נכס זה ממוקם ב-Velez-Málaga, בירת אזור Axarquía בפרובינציית Málaga. האזור ידוע בהיסטוריה העשירה שלו ובסביבתו העירונית התוססת, המציעה גישה נוחה לשירותים מקומיים. הנכס ממוקם באופן אסטרטגי, המשלב חיי עיר עם היופי הטבעי של האזור, תוך שהוא עדיין קרוב יחסית לחוף הים ולצמתי תחבורה מרכזיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב Velez-Málaga, ומספק גישה מהירה לחנויות מקומיות, מסעדות ושירותים. העיר היא חלק מאזור קוסטה דל סול, אך מציעה אורח חיים טיפוסי לפנים הארץ, שבו פעילויות יומיומיות נמצאות בהישג יד.
נכס זה מתאים למי שמחפש בית פרקטי בסביבה עירונית עם כל הנחוץ בקרבת מקום. קיבולת השטח הגדולה והאפשרות להתאמת החללים לשימושים שונים, מדירות מגורים ועד לעסקים, הופכים אותו לבחירה רב-גונית.
הנכס הושלם ואינו בנייה חדשה. הוא מציע אפשרות לשימוש מיידי או להסבה לפי רצון הבעלים, תוך שמירה על אופיו ההיסטורי.
זהו בניין היסטורי הדורש שיפוץ. אין לצפות לנוחות מלאה של בנייה חדשה או עיצוב מודרני. כמו כן, זה אינו נכס על החוף, אם כי החוף נמצא במרחק סביר.
Ref: VL767125
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה אידיאלי עבור יזם המחפש מיקום ייחודי לעסק שלו, או עבור משקיע המעוניין לשפץ ולהתאים מבנה היסטורי. הוא יכול להיות אטרקטיבי גם עבור משפחה הזקוקה למרחב רב ורוצה לגור בסביבה עירונית פעילה, תוך הנאה משקט ונוחות. בנוסף, אזור החניה הגדול פרקטי, במיוחד עבור משפחה גדולה או משק בית עם מספר מכוניות. מצב הנכס דורש שיפוץ, מה שמעניק לבעלים החדש את החופש לעצב את החלל לפי ראות עיניו.
הנכס בנוי היסטורית, עם חניה גדולה ובית בד ישן בקומה הראשונה. הקומה השנייה מציעה 277 מ"ר של שטח מגורים הדורש שיפוץ מלא. התנאים הקיימים מצביעים על צורך בחידוש מערכות החשמל והאינסטלציה, כמו גם עבודות הגימור. אלמנטים מקוריים נשמרו חלקית, כגון מכונות בית הבד, שיכולות להיות נושא לשיקום או תצוגה. המרפסות מציעות שטח נוסף, אך מצבן ועבודות הגימור תלויות בעבודות השיפוץ העתידיות.
הנכס נמכר במחיר החל מ-480,000 €. מספר העסקאות באזור מעיד על שוק פעיל. בהתחשב בגודל ובמיקום הנכס בעיר העתיקה של Velez-Málaga, הוא מציע פוטנציאל לפרויקטים השקעתיים או למגורים שונים. ההצעה ייחודית, במיוחד בהתחשב בבית הבד ההיסטורי ואפשרויות החניה הגדולות, שאינם אופייניים למגורי מגורים.
ממוקם במרכז Velez-Málaga, הנכס מציע שילוב ייחודי של נוחות עירונית ופוטנציאל לשינוי מבנה היסטורי. השטח הגדול מספק הזדמנויות רבות: התצורה הנוכחית כוללת חניה ל-9 מכוניות ו-10 אופנועים, וכן בית בד ישן. הקומה הראשונה, בתוספת מרפסות, מציעה 277 מ"ר של שטח המיועד להתאמה לצרכים. בקרבת מקום ישנם מתקנים רבים, החל מבתי מרקחת וחנויות ועד לבתי ספר ומרכזים בריאותיים, מה שהופך את חיי היומיום לחלקים. זהו מקום שבו הארכיטקטורה ההיסטורית פוגשת צרכים עכשוויים, אידיאלי עבור אלה שמעריכים את הסביבה העירונית והגישה המעשית לכל מה שהחיים דורשים.
Velez-Málaga, בירת הפרובינציה, מציעה סביבה עירונית תוססת עם למעלה מ-86,000 תושבים. הנכס הממוקם במרכז העיר מבטיח גישה לכל שירותי החיים הנחוצים, חנויות, מסעדות, בתי מרקחת, במרחק הליכה קצר. בנוסף, באזור פזורות מספר בתי ספר ומרכזים בריאותיים. למרות שהמכונית נוחה, פעילויות יומיומיות רבות ניתנות לביצוע ברגל, מה שמפחית את הצורך בשימוש מתמיד ברכב. העיר היא חלק מחופי קוסטה דל סול, אך מציעה אורח חיים רגוע יותר בפנים הארץ.
מפה זו מציגה את מיקומו של Velez-Málaga בפרובינציית Málaga, תוך הדגשת מיקומו בפנים הארץ של אזור קוסטה דל סול. המפה מספקת סקירה של חופי ים, ערים וחיבורי תחבורה מרכזיים בקרבת מקום, ומסייעת להבין את הנגישות של הנכס ואת הסביבה.
Velez-Málaga היא בירת אזור Axarquía, הממוקמת בפרובינציית Málaga, על חוף קוסטה דל סול. מיקום זה מציע אורח חיים חופי המעורבב עם חיי עיר. האזור ידוע בעיירות ההיסטוריות שלו, במטעי זיתים ובנופים הרריים, המציעים חוויות מגוונות. Velez-Málaga ממוקמת בין ערים חשובות אחרות, כמו מלגה (37 ק"מ) ו-Nerja, מה שהופך אותה לבסיס טוב לחקירת האזור.
הנכס ממוקם ב-Velez-Málaga, אשר יש לה קישוריות טובה לאזורים הסובבים. נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-37 ק"מ, ומספק קשרי תעופה בינלאומיים. החוף, כולל חופי "דגל כחול" כמו לה קאלטה (La Caleta), נמצא במרחק של כ-5 ק"מ בלבד. בעיר יש 12 קווי תחבורה ציבורית ו-21 תחנות, המציעות אפשרויות תנועה ללא רכב. בנוסף, קיימים עמדות טעינה לרכבים חשמליים ומרכז קניות בקרבת מקום, המבטיחים גישה נוחה לצרכים יומיומיים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Velez-Málaga נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12-27 מעלות צלזיוס וכ-3,902 שעות שמש בשנה. זה מבטיח עונת רחצה ארוכה הנמשכת כ-6 חודשים, שבמהלכה טמפרטורת מי הים עולה לעתים קרובות על 20 מעלות צלזיוס. העיר עצמה ממוקמת בגובה 59 מטר מעל פני הים, ובמקביל מציעה גם נופים הרריים (Mirador de la Maroma). האזור ידוע בירוק ובנופים הטבעיים שלו, המתאימים לטיולים ולפנאי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור כולל מספר חופי "דגל כחול", כולל לה קאלטה (La Caleta) וטורה דל מר (Torre del Mar), הנמצאים במרחק של כ-5-6 ק"מ. Velez-Málaga מציעה גם מגוון רחב של מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט, בריכות ומגרשי פאדל. בקרבת מקום נמצאים גם מספר מסלולי גולף, כמו Club de Golf Málaga Parador, הנמצא במרחק 35 ק"מ. בעיר יש גם נמל (Puerto Deportivo Caleta de Vélez), המציע אפשרויות לספורט ימי.
140 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Velez-Málaga היא בירת אזור Axarquía, הממוקמת בפרובינציית Málaga, על חוף קוסטה דל סול. מיקום זה מציע אורח חיים חופי המעורבב עם חיי עיר. האזור ידוע בעיירות ההיסטוריות שלו, במטעי זיתים ובנופים הרריים, המציעים חוויות מגוונות. Velez-Málaga ממוקמת בין ערים חשובות אחרות, כמו מלגה (37 ק"מ) ו-Nerja, מה שהופך אותה לבסיס טוב לחקירת האזור.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 65 mm |
| פברואר | 12.3°C | 63 mm |
| מרץ | 14.6°C | 60 mm |
| אפריל | 16.5°C | 42 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.9°C | 10 mm |
| יולי | 26.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.3°C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 13 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 45 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
שוק הנדל"ן באזור Velez-Málaga מציע אפשרויות מגוונות בהשוואה ליעדים אחרים בקוסטה דל סול. 'Lagos Homes' באותו אזור נמצא באותה קטגוריית מחיר (החל מ-480,000 €), אך עשוי להציע סוגי נכסים שונים. 'Lavanda Villas' ב-Velez-Málaga מתחיל במחיר נמוך יותר (החל מ-399,950 €), וכנראה מציע וילות מודרניות. 'Acqua Gardens' באסטפונה (החל מ-418,800 €) מרמז על פרויקטים המתמקדים בחוף, השונים מהפרופיל הפנימי וההיסטורי של Velez-Málaga. הנכס הנוכחי בולט בגודלו, באלמנט ההיסטורי שלו (בית בד) ובשטח החניה הנרחב, מה שהופך אותו להצעה ייחודית בשוק המקומי, השונה הן מווילות חדשות והן מדירות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
