична, особено за голямо семейство или домакинство с няколко коли. Състоянието на имота изисква реновиране, което дава на новия собственик свободата да оформи пространството по свое усмотрение.
Имотът е исторически построен, като на първия етаж има голям паркинг и стара маслобойна. Вторият етаж разполага с 277 кв.м. жилищна площ, която се нуждае от цялостно реновиране. Наличните условия показват необходимост от обновяване както на електрическите, така и на водопроводните системи, както и на довършителните работи. Частично са запазени оригинални елементи, като машините на маслобойната, които могат да бъдат обект на реставрация или експозиция. Терасите предлагат допълнително пространство, но тяхното състояние и довършителните работи зависят от бъдещите ремонтни дейности.
Имотът се продава на цена от 480 000 € нагоре. Броят на сделките в района показва активен пазар. Като се има предвид размерът и местоположението на имота в стария град на Велес-Малага, той предлага потенциал за различни инвестиционни или жилищни проекти. Офертата е уникална, особено предвид историческата маслобойна и големия паркинг, които не са типични за жилищни имоти.
Разположен в центъра на Велес-Малага, имотът предлага уникална комбинация от градски удобства и потенциал за трансформация на историческа сграда. Голямото пространство предоставя множество възможности: текущата конфигурация включва паркинг за 9 автомобила и 10 мотоцилета, както и стара маслобойна. Първият етаж, с допълнителни тераси, предлага 277 кв.м. пространство, готово за адаптиране според нуждите. В близост има множество услуги, от аптеки и магазини до училища и здравни центрове, което прави ежедневието гладко. Това е място, където историческата архитектура се среща със съвременните нужди, идеално за тези, които ценят градската среда и практичния достъп до всичко необходимо за живот.
Велес-Малага, столицата на провинцията, предлага оживена градска среда с население над 86 000 души. Имот, разположен в центъра на града, осигурява достъп до всички необходими за живот услуги, магазини, ресторанти, аптеки, само на кратко разстояние пеша. Освен това, районът разполага с множество училища и здравни центрове. Въпреки че колата е удобна, много ежедневни дейности могат да бъдат извършени пеша, намалявайки нуждата от постоянно използване на автомобил. Градът е част от крайбрежието на Коста дел Сол, но предлага по-спокоен начин на живот във вътрешността.
Тази карта показва местоположението на Велес-Малага в провинция Малага, подчертавайки позицията му във вътрешността на региона Коста дел Сол. Картата предоставя преглед на близките плажове, градове и основни транспортни връзки, помагайки да се разбере достъпността на имота и заобикалящата го среда.
Велес-Малага е столицата на региона Аксархия, разположен в провинция Малага, на крайбрежието на Коста дел Сол. Тази позиция предлага начин на живот на крайбрежието, смесен с градски живот. Районът е известен със своите исторически градове, маслинови горички и планински пейзажи, предлагайки разнообразни преживявания. Велес-Малага се намира между други важни градове като Малага (37 км) и Нерха, което го прави добра база за опознаване на региона.
Имотът се намира във Велес-Малага, който има добра връзка с околните райони. Летище Малага (AGP) е на около 37 км разстояние, осигурявайки международни полети. Крайбрежието, включително плажовете с „Син флаг“ като Ла Калета, е само на около 5 км. Градът разполага с 12 линии на обществен транспорт и 21 спирки, които предлагат възможности за придвижване без кола. Освен това, наблизо има EV зарядни станции и търговски център, което осигурява удобен достъп до ежедневните нужди.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът във Велес-Малага е средиземноморски, със средни температури между 12-27°C и около 3902 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг плувен сезон, продължаващ около 6 месеца, през който температурата на морската вода често надвишава 20°C. Самият град се намира на 59 метра надморска височина, като същевременно предлага и планински гледки (Mirador de la Maroma). Районът е известен със своята зеленина и природни пейзажи, подходящи за туризъм и свободно време.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът разполага с няколко плажа с „Син флаг“, включително Ла Калета и Торе дел Мар, които са на около 5-6 км. Велес-Малага предлага и широк набор от спортни съоръжения, включително спортни центрове, басейни и площадки за падeл. Наблизо има и няколко голф игрища, като Club de Golf Málaga Parador, на 35 км. В града има и пристанище (Puerto Deportivo Caleta de Vélez), което предлага възможности за водни спортове.
140 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага е столицата на региона Аксархия, разположен в провинция Малага, на крайбрежието на Коста дел Сол. Тази позиция предлага начин на живот на крайбрежието, смесен с градски живот. Районът е известен със своите исторически градове, маслинови горички и планински пейзажи, предлагайки разнообразни преживявания. Велес-Малага се намира между други важни градове като Малага (37 км) и Нерха, което го прави добра база за опознаване на региона.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 65 mm |
| Февруари | 12.3°C | 63 mm |
| Март | 14.6°C | 60 mm |
| Април | 16.5°C | 42 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.9°C | 10 mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.3°C | 1 mm |
| Септември | 23.6°C | 13 mm |
| Октомври | 19.5°C | 45 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
Пазарът на недвижими имоти във Велес-Малага предлага разнообразни възможности в сравнение с други дестинации на Коста дел Сол. 'Lagos Homes' в същия район е със сходна ценова категория (от 480 000 €), но може да предлага различни типове жилища. 'Lavanda Villas' във Велес-Малага започва от по-ниска цена (от 399 950 €), предлагайки вероятно модерни вили. 'Acqua Gardens' в Естепона (от 418 800 €) предполага крайбрежно ориентирани проекти, които се различават от по-вътрешния и исторически профил на Велес-Малага. Настоящият обект се отличава със своя размер, исторически елемент (маслобойна) и обширна възможност за паркиране, което го прави уникална оферта на местния пазар, различаваща се както от нови вили, така и от апартаменти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
