Tento rozsáhlý řadový dům se nachází v srdci Vélez-Málaga a nabízí kombinaci historického charakteru a moderních životních vymožeností. S obytnou plochou 602 m² nabízí potenciál jak pro individuální bydlení, tak pro komerční využití. Nemovitost, která je v docházkové vzdálenosti od centra města, poskytuje snadný přístup k vybavení, přičemž je spojena s letištěm Málaga, které je vzdáleno přibližně 37 km. Tato stavba je připravena k rekonstrukci nebo transformaci do nových projektů, čímž přispívá k potenciálu regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v živém centru Vélez-Málaga, obklopen místními obchody, restauracemi a kulturními památkami. Jeho poloha v historickém centru nabízí klidný životní styl, zatímco blízkost k vybavení usnadňuje každodenní život. Oblast má atmosféru, která přitahuje jak místní obyvatele, tak návštěvníky.
Tato nemovitost je vhodná pro velké rodiny, podnikatele nebo ty, kteří hledají soukromé životní prostory. Šest ložnic a šest koupelen poskytuje prostorné bydlení, zatímco 602 m² plochy je jako nepopsané plátno pro kreativitu. Je vhodný pro různá využití, jako je soukromé bydlení, butikový hotel nebo apartmány.
Tato nemovitost, označená jako 'Vyžadující rekonstrukci', představuje projekt renovace a transformace pro potenciální kupující. Ačkoli je stavba 'Dokončena', může vyžadovat přestavbu a modernizaci. To nabízí kupujícím příležitost realizovat jejich vlastní vizi.
Tato nemovitost není ve své současné podobě plně vybaveným obytným prostorem; kuchyně nejsou vybavené a chybí nábytek. Tato stavba, která vyžaduje renovaci a rekonstrukci, nabízí kupujícím příležitost ji přizpůsobit svým osobním vkusům a potřebám. Kromě toho, ačkoli je k dispozici parkování, může vyžadovat úpravy podle moderních standardů.
Ref: VL767125
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodný pro investory, kteří chtějí přeměnit historickou stavbu podle své vlastní vize. Jeho existence starého mlýna na olivový olej a rozsáhlých parkovacích ploch je atraktivní pro ty, kteří se zajímají o projekty zaměřené na cestovní ruch, jako jsou hotely, hostely nebo apartmány. Díky šesti ložnicím a šesti koupelnám je vhodný i pro velké rodiny nebo pro ty, kteří chtějí žít společně více generací. Stav nemovitosti 'Vyžaduje rekonstrukci' je vhodný pro kupující, kteří mohou alokovat svůj rozpočet a čas na takové projekty a zároveň si chtějí vytvořit domov podle svých osobních představ. Jeho poloha v centru města nabízí rovnováhu jak pro ty, kteří hledají klidné bydlení, tak pro ty, kteří chtějí mít snadný přístup k vybavení.
Nemovitost je aktuálně v 'průměrném' stavu a je uvedena jako 'vyžadující renovaci', což naznačuje nutnost rozsáhlé renovace a rekonstrukce. Současné přízemí slouží jako parkoviště s kapacitou pro 9 automobilů a 10 motocyklů a obsahuje starý mlýn na olivový olej. Horní patro a terasy nabízejí prostor 277 m². Kuchyně nejsou vybavené a chybí nábytek. Potenciální kupující mohou využít nové materiály, instalace a designová řešení, aby tuto stavbu uvedli do souladu s moderními standardy. Historický charakter stavby nabízí možnost vytvořit výjimečný obytný prostor, který kombinuje moderní a klasické prvky, při zachování historické podstaty během rekonstrukce.
Počáteční cena za tento rozsáhlý řadový dům je stanovena na 480 000 €. Nemovitost nabízí rozsáhlou obytnou plochu 602 m² a ve své současné podobě umožňuje kupujícím ji přizpůsobit podle vlastních představ. Tato cena je stanovena na konkurenceschopné úrovni s ohledem na centrální polohu Vélez-Málaga a potenciál pro různé využití, které nemovitost nabízí. Ve srovnání s jinými podobnými projekty v regionu vyniká tato nemovitost svou rozlohou a potenciálem pro transformaci.
Tato nemovitost, která se nachází v historickém centru Vélez-Málaga, nabízí veškeré vybavení potřebné pro každodenní život v docházkové vzdálenosti. V okruhu do 273 metrů jsou obchody s potravinami, do 122 metrů lékárny a pouhých 3,3 km je vzdálená nemocnice. 15 restaurací, 8 kaváren a různé banky v okolí obohacují společenský život. Blízkost škol a sportovních center také poskytuje vhodné životní prostředí pro rodiny. Jeho poloha v centru města umožňuje životní rytmus, kde lze mnoho potřeb uspokojit i bez auta.
Tato mapa ukazuje centrální polohu Vélez-Málaga a vzdálenosti k důležitým bodům v okolí. Zdůrazňuje jak blízkost projektu k místnímu vybavení, tak jeho dostupnost do širšího regionu. Jeho poloha v historickém centru poskytuje referenční bod pro lepší pochopení nabízeného životního stylu a potenciálu.
Vélez-Málaga je hlavním městem regionu Axarquía a významnou obcí provincie Málaga. Jako součást regionu Costa del Sol je integrován do dynamického života regionu. Je dobře spojen s městem Málaga a jeho letištěm, které jsou vzdáleny přibližně 37 km. Tato poloha nabízí možnost poznat místní kulturu a zároveň udržovat mezinárodní kontakty. Region Axarquía je známý také svými tradičními andaluskými vesnicemi a přírodními krásami.
Tato nemovitost má strategickou polohu. Nejbližší pláže, jako je Playa de La Caleta a Playa Canina, jsou vzdáleny přibližně 5 až 6 km. Letiště Málaga, které je vzdáleno 37 km vzdušnou čarou, usnadňuje mezinárodní cestování. Pro milovníky golfu je Club de Golf Málaga Parador vzdálen 35 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 38 km a Club de Golf de Guadalhorce 39 km. Z hlediska veřejné dopravy je v oblasti 21 autobusových zastávek a 12 různých autobusových linek, což zvyšuje možnosti dopravy bez automobilu. Doporučuje se však vlastnit automobil, abyste mohli plně využívat širokou nabídku, kterou region nabízí.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12-27 °C po celý rok. Nabízí slunečný životní styl s průměrně 3 902 hodinami slunečního svitu ročně a 6měsíční koupací sezónou (teplota vody ≥20 °C). Oblast, která se nachází v nadmořské výšce 59 metrů, má obecně mírné klima. Blízkost vyhlídkových míst, jako je Mirador de la Maroma, nabízí zážitek ze života v kontaktu s přírodou, zatímco lehký vánek od moře poskytuje osvěžení během letních měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nemovitost se nachází přibližně 5-6 km od pláží oceněných Modrou vlajkou: Benajarafe, La Caleta (Paseo) a Torre del Mar (Paseo Marítimo). Tyto pláže jsou ideální pro opalování, koupání a vodní sporty. V oblasti se nachází také více než 140 sportovních zařízení, což podporuje aktivní životní styl. Nedaleký přístav Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km) nabízí možnosti pro námořní aktivity, zatímco jsou k dispozici různá sportovní centra a tenisové kurty.
140 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga je hlavním městem regionu Axarquía a významnou obcí provincie Málaga. Jako součást regionu Costa del Sol je integrován do dynamického života regionu. Je dobře spojen s městem Málaga a jeho letištěm, které jsou vzdáleny přibližně 37 km. Tato poloha nabízí možnost poznat místní kulturu a zároveň udržovat mezinárodní kontakty. Region Axarquía je známý také svými tradičními andaluskými vesnicemi a přírodními krásami.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 65 mm |
| Únor | 12.3°C | 63 mm |
| Březen | 14.6°C | 60 mm |
| Duben | 16.5°C | 42 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.9°C | 10 mm |
| Červenec | 26.8°C | 0 mm |
| Srpen | 27.3°C | 1 mm |
| Září | 23.6°C | 13 mm |
| Říjen | 19.5°C | 45 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Tento projekt v regionu Vélez-Málaga má stejnou výchozí cenu jako Lagos Homes (480 000 €) v podobném cenovém rozpětí, zatímco Lavanda Villas (399 950 €) nabízí cenově dostupnější možnost. Nicméně, rozsáhlá plocha 602 m² a jedinečné prvky, jako je historický mlýn na olivový olej, jej odlišují od ostatních. Projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (418 800 €) se nacházejí na jiném místě a pravděpodobně nabízejí modernější strukturu, zatímco tato nemovitost vyniká svým historickým charakterem a transformačním potenciálem. Jeho poloha v centru Vélez-Málaga nabízí potenciál pro kombinaci místního života a turistické přitažlivosti. Tento projekt je atraktivní zejména pro investory, kteří chtějí realizovat svou vlastní vizi a oživit historickou stavbu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
