Tämä tilava rivitalo Vélez-Málagassa tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden hankkia historiallinen kiinteistö vilkkaassa kaupunkiympäristössä. Vaikuttava 602 m² asuintila sekä 6 makuuhuonetta ja 6 kylpyhuonetta kahdessa kerroksessa yhdistävät tämän kiinteistön tilavat oleskelutilat historialliseen rakenteeseen. Alakerta, jota tällä hetkellä käytetään pysäköintialueena jopa 9 autolle ja 10 moottoripyörälle, sisältää myös vanhan, hyvin säilyneen oliivipuristimen koneistoineen, todisteen paikallisesta historiasta. Yläkerta ja terassit tarjoavat lisäpotentiaalia yksilölliseen räätälöintiin. Sijainti vanhankaupungin sydämessä, vain muutaman minuutin päässä rannoista ja palveluista, tekee tästä kohteesta erityisen houkuttelevan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee Vélez-Málagassa, kaupungissa, jolla on historiallinen keskusta ja hyvät yhteydet rannikolle. Läheisyys palveluihin, kuten kauppoihin, ravintoloihin ja kouluihin, korostaa urbaania elämänlaatua. Samaan aikaan yhteys Costa del Soliin on taattu rannoilla ja vapaa-ajan mahdollisuuksilla lähellä.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät resurssirikkaalta pohjalta olevaa kiinteistöä, jolla on kehityspotentiaalia. Suuret tilat ja olemassa oleva infrastruktuuri, mukaan lukien vanha oliivipuristin, tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia yksityisiin asuinhankkeisiin, matkailumajoituksiin tai molempien yhdistelmään. Se on suunnattu käyttäjille, jotka arvostavat tilaa, historiaa ja suunnittelun vapautta.
Rivitalo on luokiteltu olemassa olevaksi kiinteistöksi ja merkitty 'Valmis'. Se ei ole uusi rakennushanke perinteisessä mielessä, vaan olemassa oleva kiinteistö, joka voidaan kunnostaa tai rakentaa uudelleen. Painopiste on olemassa olevan rakenteen uudelleenkäytössä ja modernisoinnissa.
Kiinteistö vaatii mittavia kunnostus- ja restaurointitöitä täyden potentiaalinsa saavuttamiseksi. Se myydään kalustamattomana ja ilman varusteltua keittiötä. Vanha historiallinen oliivipuristin saattaa vaatia erityisiä säännöksiä uudelleenkäytössä. Kiinteistön tila kuvataan 'Kohtuulliseksi', mikä viittaa tiettyyn ylläpitokustannukseen.
Ref: VL767125
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ihanteellisesti ostajille, joilla on ainutlaatuinen visio kiinteistöstä ja jotka ovat valmiita investoimaan kunnostukseen ja uudelleenkäyttöön. Se on täydellinen kehittäjille, jotka suunnittelevat hotellia, hostellia tai asuntoja, tai yksityishenkilöille, jotka etsivät suurta, historiallista kaupunkitaloa, jolla on paljon luonnetta. Sijainti vilkkaan kaupungin sydämessä on houkutteleva niille, jotka haluavat yhdistää kaupunkielämän hyvällä pääsyllä rannikolle ja infrastruktuuriin. Perheet voivat arvostaa koulujen läheisyyttä ja kokoa, kun taas sijoittajat voivat tunnistaa matkailu- tai kaupallisen uudelleenkäytön potentiaalin. Mahdollisuus pysäköidä useita ajoneuvoja ja vanha oliivipuristin vetoavat myös teollisen perinnön ystäviin.
Kiinteistö on 'Kohtuullisessa' kunnossa ja vaatii sekä kunnostusta että restaurointia. Tämä tarkoittaa, että olemassa olevat rakenteet voivat olla vankkoja, mutta pintojen, asennusten ja mahdollisesti tilanjaon kattava uudelleentarkastelu on tarpeen. Keittiö ei ole varusteltu ('Not Fitted') ja kiinteistö myydään kalustamattomana ('Not Furnished'). Erityisominaisuudet, kuten vanha oliivipuristin alkuperäisine koneistoineen pysäköintialueella (alakerta), edustavat arkkitehtonista ja historiallista elementtiä, jonka säilyttäminen tai integrointi uuteen suunnitelmaan on otettava huomioon. '600 m² kahdessa kerroksessa + terassit' viittaavat merkittävään tilavuuteen, joka tarjoaa monipuolisia suunnittelumahdollisuuksia. Ominaisuudet, kuten 'Storage Room' ja 'Utility Room', ovat käytännöllisiä, mutta saattavat vaatia modernisointia.
Vélez-Málagan rivitalo on saatavilla alkaen 480 000 €. Tämä hinta koskee koko kiinteistöä, jolle on ominaista sen huomattava koko: 602 m² asuintilaa. Koska kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, jonka tila kuvataan 'kunnostusta vaativaksi', hinta jättää tilaa muutosinvestoinneille. Saatavuus koskee koko rakennusta, joka on merkitty 'Valmis'. Ei ole tietoa eri yksiköistä tai hintaporrastuksista, mikä viittaa siihen, että koko kiinteistö tarjotaan yhtenä kokonaisuutena.
Vélez-Málaga tarjoaa autenttisen andalusialaisen kaupunkikokemuksen, joka eroaa puhtaasti rannikkokaupungeista. Rivitalo sijaitsee keskeisellä paikalla, mikä tarkoittaa, että kaupat, ravintolat, apteekit ja terveyskeskukset ovat helposti saavutettavissa kävellen. Koulujen läheisyys helpottaa perhe-elämää. Samaan aikaan kaupunkiympäristö on eläväinen, ja sen väkiluku on yli 86 000 asukasta (ennuste 2025), mikä viittaa rikkaaseen sosiaaliseen ja kulttuuriseen tarjontaan. Historiallinen vanhakaupunki huokuu erityistä charmia, kun taas moderni infrastruktuuri takaa arjen mukavuuden. Käyttö pysäköintialueena alakerrassa integroidulla oliivipuristimella viittaa kauppaan tai maanviljelyyn liittyvään historiaan, mikä antaa paikalle syvemmän ulottuvuuden.
Vélez-Málaga, Axarquían maakunnan pääkaupunkina, tarjoaa monipuolista kaupunkielämää. 158 km² pinta-alallaan ja yli 86 000 asukkaallaan kunnalla on laaja valikoima infrastruktuuria ja palveluita. Supermarketit ja apteekit ovat kävelymatkan päässä (273 m ja 122 m), mikä helpottaa päivittäisiä ostoksia. 15 ravintolan, 12 apteekin, 11 pankin ja 8 kahvilan läsnäolo lähialueella viittaa vilkkaaseen naapurustoon. Terveyspalvelut ovat hyvin katettuina 3 terveyskeskuksella ja 6 hammaslääkärillä. Koulutuslaitokset, mukaan lukien 19 peruskoulua ja 9 yläastetta, sijaitsevat myös läheisyydessä. Vapaa-ajan palveluiden, kuten urheilukeskusten, läheisyys sekä rantojen ja golfkenttien saavutettavuus täydentävät tarjontaa.
Tämä rivitalo sijaitsee Vélez-Málagan sydämessä, historiallisessa kaupungissa, joka toimii siltana Axarquían sisämaan ja Costa del Solin välillä. Kartta näyttää läheisyyden paikallisiin palveluihin ja hyvät yhteydet rannikkokaupunkeihin sekä Malagan lentokentälle, mikä korostaa kiinteistön käytännöllistä sijaintia.
Vélez-Málaga on Axarquían alueen pääkaupunki ja tärkeä keskus Málaga maakunnassa, integroitu laajempaan Costa del Soliin. Toisin kuin rannikkokaupungit, Vélez-Málaga sijaitsee hieman sisämaassa, tarjoten autenttisemman kaupunkikokemuksen. Malagan kaupungin (n. 37 km) ja muiden rannikkokaupunkien, kuten Torre del Marin (muutama kilometri), läheisyys mahdollistaa pääsyn niiden turisti- ja taloudellisiin tarjouksiin, samalla kun Vélez-Málaga itse toimii hallinnollisena ja kulttuurisena keskuksena. Sen asema Axarquían pääkaupunkina korostaa sen merkitystä ympäröiville kunnille ja koko alueelle.
Saavutettavuus on tämän sijainnin keskeinen etu. Malagan lentokenttä on vain 37 km (linnuntietä) päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkoille. Päivittäisiin tarpeisiin supermarketit (273 m) ja apteekit (122 m) ovat saavutettavissa kävellen. Sairaala sijaitsee 3,3 km päässä. Rannat, kuten Playa de La Caleta, ovat noin 5 km:n päässä ja siten helposti saavutettavissa autolla tai polkupyörällä. Vaikka auto on hyödyllinen, monet lähellä olevat palvelut ja 21 julkisen liikenteen pysäkkiä 12 linjalla tekevät liikkumisesta ilman omaa autoa mahdollista monissa tapauksissa. Sähköautojen latauspisteitä on myös läheisyydessä (3,1 km). Useita golfkenttiä on saavutettavissa 40 km:n säteellä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga sijaitsee 59 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12°C ja 27°C välillä. Alueella on historiallisesti korkeat 3 902 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä tarjoaa ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Uimakautta kestää 6 mukavaa kuukautta, ja veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20°C. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,1°C korostaa miellyttävää ilmastoa ympäri vuoden. Maisema tarjoaa näkymiä vuorille (Mirador de la Maroma 0,3 km päässä), mikä tarjoaa viehättävän taustan kaupunkielämälle ja mahdollisuuksia luontoretkille.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa autolla, ja rannat, kuten Playa de La Caleta, ovat noin 5,1 km:n päässä. Lähellä on kolme sinilippurantaa (Benajarafe, La Caleta, Torre del Mar), jotka ovat tunnettuja veden laadustaan ja palveluistaan. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Club de Golf Málaga Parador (35 km) tai Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km), ovat kohtuullisen ajomatkan päässä. Alueella on korkea tiheys urheilumahdollisuuksia (yhteensä 140), mukaan lukien uima-altaat ja padel-kentät, mikä mahdollistaa monipuoliset vapaa-ajan aktiviteetit. Vesilajeista pitävät löytävät myös hyvät olosuhteet Puerto Deportivo Caleta de Vélez -venesatamasta (4,6 km).
140 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga on Axarquían alueen pääkaupunki ja tärkeä keskus Málaga maakunnassa, integroitu laajempaan Costa del Soliin. Toisin kuin rannikkokaupungit, Vélez-Málaga sijaitsee hieman sisämaassa, tarjoten autenttisemman kaupunkikokemuksen. Malagan kaupungin (n. 37 km) ja muiden rannikkokaupunkien, kuten Torre del Marin (muutama kilometri), läheisyys mahdollistaa pääsyn niiden turisti- ja taloudellisiin tarjouksiin, samalla kun Vélez-Málaga itse toimii hallinnollisena ja kulttuurisena keskuksena. Sen asema Axarquían pääkaupunkina korostaa sen merkitystä ympäröiville kunnille ja koko alueelle.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 65 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 63 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 16.5°C | 42 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.9°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 26.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.3°C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.6°C | 13 mm |
| Lokakuu | 19.5°C | 45 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 66 mm |
Verrattuna muihin Vélez-Málagan projekteihin, kuten Lagos Homes (alkaen 480 000 €) ja Lavanda Villas (alkaen 399 950 €), tämä rivitalo sijoittuu hintatasoltaan samankaltaiseksi kuin Lagos Homes, mutta tarjoaa huomattavasti suuremman asuintilan ja ainutlaatuisia historiallisia piirteitä. Lavanda Villas, todennäköisesti uudemmat rakennukset, ovat hinnoiteltu tämän tarjouksen alle, mikä korostaa tässä keskittymistä olemassa oleviin rakenteisiin ja kehityspotentiaaliin. Verrattuna rannikon projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €), Vélez-Málaga tarjoaa erilaisen elinympäristön – enemmän kaupunkimaisen ja historiallisen, vähemmän suoraan rantakadulle suuntautuneen, mutta säilyttäen hyvät yhteydet rannikolle. Neliömetrihinta on potentiaalisesti houkuttelevampi ottaen huomioon laajuuden ja arvonlisäyksen mahdollisuuden muunnoksen kautta, verrattuna rannikon standardoituihin uudisrakennuksiin.
Maiko on Espanjan kiinteistömarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
