Dette rummelige rækkehus i Vélez-Málaga tilbyder en unik mulighed for at erhverve en ejendom med historisk karakter i et livligt bymiljø. Med et imponerende boligareal på 602 m² og 6 soveværelser samt 6 badeværelser, fordelt på to etager, kombinerer denne ejendom generøse opholdsrum med historisk substans. Stueetagen, der i øjeblikket bruges som parkeringsplads til op til 9 biler og 10 motorcykler, huser også en gammel, velbevaret olivenmølle med maskineri, et vidnesbyrd om lokalhistorie. Første sal og terrasserne tilbyder yderligere potentiale for individuel tilpasning. Beliggenheden i hjertet af den gamle bydel, kun få minutter fra strande og faciliteter, gør denne ejendom særligt attraktiv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger i Vélez-Málaga, en by med en historisk kerne og god forbindelse til kysten. Den umiddelbare nærhed til faciliteter som butikker, restauranter og skoler understreger den urbane livskvalitet. Samtidig er forbindelsen til Costa del Sol sikret med strande og fritidsmuligheder i nærheden.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en ressourcestærk ejendom med udviklingspotentiale. De generøse arealer og eksisterende infrastruktur, herunder den gamle olivenmølle, tilbyder mangfoldige muligheder for private boligprojekter, turistboliger eller en kombination af begge. Den henvender sig til brugere, der værdsætter plads, historie og designfrihed.
Rækkehuset er klassificeret som en eksisterende ejendom og er angivet som 'Færdig'. Det er ikke et nyt byggeprojekt i klassisk forstand, men en eksisterende ejendom, der kan renoveres eller ombygges. Fokus er på ombygning og modernisering af den eksisterende struktur.
Ejendommen kræver omfattende renoverings- og restaureringsarbejde for at realisere sit fulde potentiale. Den sælges umøbleret og med et uinstalleret køkken. Den gamle historiske olivenmølle kan kræve særlige regler ved ombygning. Ejendommens tilstand beskrives som 'Acceptabel', hvilket indikerer et vist vedligeholdelsesbehov.
Ref: VL767125
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er ideel for købere, der har en unik vision for en ejendom og er villige til at investere i renovering og ombygning. Den er perfekt til udviklere, der planlægger et hotel, vandrehjem eller lejligheder, eller til privatpersoner, der søger et stort, historisk byhus med masser af karakter. Beliggenheden i hjertet af en livlig by er attraktiv for dem, der ønsker at kombinere byliv med god adgang til kysten og infrastruktur. Familier kan sætte pris på nærheden til skoler og størrelsen, mens investorer kan genkende potentialet for turistisk eller kommerciel ombygning. Muligheden for parkering af flere køretøjer og den gamle olivenmølle appellerer også til elskere af industriel arv.
Ejendommen fremstår i en 'Acceptabel' stand og kræver både renovering og restaurering. Dette betyder, at de eksisterende strukturer kan være solide, men en grundig gennemgang af overflader, installationer og potentielt rumfordeling er nødvendig. Køkkenet er ikke installeret ('Not Fitted') og ejendommen sælges umøbleret ('Not Furnished'). Særlige træk som den gamle olivenmølle med originalt maskineri i parkeringsområdet (stueetagen) repræsenterer et arkitektonisk og historisk element, hvis bevarelse eller integration i det nye design skal overvejes. De '600 m² bygget på to etager + terrasser' antyder et stort volumen, der tilbyder mange designmuligheder. Funktioner som 'Storage Room' og 'Utility Room' er praktiske, men kan kræve modernisering.
Rækkehuset i Vélez-Málaga er tilgængeligt fra 480.000 €. Denne pris gælder for hele ejendommen, som er kendetegnet ved sin betydelige størrelse på 602 m² boligareal. Da det er en eksisterende ejendom, hvis tilstand beskrives som 'trænger til renovering', giver prisen rum for investeringer i ombygning. Tilgængeligheden refererer til hele bygningen, som er angivet som 'færdig'. Der er ingen oplysninger om forskellige enheder eller prisklasser, hvilket antyder, at hele ejendommen udbydes som en enhed.
Vélez-Málaga tilbyder en autentisk andalusisk byoplevelse, der adskiller sig fra rene kystbyer. Rækkehuset ligger centralt, hvilket betyder, at butikker, restauranter, apoteker og sundhedscentre er let tilgængelige til fods. Nærheden til skoler letter familielivet. Samtidig er bymiljøet levende med en befolkning på over 86.000 indbyggere (prognose 2025), hvilket tyder på et rigt socialt og kulturelt udbud. Den historiske gamle bydel udstråler en særlig charme, mens den moderne infrastruktur sikrer hverdagens komfort. Brugen som parkeringsplads i stueetagen med den integrerede olivenmølle antyder en historie relateret til handel eller landbrug, hvilket giver stedet en dybere dimension.
Vélez-Málaga, som provinshovedstad i Axarquía, tilbyder et mangfoldigt byliv. Med et areal på 158 km² og over 86.000 indbyggere har kommunen en bred vifte af infrastruktur og tjenester. Supermarkeder og apoteker ligger inden for gåafstand (273 m og 122 m henholdsvis), hvilket letter daglige indkøb. Tilstedeværelsen af 15 restauranter, 12 apoteker, 11 banker og 8 caféer i nærheden tyder på et travlt kvarter. Sundhedsplejen dækkes godt af 3 sundhedscentre og 6 tandlæger. Uddannelsesinstitutioner, herunder 19 grundskoler og 9 gymnasier, ligger også i nærheden. Nærheden til fritidsmuligheder som sportscentre og tilgængeligheden af strande og golfbaner supplerer udbuddet.
Dette rækkehus ligger i hjertet af Vélez-Málaga, en historisk by, der fungerer som en bro mellem Axarquías indland og Costa del Sol. Kortet viser nærheden til lokale faciliteter og den gode forbindelse til kystbyerne samt Málaga Lufthavn, hvilket understreger ejendommens praktiske beliggenhed.
Vélez-Málaga er hovedstaden i Axarquía-regionen og et vigtigt centrum i provinsen Málaga, integreret i den bredere Costa del Sol. I modsætning til kystbyerne ligger Vélez-Málaga lidt inde i landet, hvilket tilbyder en mere autentisk byoplevelse. Nærheden til Málaga by (ca. 37 km) og andre kystbyer som Torre del Mar (få kilometer) giver adgang til deres turistiske og økonomiske udbud, mens Vélez-Málaga selv fungerer som et administrativt og kulturelt centrum. Dens position som Axarquías hovedstad understreger dens betydning for de omkringliggende kommuner og regionen som helhed.
Tilgængeligheden er en nøglefordel ved denne beliggenhed. Málaga Lufthavn ligger kun 37 km (i luftlinje) væk, hvilket sikrer en god forbindelse for internationale rejser. Til daglige behov er supermarkeder (273 m) og apoteker (122 m) tilgængelige til fods. Et hospital ligger 3,3 km væk. Strande som Playa de La Caleta ligger ca. 5 km væk og er derfor let tilgængelige med bil eller cykel. Selvom en bil er nyttig, gør de mange nærliggende faciliteter og de 21 stoppesteder for offentlig transport med 12 linjer, at mobilitet uden egen bil er mulig i mange tilfælde. Ladestationer til elbiler er også i nærheden (3,1 km). Flere golfbaner er tilgængelige inden for en radius af 40 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga ligger 59 meter over havets overflade og nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C. Regionen registrerer historisk høje 3.902 solskinstimer om året, hvilket giver ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over 6 behagelige måneder, med vandtemperaturer, der regelmæssigt overstiger 20°C. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,1°C understreger det behagelige klima året rundt. Landskabet omkring tilbyder udsigt over bjergene (Mirador de la Maroma 0,3 km væk), hvilket giver en malerisk kulisse for bylivet og muligheder for udflugter i naturen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig med bil, med strande som Playa de La Caleta ca. 5,1 km væk. Der er tre Blå Flag-strande i nærheden (Benajarafe, La Caleta, Torre del Mar), kendt for deres vandkvalitet og faciliteter. For golfspillere er anerkendte baner som Club de Golf Málaga Parador (35 km) eller Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km) inden for rimelig køreafstand. Regionen tilbyder en høj tæthed af sportsfaciliteter (140 i alt), herunder svømmebassiner og padelbaner, hvilket muliggør varierede fritidsmuligheder. Vandski-entusiaster finder også gode forhold med marinaen Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km).
140 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga er hovedstaden i Axarquía-regionen og et vigtigt centrum i provinsen Málaga, integreret i den bredere Costa del Sol. I modsætning til kystbyerne ligger Vélez-Málaga lidt inde i landet, hvilket tilbyder en mere autentisk byoplevelse. Nærheden til Málaga by (ca. 37 km) og andre kystbyer som Torre del Mar (få kilometer) giver adgang til deres turistiske og økonomiske udbud, mens Vélez-Málaga selv fungerer som et administrativt og kulturelt centrum. Dens position som Axarquías hovedstad understreger dens betydning for de omkringliggende kommuner og regionen som helhed.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 65 mm |
| Februar | 12.3°C | 63 mm |
| Marts | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Sammenlignet med andre projekter i Vélez-Málaga, såsom Lagos Homes (fra €480.000) og Lavanda Villas (fra €399.950), positionerer dette rækkehus sig prismæssigt på et sammenligneligt niveau med Lagos Homes, men tilbyder en markant større boligareal og unikke historiske træk. Lavanda Villas, sandsynligvis nyere konstruktioner, er prissat lavere end dette tilbud, hvilket her understreger fokus på eksisterende strukturer og udviklingspotentiale. Sammenlignet med projekter ved kysten, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800), tilbyder Vélez-Málaga en anden type livsmiljø – mere urbant og historisk, mindre direkte fokuseret på strandpromenaden, men med bevaret god tilgængelighed til kysten. Prisen pr. kvadratmeter er potentielt mere attraktiv i betragtning af omfanget og muligheden for værdistigning gennem ombygning, sammenlignet med de mere standardiserede nybygninger ved kysten.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
