Ανακαλύψτε αυτό το ευρύχωρο townhouse στην καρδιά του Βέλεζ-Μάλαγα, προσφέροντας μοναδικές δυνατότητες σε μια ζωντανή αστική περιοχή. Με 6 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, η έκταση των 602 m² παρέχει άφθονο χώρο για ποικίλες χρήσεις, από οικιστικές έως εμπορικές. Το ακίνητο, αν και χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις λίγα λεπτά από τις παραλίες και με όλες τις καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε σχολεία και η εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις υγείας ενισχύουν την ελκυστικότητά του ως οικιστική ή επενδυτική ευκαιρία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Αυτό το townhouse βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στο Βέλεζ-Μάλαγα, με καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ευκολίας της πόλης και της εγγύτητας στις παραλίες της Costa del Sol, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν πρόσβαση σε υποδομές.
Με 6 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, το ακίνητο είναι ιδανικό για μεγάλες οικογένειες, πολλαπλές γενιές ή για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν χώρους γραφείου, δημιουργικά στούντιο ή ακόμη και να το μετατρέψουν σε boutique ξενοδοχείο. Η ευελιξία του χώρου καλύπτει διάφορες λειτουργικές ανάγκες.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση και βρίσκεται στην κατάσταση 'fair', 'renovation required' και 'restoration required'. Αυτό υποδηλώνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες θα έχουν την ευκαιρία να προσαρμόσουν πλήρως τον χώρο στις προσωπικές τους προτιμήσεις και ανάγκες, ανακαινίζοντας ή αποκαθιστώντας το κατά βούληση.
Το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση και αποκατάσταση, κάτι που υποδηλώνει ότι δεν είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση χωρίς περαιτέρω εργασίες. Δεν περιλαμβάνει επιπλωμένο εξοπλισμό ή εντοιχισμένη κουζίνα, απαιτώντας επιπλέον επένδυση για τη διαμόρφωσή του.
Ref: VL767125
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με ευρύχωρο εσωτερικό χώρο και τη δυνατότητα να το διαμορφώσουν πλήρως σύμφωνα με τις ανάγκες τους. Είναι κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν πολλαπλούς χώρους, όπως γραφεία, στούντιο ή ακόμα και να αναπτύξουν μια τουριστική επιχείρηση, όπως ένα boutique ξενοδοχείο ή ξενώνα, δεδομένης της τοποθεσίας του σε αστική περιοχή με ιστορικό ενδιαφέρον (παλαιό ελαιοτριβείο). Οι επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητες ανακαίνισης και προστιθέμενης αξίας θα βρουν επίσης ενδιαφέρον. Η εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις, όπως σχολεία, νοσοκομείο (3.3 km) και καταστήματα, καθιστά τη ζωή άνετη, ενώ η απόσταση 5.1 km από την παραλία προσφέρει πρόσβαση στην ακτογραμμή της Costa del Sol.
Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από την κατάσταση 'Fair', 'Renovation Required' και 'Restoration Required', πράγμα που σημαίνει ότι η τρέχουσα ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος χρήζει σημαντικής αναβάθμισης. Ωστόσο, ο πυρήνας του ακινήτου, με τα 602 m² διαμορφωμένο χώρο, παρέχει μια ευρεία βάση για ανανέωση. Τα χαρακτηριστικά υποδεικνύουν την ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας, ηλιοροφής, αποθηκευτικού χώρου και χώρου πλυντηρίου, στοιχεία που μπορούν να αναδειχθούν μετά από ανακαίνιση. Δεν υπάρχει εντοιχισμένη κουζίνα, ούτε περιλαμβάνεται επίπλωση, αφήνοντας πλήρη ελευθερία στον νέο ιδιοκτήτη να επιλέξει υλικά και στυλ, από μοντέρνα έως κλασικά, σύμφωνα με τις προτιμήσεις του και το ιστορικό στοιχείο του παλαιού ελαιοτριβείου.
Το townhouse στην Vélez-Málaga είναι διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των €480.000. Πρόκειται για ένα ακίνητο με 6 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, σε έκταση 602 m². Η τιμολόγηση αντανακλά το μέγεθος, την τοποθεσία και τις δυνατότητες ανακαίνισης του ακινήτου. Συγκριτικά με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην περιοχή, όπως το Lagos Homes (επίσης €480.000) και το Lavanda Villas (από €399.950), αυτό το townhouse προσφέρει σημαντική χωρητικότητα. Η κατάστασή του, που απαιτεί ανακαίνιση, επιτρέπει στους αγοραστές να προσαρμόσουν τον χώρο στις προτιμήσεις τους, δυνητικά αυξάνοντας την αξία του μετά τις εργασίες. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για διαφορετικές διαμορφώσεις ή τιμές εντός αυτού του συγκεκριμένου project.
Το Βέλεζ-Μάλαγα, μια πόλη με πλούσια ιστορία και ζωντανή κοινότητα, προσφέρει ένα περιβάλλον όπου η παράδοση συναντά τη σύγχρονη ζωή. Η τοποθεσία του townhouse, σε αστική περιοχή, εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (273 μέτρα), φαρμακεία (122 μέτρα) και κέντρα υγείας, είναι άμεσα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε 15 εστιατόρια και 8 καφέ προσφέρει ποικίλες επιλογές για φαγητό και κοινωνικές επαφές. Η παρουσία 19 δημοτικών και 9 γυμνασίων στην περιοχή καθιστά τη γειτονιά κατάλληλη και για οικογένειες με παιδιά. Η πόλη διαθέτει επίσης 12 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 21 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο, αν και η κατοχή αυτοκινήτου είναι χρήσιμη για την πλήρη αξιοποίηση της περιοχής. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 km) και το Padelfly (1.8 km) ενισχύει την ποιότητα ζωής για τους κατοίκους που αγαπούν τον αθλητισμό.
Η ζωή στο Βέλεζ-Μάλαγα προσφέρει μια αυθεντική ισπανική αστική εμπειρία. Το townhouse βρίσκεται σε μια περιοχή όπου η καθημερινότητα ρέει φυσικά, με βασικές ανάγκες όπως φαρμακείο (122μ) και σούπερ μάρκετ (273μ) σε απόσταση αναπνοής. Η παρουσία 15 εστιατορίων και 8 καφέ κοντά προσφέρει ποικίλες επιλογές για κοινωνικές συναναστροφές και γεύματα. Η γειτονιά είναι επίσης καλά εξυπηρετούμενη από 21 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστώντας την μετακίνηση εφικτή χωρίς αυτοκίνητο, αν και ένα όχημα βελτιώνει την πρόσβαση σε μακρινότερες περιοχές. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 km), συμπληρώνει την εικόνα μιας δραστήριας κοινότητας.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του townhouse στο Βέλεζ-Μάλαγα, μια ιστορική πόλη στην επαρχία της Μάλαγα. Η επισήμανση των κοντινών παραλιών, του αεροδρομίου και των γκολφ γηπέδων παρέχει μια οπτική αναφορά της εγγύτητας σε βασικές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Το Βέλεζ-Μάλαγα, ως πρωτεύουσα της κομάρκας Axarquía, βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, ενσωματωμένο στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Η πόλη λειτουργεί ως διοικητικό κέντρο και προσφέρει μια πιο παραδοσιακή, αστική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές παράκτιες πόλεις. Απέχει 37 km από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και αεροπορικών συνδέσεων. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας εσωτερικής πόλης και της ζωντάνιας της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία της τοποθεσίας. Το townhouse απέχει μόλις 5.1 km από την παραλία La Caleta και 3.3 km από το πλησιέστερο νοσοκομείο. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 απέχει 3.1 km, παρέχοντας γρήγορη σύνδεση με άλλες πόλεις της Costa del Sol. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε απόσταση 37 km, με χρόνο ταξιδιού περίπου 45 λεπτών με το αυτοκίνητο. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador βρίσκονται σε απόσταση 35 km. Υπάρχουν 21 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών εντός της πόλης, καθιστώντας τις μετακινήσεις εντός της αστικής περιοχής εφικτές χωρίς ιδιωτικό όχημα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Βέλεζ-Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.902 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, που αντιστοιχεί σε περίπου 11 ώρες ημερησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.1°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 27°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι τουλάχιστον 20°C. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 59 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ευχάριστη ατμόσφαιρα χωρίς ακραίες κλιματικές συνθήκες. Η τοποθεσία, αν και ελαφρώς εσωτερική, διατηρεί τα οφέλη του παράκτιου κλίματος.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι λάτρεις της παραλίας θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε τρεις παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Benajarafe, La Caleta (Paseo) και Torre del Mar (Paseo Marítimo), όλες σε απόσταση περίπου 5-6 km. Η περιοχή προσφέρει επίσης εκτενείς δυνατότητες αναψυχής, με 140 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 km) και το Padelfly (1.8 km). Για όσους απολαμβάνουν τη φύση και την θέα, υπάρχουν σημεία όπως το Mirador de la Maroma (0.3 km) και το Mirador del Mar (0.5 km). Η μαρίνα Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4.6 km) προσφέρει επιπλέον θαλάσσιες δραστηριότητες.
140 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Βέλεζ-Μάλαγα, ως πρωτεύουσα της κομάρκας Axarquía, βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, ενσωματωμένο στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Η πόλη λειτουργεί ως διοικητικό κέντρο και προσφέρει μια πιο παραδοσιακή, αστική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές παράκτιες πόλεις. Απέχει 37 km από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και αεροπορικών συνδέσεων. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας εσωτερικής πόλης και της ζωντάνιας της Costa del Sol.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 65 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 63 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 42 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.9°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.3°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Το εν λόγω townhouse στο Βέλεζ-Μάλαγα, με τιμή εκκίνησης €480.000, τοποθετείται στην ίδια κατηγορία τιμών με το Lagos Homes στην ίδια πόλη. Συγκριτικά, το Lavanda Villas, επίσης στο Βέλεζ-Μάλαγα, προσφέρεται σε χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (€399.950), αλλά πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή μέγεθος. Το Acqua Gardens στην Εστεπόνα, μια άλλη περιοχή της Costa del Sol, ξεκινά από €418.800, υποδηλώνοντας ότι η τιμή του townhouse στο Βέλεζ-Μάλαγα είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την έκταση των 602 m² και τα 6 υπνοδωμάτια. Ωστόσο, η κατάσταση 'renovation required' είναι ένας σημαντικός παράγοντας που επηρεάζει την τελική αξία και το κόστος για τον αγοραστή. Σε σύγκριση με πιο 'έτοιμα' ή νεότευκτα ακίνητα σε παράκτιες περιοχές, αυτή η πρόταση εστιάζει στην ευελιξία του χώρου και τις δυνατότητες προσαρμογής, παρά στην άμεση διαθεσιμότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
