Vélez-Málaga'nın kalbinde yer alan bu geniş townhouse, tarihi dokusu ve modern yaşam olanaklarının birleştiği bir konumda alıcılarını bekliyor. 602 m²'lik geniş yaşam alanı, hem bireysel konut hem de ticari potansiyel sunmaktadır. Şehir merkezine yürüme mesafesinde bulunan tesis, olanaklara kolay erişim sağlarken, yaklaşık 37 km mesafedeki Malaga Havalimanı ile de bağlantı kurmaktadır. Bu yapı, restore edilerek veya yeni projelere dönüştürülerek bölgenin potansiyeline katkıda bulunabilecek bir yapıdadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Vélez-Málaga'nın canlı şehir merkezinde konumlanan bu townhouse, yerel mağazalar, restoranlar ve kültürel mekanlar ile çevrilidir. Tarihi dokusu korunmuş sokaklarda yer alması, sakin bir yaşam tarzı sunarken, olanaklara olan yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bölge, hem yerel halkın hem de ziyaretçilerin ilgisini çeken bir atmosfere sahiptir.
Bu yapı, geniş aileler, iş kurmak isteyen girişimciler veya özel yaşam alanları arayanlar için uygundur. Altı yatak odası ve altı banyosu ile ferah bir yaşam sunarken, 602 m²'lik alanı yaratıcılığa açık bir tuval gibidir. Özel bir konut, butik otel veya apart daireler gibi çeşitli kullanım alanları için uygundur.
Mevcut durumu 'Restore Edilmesi Gereken' olarak belirtilen bu tesis, potansiyel alıcılar için bir yenileme ve dönüşüm projesi olarak öne çıkmaktadır. İnşaat durumu 'Tamamlandı' olarak görünse de, yeniden yapılandırma ve modernizasyon çalışmaları gerektirebilir. Bu, alıcılara kendi vizyonlarını hayata geçirme fırsatı sunar.
Bu mülk, mevcut haliyle tam donanımlı bir yaşam alanına sahip değildir; mutfaklar donatılmamış ve mobilya bulunmamaktadır. Tadilat ve restorasyon gerektiren bu yapı, alıcıların kişisel zevklerine ve ihtiyaçlarına göre şekillendirmeleri için bir fırsat sunmaktadır. Ayrıca, park yeri mevcut olsa da, modern standartlara göre düzenleme gerekebilir.
Ref: VL767125
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, tarihsel dokuya sahip bir yapıyı kendi vizyonuna göre dönüştürmek isteyen yatırımcılar için idealdir. Eski bir zeytinyağı fabrikasını ve geniş park alanlarını barındırması, otel, hostel veya apart daireler gibi turizm odaklı projelere ilgi duyanlar için çekicidir. Altı yatak odası ve altı banyosu ile büyük aileler veya birden fazla aile bir arada yaşamak isteyenler için de uygundur. Mülkün 'Tadilat Gerektiriyor' durumu, bütçesini ve zamanını bu tür projelere ayırabilecek, aynı zamanda kişisel zevklerine göre bir ev yaratmak isteyen alıcılar için uygundur. Şehir merkezindeki konumu, hem sakin bir yaşam arayanlar hem de olanaklara kolay erişim isteyenler için bir denge sunmaktadır.
Mülk, şu anda 'Orta' durumda ve 'Tadilat Gerektiriyor' olarak listelenmiştir, bu da kapsamlı bir yenileme ve restorasyonun gerekli olduğunu göstermektedir. Mevcut zemin kat, 9 araç ve 10 motosiklet kapasiteli bir otopark olarak kullanılmaktadır ve iyi korunmuş makineleriyle eski bir zeytinyağı fabrikasını içermektedir. Üst kat ve teraslar ise 277 m²'lik bir alana sahiptir. Mutfak donatılmamış ve mobilya bulunmamaktadır. Potansiyel alıcılar, bu yapıyı modern standartlara uygun hale getirmek için yeni malzemeler, tesisatlar ve tasarım çözümleri kullanabilirler. Yapının tarihi dokusu, restorasyon sürecinde korunarak, modern ve klasik unsurların bir arada bulunduğu özel bir yaşam alanı yaratma imkanı sunar.
Bu geniş townhouse için başlangıç fiyatı 480.000 € olarak belirlenmiştir. Mülk, 602 m²'lik geniş bir yaşam alanı sunmaktadır ve mevcut durumu nedeniyle alıcılara kendi zevklerine göre şekillendirme imkanı tanımaktadır. Bu fiyatlandırma, Vélez-Málaga'nın merkezi konumunu ve yapının sunduğu potansiyel kullanım çeşitliliğini göz önünde bulundurarak rekabetçi bir seviyede konumlandırılmıştır. Bölgede yer alan diğer benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu mülk sunduğu metrekare ve dönüştürme potansiyeli ile dikkat çekmektedir.
Vélez-Málaga'nın tarihi merkezinde yer alan bu mülk, günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara yürüme mesafesinde bulunmaktadır. 273 metreye kadar yakın süpermarketler, 122 metreye kadar eczaneler ve yalnızca 3,3 km uzaklıkta bir hastane mevcuttur. Bölgedeki 15 restoran, 8 kafe ve çeşitli bankalar, sosyal yaşamı zenginleştirmektedir. Okulların ve spor merkezlerinin yakınlığı, aileler için de uygun bir yaşam ortamı sunmaktadır. Şehir merkezindeki konumu, araç olmadan da birçok ihtiyacın karşılanabileceği bir yaşam ritmi sağlamaktadır.
Bu harita, Vélez-Málaga'nın merkezi konumunu ve çevresindeki önemli noktalara olan mesafeleri göstermektedir. Projenin hem yerel olanaklara yakınlığını hem de daha geniş bölgeye erişilebilirliğini vurgulamaktadır. Tarihi merkezdeki konumu, sunduğu yaşam tarzını ve potansiyelini daha iyi anlamak için bir referans noktası sunar.
Vélez-Málaga, Axarquía bölgesinin başkenti ve Málaga ilinin önemli bir belediyesidir. Costa del Sol bölgesinin bir parçası olarak, bölgenin dinamik yaşamına entegre olmaktadır. Yaklaşık 37 km mesafedeki Málaga şehri ve havalimanı ile iyi bir bağlantıya sahiptir. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimleme hem de uluslararası bağlantıları sürdürme imkanı sunar. Axarquía bölgesi, geleneksel Endülüs köyleri ve doğal güzellikleriyle de bilinir.
Bu mülk, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plajlar olan Playa de La Caleta ve Playa Canina yaklaşık 5 ila 6 km mesafededir. Malaga Havalimanı'na hemzemin olarak 37 km uzaklıkta bulunması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador 35 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 38 km ve Club de Golf de Guadalhorce 39 km mesafede yer almaktadır. Toplu taşıma açısından bölgede 21 otobüs durağı ve 12 farklı otobüs hattı bulunmaktadır, bu da araçsız ulaşım imkanlarını artırmaktadır. Ancak, bölgenin sunduğu geniş olanaklardan tam olarak faydalanmak için bir aracın bulunması tavsiye edilir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga, yıl boyunca 12-27°C ortalama sıcaklıkları ile Akdeniz ikliminin keyfini sürmektedir. Yılda ortalama 3.902 güneş saati ve 6 ay süren (20°C ve üzeri su sıcaklığı) yüzme sezonu ile güneşli bir yaşam tarzı sunar. 59 metre rakımda yer alan bu bölge, genellikle ılıman bir iklime sahiptir. Mirador de la Maroma gibi manzara noktalarına yakınlığı, doğayla iç içe bir yaşam deneyimi sunarken, denizden gelen hafif esinti yaz aylarında serinlik sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülk, Mavi Bayrak ödüllü Benajarafe, La Caleta (Paseo) ve Torre del Mar (Paseo Marítimo) plajlarına yaklaşık 5-6 km mesafede yer almaktadır. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve su sporları için idealdir. Bölgede ayrıca 140'tan fazla spor tesisi bulunmaktadır, bu da aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Yakındaki marinası Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km) denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunarken, çeşitli spor merkezleri ve padel kortları mevcuttur.
140 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, Axarquía bölgesinin başkenti ve Málaga ilinin önemli bir belediyesidir. Costa del Sol bölgesinin bir parçası olarak, bölgenin dinamik yaşamına entegre olmaktadır. Yaklaşık 37 km mesafedeki Málaga şehri ve havalimanı ile iyi bir bağlantıya sahiptir. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimleme hem de uluslararası bağlantıları sürdürme imkanı sunar. Axarquía bölgesi, geleneksel Endülüs köyleri ve doğal güzellikleriyle de bilinir.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 65 mm |
| Şubat | 12.3°C | 63 mm |
| Mart | 14.6°C | 60 mm |
| Nisan | 16.5°C | 42 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 33 mm |
| Haziran | 22.9°C | 10 mm |
| Temmuz | 26.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.3°C | 1 mm |
| Eylül | 23.6°C | 13 mm |
| Ekim | 19.5°C | 45 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.6°C | 66 mm |
Vélez-Málaga bölgesindeki bu proje, benzer fiyat aralığındaki Lagos Homes (€480,000) ile aynı başlangıç fiyatına sahipken, Lavanda Villas (€399,950) daha uygun bir seçenek sunmaktadır. Ancak, bu mülkün sunduğu 602 m²'lik geniş alan ve tarihi zeytinyağı fabrikası gibi benzersiz özellikleri, onu diğerlerinden ayırmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens (€418,800) gibi projeler farklı bir lokasyonda ve muhtemelen daha modern bir yapıya sahipken, bu mülk tarihsel dokusu ve dönüştürme potansiyeli ile öne çıkmaktadır. Vélez-Málaga'nın merkezindeki konumu, hem yerel yaşamı hem de turistik cazibeyi bir araya getirme potansiyeli sunmaktadır. Bu proje, özellikle kendi vizyonunu hayata geçirmek isteyen ve tarihsel bir yapıyı yeniden canlandırmak isteyen yatırımcılar için caziptir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
