Oppdag dette romslige rekkehuset som ligger i hjertet av Vélez-Málaga, en historisk og livlig kommune i provinsen Málaga. Med 602 m² bygd areal tilbyr denne eiendommen en særegen mulighet for de som søker en stor plass med utviklingspotensial. Dens strategiske beliggenhet i et urbant miljø sikrer nærhet til alle essensielle fasiliteter, mens dens 'blanke lerret'-natur muliggjør full personalisering. Eiendommen ligger i et etablert område og lover en harmonisk integrering i lokalsamfunnet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i innlandet av Vélez-Málaga, tilbyr dette rekkehuset en fordypning i det lokale bylivet. Nærheten til essensielle tjenester som supermarkeder (273 m) og apotek (122 m) letter hverdagen. Den nærmeste stranden ligger ca. 5 km unna, mens Málaga flyplass ligger 37 km unna, noe som sikrer god forbindelse for reiser.
Med et stort areal på 602 m² egner denne eiendommen seg for mange bolig- eller kommersielle konfigurasjoner. Det store rommet i første etasje, som for tiden brukes som parkering for 9 biler og 10 motorsykler, inkluderer en gammel, historisk olivenoljemølle. Andre etasje, også generøs, tilbyr ytterligere muligheter. Det er en egnet løsning for de som trenger store rom eller ønsker å skape et skreddersydd prosjekt.
Eiendommen er for tiden i status 'Gereed' (klar til bruk eller renovering). Det er ikke en nybygg i tradisjonell forstand; det er snarere en eksisterende struktur som avventer et renoverings- eller ombyggingsprosjekt. Dens 'blanke lerret'-natur tillater den nye eieren å definere tidsplanen og spesifikasjonene for renoveringen.
Eiendommen har for øyeblikket ingen innvendige finish eller et utstyrt kjøkken ('Furniture - Not Furnished', 'Kitchen - Not Fitted'). Standen beskrives som 'Fair' med behov for 'Renovation Required' og 'Restoration Required'. I tillegg må den potensielle kjøperen vurdere at dette er en eksisterende struktur og ikke et 'nøkkelferdig' prosjekt.
Ref: VL767125
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for investorer som søker et ombyggingsprosjekt med en sterk historisk karakter, som den integrerte olivenoljemøllen. Den er egnet for de som ønsker å transformere et stort rom til flere boligenheter, et boutiquehotell eller kommersielle/utstillingslokaler, og utnytte den urbane beliggenheten og nærheten til fasiliteter. Selv de som planlegger en stor enebolig med dedikerte rom for hobbyer eller profesjonelle aktiviteter, vil finne en god base her. Dens tilstand krever en innsats i renoveringen, noe som gjør den egnet for de med en klar visjon og ressursene til å realisere den.
Eiendommen, med et areal på 602 m², krever en fullstendig renovering ('Renovation Required', 'Restoration Required'). Bildene antyder interiører som beholder en industriell estetikk med originale elementer, som olivenoljemøllen og et romslig parkeringsområde. De nåværende overflatene er grunnleggende, med uutstyrte kjøkken og ingen møbler ('Furniture - Not Furnished', 'Kitchen - Not Fitted'). Potensialet ligger i muligheten til å implementere moderne og høykvalitets overflater, tilpasse hver detalj etter den nye eierens behov, samtidig som de eksisterende historiske elementene verdsettes.
Startprisen for dette rekkehuset i Vélez-Málaga er €480.000. Gitt dets store areal på 602 m² og utviklingspotensial, representerer dette en interessant markedsmulighet for ombyggings- eller konverteringsprosjekter. Tilgjengeligheten er for hele eiendommen, som tilbyr et 'blankt lerret' for ulike bruksområder, fra bolig til kommersiell eller turistmessig, som antydet av tilstedeværelsen av hotellanlegg og dets sentrale beliggenhet.
Vélez-Málaga tilbyr en autentisk bykontekst, borte fra trengselen i de mer turistpregede kystområdene, men likevel godt tilkoblet. Tilstedeværelsen av mange restauranter (15), apotek (12) og banker (11) innenfor en radius av 2 km indikerer et dynamisk og selvforsynt område. Det store antal skoler (19 grunnskoler, 9 videregående skoler) antyder et aktivt og ungt samfunn. Integreringen av en gammel olivenoljemølle i eiendommen tilfører et element av historisk sjarm og forbinder regionens industrielle fortid med nåtiden. Nærheten til sportssentre og tilstedeværelsen av 3 Blå Flagg-strender i kort avstand gjør dette området egnet for en aktiv livsstil.
Å bo i Vélez-Málaga betyr å fordype seg i en autentisk andalusisk by. Med 15 restauranter, 12 apotek og 11 banker innen en radius av 2 km, er hverdagen praktisk og enkel. Nærheten til skoler og helsesentre understreker områdets bolig- og familiære karakter. Selv om den ligger i hjertet av byen, ligger strendene ved La Caleta ca. 5 km unna, noe som gir enkel tilgang til havet. Málaga lufthavn kan nås på ca. 37 km, noe som forenkler internasjonale reiser. Tilstedeværelsen av infrastruktur som ladestasjoner for elbiler (3,1 km) indikerer et område i utvikling.
Dette kartet fremhever den urbane plasseringen av Vélez-Málaga og understreker dens nærhet til essensielle tjenester og dens integrering i en etablert bykontekst. Nærheten til historiske og naturlige interessepunkter, som Mirador de la Maroma, er synlig, samt avstandene til kysten og de primære transportinfrastrukturene.
Vélez-Málaga er plassert som hovedstaden i Axarquía-regionen, beliggende i provinsen Málaga. Den er en integrert del av Costa del Sol, men tilbyr en mer autentisk og mindre turistpreget opplevelse sammenlignet med de mer kjente kyststedene. Denne beliggenheten gjør den til et strategisk utgangspunkt for å utforske både det andalusiske innlandets naturlige skjønnhet og kystens livlige byer, samtidig som den opprettholder en forbindelse til lokal kultur og tradisjoner.
Vélez-Málaga's beliggenhet gir god tilgjengelighet: de primære strendene ligger ca. 5 km unna, mens Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 37 km i luftlinje. Supermarkeder (273 m) og apotek (122 m) kan nås til fots, noe som gjør daglige innkjøp enkle. For å nå de viktigste shoppingområdene anbefales bil, selv om det ikke er strengt nødvendig for alle lokale behov. Det finnes 21 holdeplasser for offentlig transport og 12 busslinjer som forbinder byen, selv om en bil gir større fleksibilitet for å utforske nærliggende naturområder eller golfbaner som ligger fra 35 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,1°C, som varierer mellom 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Med rundt 3.902 soltimer per år tilbyr regionen et gunstig klima mesteparten av året. 'Badesesongen' varer ca. 6 måneder, med vanntemperaturer som når eller overstiger 20°C. Høyden på 59 meter over havet bidrar til et behagelig klima, mens nærheten til utsiktspunkter som Mirador de la Maroma (0,3 km) tilbyr naturskjønne utsikter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Omtrent 5 km unna finner man Blå Flagg-strender som La Caleta (Paseo) og Torre del Mar (Paseo Marítimo), ideelle for fritid og vannaktiviteter. Regionen tilbyr et bredt utvalg av sportsfasiliteter, med 140 anlegg tilgjengelig, inkludert sportssentre og padelbaner. For golfentusiaster ligger de første banene fra 35 km (Club de Golf Málaga Parador). Tilstedeværelsen av marinaer, som Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km), utvider ytterligere fritidsmulighetene.
140 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga er plassert som hovedstaden i Axarquía-regionen, beliggende i provinsen Málaga. Den er en integrert del av Costa del Sol, men tilbyr en mer autentisk og mindre turistpreget opplevelse sammenlignet med de mer kjente kyststedene. Denne beliggenheten gjør den til et strategisk utgangspunkt for å utforske både det andalusiske innlandets naturlige skjønnhet og kystens livlige byer, samtidig som den opprettholder en forbindelse til lokal kultur og tradisjoner.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 65 mm |
| Februar | 12.3°C | 63 mm |
| Mars | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Sammenlignet med andre alternativer på Costa del Sol, skiller dette rekkehuset i Vélez-Málaga seg ut med sin urbane og historiske karakter. Mens eiendommer som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) fokuserer på nye boligkomplekser med moderne fasiliteter, og Lavanda Villas i Vélez-Málaga (fra €399.950) kanskje tilbyr mer konvensjonelle boligløsninger, presenterer denne eiendommen en 'særegen' utviklingsmulighet. Prisen på €480.000 er på linje med mellom- til høyere prosjekter i regionen, men tilstedeværelsen av den historiske møllen og det store arealet tilbyr et høyere verdiskapningspotensial. Lagos Homes, med en identisk startpris, kan representere et lignende alternativ i samme lokasjon, men de spesifikke egenskapene og renoveringspotensialet til dette rekkehuset posisjonerer det som et distinkt valg for de som søker et transformerende prosjekt fremfor en innflyttingsklar bolig.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
