Oppdag en unik mulighet i Vélez-Málaga, i hjertet av Axarquía-regionen. Denne eksepsjonelle eiendommen kombinerer to elegante boenheter på en stor tomt, supplert med privat parkering, basseng og et separat næringslokale. Med et boareal på 796 m² og en tomt på 921 m² tilbyr den eksepsjonell livs- og investeringspotensial på Costa del Sol. Eiendommen er klar til innflytting og kombinerer sofistikert design med praktisk funksjonalitet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger sentralt i et urbant miljø i Vélez-Málaga, med fasiliteter som apotek og butikker innen gangavstand. Nærheten til strender som Playa de La Caleta (ca. 5 km) og gode forbindelser til kystregionen understreker den attraktive beliggenheten. Málaga flyplass ligger ca. 37 km unna.
Dette townhouse oppfyller ulike boligbehov. Det passer for storfamilier som foretrekker separate oppholdsrom, for bolig for flere generasjoner, eller for kjøpere som ønsker å kombinere bolig og arbeid under samme tak. Det separate næringslokalet gir også attraktive leieinntekter.
Eiendommen er klassifisert som 'Ferdig' (Gereed), noe som betyr at den kan tas i bruk umiddelbart. Det er ikke et nybyggprosjekt i klassisk forstand, men en etablert og fullt utstyrt eiendom som er klar for nye beboere. Løpende vedlikehold kan forventes.
Eiendommen er ikke utformet som et klassisk enfamiliehus, men tilbyr en kombinasjon av to boenheter og et næringsareal. Direkte havutsikt mangler, da eiendommen ligger i innlandet. De angitte avstandene er luftlinjer; faktiske kjøretider kan variere.
Ref: VL814768
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen er verdt å vurdere for familier som ønsker å bo sammen over generasjoner og verdsetter privatliv. Delingen i to separate boenheter med egne innganger og oppholdsrom gir ideelle forutsetninger for dette. Den tiltrekker seg også gründere og investorer som søker en kombinasjon av bolig og inntektskilde. Næringsarealet med separat inngang og kontorer kan brukes som advokatkontor, legepraksis eller agentur, mens leilighetene tjener eierne eller for utleie. Den er også attraktiv for personer som setter pris på en aktiv livsstil og nærhet til sports- og fritidsfasiliteter. Beliggenheten i et urbant miljø med god infrastruktur gjør den til et praktisk valg for dagliglivet, uten å måtte gi avkall på kystens bekvemmeligheter.
Beskrivelsen av eiendommen antyder høy kvalitet og gjennomtenkt utførelse. Den 'elegante designen' av hovedboligen med 'moderne kjøkken' og 'sømløst integrert stue' indikerer moderne standarder. Separasjonen av oppholds- og soveområder i øvre etasje viser funksjonell planlegging. Den andre boligen i første etasje tilbyr 'komfortabelt boende på ett plan'. Spesielle funksjoner som det 'fullt lukkede grillområdet', 'utendørs kjøkken' og de 'romslige felles terrassene', samt det 'store private bassenget' og 'carporten for 4 biler', innebærer en eksklusiv utrustning for underholdning og komfort. Næringsarealet med kontorer og innspillingsstudio understreker eiendommens allsidighet og potensielle verdi.
Eiendommen tilbys til en pris fra 1 100 000 €. Det er en enkelt, men svært allsidig, eiendom som kombinerer to boenheter og et næringsareal. Tomtearealet på 921 m² og boarealet på 796 m² reflekterer verdien som tilbys. For tiden er ingen andre enheter eller variasjoner av dette spesifikke prosjektet tilgjengelig, da det er et unikt ensemble. Leieinntektene fra næringsarealet, €2.000 per måned, kan bidra til nedbetalingen.
Vélez-Málaga tilbyr en autentisk andalusisk byopplevelse, borte fra den direkte kjas og mas i kystbyene, men likevel nær nok for strandbesøk. Omgivelsene er urbane med høy tetthet av butikker, restauranter og tjenester på kort avstand. Den daglige rytmen preges av lokal aktivitet, mens nærheten til strendene og fritidsmulighetene på Costa del Sol sikrer avslapning. Kommunen på 158 km² og dens 86 000 innbyggere (2025) sikrer en velutviklet infrastruktur. De 3 902 soltimene per år og middelhavsklimaet med gjennomsnittstemperaturer mellom 12 og 27 grader Celsius inviterer til en aktiv livsstil, både innenfor den romslige eiendommen med basseng og underholdningsområder, og i den omkringliggende naturen og på strendene.
Å bo i Vélez-Málaga innebærer å integreres i en livlig by med alle nødvendige fasiliteter innen rekkevidde. Supermarkeder (273 m) og apotek (122 m) er tilgjengelige til fots, noe som forenkler hverdagen. Helseklinikken ligger bare 3,3 km unna. For familier finnes det mange skoler, fra barneskole til videregående skole (innen 2 km radius). Det urbane miljøet tilbyr et bredt utvalg av restauranter (15) og kafeer (8) for fritid. Nærheten til strendene på Costa del Sol, som Playa de La Caleta (ca. 5 km), muliggjør regelmessige utflukter til sjøen. Samtidig tilbyr beliggenheten i innlandet en roligere atmosfære enn de direkte kyststedene, samtidig som infrastrukturen til en stor by opprettholdes.
Eiendommen ligger i Vélez-Málaga, en historisk by i innlandet av Axarquía-regionen. Dette kartet viser den sentrale beliggenheten innenfor byområdet, gangavstand til butikker og tjenester, samt den relative nærheten til Middelhavskysten og strendene i Torre del Mar.
Vélez-Málaga er hovedstaden i comarca Axarquía og ligger strategisk plassert i den østlige delen av provinsen Málaga. Den tilhører den mer kjente Costa del Sol, men tilbyr en mer autentisk, urban opplevelse enn rene kyststeder. Byen er et viktig regionalt sentrum med en utviklet infrastruktur, inkludert utdanningsinstitusjoner og helsesentre. Avstanden til Málaga flyplass (ca. 37 km) og gode veiforbindelser knytter Vélez-Málaga til resten av Costa del Sol og Andalusia. Beliggenheten tillater både bruk av byens fasiliteter og rask tilgang til kystens strender og feriesteder.
Tilgjengeligheten til eiendommen er god. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger ca. 37 km unna, noe som letter flyreiser. Kysten og strendene er raskt tilgjengelige, f.eks. Playa de La Caleta på ca. 5 km. Nærmeste golfbaner ligger i en radius av 35-39 km. Den urbane beliggenheten i Vélez-Málaga betyr at mange daglige nødvendigheter som supermarkeder, apotek og restauranter er tilgjengelige til fots. For turer i omgivelsene eller til mer avsidesliggende destinasjoner er bil praktisk, men ikke uunnværlig takket være 21 bussholdeplasser og 12 linjer. En ladestasjon for elektriske kjøretøy ligger 3,1 km unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga drar nytte av et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen per år er 19,1 °C, med variasjoner mellom 12 °C og 27 °C i løpet av året. Regionen registrerer historisk høye 3 902 soltimer per år, noe som nesten utelukkende tilskrives kystregionen på Costa del Sol. Dette muliggjør en lang badesesong på ca. 6 måneder, der vanntemperaturen når behagelige 20 °C eller mer. Beliggenheten i en høyde av 59 meter over havet gir en behagelig bris og behagelige temperaturer, mens nærheten til fjellene (Mirador de la Maroma 0,3 km) gir ytterligere fritidsmuligheter og naturskjønnhet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er lett tilgjengelig fra eiendommen. Den nærmeste stranden, Playa de La Caleta, ligger ca. 5,1 km unna. Andre strender som Playa de La Caleta (5,6 km) og en hundestrand (Playa Canina, 5,8 km) er også i umiddelbar nærhet. Kommunen Vélez-Málaga har tre strender med Blått Flagg, inkludert Benajarafe og Torre del Mar. For golfere er flere baner tilgjengelige i en radius av ca. 35-39 km. Regionen tilbyr også en rekke sportsfasiliteter, inkludert idrettssentre med svømmebassenger og padelbaner. Marinaene i Caleta de Vélez (4,6 km) tilbyr vannsport og båtturer.
140 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga er hovedstaden i comarca Axarquía og ligger strategisk plassert i den østlige delen av provinsen Málaga. Den tilhører den mer kjente Costa del Sol, men tilbyr en mer autentisk, urban opplevelse enn rene kyststeder. Byen er et viktig regionalt sentrum med en utviklet infrastruktur, inkludert utdanningsinstitusjoner og helsesentre. Avstanden til Málaga flyplass (ca. 37 km) og gode veiforbindelser knytter Vélez-Málaga til resten av Costa del Sol og Andalusia. Beliggenheten tillater både bruk av byens fasiliteter og rask tilgang til kystens strender og feriesteder.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 65 mm |
| Februar | 12.3°C | 63 mm |
| Mars | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Sammenlignet med tilbud som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800), Aby Upper i Estepona (fra €320 000) eller Alba Benalmadena i Benalmadena (fra €699 000), skiller denne eiendommen i Vélez-Málaga seg ut med sin unikhet og sitt høye potensial for flerfunksjonalitet. Mens de nevnte eksemplene snarere retter seg mot klassiske boliganlegg med fokus på strandnærhet eller feriested-atmosfære, tilbyr denne eiendommen et betydelig større bo- og tomteareal, samt en ekstra inntektskilde gjennom næringsarealet. Prisene på sammenligningsobjektene er til dels betydelig lavere enn tilbudsprisen for denne eiendommen, noe som gjenspeiler eksklusiviteten og omfanget av prosjektet i Vélez-Málaga. Denne eiendommen er mer sammenlignbar med en stor, frittstående villa eller en eiendom med separate boenheter enn med et typisk leilighetskompleks. Beliggenheten i Vélez-Málaga, i hjertet av Axarquía, tilbyr en annen livskvalitet enn de mer direkte kyststedene som Estepona eller Benalmádena – mer urban og autentisk, men likevel godt tilknyttet.
Maiko er en eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
