A Vélez-Málaga szívében elhelyezkedő tágas sorházi lakás történelmi jellegét és modern életkörülményeit ötvözve várja a vásárlókat. A 602 m²-es lakóterület egyéni lakhatási és kereskedelmi célokra egyaránt lehetőséget kínál. A városközponthoz közel elhelyezkedő ingatlan könnyű hozzáférést biztosít a szolgáltatásokhoz, miközben a mintegy 37 km-re található Málaga repülőtérhez is kapcsolódik. Ez az épület készen áll arra, hogy felújítsák vagy új projektekbe alakítsák, ezzel hozzájárulva a régió potenciáljához.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a sorházi lakás Vélez-Málaga nyüzsgő belvárosában található, helyi üzletek, éttermek és kulturális helyszínek veszik körül. Történelmi belvárosi elhelyezkedése nyugodt életmódot kínál, míg a szolgáltatások közelsége megkönnyíti a mindennapi életet. A terület vonzó légkört kínál mind a helyiek, mind a látogatók számára.
Ez az ingatlan megfelelő nagycsaládosok, vállalkozó kedvűek vagy azok számára, akik privát élettereket keresnek. A hat hálószoba és hat fürdőszoba tágas életteret biztosít, míg a 602 m²-es terület olyan, mint egy üres vászon a kreativitás számára. Alkalmas különféle felhasználási módokra, mint például magánlakás, butikhotel vagy apartmanok.
Az 'Felújítást igénylő' kategóriába sorolt ingatlan felújítási és átalakítási projektet kínál a potenciális vásárlók számára. Bár az építési státusz 'Befejezett', szükség lehet újjáépítésre és modernizálásra. Ez lehetőséget ad a vásárlóknak saját elképzeléseik megvalósítására.
Ez az ingatlan jelenlegi állapotában nem egy teljesen felszerelt lakóhely; a konyhák nincsenek berendezve, és nincs bútorzat. Ez a felújítást és átalakítást igénylő épület lehetőséget kínál a vásárlóknak arra, hogy saját ízlésüknek és igényeiknek megfelelően alakítsák át. Ezenkívül, bár parkoló áll rendelkezésre, az esetleg modern szabványoknak megfelelő átalakítást igényelhet.
Ref: VL767125
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő befektetők számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének átalakítani egy történelmi épületet. A régi olajmalom és a nagy parkolóterületek vonzóvá teszik a turizmusra összpontosító projektek iránt érdeklődők számára, mint például szállodák, hostelek vagy apartmanok. Hat hálószobájával és hat fürdőszobájával nagycsaládosok vagy több generáció együttélését tervezők számára is alkalmas. Az ingatlan 'Felújítást igénylő' állapota megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik képesek költségvetést és időt szánni ilyen projektekre, miközben saját elképzeléseik szerint szeretnének otthont teremteni. Központi elhelyezkedése egyensúlyt kínál mindazok számára, akik nyugodt életmódot keresnek, mindazok számára, akik könnyű hozzáférést szeretnének a szolgáltatásokhoz.
Az ingatlan jelenleg 'közepes' állapotban van, és 'felújítást igénylőként' van feltüntetve, ami kiterjedt felújítás és helyreállítás szükségességére utal. A jelenlegi földszint 9 autó és 10 motorkerékpár befogadására alkalmas parkolóként szolgál, és egy régi olajmalmot tartalmaz. A felső emelet és a teraszok 277 m²-es területet kínálnak. A konyhák nincsenek berendezve, és nincs bútorzat. A potenciális vásárlók új anyagokat, berendezéseket és tervezési megoldásokat használhatnak az épület modern szabványoknak megfelelővé tételéhez. Az épület történelmi jellege lehetővé teszi különleges lakóterület létrehozását, amely ötvözi a modern és a klasszikus elemeket, miközben a felújítási folyamat során megőrzi a történelmi lényeget.
Ez a tágas sorházi lakás 480 000 € kezdőáron kerül értékesítésre. Az ingatlan 602 m²-es nagy lakóterületet kínál, és jelenlegi állapotában lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy saját ízlésük szerint alakítsák át. Ez az árazás versenyképes, figyelembe véve Vélez-Málaga központi elhelyezkedését és a kínált sokféle felhasználási lehetőséget. Más hasonló, a régióban található projektekkel összehasonlítva, ez az ingatlan kiemelkedik kínált négyzetmétereivel és átalakítási potenciáljával.
A Vélez-Málaga történelmi központjában található ingatlan gyalogsávon belül minden szükséges napi létesítményt kínál. Az élelmiszerboltok 273 méterig, a gyógyszertárak 122 méterig, a kórház pedig mindössze 3,3 km távolságra található. A környéken található 15 étterem, 8 kávézó és számos bank gazdagítja a társasági életet. Az iskolák és sportközpontok közelsége ideális életkörnyezetet biztosít a családok számára is. Központi elhelyezkedése lehetővé teszi olyan életritmust, ahol sok szükséglet autó nélkül is kielégíthető.
Ez a térkép bemutatja Vélez-Málaga központi elhelyezkedését és a környező fontos pontoktól való távolságokat. Hangsúlyozza a projekt közelségét a helyi létesítményekhez, valamint a szélesebb régióhoz való hozzáférhetőségét. Történelmi központban lévő elhelyezkedése referenciapontot nyújt a kínált életstílus és potenciál jobb megértéséhez.
Vélez-Málaga az Axarquía régió fővárosa és Málaga tartomány fontos önkormányzata. A Costa del Sol régió részeként integrálódik a régió dinamikus életébe. Jól kapcsolódik Málaga városához és repülőteréhez, amelyek körülbelül 37 km-re találhatók. Ez a pozíció lehetőséget kínál a helyi kultúra megismerésére, miközben nemzetközi kapcsolatokat is fenntart. Az Axarquía régió hagyományos andalúz falvairól és természeti szépségeiről is ismert.
Ez az ingatlan stratégiai helyen található. A legközelebbi strandok, a Playa de La Caleta és a Playa Canina, körülbelül 5-6 km távolságra vannak. A légvonalban 37 km-re lévő Málaga repülőtér megkönnyíti a nemzetközi utazást. A golf szerelmeseinek a Club de Golf Málaga Parador 35 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 38 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce pedig 39 km-re található. A tömegközlekedés szempontjából 21 buszmegálló és 12 különböző buszjárat üzemel a területen, ami növeli az autó nélküli közlekedési lehetőségeket. Azonban ajánlott egy autóval rendelkezni, hogy teljes mértékben kihasználhassák a régió széles kínálatát.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga egész évben 12-27°C közötti átlaghőmérsékletével élvezi a mediterrán éghajlatot. Napos életmódot kínál, átlagosan évi 3 902 napsütéses órával és 6 hónapos (≥20°C-os vízhőmérséklet) fürdőzési szezonnal. Az 59 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő terület általában mérsékelt éghajlatú. A Mirador de la Maroma kilátóhelyek közelsége lehetőséget kínál a természettel való kapcsolódásra, míg a tenger felől érkező könnyű szellő hűsítést nyújt a nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan körülbelül 5-6 km-re található a Kék Zászlóval kitüntetett Benajarafe, La Caleta (Paseo) és Torre del Mar (Paseo Marítimo) strandoktól. Ezek a strandok ideálisak napozáshoz, úszáshoz és vízi sportokhoz. A területen több mint 140 sportlétesítmény is található, ami támogatja az aktív életmódot. A közeli Puerto Deportivo Caleta de Vélez kikötő (4,6 km) lehetőséget kínál tengeri tevékenységekre, míg különféle sportközpontok és padel pályák állnak rendelkezésre.
140 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga az Axarquía régió fővárosa és Málaga tartomány fontos önkormányzata. A Costa del Sol régió részeként integrálódik a régió dinamikus életébe. Jól kapcsolódik Málaga városához és repülőteréhez, amelyek körülbelül 37 km-re találhatók. Ez a pozíció lehetőséget kínál a helyi kultúra megismerésére, miközben nemzetközi kapcsolatokat is fenntart. Az Axarquía régió hagyományos andalúz falvairól és természeti szépségeiről is ismert.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 65 mm |
| Február | 12.3°C | 63 mm |
| Március | 14.6°C | 60 mm |
| Április | 16.5°C | 42 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.9°C | 10 mm |
| Július | 26.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.3°C | 1 mm |
| Szeptember | 23.6°C | 13 mm |
| Október | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
A Vélez-Málaga régióban található projekt azonos, 480 000 €-s induló árral rendelkezik, mint a Lagos Homes, míg a Lavanda Villas (399 950 €) megfizethetőbb lehetőséget kínál. Azonban a 602 m²-es nagyméretű terület és az olyan különleges jellemzők, mint a történelmi olajmalom, megkülönböztetik másoktól. Az olyan projektek, mint az Acqua Gardens Esteponában (418 800 €), más helyszínen találhatók, és valószínűleg modernebb struktúrát kínálnak, míg ez az ingatlan történelmi jellegével és átalakítási potenciáljával tűnik ki. Központi elhelyezkedése lehetőséget kínál a helyi élet és a turisztikai vonzerő együttesében. Ez a projekt különösen vonzó azoknak a befektetőknek, akik saját elképzeléseiket szeretnék megvalósítani és egy történelmi épületet újjáéleszteni.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
