Dit ruime townhouse in Vélez-Málaga biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een project met historie en potentieel. Met een bouwoppervlakte van 602 m², verdeeld over twee verdiepingen plus terrassen, is er ruimte voor diverse transformaties. De begane grond fungeert momenteel als parkeergelegenheid voor 9 auto's en 10 motoren, en herbergt een oude, goed bewaarde olijfmolen, wat een onderscheidend historisch element toevoegt. Gelegen in het hart van een levendige stad, biedt deze woning een solide basis voor een nieuw hoofdstuk aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gevestigd in het stedelijke centrum van Vélez-Málaga, biedt deze woning directe toegang tot de lokale voorzieningen. Op slechts 5.1 km van het strand en 37 km van de luchthaven van Málaga, combineert de locatie stedelijk gemak met nabijheid tot kust en transportknooppunten. Een auto is aan te raden voor optimaal gebruik van de regio.
Dit object is bij uitstek geschikt voor projectontwikkelaars, investeerders of particulieren met een visie. De bestaande indeling met ruime parkeergelegenheid en de historische olijfmolen, biedt een unieke basis voor de herontwikkeling tot bijvoorbeeld een boutique hotel, appartementencomplex of unieke residentiële woning.
Het pand is momenteel gereed in zijn bouwfase. De focus ligt hier op renovatie en herontwikkeling van bestaande structuren. De ruimtes bieden de flexibiliteit om geheel naar eigen inzicht en wens opnieuw ingedeeld en afgewerkt te worden, met behoud van historische elementen.
Deze woning vereist significante renovatie en aanpassing om aan moderne woonwensen te voldoen. De historische aard van de olijfmolen kan specifieke bouwkundige en esthetische overwegingen met zich meebrengen. Het pand wordt niet gemeubileerd aangeboden en de keuken is niet uitgerust.
Ref: VL767125
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object past bij een investeerder die zoekt naar een vastgoedproject met historische waarde en aanzienlijk ontwikkelingspotentieel in Andalusië. Het is een ideale kans voor wie een boutique hotel, een reeks appartementen of een unieke gezinswoning wil creëren, waarbij de bestaande structuur en de oude olijfmolen behouden blijven. Ook voor een koper die bereid is te renoveren en een woning naar eigen smaak wil vormgeven, biedt dit pand de nodige ruimte en flexibiliteit. De centrale ligging in Vélez-Málaga, met voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van de kust, maakt het aantrekkelijk voor een breed publiek dat de authentieke Spaanse levensstijl zoekt.
Het pand, met een bebouwde oppervlakte van 602 m², bevindt zich in een staat die grondige renovatie vereist. De begane grond, met 325 m², is momenteel ingericht als parkeergelegenheid en omvat een oude olijfmolen met goed bewaarde machines. De eerste verdieping beslaat 277 m² plus terrassen. De huidige staat van onderhoud (Condition: Fair, Renovation Required, Restoration Required) impliceert dat alle afwerkingen, van vloeren tot sanitair en keuken, opnieuw geïnstalleerd moeten worden. Dit biedt een blanco canvas voor de realisatie van een hoogwaardige afwerking naar keuze.
Dit unieke townhouse in Vélez-Málaga staat te koop vanaf €480.000. Gezien de omvang van 602 m² woonoppervlak en het specifieke karakter met een historische olijfmolen, vertegenwoordigt deze prijs een aanzienlijk potentieel voor herontwikkeling. Het is het enige object van dit type en formaat in het aangegeven prijssegment in de directe omgeving. De woning is momenteel gereed, wat impliceert dat de structuur aanwezig is en de focus ligt op interne transformatie en afwerking.
Vélez-Málaga is een historische stad met een levendige stedelijke kern, gelegen in de Axarquía regio van de provincie Málaga. Het biedt een authentiek Spaans leven, weg van de drukkere kustresorts, maar toch met de kust binnen handbereik. Met 86.048 inwoners en een breed scala aan voorzieningen zoals restaurants, apotheken, banken en scholen, is dit een dynamische omgeving. De nabijheid van stranden zoals Playa de La Caleta (hemelsbreed 5.1 km) en de efficiënte infrastructuur, inclusief 12 OV-lijnen en 21 haltes, maken dagelijks leven comfortabel. De stad combineert historische charme met de dynamiek van een groeiende regio, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel bewoners als bezoekers.
Wonend in Vélez-Málaga ervaart men het authentieke Spaanse stadsleven, gecombineerd met de voordelen van de nabijheid van de Costa del Sol. De stad zelf biedt een breed scala aan voorzieningen binnen een straal van 2 km, waaronder 15 restaurants, 12 apotheken, 11 banken en 8 cafés. Scholen en gezondheidscentra zijn ruimschoots aanwezig. De ligging landinwaarts, met 59 meter boven zeeniveau, biedt een ander perspectief dan de directe kustlijn, met uitzicht op bergen en landschap. De historische kern van de stad nodigt uit tot ontdekking, terwijl de nabijheid van de kustlijn (ca. 5 km) zorgt voor recreatiemogelijkheden.
Dit townhouse bevindt zich in het centrum van Vélez-Málaga, een historische stad in de Axarquía regio. De locatie biedt directe toegang tot stedelijke voorzieningen en een authentiek Spaans stadsleven, met de stranden van de Costa del Sol op korte afstand.
Vélez-Málaga, de hoofdstad van de Axarquía comarca, is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga, als onderdeel van de bredere Costa del Sol regio. Het vormt het bestuurlijke centrum voor omliggende gemeenten en biedt een stedelijke hub met een rijke historie. In vergelijking met de meer toeristische kustplaatsen zoals Marbella of Torremolinos, biedt Vélez-Málaga een meer authentieke Spaanse ervaring, gecombineerd met de stedelijke voorzieningen en een relatief rustiger leefklimaat, terwijl de kustlijn en de internationale luchthaven van Málaga binnen handbereik blijven.
De bereikbaarheid van dit townhouse in Vélez-Málaga is overwegend goed te noemen. De luchthaven van Málaga ligt op circa 37 km hemelsbreed, wat een reistijd van ongeveer 45 minuten per auto impliceert. Diverse stranden, zoals Playa de La Caleta, bevinden zich op ongeveer 5 km afstand. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (273 m) en apotheek (122 m) op loopafstand. De nabijheid van 12 OV-lijnen met 21 haltes, verspreid over de stad, biedt alternatieve mobiliteitsopties. Golfers hebben keuze uit meerdere banen, met de dichtstbijzijnde op 35 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. De regio kent een indrukwekkend aantal van gemiddeld 3.902 zonuren per jaar, wat zorgt voor een langdurig aangenaam buitenklimaat. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 6 maanden, met watertemperaturen die doorgaans boven de 20°C blijven. De ligging op 59 meter boven zeeniveau, met uitzicht op de bergen, biedt een landelijk en natuurlijk decor, terwijl de kust op korte afstand voor maritieme invloeden zorgt. De variërende hellingen in de omgeving dragen bij aan de diverse landschappen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Vélez-Málaga zelf landinwaarts ligt, bevinden zich diverse populaire stranden op korte afstand. Playa de La Caleta en Torre del Mar (beide met paseo marítimo) liggen op circa 5 km hemelsbreed en zijn bekroond met een Blue Flag, wat staat voor hoge milieustandaarden en voorzieningen. Watersportmogelijkheden zijn ruim voorhanden. Voor andere recreatieve activiteiten beschikt de stad over 140 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra met zwembaden en padelbanen binnen een paar kilometer. De nabijheid van golfbanen, zoals Club de Golf Málaga Parador op 35 km, completeert het recreatieve aanbod.
140 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, de hoofdstad van de Axarquía comarca, is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga, als onderdeel van de bredere Costa del Sol regio. Het vormt het bestuurlijke centrum voor omliggende gemeenten en biedt een stedelijke hub met een rijke historie. In vergelijking met de meer toeristische kustplaatsen zoals Marbella of Torremolinos, biedt Vélez-Málaga een meer authentieke Spaanse ervaring, gecombineerd met de stedelijke voorzieningen en een relatief rustiger leefklimaat, terwijl de kustlijn en de internationale luchthaven van Málaga binnen handbereik blijven.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 65 mm |
| Februari | 12.3°C | 63 mm |
| Maart | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augustus | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Dit object in Vélez-Málaga onderscheidt zich van projecten zoals Lagos Homes en Lavanda Villas, die eveneens in Vélez-Málaga gelegen zijn, door zijn omvang en historische component. Terwijl Lagos Homes (vanaf €480.000) en Lavanda Villas (vanaf €399.950) waarschijnlijk meer traditionele woningen of nieuwbouwprojecten vertegenwoordigen, biedt dit townhouse een unieke kans voor herontwikkeling met een historische olijfmolen. In vergelijking met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), dat zich waarschijnlijk richt op een meer hedendaagse residentiële levensstijl aan de kust, positioneert dit pand zich als een investeringsmogelijkheid voor wie een grootschalig project met karakter zoekt in een authentiekere Spaanse stedelijke omgeving, in plaats van een direct aan de kust gelegen nieuwbouwcomplex. De prijsklasse is vergelijkbaar met de andere Vélez-Málaga opties, maar de aard van het onroerend goed is significant anders.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
