Opdag dette rummelige rækkehus beliggende i hjertet af Vélez-Málaga, en historisk og livlig kommune i provinsen Málaga. Med 602 m² bebygget areal tilbyder denne ejendom en særpræget mulighed for dem, der søger en stor plads med udviklingspotentiale. Dens strategiske placering i et bymiljø sikrer nærhed til alle essentielle faciliteter, mens dens 'blanke lærred'-natur muliggør fuld personalisering. Ejendommen ligger i et etableret område og lover en harmonisk integration i lokalsamfundet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i baglandet af Vélez-Málaga tilbyder dette rækkehus en fordybelse i det lokale byliv. Nærheden til essentielle faciliteter som supermarkeder (273 m) og apoteker (122 m) letter hverdagen. Den nærmeste strand ligger ca. 5 km væk, mens Málaga lufthavn ligger 37 km derfra, hvilket sikrer god forbindelse til rejser.
Med et stort areal på 602 m² egner denne ejendom sig til mange bolig- eller erhvervskonfigurationer. Det store plads på stueetagen, der i øjeblikket bruges som parkering til 9 biler og 10 motorcykler, inkluderer en gammel, historisk olivenmølle. Første sal, også generøs, tilbyder yderligere muligheder. Det er en egnet løsning for dem, der har brug for store rum eller ønsker at skabe et skræddersyet projekt.
Ejendommen er i øjeblikket i 'Gereed' (klar til brug eller renovering) status. Det er ikke en nybyggeri i traditionel forstand; det er snarere en eksisterende struktur, der afventer et renoverings- eller ombygningsprojekt. Dens 'blanke lærred'-natur tillader den nye ejer at definere tidsplanen og specifikationerne for renoveringen.
Ejendommen har i øjeblikket ingen indvendige finish eller et udstyret køkken ('Furniture - Not Furnished', 'Kitchen - Not Fitted'). Standen beskrives som 'Fair' med behov for 'Renovation Required' og 'Restoration Required'. Desuden skal den potentielle køber overveje, at dette er en eksisterende struktur og ikke et 'nøglefærdigt' projekt.
Ref: VL767125
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til investorer, der søger et renoveringsprojekt med en stærk historisk karakter, såsom den integrerede olivenmølle. Den er egnet for dem, der ønsker at omdanne et stort rum til flere boligenheder, et boutiquehotel eller kommercielle/udstillingslokaler, og udnytte den urbane beliggenhed og nærhed til faciliteter. Selv dem, der planlægger en stor enfamiliebolig med dedikerede rum til hobbyer eller professionelle aktiviteter, vil finde en god base her. Dens tilstand kræver en indsats i renoveringen, hvilket gør den velegnet til dem med en klar vision og ressourcerne til at realisere den.
Ejendommen, med et areal på 602 m², kræver en komplet renovering ('Renovation Required', 'Restoration Required'). Billederne antyder interiører, der bevarer en industriel æstetik med originale elementer, såsom olivenmøllen og et rummeligt parkeringsområde. De nuværende finish er basale, med ikke-udstyrede køkkener og ingen møbler ('Furniture - Not Furnished', 'Kitchen - Not Fitted'). Potentialet ligger i muligheden for at implementere moderne og højkvalitets finish, personliggøre enhver detalje efter den nye ejers behov, samtidig med at de eksisterende historiske elementer værdsættes.
Startprisen for dette rækkehus i Vélez-Málaga er €480.000. I betragtning af dets store areal på 602 m² og udviklingspotentiale repræsenterer dette en interessant markedsmulighed for ombygnings- eller konverteringsprojekter. Tilgængeligheden er for hele ejendommen, der tilbyder et 'blankt lærred' til forskellige anvendelser, fra bolig til kommerciel eller turistmæssig, som antydet af tilstedeværelsen af hotel faciliteter og dets centrale beliggenhed.
Vélez-Málaga tilbyder en autentisk bymæssig kontekst, væk fra travlheden i de mere turistede kystområder, men alligevel godt forbundet. Tilstedeværelsen af talrige restauranter (15), apoteker (12) og banker (11) inden for en radius af 2 km indikerer et dynamisk og selvforsynende område. Det store antal skoler (19 primære, 9 sekundære) antyder et aktivt og ungt samfund. Integrationen af en gammel olivenmølle i ejendommen tilføjer et element af historisk charme og forbinder regionens industrielle fortid med nutiden. Nærheden til sportscentre og tilstedeværelsen af 3 Blå Flag-strande i kort afstand gør dette område velegnet til en aktiv livsstil.
At bo i Vélez-Málaga betyder at fordybe sig i en autentisk andalusisk by. Med 15 restauranter, 12 apoteker og 11 banker inden for en radius af 2 km, er hverdagen bekvem og praktisk. Nærheden til skoler og sundhedscentre understreger områdets beboelsesmæssige og familiære karakter. Selvom den ligger i hjertet af byen, ligger strandene ved La Caleta ca. 5 km væk, hvilket giver nem adgang til havet. Málaga lufthavn kan nås på ca. 37 km, hvilket letter internationale rejser. Tilstedeværelsen af infrastruktur som ladestandere til elbiler (3,1 km) indikerer et område i udvikling.
Dette kort fremhæver den urbane placering af Vélez-Málaga og understreger dens nærhed til essentielle faciliteter og dens integration i en etableret bykontekst. Nærheden til historiske og naturlige interessepunkter, som Mirador de la Maroma, er synlig, ligesom afstandene til kysten og de primære transportinfrastrukturer.
Vélez-Málaga er placeret som hovedstad i Axarquía-regionen, beliggende i provinsen Málaga. Den er en integreret del af Costa del Sol, men tilbyder en mere autentisk og mindre turistpræget oplevelse sammenlignet med de mere kendte kystbyer. Denne placering gør den til et strategisk udgangspunkt for at udforske både det andalusiske baglands naturskønhed og kystens livlige byer, samtidig med at den bevarer en forbindelse til lokal kultur og traditioner.
Vélez-Málaga's beliggenhed tilbyder god tilgængelighed: de primære strande ligger ca. 5 km væk, mens Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 37 km i luftlinje. Supermarkeder (273 m) og apoteker (122 m) kan nås til fods, hvilket gør daglige indkøb enkle. For at nå de vigtigste shoppingområder er en bil tilrådelig, selvom den ikke er strengt nødvendig for alle lokale behov. Der er 21 offentlige transportstoppesteder og 12 buslinjer, der forbinder byen, selvom en bil giver større fleksibilitet til at udforske nærliggende naturområder eller golfbaner beliggende fra 35 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C, svingende mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Med omkring 3.902 solskinstimer om året tilbyder regionen et gunstigt klima det meste af året. 'Badesæsonen' varer ca. 6 måneder, med havtemperaturer der når eller overstiger 20°C. Højden på 59 meter over havets overflade bidrager til et behageligt klima, mens nærheden til udsigtspunkter som Mirador de la Maroma (0,3 km) tilbyder naturskønne udsigter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Cirka 5 km væk finder man Blå Flag-strande som La Caleta (Paseo) og Torre del Mar (Paseo Marítimo), ideelle til fritid og vandaktiviteter. Regionen tilbyder et bredt udvalg af sportsfaciliteter med 140 anlæg til rådighed, herunder sportscentre og padelbaner. For golfentusiaster ligger de første baner fra 35 km (Club de Golf Málaga Parador). Tilstedeværelsen af marinaer, som Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km), udvider yderligere fritidsmulighederne.
140 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga er placeret som hovedstad i Axarquía-regionen, beliggende i provinsen Málaga. Den er en integreret del af Costa del Sol, men tilbyder en mere autentisk og mindre turistpræget oplevelse sammenlignet med de mere kendte kystbyer. Denne placering gør den til et strategisk udgangspunkt for at udforske både det andalusiske baglands naturskønhed og kystens livlige byer, samtidig med at den bevarer en forbindelse til lokal kultur og traditioner.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 65 mm |
| Februar | 12.3°C | 63 mm |
| Marts | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Sammenlignet med andre muligheder på Costa del Sol, skiller dette rækkehus i Vélez-Málaga sig ud med sin urbane og historiske natur. Mens ejendomme som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) fokuserer på nye boligkomplekser med moderne faciliteter, og Lavanda Villas i Vélez-Málaga (fra €399.950) måske tilbyder mere konventionelle boligløsninger, præsenterer denne ejendom en 'særpræget' udviklingsmulighed. Dens pris på €480.000 er i overensstemmelse med mellem-til-høje projekter i regionen, men tilstedeværelsen af den historiske mølle og det store areal tilbyder et højere værdiansættelsespotentiale. Lagos Homes, med en identisk startpris, kunne repræsentere et lignende alternativ i samme lokation, men de specifikke karakteristika og renoveringspotentialet i dette rækkehus positionerer det som et distinkt valg for dem, der søger et transformerende projekt frem for en klar til at flytte ind bolig.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
