वेलेज़-मलागा शहर में स्थित यह टाउनहाउस 6 बेडरूम और 6 बाथरूम के साथ 602 वर्ग मीटर का विशाल आवासीय स्थान प्रदान करता है। 600 वर्ग मीटर से अधिक के कुल क्षेत्रफल वाली यह संपत्ति दो मंजिलों और छतों पर फैली हुई है, जिसमें 9 कार और 10 मोटरसाइकिल के लिए पार्किंग की जगह और ऐतिहासिक मूल्य वाली एक पुरानी जैतून तेल की चक्की भी शामिल है। यह समुद्र तट से केवल 20 मिनट और हवाई अड्डे से 45 मिनट की दूरी पर, पुराने शहर के केंद्र में एक सुविधाजनक स्थान पर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
वेलेज़-मलागा के पुराने शहर के केंद्र में स्थित, रोजमर्रा की जिंदगी के लिए आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह अंतर्देशीय स्थित है, फिर भी तटरेखा तक पहुंच आसान है। यह क्षेत्र ऐतिहासिक शहर के दृश्यों और आधुनिक सुविधाओं का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
यह संपत्ति, अपने विशाल आकार और कई बेडरूम व बाथरूम के साथ, बड़े परिवारों, कई निवासियों या वाणिज्यिक उपयोग (होटल, हॉस्टल, अपार्टमेंट आदि) पर विचार करने वालों के लिए उपयुक्त है। यह एक 'खाली कैनवास' के रूप में विभिन्न आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए नवीनीकरण की क्षमता प्रदान करता है।
यह संपत्ति निर्मित है और तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है। नवीनीकरण और मरम्मत की आवश्यकता है, लेकिन मौजूदा संरचना का उपयोग करके आपकी अपनी परियोजना को साकार करने के लिए एक आधार तैयार है। ऐतिहासिक तत्व और आधुनिक नवीनीकरण के अवसर संयुक्त हैं।
इस संपत्ति को नवीनीकरण और मरम्मत की आवश्यकता है। इंटीरियर मानक विनिर्देशों के अनुसार नहीं है, और रसोई स्थापित नहीं है। इसके अतिरिक्त, दृश्य केवल पहाड़, ग्रामीण इलाकों और आंगन तक सीमित हैं। पालतू जानवरों के साथ रहने पर प्रतिबंध हो सकता है, और पूल शामिल नहीं है।
Ref: VL767125
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति विविध जीवन शैली वाले लोगों के लिए उपयुक्त है। बड़े परिवारों के लिए, जिन्हें पर्याप्त निजी और साझा स्थान की आवश्यकता होती है, 6 बेडरूम और 6 बाथरूम आदर्श हैं। यह निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो ऐतिहासिक ढांचे का उपयोग करके एक व्यवसाय, जैसे बुटीक होटल, हॉस्टल, या अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स के रूप में पुनर्विकास पर विचार कर रहे हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो अंतर्देशीय के शांत वातावरण को पसंद करते हैं, फिर भी समुद्र तट और शहर की सुविधाओं से बहुत दूर नहीं रहना चाहते। इसके अलावा, उन लोगों के लिए यह एक अनूठा अवसर है जो ऐतिहासिक विरासत में रुचि रखते हैं और इसे आधुनिक रहने की जगह या व्यवसाय में एकीकृत करना चाहते हैं। चूंकि नवीनीकरण की आवश्यकता है, इसलिए यह उन लोगों के लिए भी अनुशंसित है जो अपनी पसंद और जरूरतों के अनुसार पूरी तरह से स्थान को अनुकूलित करना चाहते हैं।
इस टाउनहाउस को वर्तमान में 'उचित' या 'नवीनीकरण/मरम्मत की आवश्यकता' के रूप में मूल्यांकित किया गया है। इंटीरियर अधूरा है, और रसोई भी स्थापित नहीं है। इसलिए, खरीदारों के पास सामग्री चयन से लेकर डिजाइन के विवरण तक, सभी फिनिश को अपनी पसंद के अनुसार तय करने की स्वतंत्रता है। फर्श, दीवार फिनिश, बाथरूम फिटिंग, प्रकाश व्यवस्था - सभी तत्वों को नवीनतम मानकों या व्यक्तिगत शैली के अनुरूप अपडेट किया जा सकता है। इमारत की संरचना, विशेष रूप से भूमिगत पार्किंग और पुरानी जैतून तेल की चक्की जैसे ऐतिहासिक हिस्से, अच्छी तरह से संरक्षित होने के बावजूद, आधुनिक मानकों के अनुरूप होने के लिए नवीनीकरण की आवश्यकता होगी। बिजली उपलब्ध है, लेकिन पानी और गैस जैसी अन्य उपयोगिताओं के कनेक्शन की स्थिति की पुष्टि की जानी चाहिए।
यह टाउनहाउस €480,000 से शुरू हो रहा है। 6 बेडरूम, 6 बाथरूम और 602 वर्ग मीटर के विशाल रहने की जगह के साथ, यह संपत्ति अपने आकार और स्थान को देखते हुए आसपास के क्षेत्र में प्रतिस्पर्धी मूल्य निर्धारण प्रदान करती है। यह देखते हुए कि इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है, खरीदारों को अपनी आंतरिक सज्जा को स्वतंत्र रूप से अनुकूलित करने का अवसर मिलेगा। कीमत नवीनीकरण के दायरे और अंतिम विशिष्टताओं के आधार पर भिन्न हो सकती है। आसपास की समान संपत्तियों की तुलना में, यह संपत्ति बड़े परिवारों या वाणिज्यिक उपयोग पर विचार करने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प हो सकती है।
वेलेज़-मलागा का पुराना शहर एक जीवंत क्षेत्र है जहाँ ऐतिहासिक आकर्षण और आधुनिक सुविधाएँ सह-अस्तित्व में हैं। यह टाउनहाउस इसके केंद्र में स्थित है, और दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। 15 रेस्तरां, 12 फार्मेसी, 11 बैंक आस-पास हैं, जो जीवन को समृद्ध बनाते हैं। इसके अतिरिक्त, 19 प्राथमिक विद्यालय और 9 माध्यमिक विद्यालय आस-पास हैं, जो एक अच्छा शैक्षिक वातावरण प्रदान करते हैं। 37,000 से अधिक निवासियों के साथ, यह शहर सामुदायिक जीवंतता और एक स्थिर जीवन आधार प्रदान करता है। ऐतिहासिक जैतून तेल की चक्की इस संपत्ति को एक अनूठी विशेषता प्रदान करती है और यह स्थानीय समुदाय में भी जानी जाती है।
वेलेज़-मलागा के पुराने शहर में स्थित यह टाउनहाउस शहरी जीवन की सुविधा और ऐतिहासिक माहौल का एक संयोजन प्रदान करता है। पैदल दूरी के भीतर 15 रेस्तरां, 12 फार्मेसी, 11 बैंक और 8 कैफे हैं, जो दैनिक जीवन की जरूरतों को तुरंत पूरा करते हैं। 19 प्राथमिक विद्यालय और 9 माध्यमिक विद्यालय आस-पास हैं, जो इसे परिवारों के लिए एक आकर्षक वातावरण बनाते हैं। 3.3 किमी दूर एक अस्पताल है, जो अच्छी स्वास्थ्य सेवा पहुंच सुनिश्चित करता है। इसके अलावा, 0.4 किमी दूर एक खेल परिसर है, जो एक स्वस्थ जीवन शैली का समर्थन करता है। 3.1 किमी दूर एक ईवी चार्जिंग स्टेशन है, जो इलेक्ट्रिक वाहनों के उपयोग को सुविधाजनक बनाता है। यह क्षेत्र पर्यटकों के बीच भी लोकप्रिय है, जिसमें 4.6 किमी दूर बंदरगाह और कई दर्शनीय स्थल (जैसे मिराडोर डे ला मारोमा) हैं।
यह नक्शा वेलेज़-मलागा शहर के भीतर संपत्ति के सटीक स्थान को दर्शाता है। आसपास के सड़क नेटवर्क, आस-पास की सुविधाओं और प्रमुख स्थलों तक की दूरी को स्पष्ट रूप से दर्शाया गया है, जिससे क्षेत्र में जीवन की कल्पना करना आसान हो जाता है।
वेलेज़-मलागा, मलागा प्रांत के एक्ज़ार्किआ क्षेत्र (Axarquía comarca) की राजधानी है और कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। यह शहर 158 वर्ग किलोमीटर के विशाल क्षेत्र को कवर करता है, जो अंतर्देशीय स्थित होने के बावजूद तटरेखा के करीब है। मलागा हवाई अड्डे से लगभग 37 किमी की दूरी पर, यह आसपास के प्रमुख शहरों तक अच्छी पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने समृद्ध इतिहास, संस्कृति और सुंदर प्राकृतिक दृश्यों के लिए जाना जाता है, जो कोस्टा डेल सोल के भीतर अधिक पारंपरिक और शांत वातावरण चाहने वालों के लिए एक आकर्षक स्थान है। क्षेत्र की अर्थव्यवस्था कृषि, पर्यटन और सेवा क्षेत्र द्वारा समर्थित है।
यह संपत्ति यातायात के लिए सुविधाजनक स्थान पर स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला कैलेटा, लगभग 5.1 किमी दूर है। मलागा हवाई अड्डे (AGP) लगभग 37 किमी (सीधी दूरी) है, जो कार से लगभग 45 मिनट की ड्राइव है। आस-पास सुपरमार्केट (273 मीटर), फार्मेसी (122 मीटर), अस्पताल (3.3 किमी), और ईवी चार्जिंग स्टेशन (3.1 किमी) जैसी आवश्यक सुविधाएं हैं। सार्वजनिक परिवहन भी उपलब्ध है, जिसमें 12 मार्ग और 21 बस स्टॉप हैं, जो कार के बिना भी यात्रा की अनुमति देते हैं। हालांकि, व्यापक क्षेत्रों की यात्रा करने या गोल्फ कोर्स (निकटतम लगभग 35 किमी) पर जाने के लिए कार रखना सुविधाजनक होगा। क्षेत्र में 140 खेल सुविधाएं भी हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
वेलेज़-मलागा एक मध्यम भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें 19.1 डिग्री सेल्सियस का औसत वार्षिक तापमान और 12-27 डिग्री सेल्सियस के बीच औसत तापमान रहता है। इसमें प्रति वर्ष लगभग 3,902 घंटे की धूप मिलती है, जो यूरोप में सबसे अधिक में से एक है। इस जलवायु के कारण, लगभग 6 महीने (जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर होता है) तक समुद्र तट की गतिविधियों और जल क्रीड़ा का आनंद लिया जा सकता है। यह समुद्र तल से 59 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो शांत पहाड़ी दृश्यों को प्रस्तुत करता है। शहर के ठीक पास मिराडोर डे ला मारोमा (0.3 किमी) जैसे दृश्य बिंदु हैं, जहाँ से आसपास के प्राकृतिक दृश्यों का आनंद लिया जा सकता है। यह क्षेत्र साल भर सुखद जलवायु के साथ बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस संपत्ति से लगभग 5.1 किमी दूर, ब्लू फ्लैग प्रमाणित प्लाया डे ला कैलेटा सहित सुंदर समुद्र तट हैं। यह समुद्र तट एक पैदल मार्ग (Paseo Marítimo) के साथ स्थित है, जो सैर और विश्राम के लिए उपयुक्त है। इसके अतिरिक्त, प्लाया डे ला कैलेटा (एक अन्य क्षेत्र) और प्लाया काना (5.8 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी उपलब्ध हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डे गोल्फ मलागा पारडोर (35 किमी) और कैम्पो डे गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (38 किमी) जैसे कोर्स पास में हैं। खेल परिसर (0.4 किमी) और पाडेल टेनिस कोर्ट (1.8 किमी) जैसी सुविधाएं भी उपलब्ध हैं, जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियाँ प्रदान करती हैं। 4.6 किमी दूर प्यूर्टो डेपोर्टिवो कैलेटा डे वेलेज़ है, जहाँ आप नौका विहार और जल क्रीड़ा का आनंद ले सकते हैं।
140 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
वेलेज़-मलागा, मलागा प्रांत के एक्ज़ार्किआ क्षेत्र (Axarquía comarca) की राजधानी है और कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। यह शहर 158 वर्ग किलोमीटर के विशाल क्षेत्र को कवर करता है, जो अंतर्देशीय स्थित होने के बावजूद तटरेखा के करीब है। मलागा हवाई अड्डे से लगभग 37 किमी की दूरी पर, यह आसपास के प्रमुख शहरों तक अच्छी पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने समृद्ध इतिहास, संस्कृति और सुंदर प्राकृतिक दृश्यों के लिए जाना जाता है, जो कोस्टा डेल सोल के भीतर अधिक पारंपरिक और शांत वातावरण चाहने वालों के लिए एक आकर्षक स्थान है। क्षेत्र की अर्थव्यवस्था कृषि, पर्यटन और सेवा क्षेत्र द्वारा समर्थित है।
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 65 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 63 mm |
| मार्च | 14.6°C | 60 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 42 mm |
| मई | 18.6°C | 33 mm |
| जून | 22.9°C | 10 mm |
| जुलाई | 26.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.3°C | 1 mm |
| सितंबर | 23.6°C | 13 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 45 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 66 mm |
वेलेज़-मलागा और आसपास के क्षेत्र में विभिन्न प्रकार की संपत्तियां उपलब्ध हैं। उदाहरण के लिए, वेलेज़-मलागा में ही 'लागोस होम्स' €480,000 से शुरू होता है, और 'लैवेंडर विलाज़' €399,950 से शुरू होता है, जो मुख्य रूप से नए या नवीनीकृत आवास हैं। दूसरी ओर, एस्टेपोना में 'एक्वा गार्डन्स' €418,800 से शुरू होता है, जो अधिक आधुनिक अपार्टमेंट और विला पर केंद्रित है। विचाराधीन टाउनहाउस, अपने विशाल 602 वर्ग मीटर के क्षेत्र, 6 बेडरूम और बाथरूम, और एक ऐतिहासिक इमारत (जैतून तेल की चक्की) की उपस्थिति के मामले में इन संपत्तियों से अलग है। चूंकि इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है, खरीदारों को प्रारंभिक निवेश कम करते हुए अपनी आवश्यकताओं के अनुसार स्थान को पूरी तरह से अनुकूलित करने का लाभ मिलता है। यह सिर्फ एक घर खरीदने से परे है, यह ऐतिहासिक तत्वों का लाभ उठाते हुए एक परियोजना विकसित करने का अवसर है, जो इसे विशेष रूप से उन लोगों के लिए आकर्षक बनाता है जो इस तरह के अवसरों की तलाश में हैं। आसपास के शहरी संपत्तियों की तुलना में, यह संपत्ति अपने आकार और संभावित उपयोगों की विविधता के मामले में एक अनूठी स्थिति रखती है।
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