Situat în inima orașului Vélez-Málaga, acest townhouse spațios așteaptă cumpărătorii, oferind o combinație de caracter istoric și facilități moderne de viață. Cu o suprafață locuibilă de 602 m², proprietatea oferă potențial atât pentru reședință individuală, cât și pentru uz comercial. Situată la mică distanță de mers pe jos de centrul orașului, proprietatea permite acces facil la facilități, fiind conectată la Aeroportul Málaga, situat la aproximativ 37 km. Această structură este pregătită pentru a fi restaurată sau transformată în noi proiecte, contribuind astfel la potențialul regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest townhouse este situat în centrul vibrant al orașului Vélez-Málaga, înconjurat de magazine locale, restaurante și locuri culturale. Poziționarea sa în centrul istoric oferă un stil de viață liniștit, în timp ce apropierea de facilități ușurează viața de zi cu zi. Zona are o atmosferă care atrage atât localnicii, cât și vizitatorii.
Această proprietate este potrivită pentru familii extinse, antreprenori sau cei care caută spații de locuit private. Cele șase dormitoare și șase băi oferă un spațiu de locuit generos, în timp ce suprafața de 602 m² este ca o pânză albă pentru creativitate. Este potrivită pentru diverse utilizări, cum ar fi o reședință privată, un hotel boutique sau apartamente.
Această proprietate, clasificată ca 'Necesită renovare', reprezintă un proiect de renovare și transformare pentru potențialii cumpărători. Deși stadiul construcției este 'Finalizat', poate necesita reconstrucție și modernizare. Acest lucru oferă cumpărătorilor oportunitatea de a-și realiza propria viziune.
Această proprietate, în starea sa actuală, nu este un spațiu de locuit complet echipat; bucătăriile nu sunt mobilate și lipsește mobilierul. Această structură, care necesită renovare și reconstrucție, oferă cumpărătorilor oportunitatea de a o personaliza conform propriilor gusturi și nevoi. În plus, deși există parcare, aceasta ar putea necesita adaptări conform standardelor moderne.
Ref: VL767125
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este ideală pentru investitorii care doresc să transforme o structură istorică conform viziunii lor. Existența unei vechi prese de ulei de măsline și a spațiilor ample de parcare este atractivă pentru cei interesați de proiecte orientate spre turism, cum ar fi hoteluri, hosteluri sau apartamente. Cu șase dormitoare și șase băi, este potrivită și pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc să locuiască împreună mai multe generații. Stadiul proprietății 'Necesită renovare' este potrivit pentru cumpărătorii care pot aloca bugetul și timpul lor unor astfel de proiecte, dorind în același timp să creeze o casă conform preferințelor lor personale. Poziția sa centrală în oraș oferă un echilibru atât pentru cei care caută un stil de viață liniștit, cât și pentru cei care doresc acces facil la facilități.
Proprietatea se află în prezent într-o stare 'mediocră' și este listată ca 'necesită renovare', indicând necesitatea unei renovări și restaurări extinse. Parterul actual servește ca parcare cu o capacitate de 9 autoturisme și 10 motociclete și include o veche presă de ulei de măsline. Etajul superior și terasele oferă o suprafață de 277 m². Bucătăriile nu sunt mobilate și lipsește mobilierul. Potențialii cumpărători pot utiliza materiale noi, instalații și soluții de design pentru a aduce această structură la standardele moderne. Caracterul istoric al clădirii oferă posibilitatea de a crea un spațiu de locuit distinctiv, care combină elemente moderne și clasice, păstrând în același timp substanța istorică în timpul procesului de restaurare.
Prețul de pornire pentru acest townhouse spațios este stabilit la 480.000 €. Proprietatea oferă o suprafață locuibilă generoasă de 602 m² și, în starea sa actuală, permite cumpărătorilor să o personalizeze conform propriilor preferințe. Acest preț este poziționat competitiv, având în vedere locația centrală din Vélez-Málaga și potențialul de utilizare diversă pe care proprietatea îl oferă. Comparativ cu alte proiecte similare din regiune, această proprietate se remarcă prin suprafața sa și potențialul de transformare.
Situată în centrul istoric al orașului Vélez-Málaga, această proprietate oferă toate facilitățile necesare vieții de zi cu zi la mică distanță. Magazinele alimentare se află la o distanță de până la 273 m, farmaciile la 122 m, iar un spital la doar 3,3 km. Cele 15 restaurante, 8 cafenele și diverse bănci din zonă îmbogățesc viața socială. Proximitatea față de școli și centre sportive oferă, de asemenea, un mediu de viață potrivit pentru familii. Poziția sa centrală în oraș permite un ritm de viață în care multe nevoi pot fi satisfăcute chiar și fără o mașină.
Această hartă arată poziția centrală a orașului Vélez-Málaga și distanțele către punctele importante din jur. Subliniază atât apropierea proiectului de facilitățile locale, cât și accesibilitatea sa la regiunea mai largă. Poziționarea sa în centrul istoric oferă un punct de referință pentru a înțelege mai bine stilul de viață și potențialul oferit.
Vélez-Málaga este capitala regiunii Axarquía și o municipalitate importantă din provincia Málaga. Ca parte a regiunii Costa del Sol, este integrată în viața dinamică a regiunii. Este bine conectată cu orașul Málaga și aeroportul său, situate la aproximativ 37 km. Această poziție oferă posibilitatea de a experimenta cultura locală, menținând în același timp conexiuni internaționale. Regiunea Axarquía este, de asemenea, cunoscută pentru satele sale andaluze tradiționale și frumusețea naturală.
Această proprietate are o poziție strategică. Cele mai apropiate plaje, Playa de La Caleta și Playa Canina, se află la aproximativ 5 până la 6 km distanță. Aeroportul Málaga, situat la 37 km în linie dreaptă, facilitează călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Málaga Parador se află la 35 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 38 km, iar Club de Golf de Guadalhorce la 39 km. Din punct de vedere al transportului public, există 21 de stații de autobuz și 12 linii de autobuz diferite în zonă, ceea ce sporește oportunitățile de transport fără mașină. Cu toate acestea, deținerea unui automobil este recomandată pentru a beneficia pe deplin de oferta extinsă a regiunii.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga se bucură de o climă mediteraneană, cu temperaturi medii între 12-27°C pe tot parcursul anului. Oferă un stil de viață însorit, cu o medie de 3.902 ore de soare pe an și o sezon de înot de 6 luni (temperatura apei ≥20°C). Situată la o altitudine de 59 metri, regiunea beneficiază de un climat în general blând. Proximitatea față de puncte de belvedere, cum ar fi Mirador de la Maroma, oferă o experiență de viață în contact cu natura, în timp ce briza ușoară de la mare oferă răcoare în lunile de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea se află la aproximativ 5-6 km de plajele cu steag albastru: Benajarafe, La Caleta (Paseo) și Torre del Mar (Paseo Marítimo). Aceste plaje sunt ideale pentru plajă, înot și sporturi nautice. Există, de asemenea, peste 140 de facilități sportive în zonă, susținând un stil de viață activ. Marina din apropiere, Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km), oferă facilități pentru activități nautice, iar diverse centre sportive și terenuri de padel sunt disponibile.
140 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga este capitala regiunii Axarquía și o municipalitate importantă din provincia Málaga. Ca parte a regiunii Costa del Sol, este integrată în viața dinamică a regiunii. Este bine conectată cu orașul Málaga și aeroportul său, situate la aproximativ 37 km. Această poziție oferă posibilitatea de a experimenta cultura locală, menținând în același timp conexiuni internaționale. Regiunea Axarquía este, de asemenea, cunoscută pentru satele sale andaluze tradiționale și frumusețea naturală.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 65 mm |
| Februarie | 12.3°C | 63 mm |
| Martie | 14.6°C | 60 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 42 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.9°C | 10 mm |
| Iulie | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 13 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 45 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Acest proiect din regiunea Vélez-Málaga are același preț de pornire ca Lagos Homes (480.000 €) în intervalul de preț similar, în timp ce Lavanda Villas (399.950 €) oferă o opțiune mai accesibilă. Cu toate acestea, suprafața generoasă de 602 m² și caracteristicile unice, cum ar fi vechea presă de ulei de măsline, îl diferențiază de altele. Proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (418.800 €) se află într-o locație diferită și probabil oferă o structură mai modernă, în timp ce această proprietate se remarcă prin caracterul său istoric și potențialul de transformare. Poziția sa centrală din Vélez-Málaga oferă potențialul de a combina viața locală cu atracția turistică. Acest proiect este deosebit de atractiv pentru investitorii care doresc să-și realizeze propria viziune și să readucă la viață o structură istorică.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
