Este espacioso townhouse en Vélez-Málaga ofrece una oportunidad única para adquirir una propiedad con carácter histórico en un entorno urbano vibrante. Con una impresionante superficie habitable de 602 m² y 6 dormitorios y 6 baños, distribuidos en dos plantas, esta propiedad combina amplios espacios de vida con sustancia histórica. La planta baja, actualmente utilizada como aparcamiento para hasta 9 coches y 10 motocicletas, alberga también un antiguo molino de aceite bien conservado, testimonio de la historia local. La primera planta y las terrazas ofrecen un potencial adicional para la personalización individual. La ubicación en el corazón del casco antiguo, a pocos minutos de playas y servicios, hace que esta propiedad sea especialmente atractiva.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El townhouse está situado en Vélez-Málaga, una ciudad con un casco histórico y buena conexión con la costa. La proximidad inmediata a servicios como tiendas, restaurantes y colegios subraya la calidad de vida urbana. Al mismo tiempo, la conexión con la Costa del Sol está garantizada, con playas y posibilidades de ocio cercanas.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una propiedad rica en recursos y con potencial de desarrollo. Los amplios espacios y la infraestructura existente, incluido el antiguo molino de aceite, ofrecen numerosas posibilidades para proyectos residenciales privados, alojamientos turísticos o una combinación de ambos. Se dirige a usuarios que valoran el espacio, la historia y la libertad de diseño.
El townhouse está clasificado como propiedad existente y se indica como 'Gereed' (terminado). No se trata de un nuevo proyecto de construcción en el sentido clásico, sino de una propiedad existente que puede ser renovada o reconstruida. El enfoque está en la reasignación y modernización de la estructura existente.
La propiedad requiere importantes trabajos de renovación y restauración para realizar todo su potencial. Se vende sin amueblar y con cocina sin equipar. El antiguo molino de aceite histórico puede requerir regulaciones específicas para su reasignación. El estado de la propiedad se describe como 'Aceptable', lo que implica un cierto esfuerzo de mantenimiento.
Ref: VL767125
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es ideal para compradores que tienen una visión única para una propiedad y están dispuestos a invertir en la renovación y reasignación. Es perfecto para promotores que planean un hotel, un hostal o apartamentos, o para particulares que buscan una casa de pueblo grande y histórica llena de carácter. La ubicación en el corazón de una ciudad animada es atractiva para quienes desean combinar la vida urbana con un buen acceso a la costa y las infraestructuras. Las familias podrían apreciar la proximidad a los colegios y el tamaño, mientras que los inversores podrían reconocer el potencial de reasignación turística o comercial. La posibilidad de aparcamiento para varios vehículos y el antiguo molino de aceite también atraen a los amantes del patrimonio industrial.
La propiedad se presenta en un estado 'Aceptable' y requiere trabajos de renovación y restauración. Esto significa que las estructuras existentes pueden ser sólidas, pero se necesita una revisión completa de los acabados, instalaciones y potencialmente la distribución de las habitaciones. La cocina no está equipada ('Not Fitted') y la propiedad se vende sin amueblar ('Not Furnished'). Características especiales como el antiguo molino de aceite con maquinaria original en la zona de aparcamiento (planta baja) representan un elemento arquitectónico e histórico cuya conservación o integración en el nuevo diseño debe tenerse en cuenta. Los '600 m² built on two floors + terraces' sugieren un gran volumen que ofrece múltiples posibilidades de diseño. Las características de equipamiento como 'Storage Room' y 'Utility Room' son prácticas, pero pueden requerir modernización.
El townhouse en Vélez-Málaga está disponible desde 480.000 €. Este precio se aplica a toda la propiedad, que se caracteriza por su considerable tamaño de 602 m² de superficie habitable. Al tratarse de una propiedad existente cuyo estado se describe como 'necesita reforma', el precio deja margen para inversiones en la transformación. La disponibilidad se refiere a todo el edificio, que se indica como 'terminado'. No hay información sobre diferentes unidades o tramos de precios, lo que sugiere que el conjunto se ofrece como una única entidad.
Vélez-Málaga ofrece una auténtica experiencia urbana andaluza que la distingue de los enclaves puramente costeros. El townhouse está situado en el centro, lo que significa que tiendas, restaurantes, farmacias y centros de salud son fácilmente accesibles a pie. La proximidad a los colegios facilita la vida familiar. Al mismo tiempo, el entorno urbano es dinámico, con una población de más de 86.000 habitantes (previsión 2025), lo que sugiere una rica oferta social y cultural. El casco antiguo histórico irradia un encanto especial, mientras que la infraestructura moderna garantiza la comodidad de la vida diaria. El uso como aparcamiento en la planta baja con el molino de aceite integrado sugiere una historia relacionada con el comercio o la agricultura, lo que confiere al lugar una dimensión más profunda.
Vélez-Málaga, como capital de la comarca de la Axarquía, ofrece una vida urbana diversa. Con una superficie de 158 km² y más de 86.000 habitantes, el municipio cuenta con una amplia gama de infraestructuras y servicios. Los supermercados y farmacias están a pocos minutos a pie (273 m y 122 m respectivamente), lo que facilita las compras diarias. La presencia de 15 restaurantes, 12 farmacias, 11 bancos y 8 cafeterías en las inmediaciones sugiere un barrio concurrido. La atención médica está bien cubierta por 3 centros de salud y 6 dentistas. Los centros educativos, incluyendo 19 escuelas primarias y 9 escuelas secundarias, también se encuentran en las proximidades. La proximidad a opciones de ocio como centros deportivos y la accesibilidad a playas y campos de golf complementan la oferta.
Este townhouse se encuentra en el corazón de Vélez-Málaga, una ciudad histórica que sirve de puente entre el interior de la Axarquía y la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad a los servicios locales y la buena conexión con las localidades costeras y el aeropuerto de Málaga, lo que subraya la práctica ubicación de la propiedad.
Vélez-Málaga es la capital de la comarca de la Axarquía y un centro importante de la provincia de Málaga, integrado en la Costa del Sol en su sentido más amplio. A diferencia de las localidades costeras, Vélez-Málaga se encuentra ligeramente tierra adentro, ofreciendo una experiencia urbana más auténtica. La proximidad a la ciudad de Málaga (aprox. 37 km) y a otras localidades costeras como Torre del Mar (pocos kilómetros) permite el acceso a sus ofertas turísticas y económicas, mientras que Vélez-Málaga funciona como centro administrativo y cultural. Su posición como principal localidad de la Axarquía subraya su importancia para los municipios circundantes y la región en su conjunto.
La accesibilidad es una ventaja clave de esta ubicación. El aeropuerto de Málaga está a solo 37 km (en línea recta), lo que garantiza una buena conexión para viajes internacionales. Para las necesidades diarias, los supermercados (273 m) y las farmacias (122 m) son accesibles a pie. Un hospital se encuentra a 3,3 km. Las playas como Playa de La Caleta están a unos 5 km, por lo que son fácilmente accesibles en coche o bicicleta. Aunque un coche es útil, las numerosas comodidades cercanas y las 21 paradas de transporte público con 12 líneas hacen que la movilidad sin coche propio sea posible en muchos casos. También hay puntos de recarga para vehículos eléctricos cerca (3,1 km). Varios campos de golf son accesibles en un radio de 40 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga se encuentra a 59 metros sobre el nivel del mar y goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 27°C. La región registra históricamente 3.902 horas de sol al año, lo que ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante 6 meses cómodos, con temperaturas del agua regularmente superiores a 20°C. La temperatura media anual de 19,1°C subraya el agradable clima durante todo el año. El paisaje circundante ofrece vistas a las montañas (Mirador de la Maroma a 0,3 km), lo que proporciona un pintoresco telón de fondo para la vida urbana y oportunidades para excursiones en la naturaleza.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es de fácil acceso en coche, con playas como Playa de La Caleta a unos 5,1 km. Hay tres playas con Bandera Azul cerca (Benajarafe, La Caleta, Torre del Mar), conocidas por la calidad de su agua y sus instalaciones. Para los golfistas, campos de renombre como el Club de Golf Málaga Parador (35 km) o el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km) son accesibles en un tiempo de conducción moderado. La región ofrece una alta densidad de instalaciones deportivas (140 en total), incluyendo piscinas y pistas de pádel, lo que permite diversas actividades de ocio. Los amantes de los deportes acuáticos también encontrarán buenas condiciones en el puerto deportivo de Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km).
140 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga es la capital de la comarca de la Axarquía y un centro importante de la provincia de Málaga, integrado en la Costa del Sol en su sentido más amplio. A diferencia de las localidades costeras, Vélez-Málaga se encuentra ligeramente tierra adentro, ofreciendo una experiencia urbana más auténtica. La proximidad a la ciudad de Málaga (aprox. 37 km) y a otras localidades costeras como Torre del Mar (pocos kilómetros) permite el acceso a sus ofertas turísticas y económicas, mientras que Vélez-Málaga funciona como centro administrativo y cultural. Su posición como principal localidad de la Axarquía subraya su importancia para los municipios circundantes y la región en su conjunto.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 65 mm |
| Febrero | 12.3°C | 63 mm |
| Marzo | 14.6°C | 60 mm |
| Abril | 16.5°C | 42 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.9°C | 10 mm |
| Julio | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.3°C | 1 mm |
| Septiembre | 23.6°C | 13 mm |
| Octubre | 19.5°C | 45 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
En comparación con otros proyectos en Vélez-Málaga, como Lagos Homes (desde 480.000 €) y Lavanda Villas (desde 399.950 €), este townhouse se posiciona en términos de precio a un nivel similar a Lagos Homes, pero ofrece una superficie habitable significativamente mayor y características históricas únicas. Las Lavanda Villas, probablemente construcciones más nuevas, tienen un precio inferior a esta oferta, lo que subraya aquí el enfoque en las estructuras existentes y el potencial de desarrollo. En comparación con proyectos en la costa, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €), Vélez-Málaga ofrece un tipo de entorno de vida diferente – más urbano e histórico, menos enfocado directamente en el paseo marítimo, pero manteniendo una buena accesibilidad a la costa. El precio por metro cuadrado es potencialmente más atractivo dada la magnitud y la posibilidad de apreciación a través de la transformación, en comparación con las nuevas construcciones más estandarizadas en la costa.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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