Dieses geräumige Reihenhaus in Vélez-Málaga bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die ein Objekt mit Geschichte und Potenzial suchen. Mit einer bebauten Fläche von 602 m², verteilt auf zwei Etagen plus Terrassen, bietet es ausreichend Platz für vielfältige Umbauten. Das Erdgeschoss dient derzeit als Parkplatz für 9 Autos und 10 Motorräder und beherbergt eine alte, gut erhaltene Olivenölmühle, was ein einzigartiges historisches Element hinzufügt. Im Herzen einer lebendigen Stadt gelegen, bildet diese Immobilie eine solide Grundlage für ein neues Kapitel an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich im städtischen Zentrum von Vélez-Málaga und bietet direkten Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Nur 5,1 km vom Strand und 37 km vom Flughafen Málaga entfernt, kombiniert die Lage städtischen Komfort mit der Nähe zur Küste und wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Ein Auto wird für die optimale Erkundung der Region empfohlen.
Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Bauträger, Investoren oder Privatpersonen mit Vision. Die bestehende Aufteilung mit großzügigen Parkmöglichkeiten und der historischen Olivenölmühle bildet eine einzigartige Basis für die Umnutzung in beispielsweise ein Boutique-Hotel, einen Apartmentkomplex oder ein einzigartiges Wohnhaus.
Das Gebäude ist derzeit fertiggestellt. Der Fokus liegt hier auf der Renovierung und dem Umbau bestehender Strukturen. Die Räumlichkeiten bieten die Flexibilität, nach persönlichem Geschmack und Wunsch neu gestaltet und fertiggestellt zu werden, wobei historische Elemente erhalten bleiben.
Diese Immobilie erfordert eine umfassende Renovierung und Anpassung, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Der historische Charakter der Olivenölmühle kann spezifische bauliche und ästhetische Überlegungen mit sich bringen. Das Objekt wird unmöbliert angeboten und die Küche ist nicht ausgestattet.
Ref: VL767125
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt passt zu einem Investor, der ein Immobilienprojekt mit historischem Wert und erheblichem Entwicklungspotenzial in Andalusien sucht. Es ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein Boutique-Hotel, eine Reihe von Apartments oder ein einzigartiges Familienhaus schaffen möchten, wobei die bestehende Struktur und die alte Olivenölmühle erhalten bleiben. Auch für einen Käufer, der bereit ist zu renovieren und ein Haus nach eigenem Geschmack zu gestalten, bietet dieses Objekt die nötige Fläche und Flexibilität. Die zentrale Lage in Vélez-Málaga, mit Annehmlichkeiten in Gehweite und der Nähe zur Küste, macht es für ein breites Publikum attraktiv, das den authentischen spanischen Lebensstil sucht.
Die Immobilie mit einer bebauten Fläche von 602 m² erfordert eine umfassende Renovierung. Das Erdgeschoss mit 325 m² ist derzeit als Parkplatz eingerichtet und umfasst eine alte Olivenölmühle mit gut erhaltener Maschinerie. Die erste Etage umfasst 277 m² plus Terrassen. Der aktuelle Zustand (Zustand: Mäßig, Renovierungsbedürftig, Restaurierungsbedürftig) impliziert, dass alle Oberflächen, von Böden bis zu Sanitäranlagen und Küche, neu installiert werden müssen. Dies bietet eine leere Leinwand für die Realisierung einer hochwertigen Ausführung nach Wahl.
Dieses einzigartige Reihenhaus in Vélez-Málaga steht ab 480.000 € zum Verkauf. Angesichts der Größe von 602 m² Wohnfläche und des besonderen Charakters mit einer historischen Olivenölmühle stellt dieser Preis ein erhebliches Potenzial für die Umnutzung dar. Es ist das einzige Objekt dieser Art und Größe im angegebenen Preissegment in der unmittelbaren Umgebung. Die Immobilie ist derzeit fertiggestellt, was bedeutet, dass die Struktur vorhanden ist und der Fokus auf der internen Umgestaltung und Fertigstellung liegt.
Vélez-Málaga ist eine historische Stadt mit einem lebendigen Stadtkern in der Region Axarquía in der Provinz Málaga. Sie bietet ein authentisches spanisches Stadtleben, abseits der belebteren Küstenorte, aber dennoch mit der Küste in Reichweite. Mit 86.048 Einwohnern und einer breiten Palette an Annehmlichkeiten wie Restaurants, Apotheken, Banken und Schulen ist dies eine dynamische Umgebung. Die Nähe zu Stränden wie Playa de La Caleta (5,1 km Luftlinie) und die effiziente Infrastruktur, einschließlich 12 öffentlichen Nahverkehrslinien und 21 Haltestellen, machen das tägliche Leben komfortabel. Die Stadt verbindet historischen Charme mit der Dynamik einer wachsenden Region und ist somit ein attraktiver Standort für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
Das Leben in Vélez-Málaga bietet ein authentisches spanisches Stadtleben, kombiniert mit den Vorteilen der Nähe zur Costa del Sol. Die Stadt selbst verfügt über eine breite Palette von Annehmlichkeiten in einem Umkreis von 2 km, darunter 15 Restaurants, 12 Apotheken, 11 Banken und 8 Cafés. Schulen und Gesundheitszentren sind reichlich vorhanden. Die Lage im Landesinneren, 59 Meter über dem Meeresspiegel, bietet eine andere Perspektive als die direkte Küstenlinie mit Blick auf Berge und Landschaft. Das historische Stadtzentrum lädt zur Erkundung ein, während die Nähe zur Küste (ca. 5 km) Freizeitmöglichkeiten bietet.
Dieses Reihenhaus befindet sich im Zentrum von Vélez-Málaga, einer historischen Stadt in der Region Axarquía. Die Lage bietet direkten Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und ein authentisches spanisches Stadtleben, mit den Stränden der Costa del Sol in kurzer Entfernung.
Vélez-Málaga, die Hauptstadt der Comarca Axarquía, liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga und ist Teil der größeren Region Costa del Sol. Sie dient als Verwaltungszentrum für umliegende Gemeinden und bietet einen städtischen Knotenpunkt mit reicher Geschichte. Im Vergleich zu den touristischeren Küstenorten wie Marbella oder Torremolinos bietet Vélez-Málaga ein authentischeres spanisches Erlebnis, kombiniert mit städtischen Annehmlichkeiten und einem relativ ruhigeren Lebensumfeld, während die Küste und der internationale Flughafen von Málaga leicht erreichbar bleiben.
Die Erreichbarkeit dieses Townhouses in Vélez-Málaga ist generell gut. Der Flughafen Málaga liegt etwa 37 km Luftlinie entfernt, was eine Fahrzeit von etwa 45 Minuten bedeutet. Verschiedene Strände wie Playa de La Caleta sind etwa 5 km entfernt. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt (273 m) und eine Apotheke (122 m) fußläufig erreichbar. Die Nähe von 12 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 21 Haltestellen bietet alternative Mobilitätsoptionen. Golfer haben die Wahl zwischen mehreren Plätzen, wobei der nächstgelegene 35 km entfernt liegt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,1 °C. Die Region bietet beeindruckende 3.902 Sonnenstunden pro Jahr, was für ein langanhaltend angenehmes Klima im Freien sorgt. Die Badesaison erstreckt sich über etwa 6 Monate, wobei die Wassertemperaturen in der Regel über 20 °C bleiben. Die Lage auf 59 Metern über dem Meeresspiegel mit Bergblick bietet eine ländliche und natürliche Kulisse, während die nahegelegene Küste für maritimes Flair sorgt. Die unterschiedlichen Hänge in der Umgebung tragen zu den vielfältigen Landschaften bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Vélez-Málaga im Landesinneren liegt, sind mehrere beliebte Strände in kurzer Entfernung erreichbar. Playa de La Caleta und Torre del Mar (beide mit Promenade) sind etwa 5 km Luftlinie entfernt und wurden mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Umweltstandards und gute Ausstattung steht. Wassersportmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Für weitere Freizeitaktivitäten bietet die Stadt 140 Sportanlagen, darunter Sportzentren mit Schwimmbädern und Paddle-Tennisplätzen innerhalb weniger Kilometer. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador in 35 km Entfernung vervollständigt das Freizeitangebot.
140 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, die Hauptstadt der Comarca Axarquía, liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga und ist Teil der größeren Region Costa del Sol. Sie dient als Verwaltungszentrum für umliegende Gemeinden und bietet einen städtischen Knotenpunkt mit reicher Geschichte. Im Vergleich zu den touristischeren Küstenorten wie Marbella oder Torremolinos bietet Vélez-Málaga ein authentischeres spanisches Erlebnis, kombiniert mit städtischen Annehmlichkeiten und einem relativ ruhigeren Lebensumfeld, während die Küste und der internationale Flughafen von Málaga leicht erreichbar bleiben.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 65 mm |
| Februar | 12.3°C | 63 mm |
| März | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Dieses Objekt in Vélez-Málaga unterscheidet sich von Projekten wie Lagos Homes und Lavanda Villas, die sich ebenfalls in Vélez-Málaga befinden, durch seine Größe und die historische Komponente. Während Lagos Homes (ab 480.000 €) und Lavanda Villas (ab 399.950 €) wahrscheinlich traditionellere Häuser oder Neubauprojekte darstellen, bietet dieses Reihenhaus eine einzigartige Sanierungsmöglichkeit mit einer historischen Olivenölmühle. Im Vergleich zu Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €), das sich wahrscheinlich auf einen moderneren Wohnstil an der Küste konzentriert, positioniert sich diese Immobilie als Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die ein groß angelegtes Projekt mit Charakter in einer authentischeren spanischen städtischen Umgebung suchen, anstatt eines Neubaukomplexes direkt am Strand. Die Preisklasse ist vergleichbar mit den anderen Vélez-Málaga-Optionen, aber die Art der Immobilie ist deutlich anders.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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