Dette romslige rekkehuset i Vélez-Málaga tilbyr en unik mulighet til å anskaffe en eiendom med historisk karakter i et livlig bymiljø. Med et imponerende boareal på 602 m² og 6 soverom og 6 bad, fordelt over to etasjer, kombinerer denne eiendommen sjenerøse oppholdsrom med historisk substans. Første etasje, som for tiden brukes som parkeringsplass for opptil 9 biler og 10 motorsykler, huser også en gammel, godt bevart oljemølle med maskineri, et vitnesbyrd om lokal historie. Andre etasje og terrassene tilbyr ytterligere potensial for individuell tilpasning. Beliggenheten i hjertet av gamlebyen, bare noen få minutter fra strender og fasiliteter, gjør denne eiendommen spesielt attraktiv.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset ligger i Vélez-Málaga, en by med en historisk kjerne og god forbindelse til kysten. Umiddelbar nærhet til fasiliteter som butikker, restauranter og skoler understreker den urbane livskvaliteten. Samtidig er forbindelsen til Costa del Sol sikret, med strender og fritidsmuligheter i nærheten.
Denne eiendommen passer for kjøpere som leter etter en ressurssterk eiendom med utviklingspotensial. De sjenerøse arealene og eksisterende infrastruktur, inkludert den gamle oljemøllen, tilbyr mangfoldige muligheter for private boligprosjekter, turistboliger eller en kombinasjon av begge. Den retter seg mot brukere som verdsetter plass, historie og designfrihet.
Rekkehuset er klassifisert som en eksisterende eiendom og er angitt som 'Ferdigstilt'. Det er ikke et nytt byggeprosjekt i klassisk forstand, men en eksisterende eiendom som kan renoveres eller bygges om. Fokuset ligger på ombygging og modernisering av den eksisterende strukturen.
Eiendommen krever omfattende renoverings- og restaureringsarbeider for å realisere sitt fulle potensial. Den selges umøblert og med et uutstyrt kjøkken. Den gamle historiske oljemøllen kan kreve spesielle reguleringer ved ombygging. Eiendommens tilstand beskrives som 'Akseptabel', noe som indikerer et visst vedlikeholdsbehov.
Ref: VL767125
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer perfekt for kjøpere som har en unik visjon for en eiendom og er villige til å investere i renovering og ombygging. Den er ideell for utbyggere som planlegger et hotell, vandrerhjem eller leiligheter, eller for privatpersoner som søker et stort, historisk byhus med mye karakter. Beliggenheten i hjertet av en livlig by er attraktiv for de som ønsker å kombinere byliv med god tilgang til kysten og infrastruktur. Familier kan sette pris på nærheten til skoler og størrelsen, mens investorer kan se potensialet for turistisk eller kommersiell ombygging. Muligheten for parkering for flere kjøretøy og den gamle oljemøllen tiltrekker seg også elskere av industriarv.
Eiendommen presenterer seg i en 'Akseptabel' tilstand og krever både renovering og restaurering. Dette betyr at eksisterende strukturer kan være solide, men en grundig gjennomgang av overflater, installasjoner og eventuelt romfordeling er nødvendig. Kjøkkenet er ikke utstyrt ('Not Fitted') og eiendommen selges umøblert ('Not Furnished'). Spesielle funksjoner som den gamle oljemøllen med original maskineri i parkeringsområdet (første etasje) representerer et arkitektonisk og historisk element, hvis bevaring eller integrering i det nye designet må tas i betraktning. De '600 m² bygget på to etasjer + terrasser' antyder et stort volum som tilbyr mange designmuligheter. Funksjoner som 'Storage Room' og 'Utility Room' er praktiske, men kan trenge modernisering.
Rekkehuset i Vélez-Málaga er tilgjengelig fra €480 000. Denne prisen gjelder for hele eiendommen, som kjennetegnes av sin betydelige størrelse på 602 m² boareal. Siden det er en eksisterende eiendom hvis tilstand beskrives som 'trenger renovering', gir prisen rom for investeringer i ombygging. Tilgjengeligheten gjelder hele bygningen, som er angitt som 'ferdig'. Det er ingen informasjon om forskjellige enheter eller prisnivåer, noe som indikerer at hele eiendommen tilbys som en enhet.
Vélez-Málaga tilbyr en autentisk andalusisk byopplevelse som skiller seg fra rene kyststeder. Rekkehuset ligger sentralt, noe som betyr at butikker, restauranter, apotek og helsesentre er lett tilgjengelige til fots. Nærheten til skoler forenkler familielivet. Samtidig er bymiljøet levende, med en befolkning på over 86 000 innbyggere (prognose 2025), noe som antyder et rikt sosialt og kulturelt tilbud. Den historiske gamlebyen utstråler en spesiell sjarm, mens den moderne infrastrukturen sikrer hverdagens komfort. Bruken som parkeringsplass i første etasje med den integrerte oljemøllen antyder en historie knyttet til handel eller landbruk, noe som gir stedet en dypere dimensjon.
Vélez-Málaga, som provinshovedstad i Axarquía, tilbyr et variert byliv. Med et areal på 158 km² og over 86 000 innbyggere har kommunen et bredt spekter av infrastruktur og tjenester. Supermarkeder og apotek ligger innen gangavstand (273 m og 122 m henholdsvis), noe som forenkler daglige innkjøp. Tilstedeværelsen av 15 restauranter, 12 apotek, 11 banker og 8 kafeer i nærheten antyder et travelt nabolag. Helsetjenester dekkes godt av 3 helsesentre og 6 tannleger. Utdanningsinstitusjoner, inkludert 19 grunnskoler og 9 videregående skoler, ligger også i nærheten. Nærheten til fritidsaktiviteter som sportssentre og tilgjengeligheten til strender og golfbaner kompletterer tilbudet.
Dette rekkehuset ligger i hjertet av Vélez-Málaga, en historisk by som fungerer som en bro mellom Axarquías innland og Costa del Sol. Kartet viser nærheten til lokale fasiliteter og den gode forbindelsen til kystbyene samt Málaga lufthavn, noe som understreker eiendommens praktiske beliggenhet.
Vélez-Málaga er hovedstaden i Axarquía-regionen og et viktig sentrum i provinsen Málaga, integrert i den bredere Costa del Sol. I motsetning til kyststedene ligger Vélez-Málaga litt inn i landet, noe som gir en mer autentisk byopplevelse. Nærheten til Málaga by (ca. 37 km) og andre kystbyer som Torre del Mar (noen få kilometer) gir tilgang til deres turistiske og økonomiske tilbud, mens Vélez-Málaga selv fungerer som et administrativt og kulturelt senter. Posisjoneringen som hovedstaden i Axarquía understreker dens betydning for de omkringliggende kommunene og regionen som helhet.
Tilgjengelighet er en nøkkelfordel med denne beliggenheten. Málaga lufthavn ligger bare 37 km (luftlinje) unna, noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reiser. For daglige behov er supermarkeder (273 m) og apotek (122 m) tilgjengelige til fots. Et sykehus ligger 3,3 km unna. Strender som Playa de La Caleta ligger ca. 5 km unna og er derfor lett tilgjengelige med bil eller sykkel. Selv om bil er nyttig, gjør de mange fasilitetene i nærheten og de 21 holdeplassene for offentlig transport med 12 linjer at mobilitet uten egen bil er mulig i mange tilfeller. Ladestasjoner for elbiler er også i nærheten (3,1 km). Flere golfbaner er tilgjengelige innenfor en radius på 40 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga ligger 59 meter over havet og drar nytte av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C. Regionen registrerer historisk høye 3 902 soltimer per år, noe som gir ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Badesesongen strekker seg over 6 komfortable måneder, med vanntemperaturer som jevnlig overstiger 20°C. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C understreker det behagelige klimaet gjennom hele året. Landskapet rundt tilbyr utsikt over fjellene (Mirador de la Maroma 0,3 km unna), noe som gir en pittoresk bakgrunn for bylivet og muligheter for utflukter i naturen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er lett tilgjengelig med bil, med strender som Playa de La Caleta ca. 5,1 km unna. Det er tre Blått Flagg-strender i nærheten (Benajarafe, La Caleta, Torre del Mar), kjent for sin vannkvalitet og fasiliteter. For golfspillere er anerkjente baner som Club de Golf Málaga Parador (35 km) eller Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km) innen rimelig kjøreavstand. Regionen tilbyr en høy tetthet av idrettsanlegg (140 totalt), inkludert svømmebassenger og padelbaner, noe som muliggjør varierte fritidsaktiviteter. Vannsportentusiaster finner også gode forhold med marinaen Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km).
140 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga er hovedstaden i Axarquía-regionen og et viktig sentrum i provinsen Málaga, integrert i den bredere Costa del Sol. I motsetning til kyststedene ligger Vélez-Málaga litt inn i landet, noe som gir en mer autentisk byopplevelse. Nærheten til Málaga by (ca. 37 km) og andre kystbyer som Torre del Mar (noen få kilometer) gir tilgang til deres turistiske og økonomiske tilbud, mens Vélez-Málaga selv fungerer som et administrativt og kulturelt senter. Posisjoneringen som hovedstaden i Axarquía understreker dens betydning for de omkringliggende kommunene og regionen som helhet.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 65 mm |
| Februar | 12.3°C | 63 mm |
| Mars | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Sammenlignet med andre prosjekter i Vélez-Málaga, som Lagos Homes (fra €480 000) og Lavanda Villas (fra €399 950), posisjonerer dette rekkehuset seg prismessig på et lignende nivå som Lagos Homes, men tilbyr betydelig større boareal og unike historiske trekk. Lavanda Villas, sannsynligvis nyere konstruksjoner, er priset lavere enn dette tilbudet, noe som her understreker fokuset på eksisterende strukturer og utviklingspotensial. Sammenlignet med prosjekter ved kysten, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800), tilbyr Vélez-Málaga en annen type livsmiljø – mer urbant og historisk, mindre direkte fokusert på strandpromenaden, men med god tilgjengelighet til kysten. Prisen per kvadratmeter er potensielt mer attraktiv gitt omfanget og muligheten for verdistigning gjennom ombygging, sammenlignet med de mer standardiserte nybyggene ved kysten.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
