입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
베레스・マラガ 구시가지 중심부에 위치하여 일상생활에 필요한 편의시설이 도보 거리에 있습니다. 내륙에 위치하지만 해안선 접근도 용이합니다. 이 지역은 역사적인 도시 경관과 현대적인 편의성이 융합된 독특한 생활 환경을 제공합니다.
넓은 공간과 여러 개의 침실 및 욕실을 갖춘 이 부동산은 대가족, 여러 거주자, 또는 상업적 이용(호텔, 호스텔, 아파트 등)을 고려하는 사람들에게 적합합니다. 개조 가능성이 있는 '백지'로서 다양한 요구에 부응할 수 있습니다.
이 부동산은 완공되어 즉시 입주가 가능합니다. 개조 및 보수가 필요하지만, 기존 구조를 활용하여 독자적인 프로젝트를 실현하기 위한 기반이 마련되어 있습니다. 역사적인 요소와 현대적인 개조 기회가 결합되어 있습니다.
이 부동산은 개조 및 복원이 필요합니다. 내부는 표준 사양이 아니며 주방도 설치되지 않았습니다. 또한, 전망은 산, 시골, 안뜰로 제한됩니다. 반려동물 동반에 제한이 있을 수 있으며, 수영장은 포함되어 있지 않습니다.
Ref: VL767125
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 다양한 라이프스타일을 가진 사람들에게 적합합니다. 충분한 개인 공간과 공유 공간을 필요로 하는 대가족에게는 6개의 침실과 6개의 욕실이 이상적입니다. 또한, 역사적인 건물을 활용한 사업, 예를 들어 부티크 호텔, 호스텔 또는 아파트 복합 시설로서의 재개발을 고려하는 투자자에게도 적합합니다. 내륙의 조용한 환경을 선호하면서도 해변과 도시의 편리함에서 멀지 않은 곳을 찾는 사람들에게도 적합합니다. 더 나아가, 역사 유물에 관심이 있고 이를 현대적인 생활 공간이나 비즈니스에 통합시키고 싶은 사람들에게는 독특한 기회가 될 것입니다. 개조가 필요하기 때문에 자신의 취향과 요구에 맞게 공간을 완전히 맞춤 설정하고 싶은 사람에게도 추천됩니다.
이 타운하우스는 현재 '보통' 또는 '개조/복원 필요' 상태로 평가됩니다. 내부는 미완성이며 주방도 설치되지 않았습니다. 따라서 구매자는 자재 선택부터 디자인 세부 사항까지 모든 마감을 자신의 취향에 맞게 결정할 자유가 있습니다. 바닥재, 벽 마감, 욕실 설비, 조명 등 모든 요소를 최신 기준이나 개인 스타일에 맞게 업데이트할 수 있습니다. 건물의 구조, 특히 지하 주차장 및 오래된 올리브 오일 공장과 같은 역사적인 부분은 보존 상태가 좋더라도 현대 기준에 맞추기 위한 개조가 필요할 수 있습니다. 전기는 사용 가능하지만, 수도, 가스와 같은 다른 유틸리티 연결 상태는 확인이 필요합니다.
이 타운하우스는 €480,000부터 판매되고 있습니다. 6개의 침실과 6개의 욕실, 602㎡의 넓은 생활 공간을 갖춘 이 부동산은 그 규모와 위치를 고려할 때 주변 지역에서 경쟁력 있는 가격입니다. 개조가 필요한 상태임을 감안하면, 구매자는 내부를 자유롭게 맞춤 설정할 기회를 얻게 됩니다. 가격은 개조 범위와 최종 사양에 따라 달라질 수 있습니다. 주변의 유사한 부동산과 비교할 때, 이 부동산은 대가족이나 상업적 이용을 고려하는 사람들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
베레스・マラガ의 구시가지는 역사적인 매력과 현대적인 편리함이 공존하는 활기찬 지역입니다. 이 타운하우스는 그 중심부에 위치하며, 일상생활에 필요한 편의시설이 도보 거리에 모두 갖추어져 있습니다. 15개의 레스토랑, 12개의 약국, 11개의 은행 등이 인근에 있어 생활을 풍요롭게 합니다. 또한, 19개의 초등학교와 9개의 중학교가 인근에 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 37,000명 이상의 주민이 거주하는 이 도시는 지역 사회의 활력과 안정적인 생활 기반을 제공합니다. 역사적인 올리브 오일 공장은 이 부동산에 독특한 특징을 부여하며 지역 사회에서도 잘 알려져 있습니다.
베레스・マラガ 구시가지에 위치한 이 타운하우스는 도시 생활의 편리함과 역사적인 분위기를 겸비하고 있습니다. 도보 거리 내에 15개의 레스토랑, 12개의 약국, 11개의 은행, 8개의 카페가 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 즉시 구할 수 있습니다. 19개의 초등학교와 9개의 중학교가 인근에 있어 육아 가구에게도 매력적인 환경입니다. 3.3km 거리에 병원이 있어 의료 접근성도 좋습니다. 또한, 0.4km 거리에 스포츠 복합 시설이 있어 건강한 라이프스타일을 지원합니다. 3.1km 거리에 EV 충전 스테이션이 있어 전기 자동차 이용에도 편리합니다. 이 지역은 관광객에게도 인기가 있으며, 4.6km 거리에 있는 항구와 여러 전망대(Mirador de la Maroma 등)가 가까이 있습니다.
이 지도는 베레스・マラガ 시내의 부동산 정확한 위치를 보여줍니다. 주변 도로망, 인근 시설, 주요 랜드마크까지의 거리가 시각적으로 표시되어 있어 지역에서의 생활을 구체적으로 상상하는 데 도움이 됩니다.
베레스・マラガ는 말라가 주의 악사르키아 지역(Axarquía comarca)의 중심 도시이며 코스타 델 솔 지역의 일부를 형성합니다. 이 도시는 158제곱킬로미터의 광대한 면적을 가지며, 내륙에 위치하면서도 해안선에 인접해 있습니다. 말라가 공항에서 약 37km 거리에 있어 주변 주요 도시로의 접근성이 좋습니다. 이 지역은 풍부한 역사, 문화, 그리고 아름다운 자연 경관으로 유명하며, 코스타 델 솔 중에서도 보다 전통적이고 차분한 분위기를 찾는 사람들에게 매력적인 장소입니다. 지역 경제는 농업, 관광, 서비스업에 의해 지탱됩니다.
이 부동산은 교통이 편리한 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 칼레타까지는 약 5.1km입니다. 말라가 공항(AGP)까지는 약 37km(직선 거리)이며, 차로 약 45분 소요됩니다. 인근에는 슈퍼마켓(273m), 약국(122m), 병원(3.3km), EV 충전소(3.1km) 등 생활 필수 시설이 잘 갖추어져 있습니다. 대중교통도 이용 가능하며, 12개의 노선과 21개의 버스 정류장이 있어 차가 없어도 이동이 가능합니다. 하지만, 광범위한 지역을 이동하거나 골프 코스(가장 가까운 곳까지 약 35km) 등을 방문하려면 차량 소유가 편리할 것입니다. 지역 내에는 140개의 스포츠 시설도 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
베레스・マラガ는 연평균 기온 19.1℃, 평균 기온 12℃에서 27℃의 온화한 지중해성 기후를 누립니다. 연간 약 3,902시간의 일조량을 기록하며, 이는 유럽에서도 높은 수치에 속합니다. 이러한 기후 덕분에 약 6개월 동안(수온 20℃ 이상) 해변 활동이나 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다. 해발 59m에 위치하며, 완만한 언덕 지대의 풍경이 펼쳐집니다. 도시 바로 근처에는 미라도르 데 라 마로마(0.3km)와 같은 전망대가 있어 주변 자연 경관을 즐길 수 있습니다. 이 지역은 연중 쾌적한 기후로 야외 활동에 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부동산에서 약 5.1km 떨어진 곳에 블루 플래그 인증을 받은 플라야 데 라 칼레타를 비롯한 아름다운 해변이 있습니다. 이 해변은 산책로(Paseo Marítimo)와 접해 있어 산책과 휴식에 적합합니다. 또한, 플라야 데 라 칼레타(다른 지역) 및 플라야 카나(5.8km)와 같은 다른 해변도 이용 가능합니다. 골프 애호가를 위해 클럽 데 골프 말라가 파라도르(35km) 또는 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(38km) 등의 코스가 인근에 있습니다. 또한, 스포츠 복합 시설(0.4km) 및 파델 테니스 코트(1.8km)와 같은 시설도 잘 갖추어져 있어 다양한 레크리에이션 활동이 가능합니다. 4.6km 거리에는 요트 및 수상 스포츠를 즐길 수 있는 푸에르토 데포르티보 칼레타 데 베레스가 있습니다.
140 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
베레스・マラガ는 말라가 주의 악사르키아 지역(Axarquía comarca)의 중심 도시이며 코스타 델 솔 지역의 일부를 형성합니다. 이 도시는 158제곱킬로미터의 광대한 면적을 가지며, 내륙에 위치하면서도 해안선에 인접해 있습니다. 말라가 공항에서 약 37km 거리에 있어 주변 주요 도시로의 접근성이 좋습니다. 이 지역은 풍부한 역사, 문화, 그리고 아름다운 자연 경관으로 유명하며, 코스타 델 솔 중에서도 보다 전통적이고 차분한 분위기를 찾는 사람들에게 매력적인 장소입니다. 지역 경제는 농업, 관광, 서비스업에 의해 지탱됩니다.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 65 mm |
| 2월 | 12.3°C | 63 mm |
| 3월 | 14.6°C | 60 mm |
| 4월 | 16.5°C | 42 mm |
| 5월 | 18.6°C | 33 mm |
| 6월 | 22.9°C | 10 mm |
| 7월 | 26.8°C | 0 mm |
| 8월 | 27.3°C | 1 mm |
| 9월 | 23.6°C | 13 mm |
| 10월 | 19.5°C | 45 mm |
| 11월 | 15.4°C | 77 mm |
| 12월 | 12.6°C | 66 mm |
베레스・マラ가 및 주변 지역에서는 다양한 부동산이 제공됩니다. 예를 들어, 같은 베레스・マラ가에 있는 'Lagos Homes'는 €480,000부터, 'Lavanda Villas'는 €399,950부터 판매되고 있으며, 이들은 주로 신축 또는 개조된 주거지입니다. 한편, 에스테포나의 'Acqua Gardens'는 €418,800부터 시작하며, 보다 현대적인 아파트나 빌라 중심입니다. 본 타운하우스는 602㎡의 넓은 면적, 6개의 침실과 욕실, 그리고 역사적인 건물(올리브 오일 공장)의 존재라는 점에서 이러한 부동산들과 차별화됩니다. 개조가 필요한 상태이므로 구매자는 초기 투자를 절감하면서도 자신의 요구에 맞게 공간을 완벽하게 맞춤화할 수 있다는 장점이 있습니다. 이는 단순한 주택 구매를 넘어 역사적 요소를 활용한 프로젝트 개발 기회를 찾는 사람들에게 특히 매력적인 선택지가 될 것입니다. 주변 도시 부동산과 비교할 때, 이 부동산은 규모와 잠재적 용도의 다양성 면에서 독특한 위치를 차지하고 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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