Upptäck detta rymliga radhus beläget i hjärtat av Vélez-Málaga, en historisk och livlig kommun i provinsen Málaga. Med 602 m² boyta erbjuder denna fastighet en särpräglad möjlighet för dem som söker ett stort utrymme med utvecklingspotential. Dess strategiska läge i en urban miljö säkerställer närhet till alla nödvändiga bekvämligheter, medan dess karaktär av 'tom duk' möjliggör fullständig anpassning. Fastigheten ligger i ett etablerat område och lovar en harmonisk integration i lokalsamhället.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Beläget i Vélez-Málagas inland erbjuder detta radhus en fördjupning i det lokala stadslivet. Närheten till viktiga tjänster som stormarknader (273 m) och apotek (122 m) underlättar vardagen. Den närmaste stranden ligger cirka 5 km bort, medan Málaga flygplats ligger 37 km bort, vilket säkerställer goda reseförbindelser.
Med en stor yta på 602 m² lämpar sig denna fastighet för flera bostads- eller kommersiella konfigurationer. Det stora utrymmet på bottenvåningen, som för närvarande används som parkering för 9 bilar och 10 motorcyklar, inkluderar en gammal, historisk olivoljekvarn. Den första våningen, också generös, erbjuder ytterligare möjligheter. Det är en lämplig lösning för dem som behöver stora utrymmen eller vill skapa ett skräddarsytt projekt.
Fastigheten är för närvarande i status 'Gereed' (färdig för användning eller renovering). Det är inte en nybyggnation i traditionell mening; det är snarare en befintlig struktur som väntar på ett renoverings- eller ombyggnadsprojekt. Dess 'tom duk'-karaktär tillåter den nya ägaren att definiera tidplanen och specifikationerna för renoveringen.
För närvarande har fastigheten inga inre finish eller ett utrustat kök ('Furniture - Not Furnished', 'Kitchen - Not Fitted'). Skicket beskrivs som 'Fair' med behov av 'Renovation Required' och 'Restoration Required'. Dessutom måste den potentiella köparen beakta att detta är en befintlig struktur och inte ett 'nyckelfärdigt' projekt.
Ref: VL767125
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar investerare som söker ett ombyggnadsprojekt med en stark historisk karaktär, såsom den integrerade olivoljekvarnen. Den är lämplig för dem som vill omvandla ett stort utrymme till flera bostäder, ett boutiquehotell eller kommersiella/utställningslokaler, och dra nytta av det urbana läget och närheten till bekvämligheter. Även de som planerar en stor enfamiljsbostad med dedikerade utrymmen för hobbyer eller professionella aktiviteter kommer att finna en bra bas här. Dess skick kräver engagemang i renoveringen, vilket gör den lämplig för dem med en tydlig vision och resurserna att förverkliga den.
Fastigheten, med en yta på 602 m², kräver en fullständig renovering ('Renovation Required', 'Restoration Required'). Bilderna antyder interiörer som behåller en industriell estetik med originella element, såsom olivoljekvarnen och ett rymligt parkeringsområde. De nuvarande ytskikten är grundläggande, med oinredda kök och utan möbler ('Furniture - Not Furnished', 'Kitchen - Not Fitted'). Potentialen ligger i möjligheten att implementera moderna och högkvalitativa ytskikt, anpassa varje detalj efter den nya ägarens behov, samtidigt som de befintliga historiska elementen värdesätts.
Utgångspriset för detta radhus i Vélez-Málaga är €480.000. Med tanke på dess stora yta på 602 m² och utvecklingspotential representerar detta en intressant marknadsmöjlighet för ombyggnads- eller konverteringsprojekt. Tillgängligheten gäller hela fastigheten, som erbjuder en 'tom duk' för olika användningsområden, från bostäder till kommersiella eller turiständamål, vilket framgår av närvaron av hotellanläggningar och dess centrala läge.
Vélez-Málaga erbjuder en autentisk stadsmiljö, bort från trängseln i de mer turistiga kustregionerna, men ändå väl ansluten. Närvaron av många restauranger (15), apotek (12) och banker (11) inom en radie av 2 km indikerar ett dynamiskt och självförsörjande område. Det stora antalet skolor (19 primära, 9 sekundära) antyder en aktiv och ung befolkning. Integrationen av en gammal olivoljekvarn i fastigheten tillför ett element av historisk charm och kopplar samman regionens industriella förflutna med nutiden. Närheten till sportcenter och närvaron av 3 Blå Flagg-stränder på kort avstånd gör detta område lämpligt för en aktiv livsstil.
Att bo i Vélez-Málaga innebär att fördjupa sig i en autentisk andalusisk stad. Med 15 restauranger, 12 apotek och 11 banker inom en radie av 2 km är vardagslivet bekvämt och praktiskt. Närheten till skolor och vårdcentraler understryker områdets bostadskaraktär och familjevänlighet. Trots att det ligger i stadens hjärta, ligger stränderna vid La Caleta cirka 5 km bort, vilket ger enkel tillgång till havet. Málaga flygplats kan nås på cirka 37 km, vilket underlättar internationella resor. Närvaron av infrastruktur som laddstationer för elbilar (3,1 km) indikerar ett område i utveckling.
Denna karta belyser den urbana placeringen av Vélez-Málaga och understryker dess närhet till viktiga tjänster och dess integration i en etablerad stadskontext. Närheten till historiska och naturliga sevärdheter, som Mirador de la Maroma, är synlig, liksom avstånden till kusten och de primära transportinfrastrukturerna.
Vélez-Málaga är placerat som huvudstad i Axarquía-regionen, belägen i provinsen Málaga. Den är en integrerad del av Costa del Sol, men erbjuder en mer autentisk och mindre turistisk upplevelse jämfört med de mer kända kustorterna. Detta läge gör den till en strategisk utgångspunkt för att utforska både det andalusiska inlandets naturliga skönhet och kustens livliga städer, samtidigt som den bibehåller en koppling till lokal kultur och traditioner.
Vélez-Málagas läge erbjuder god tillgänglighet: de primära stränderna ligger cirka 5 km bort, medan Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 37 km fågelvägen. Stormarknader (273 m) och apotek (122 m) kan nås till fots, vilket gör vardagliga inköp enkla. För att nå de viktigaste shoppingområdena rekommenderas bil, även om det inte är strikt nödvändigt för alla lokala behov. Det finns 21 hållplatser för kollektivtrafik och 12 busslinjer som förbinder staden, även om en bil ger större flexibilitet för att utforska närliggande naturområden eller golfbanor som ligger från 35 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,1°C, som svänger mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren. Med cirka 3.902 soltimmar per år erbjuder regionen ett gynnsamt klimat under större delen av året. 'Badperioden' varar cirka 6 månader, med havstemperaturer som når eller överstiger 20°C. Höjden på 59 meter över havet bidrar till ett behagligt klimat, medan närheten till utsiktsplatser som Mirador de la Maroma (0,3 km) erbjuder natursköna vyer.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Cirka 5 km bort ligger Blå Flagg-stränderna som La Caleta (Paseo) och Torre del Mar (Paseo Marítimo), idealiska för fritid och vattenaktiviteter. Regionen erbjuder ett brett utbud av sportfaciliteter, med 140 anläggningar tillgängliga, inklusive sportcenter och padelbanor. För golfentusiaster ligger de första banorna från 35 km (Club de Golf Málaga Parador). Närvaron av marinor, som Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km), utökar ytterligare fritidsmöjligheterna.
140 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga är placerat som huvudstad i Axarquía-regionen, belägen i provinsen Málaga. Den är en integrerad del av Costa del Sol, men erbjuder en mer autentisk och mindre turistisk upplevelse jämfört med de mer kända kustorterna. Detta läge gör den till en strategisk utgångspunkt för att utforska både det andalusiska inlandets naturliga skönhet och kustens livliga städer, samtidigt som den bibehåller en koppling till lokal kultur och traditioner.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 65 mm |
| Februari | 12.3°C | 63 mm |
| Mars | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augusti | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Jämfört med andra alternativ på Costa del Sol, utmärker sig detta radhus i Vélez-Málaga genom sin urbana och historiska karaktär. Medan fastigheter som Acqua Gardens i Estepona (från €418.800) fokuserar på nya bostadskomplex med moderna bekvämligheter, och Lavanda Villas i Vélez-Málaga (från €399.950) kan erbjuda mer konventionella bostadslösningar, presenterar denna fastighet en 'särpräglad' utvecklingsmöjlighet. Dess pris på €480.000 ligger i linje med mellan- till högprisprojekt i regionen, men närvaron av den historiska kvarnen och den stora ytan erbjuder en högre värderingspotential. Lagos Homes, med ett identiskt startpris, kan representera ett liknande alternativ i samma område, men de specifika egenskaperna och renoveringspotentialen hos detta radhus positionerar det som ett distinkt val för dem som söker ett transformerande projekt snarare än en inflyttningsklar bostad.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
