Detta rymliga townhouse i Vélez-Málaga erbjuder en unik möjlighet att förvärva en fastighet med historisk karaktär i en livlig stadsmiljö. Med en imponerande boyta på 602 m² och 6 sovrum samt 6 badrum, fördelat på två våningar, kombinerar denna fastighet generösa boytor med historisk substans. Bottenvåningen, som för närvarande används som parkeringsplats för upp till 9 bilar och 10 motorcyklar, rymmer även en gammal, välbevarad olivpress med maskineri, ett vittnesbörd om lokal historia. Övervåningen och terrasserna erbjuder ytterligare potential för individuell anpassning. Läget i hjärtat av gamla stan, bara några minuter från stränder och bekvämligheter, gör detta objekt särskilt attraktivt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Townhouse ligger i Vélez-Málaga, en stad med en historisk kärna och god anslutning till kusten. Närheten till bekvämligheter som butiker, restauranger och skolor understryker livskvaliteten i stadsmiljö. Samtidigt är anslutningen till Costa del Sol säkerställd, med stränder och fritidsaktiviteter inom räckhåll.
Denna fastighet lämpar sig för köpare som söker en resursrik fastighet med utvecklingspotential. De generösa ytorna och befintlig infrastruktur, inklusive den gamla olivpressen, erbjuder mångsidiga möjligheter för privata bostadsprojekt, turistboenden eller en kombination av båda. Den riktar sig till användare som värdesätter utrymme, historia och frihet att forma.
Townhouse klassificeras som en befintlig fastighet och anges som 'Färdig' (slutförd). Det är inte ett nytt byggprojekt i klassisk mening, utan en befintlig fastighet som kan renoveras eller byggas om. Fokus ligger på omvandling och modernisering av den befintliga strukturen.
Fastigheten kräver omfattande renoverings- och restaureringsarbeten för att förverkliga sin fulla potential. Den säljs omöblerad och med ett okök. Den gamla olivpressen kan kräva särskilda regleringar vid omvandling. Fastighetens skick beskrivs som 'Acceptabelt', vilket indikerar ett visst underhållsbehov.
Ref: VL767125
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar perfekt för köpare som har en unik vision för en fastighet och är villiga att investera i renovering och omvandling. Den är idealisk för utvecklare som planerar ett hotell, vandrarhem eller lägenheter, eller för privatpersoner som söker ett stort, historiskt stadshus med mycket karaktär. Läget i hjärtat av en livlig stad är attraktivt för dem som vill kombinera stadsliv med god tillgång till kusten och infrastruktur. Familjer kan uppskatta närheten till skolor och storleken, medan investerare kan se potentialen för turistisk eller kommersiell omvandling. Möjligheten till parkering för flera fordon och den gamla olivpressen attraherar även älskare av industriarvet.
Fastigheten presenterar sig i ett 'Acceptabelt' skick och kräver både renovering och restaurering. Detta innebär att befintliga strukturer kan vara solida, men en omfattande översyn av ytskikt, installationer och eventuellt rumsfördelning är nödvändig. Köket är inte utrustat ('Not Fitted') och fastigheten säljs omöblerad ('Not Furnished'). Särskilda funktioner som den gamla olivpressen med originalmaskiner i parkeringsområdet (bottenvåning) utgör ett arkitektoniskt och historiskt inslag, vars bevarande eller integrering i den nya designen måste beaktas. De '600 m² byggda på två våningar + terrasser' antyder en stor volym som erbjuder mångsidiga designmöjligheter. Utrustningsfunktioner som 'Storage Room' och 'Utility Room' är praktiska, men kan kräva modernisering.
Townhouse i Vélez-Málaga är tillgängligt från 480 000 €. Detta pris gäller hela fastigheten, som kännetecknas av sin betydande storlek på 602 m² boyta. Eftersom det är en befintlig fastighet vars skick beskrivs som 'i behov av renovering', ger priset utrymme för investeringar i omvandling. Tillgängligheten avser hela byggnaden, som anges som 'färdig'. Det finns ingen information om olika enheter eller prisnivåer, vilket tyder på att hela fastigheten erbjuds som en enhet.
Vélez-Málaga erbjuder en autentisk andalusisk stads upplevelse, som skiljer sig från de rena kustorterna. Townhouse ligger centralt, vilket innebär att butiker, restauranger, apotek och vårdcentraler är lättillgängliga till fots. Närheten till skolor underlättar familjelivet. Samtidigt är stadsmiljön livlig, med en befolkning på över 86 000 invånare (prognos 2025), vilket tyder på ett rikt socialt och kulturellt utbud. Den historiska gamla staden utstrålar en speciell charm, medan den moderna infrastrukturen säkerställer vardagens bekvämlighet. Användningen som parkeringsplats på bottenvåningen med den integrerade olivpressen antyder en historia kopplad till handel eller jordbruk, vilket ger platsen en djupare dimension.
Vélez-Málaga, som huvudstad i provinsen Axarquía, erbjuder ett mångsidigt stadsliv. Med en yta på 158 km² och över 86 000 invånare har kommunen ett brett utbud av infrastruktur och tjänster. Stormarknader och apotek ligger inom gångavstånd (273 m respektive 122 m), vilket underlättar dagliga inköp. Närvaron av 15 restauranger, 12 apotek, 11 banker och 8 kaféer i närområdet tyder på ett livligt kvarter. Sjukvården täcks väl av 3 vårdcentraler och 6 tandläkare. Utbildningsinstitutioner, inklusive 19 grundskolor och 9 gymnasieskolor, ligger också i närheten. Närheten till fritidsaktiviteter som sportcenter och tillgängligheten till stränder och golfbanor kompletterar utbudet.
Detta townhouse ligger i hjärtat av Vélez-Málaga, en historisk stad som fungerar som en bro mellan Axarquías inland och Costa del Sol. Kartan visar närheten till lokala bekvämligheter och den goda anslutningen till kustorterna samt Málaga flygplats, vilket understryker fastighetens praktiska läge.
Vélez-Málaga är huvudstad i Axarquía-regionen och ett viktigt centrum i provinsen Málaga, inbäddat i den bredare Costa del Sol. Till skillnad från kustorterna ligger Vélez-Málaga något inåt landet, vilket erbjuder en mer autentisk stadsupplevelse. Närheten till Málaga stad (ca 37 km) och andra kustorter som Torre del Mar (några kilometer) ger tillgång till deras turistiska och ekonomiska utbud, medan Vélez-Málaga självt fungerar som ett administrativt och kulturellt centrum. Positioneringen som Axarquías huvudort understryker dess betydelse för de omgivande kommunerna och regionen som helhet.
Tillgängligheten är en nyckelfördel med denna plats. Málaga flygplats ligger bara 37 km (fågelvägen) bort, vilket garanterar en bra anslutning för internationella resor. För dagliga behov är stormarknader (273 m) och apotek (122 m) tillgängliga till fots. Ett sjukhus ligger 3,3 km bort. Stränder som Playa de La Caleta ligger cirka 5 km bort och är därför lättillgängliga med bil eller cykel. Även om en bil är användbar, gör de många bekvämligheterna i närheten och de 21 hållplatserna för kollektivtrafik med 12 linjer att mobilitet utan egen bil är möjlig i många fall. Laddningsstationer för elfordon finns också i närheten (3,1 km). Flera golfbanor är tillgängliga inom en radie på 40 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga ligger 59 meter över havet och har ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 27°C. Regionen har historiskt sett höga 3 902 soltimmar per år, vilket ger idealiska förutsättningar för utomhusaktiviteter. Badsäsongen sträcker sig över 6 bekväma månader, med vattentemperaturer som regelbundet överstiger 20°C. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,1°C understryker det behagliga klimatet under hela året. Landskapet erbjuder utsikt över bergen (Mirador de la Maroma på 0,3 km avstånd), vilket ger en pittoresk bakgrund för stadslivet och möjligheter till utflykter i naturen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig med bil, med stränder som Playa de La Caleta cirka 5,1 km bort. Det finns tre stränder med Blå Flagg i närheten (Benajarafe, La Caleta, Torre del Mar), kända för sin vattenkvalitet och sina faciliteter. För golfare är välkända banor som Club de Golf Málaga Parador (35 km) eller Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km) inom rimligt köravstånd. Regionen erbjuder en hög densitet av sportanläggningar (140 totalt), inklusive simbassänger och padelbanor, vilket möjliggör varierade fritidsaktiviteter. Vattensportsentusiaster hittar också goda förhållanden med fritidshamnen Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km).
140 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga är huvudstad i Axarquía-regionen och ett viktigt centrum i provinsen Málaga, inbäddat i den bredare Costa del Sol. Till skillnad från kustorterna ligger Vélez-Málaga något inåt landet, vilket erbjuder en mer autentisk stadsupplevelse. Närheten till Málaga stad (ca 37 km) och andra kustorter som Torre del Mar (några kilometer) ger tillgång till deras turistiska och ekonomiska utbud, medan Vélez-Málaga självt fungerar som ett administrativt och kulturellt centrum. Positioneringen som Axarquías huvudort understryker dess betydelse för de omgivande kommunerna och regionen som helhet.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 65 mm |
| Februari | 12.3°C | 63 mm |
| Mars | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augusti | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Jämfört med andra projekt i Vélez-Málaga, såsom Lagos Homes (från 480 000 €) och Lavanda Villas (från 399 950 €), positionerar sig detta townhouse prismässigt på en liknande nivå som Lagos Homes, men erbjuder en betydligt större boyta och unika historiska drag. Lavanda Villas, troligen nyare konstruktioner, prissätts under detta erbjudande, vilket här betonar fokus på befintliga strukturer och utvecklingspotential. Jämfört med projekt vid kusten, som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €), erbjuder Vélez-Málaga en annan typ av livsmiljö – mer urban och historisk, mindre direkt fokuserad på strandpromenaden, men med bibehållen god tillgänglighet till kusten. Priset per kvadratmeter är potentiellt mer attraktivt med tanke på omfattningen och möjligheten till värdeökning genom omvandling, jämfört med de mer standardiserade nybyggnationerna vid kusten.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
