Este espacioso townhouse en Vélez-Málaga ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad con historia y potencial. Con una superficie construida de 602 m², distribuida en dos plantas más terrazas, ofrece un amplio espacio para diversas transformaciones. La planta baja se utiliza actualmente como aparcamiento para 9 coches y 10 motocicletas, y alberga una antigua almazara bien conservada, lo que añade un elemento histórico destacado. Situada en el corazón de una ciudad vibrante, esta propiedad constituye una base sólida para un nuevo capítulo en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada en el centro urbano de Vélez-Málaga, esta propiedad ofrece acceso directo a los servicios locales. A solo 5,1 km de la playa y 37 km del aeropuerto de Málaga, la ubicación combina la conveniencia urbana con la proximidad a la costa y los centros de transporte. Se recomienda un coche para una exploración óptima de la región.
Esta propiedad es adecuado para promotores, inversores o particulares con visión. La distribución existente, con amplio aparcamiento y la histórica almazara, proporciona una base única para la reconversión en, por ejemplo, un hotel boutique, un complejo de apartamentos o una residencia única.
El edificio está actualmente listo en su fase de construcción. El enfoque aquí está en la renovación y rehabilitación de las estructuras existentes. Los espacios ofrecen la flexibilidad de ser reconfigurados y acabados según la visión y preferencia personal, preservando al mismo tiempo los elementos históricos.
Esta propiedad requiere una renovación y adaptación significativas para cumplir con los estándares de vida modernos. La naturaleza histórica de la almazara de olivas puede implicar consideraciones estructurales y estéticas específicas. La propiedad se ofrece sin amueblar y la cocina no está equipada.
Ref: VL767125
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se adapta a un inversor que busca un proyecto inmobiliario con valor histórico y un importante potencial de desarrollo en Andalucía. Es una oportunidad adecuado para quienes deseen crear un hotel boutique, una serie de apartamentos o una vivienda familiar única, conservando la estructura existente y la antigua almazara. También ofrece el espacio y la flexibilidad necesarios para un comprador dispuesto a reformar y diseñar una vivienda a su gusto. Su céntrica ubicación en Vélez-Málaga, con servicios a poca distancia y la proximidad de la costa, lo hace atractivo para un amplio público que busca el auténtico estilo de vida español.
La propiedad, con una superficie construida de 602 m², requiere una renovación exhaustiva. La planta baja, de 325 m², está actualmente habilitada como aparcamiento e incluye una antigua almazara con maquinaria bien conservada. La primera planta consta de 277 m² más terrazas. El estado actual (Estado: Regular, Requiere Renovación, Requiere Restauración) implica que todos los acabados, desde suelos hasta sanitarios y cocina, deberán ser reinstalados. Esto proporciona un lienzo en blanco para la consecución de un acabado de alta calidad de su elección.
Este exclusivo townhouse en Vélez-Málaga está a la venta desde 480.000 €. Dada su extensión de 602 m² de superficie habitable y su carácter distintivo con una almazara de olivas histórica, este precio representa un considerable potencial de reconversión. Es la única propiedad de este tipo y tamaño en el rango de precios indicado en las inmediaciones. La propiedad está actualmente lista, lo que implica que la estructura está en su lugar y el enfoque está en la transformación y el acabado interior.
Vélez-Málaga es una ciudad histórica con un animado núcleo urbano, situada en la comarca de la Axarquía, en la provincia de Málaga. Ofrece un estilo de vida español auténtico, lejos de los centros turísticos costeros más concurridos, pero con la costa al alcance. Con 86.048 habitantes y una amplia gama de servicios como restaurantes, farmacias, bancos y colegios, es un entorno dinámico. La proximidad a playas como la Playa de La Caleta (5,1 km en línea recta) y una infraestructura eficiente, que incluye 12 líneas de transporte público y 21 paradas, hacen que la vida diaria sea cómoda. La ciudad combina el encanto histórico con el dinamismo de una región en crecimiento, lo que la convierte en un lugar atractivo tanto para residentes como para visitantes.
Vivir en Vélez-Málaga ofrece una experiencia de auténtica vida urbana española, combinada con las ventajas de la proximidad a la Costa del Sol. La ciudad en sí misma ofrece una amplia gama de servicios en un radio de 2 km, incluyendo 15 restaurantes, 12 farmacias, 11 bancos y 8 cafeterías. Las escuelas y centros de salud son abundantes. Su ubicación interior, a 59 metros sobre el nivel del mar, ofrece una perspectiva diferente a la de la línea costera inmediata, con vistas a las montañas y al campo. El centro histórico de la ciudad invita a la exploración, mientras que la proximidad a la costa (aprox. 5 km) asegura oportunidades de ocio.
Este townhouse se encuentra en el centro de Vélez-Málaga, una ciudad histórica de la región de la Axarquía. La ubicación ofrece acceso directo a servicios urbanos y a una auténtica vida de ciudad española, con las playas de la Costa del Sol a poca distancia.
Vélez-Málaga, capital de la comarca de la Axarquía, está estratégicamente situada en la provincia de Málaga, formando parte de la región más amplia de la Costa del Sol. Sirve como centro administrativo para los municipios circundantes y ofrece un centro urbano con una rica historia. En comparación con las ciudades costeras más turísticas como Marbella o Torremolinos, Vélez-Málaga ofrece una experiencia española más auténtica, combinada con comodidades urbanas y un entorno de vida relativamente más tranquilo, manteniendo la costa y el aeropuerto internacional de Málaga fácilmente accesibles.
La accesibilidad de este townhouse en Vélez-Málaga es generalmente buena. El aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 37 km en línea recta, lo que implica un tiempo de viaje de aproximadamente 45 minutos en coche. Varias playas, como la Playa de La Caleta, se encuentran a unos 5 km. Para las necesidades diarias, un supermercado (273 m) y una farmacia (122 m) están a poca distancia a pie. La proximidad de 12 líneas de transporte público con 21 paradas ofrece opciones de movilidad alternativas. Los golfistas tienen a su elección varios campos, siendo el más cercano a 35 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,1 °C. La región ofrece un impresionante promedio de 3.902 horas de sol al año, lo que garantiza un clima exterior agradable y prolongado. La temporada de baño se extiende durante aproximadamente 6 meses, con temperaturas del agua que generalmente se mantienen por encima de los 20 °C. Su ubicación a 59 metros sobre el nivel del mar, con vistas a las montañas, proporciona un entorno rural y natural, mientras que la costa cercana aporta influencias marítimas. Las pendientes variables de la zona contribuyen a la diversidad de los paisajes.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque Vélez-Málaga se encuentra en el interior, varias playas populares están a poca distancia. La Playa de La Caleta y Torre del Mar (ambas con paseo marítimo) se encuentran a unos 5 km en línea recta y han sido galardonadas con la Bandera Azul, lo que significa altos estándares ambientales y buenas instalaciones. Las oportunidades de deportes acuáticos son abundantes. Para otras actividades de ocio, la ciudad cuenta con 140 instalaciones deportivas, incluyendo centros deportivos con piscinas y pistas de pádel a pocos kilómetros. La proximidad de campos de golf, como el Club de Golf Málaga Parador a 35 km, completa la oferta recreativa.
140 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, capital de la comarca de la Axarquía, está estratégicamente situada en la provincia de Málaga, formando parte de la región más amplia de la Costa del Sol. Sirve como centro administrativo para los municipios circundantes y ofrece un centro urbano con una rica historia. En comparación con las ciudades costeras más turísticas como Marbella o Torremolinos, Vélez-Málaga ofrece una experiencia española más auténtica, combinada con comodidades urbanas y un entorno de vida relativamente más tranquilo, manteniendo la costa y el aeropuerto internacional de Málaga fácilmente accesibles.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 65 mm |
| Febrero | 12.3°C | 63 mm |
| Marzo | 14.6°C | 60 mm |
| Abril | 16.5°C | 42 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.9°C | 10 mm |
| Julio | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.3°C | 1 mm |
| Septiembre | 23.6°C | 13 mm |
| Octubre | 19.5°C | 45 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
Esta propiedad en Vélez-Málaga se distingue de proyectos como Lagos Homes y Lavanda Villas, también ubicados en Vélez-Málaga, por su tamaño y componente histórico. Mientras que Lagos Homes (desde 480.000 €) y Lavanda Villas (desde 399.950 €) probablemente representan viviendas más tradicionales o proyectos de nueva construcción, este townhouse ofrece una oportunidad única de reconversión con una almazara histórica. En comparación con Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €), que probablemente se centra en un estilo de vida residencial costero más contemporáneo, esta propiedad se posiciona como una oportunidad de inversión para aquellos que buscan un proyecto a gran escala con carácter en un entorno urbano español más auténtico, en lugar de un complejo de nueva construcción frente al mar. El rango de precios es comparable a las otras opciones de Vélez-Málaga, pero la naturaleza de la propiedad inmobiliaria es significativamente diferente.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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