关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 Vélez-Málaga 市中心，可方便地前往所有当地服务设施。虽然它位于城市区域，但受益于靠近自然并提供宁静的环境。该位置可实现平衡的生活方式，融合了城市生活的便利性与亲近自然。
这种联排别墅适合多种需求。其宽敞的空间和可改建性使其可以作为单户住宅、包含多个单元的建筑或精品酒店。特别是其历史悠久的橄榄油厂房和将底层改造成停车场的可能性，使其用途广泛。
该物业已完工，并等待着能够实现相关计划的新主人。该建筑具有历史意义，并包含来自旧橄榄油厂的保存完好的机械设备。完工状态允许快速投入使用或开始翻新。
该房产需要翻新和修复，以未配备家具和未安装厨房的状态出售。在进行改造工程之前，当前的布局和材料可能不符合所有现代居住标准。此外，城市环境可能意味着一定的噪音。
Ref: VL767125
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合正在寻找集历史价值和巨大潜力于一体的项目的买家。它适合希望将其开发成酒店、旅馆或出租公寓的投资者，利用其规模和在 Vélez-Málaga 老城区的地理位置。对于正在寻找空间并希望根据自身需求定制家居的大型家庭来说，这也是一个值得考虑的选择。对于重视城市生活的热闹，但同时又希望拥有自己的宁静空间的人来说，这个房产提供了独特的结合。对于热爱历史的人来说，旧橄榄油厂的保存完好的机械设备具有重要的附加值。
该建筑具有历史意义，其当前状况需要翻新和修复。底层最初设计为可停放 9 辆汽车和 10 辆摩托车的停车场，并包含旧橄榄油厂的机械设备，这赋予了它独特的特色。一楼面积为 277 平方米，带露台，提供了创造现代居住空间的可能性。材料和装修的质量将完全取决于未来所有者的选择和翻新工程的范围。厨房未配备，物业未配备家具出售。
这座宽敞的 6 卧室、6 浴室联排别墅起价为 480,000 欧元。该物业的总建筑面积为 602 平方米，是该地区最大、最具潜力的物业之一。由于该建筑已完工，因此可立即供新业主使用，他们可以立即开始他们的翻新或改造项目。价格反映了物业的规模、城市区域的位置及其历史价值，同时也反映了其作为不同用途的潜力。
Vélez-Málaga 提供了一个充满活力的城市环境，所有必需的便利设施都近在咫尺。这里融合了安达卢西亚当地文化和现代生活方式。当地市场、商店和餐馆满足日常需求，历史悠久的老城区也吸引着人们去探索它的街道。附近还有体育中心和医疗保健服务。大量居民确保了全年都有热闹的氛围，而不仅仅是旅游旺季。许多当地节日为生活增添了色彩。靠近海岸提供了享受地中海生活方式的机会。
Vélez-Málaga 是 Axarquía 地区的首府，提供充满活力的城市环境，众多便利设施近在咫尺。该市拥有 86,000 名居民，确保全年都有热闹的氛围。附近有 15 家餐厅、12 家药店和 11 家银行。步行范围内还有几处体育中心，如 Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga。海拔 59 米，气候宜人。
Vélez-Málaga，Axarquía的首府，是马拉加省的一个历史名城。该地理位置提供了海岸生活和内陆宁静的独特组合，并辅以丰富的文化和服务。
Vélez-Málaga 是马拉加省 Axarquía 地区的首府，构成太阳海岸地区的一部分。它位于马拉加市的东部，可以前往沿海热闹的度假胜地和内陆宁静的村庄。该地区占地 158 平方公里，其战略位置使其成为当地居民和游客的重要中心。
该房产地理位置优越，距离最近的超市仅 273 米，距离药店仅 122 米。医院距离酒店 3.3 公里。海滩，如 Playa de La Caleta，距离酒店约 5 公里。马拉加-太阳海岸机场 (AGP) 距离酒店 37 公里（直线距离），提供良好的国际连接。该地区有 12 条公共交通线路和 21 个站点，但拥有一辆汽车可以方便出行。最近的高尔夫球场距离酒店约 35 公里。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga 的气候典型的地中海气候，平均气温在 12-27°C 之间。年平均气温为 19.1°C，该地区年平均日照时间为 3,902 小时，可实现长达约 6 个月（水温 ≥20°C）的游泳季节。城市周围的风景也提供了山景，例如距离酒店仅 300 米的 Mirador de la Maroma 观景点。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
尽管该物业位于内陆地区，但可以轻松到达海岸。最近的蓝旗海滩，如 La Caleta (Paseo) 和 Torre del Mar (Paseo Marítimo)，距离酒店仅约 5-6 公里。该地区共有 140 个运动设施，包括多个体育中心和板网球场。附近的 Puerto Deportivo Caleta de Vélez 还提供码头服务。
140 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga 是马拉加省 Axarquía 地区的首府，构成太阳海岸地区的一部分。它位于马拉加市的东部，可以前往沿海热闹的度假胜地和内陆宁静的村庄。该地区占地 158 平方公里，其战略位置使其成为当地居民和游客的重要中心。
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 65 mm |
| 二月 | 12.3°C | 63 mm |
| 三月 | 14.6°C | 60 mm |
| 四月 | 16.5°C | 42 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.9°C | 10 mm |
| 七月 | 26.8°C | 0 mm |
| 八月 | 27.3°C | 1 mm |
| 九月 | 23.6°C | 13 mm |
| 十月 | 19.5°C | 45 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
Vélez-Málaga，拥有 86,048 名居民，是 Axarquía 地区最主要的城市，使其成为太阳海岸中部和充满活力的地区。与埃斯特波纳的 Acqua Gardens 项目（起价 418,800 欧元）相比，Vélez-Málaga 的这座联排别墅起价为 480,000 欧元，提供了更多的空间和历史潜力。位于 Vélez-Málaga 的 Lagos Homes（起价 480,000 欧元）价格相似，但该物业以其独特的橄榄油厂结构和更大的总建筑面积而脱颖而出。位于 Vélez-Málaga 的 Lavanda Villas（起价 399,950 欧元）价格较低，但通常规模较小，历史意义也较小。Vélez-Málaga 的城市特色提供了与沿海度假胜地不同的生活节奏，更侧重于全年当地生活和便利设施，同时海滩也很容易到达。该地区大量的房地产交易（1,667 笔）证明了其活跃性。
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