Ce spacieux townhouse à Vélez-Málaga offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété avec histoire et potentiel. S'étendant sur 602 m² répartis sur deux étages plus terrasses, il offre amplement d'espace pour diverses transformations. Le rez-de-chaussée sert actuellement de parking pour 9 voitures et 10 motos, et abrite une ancienne huilerie bien conservée, ajoutant un élément historique distinctif. Située au cœur d'une ville dynamique, cette propriété constitue une base solide pour un nouveau chapitre sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans le centre urbain de Vélez-Málaga, cette propriété offre un accès direct aux commodités locales. À seulement 5,1 km de la plage et 37 km de l'aéroport de Malaga, l'emplacement combine la commodité urbaine avec la proximité de la côte et des centres de transport. Une voiture est recommandée pour une exploration optimale de la région.
Cette propriété est idéale pour les promoteurs, les investisseurs ou les particuliers ayant une vision. La disposition existante avec un vaste parking et l'huilerie historique offre une base distinctif pour une reconversion en hôtel de charme, complexe d'appartements ou résidence distinctif, par exemple.
Le bâtiment est actuellement prêt dans sa phase de construction. L'accent est mis ici sur la rénovation et la réhabilitation des structures existantes. Les espaces offrent la flexibilité d'être reconfigurés et achevés selon la vision et les préférences personnelles, tout en préservant les éléments historiques.
Cette propriété nécessite une rénovation et une adaptation importantes pour répondre aux normes de vie modernes. La nature historique de l'huilerie d'olives peut entraîner des considérations structurelles et esthétiques spécifiques. La propriété est proposée non meublée et la cuisine n'est pas équipée.
Ref: VL767125
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient à un investisseur recherchant un projet immobilier à valeur historique et à potentiel de développement important en Andalousie. C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent créer un hôtel de charme, une série d'appartements ou une maison familiale distinctif, en conservant la structure existante et l'ancienne huilerie d'olives. Il offre également l'espace et la flexibilité nécessaires à un acheteur désireux de rénover et de concevoir une maison selon ses propres goûts. Son emplacement central à Vélez-Málaga, avec des commodités accessibles à pied et la proximité de la côte, le rend attrayant pour un large public en quête du style de vie espagnol authentique.
La propriété, d'une superficie construite de 602 m², nécessite une rénovation complète. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 325 m², est actuellement aménagé en parking et comprend une ancienne huilerie d'olives avec des machines bien conservées. Le premier étage comprend 277 m² plus terrasses. L'état actuel (État : Moyen, Rénovation requise, Restauration requise) implique que toutes les finitions, des sols aux sanitaires en passant par la cuisine, devront être réinstallées. Cela offre une toile vierge pour la réalisation d'une finition de haute qualité de votre choix.
Ce townhouse distinctif à Vélez-Málaga est à vendre à partir de 480 000 €. Compte tenu de sa superficie de 602 m² habitables et de son caractère distinctif avec une huilerie d'olives historique, ce prix représente un potentiel de réaménagement considérable. C'est la seule propriété de ce type et de cette taille dans la gamme de prix indiquée à proximité immédiate. La propriété est actuellement prête, ce qui implique que la structure est en place et que l'accent est mis sur la transformation et la finition intérieures.
Vélez-Málaga est une ville historique dotée d'un centre urbain animé, située dans la région de l'Axarquía dans la province de Málaga. Elle offre un style de vie espagnol authentique, loin des stations balnéaires plus fréquentées, tout en gardant la côte à portée de main. Avec 86 048 habitants et un large éventail de commodités telles que des restaurants, des pharmacies, des banques et des écoles, c'est un environnement dynamique. La proximité de plages comme Playa de La Caleta (5,1 km à vol d'oiseau) et une infrastructure efficace, comprenant 12 lignes de transport public et 21 arrêts, rendent la vie quotidienne confortable. La ville allie le charme historique au dynamisme d'une région en croissance, ce qui en fait un lieu attrayant pour les résidents comme pour les visiteurs.
Vivre à Vélez-Málaga offre une expérience de la vie urbaine espagnole authentique, combinée aux avantages de la proximité de la Costa del Sol. La ville elle-même propose un large éventail de commodités dans un rayon de 2 km, dont 15 restaurants, 12 pharmacies, 11 banques et 8 cafés. Les écoles et les centres de santé sont nombreux. Sa situation à l'intérieur des terres, à 59 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre une perspective différente de celle de la côte immédiate, avec des vues sur les montagnes et la campagne. Le centre historique de la ville invite à l'exploration, tandis que la proximité du littoral (environ 5 km) assure des possibilités de loisirs.
Ce townhouse est situé dans le centre de Vélez-Málaga, une ville historique de la région Axarquía. L'emplacement offre un accès direct aux commodités urbaines et à une vie de ville espagnole authentique, avec les plages de la Costa del Sol à courte distance.
Vélez-Málaga, capitale de la comarque de l'Axarquía, est stratégiquement située dans la province de Málaga, faisant partie de la région plus large de la Costa del Sol. Elle sert de centre administratif aux municipalités environnantes et offre un pôle urbain chargé d'histoire. Comparée aux villes côtières plus touristiques comme Marbella ou Torremolinos, Vélez-Málaga offre une expérience espagnole plus authentique, combinée à des commodités urbaines et un environnement de vie relativement plus calme, tout en gardant le littoral et l'aéroport international de Malaga facilement accessibles.
L'accessibilité de ce townhouse à Vélez-Málaga est généralement bonne. L'aéroport de Malaga se trouve à environ 37 km à vol d'oiseau, ce qui implique un temps de trajet d'environ 45 minutes en voiture. Diverses plages, comme la Playa de La Caleta, se trouvent à environ 5 km. Pour les besoins quotidiens, un supermarché (273 m) et une pharmacie (122 m) sont accessibles à pied. La proximité de 12 lignes de transport public avec 21 arrêts offre des options de mobilité alternatives. Les golfeurs ont le choix entre plusieurs parcours, le plus proche étant à 35 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,1 °C. La région offre en moyenne 3 902 heures d'ensoleillement par an, garantissant une longue période de climat agréable en extérieur. La saison de baignade s'étend sur environ 6 mois, avec des températures de l'eau généralement supérieures à 20 °C. Sa situation à 59 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec vue sur les montagnes, offre un cadre rural et naturel, tandis que la côte proche apporte des influences maritimes. Les pentes variées de la région contribuent à la diversité des paysages.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Vélez-Málaga soit située à l'intérieur des terres, plusieurs plages populaires se trouvent à une courte distance. La Playa de La Caleta et Torre del Mar (toutes deux avec promenade) sont à environ 5 km à vol d'oiseau et ont reçu le label Pavillon Bleu, synonyme de normes environnementales élevées et de bonnes installations. Les opportunités de sports nautiques sont abondantes. Pour d'autres activités de loisirs, la ville compte 140 installations sportives, dont des centres sportifs avec piscines et terrains de padel à quelques kilomètres. La proximité de parcours de golf, comme le Club de Golf Málaga Parador à 35 km, complète l'offre de loisirs.
140 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, capitale de la comarque de l'Axarquía, est stratégiquement située dans la province de Málaga, faisant partie de la région plus large de la Costa del Sol. Elle sert de centre administratif aux municipalités environnantes et offre un pôle urbain chargé d'histoire. Comparée aux villes côtières plus touristiques comme Marbella ou Torremolinos, Vélez-Málaga offre une expérience espagnole plus authentique, combinée à des commodités urbaines et un environnement de vie relativement plus calme, tout en gardant le littoral et l'aéroport international de Malaga facilement accessibles.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 65 mm |
| Février | 12.3°C | 63 mm |
| Mars | 14.6°C | 60 mm |
| Avril | 16.5°C | 42 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.9°C | 10 mm |
| Juillet | 26.8°C | 0 mm |
| Août | 27.3°C | 1 mm |
| Septembre | 23.6°C | 13 mm |
| Octobre | 19.5°C | 45 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Cette propriété à Vélez-Málaga se distingue des projets tels que Lagos Homes et Lavanda Villas, également situés à Vélez-Málaga, par sa taille et sa composante historique. Alors que Lagos Homes (à partir de 480 000 €) et Lavanda Villas (à partir de 399 950 €) représentent probablement des maisons plus traditionnelles ou des projets de nouvelle construction, ce townhouse offre une opportunité distinctif de réaménagement avec une huilerie d'olives historique. Comparé à Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), qui se concentre probablement sur un style de vie résidentiel côtier plus contemporain, cette propriété se positionne comme une opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un projet à grande échelle avec du caractère dans un environnement urbain espagnol plus authentique, plutôt qu'un complexe de nouvelle construction directement en bord de mer. La gamme de prix est comparable aux autres options de Vélez-Málaga, mais la nature de l'immobilier est significativement différente.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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