Odkryj wyjątkową okazję w Vélez-Málaga, w sercu regionu Axarquía. Ta niezwykła nieruchomość łączy dwa eleganckie lokale mieszkalne na dużym gruncie, z prywatnym parkingiem, basenem i oddzielnym lokalem użytkowym. Z powierzchnią mieszkalną 796 m² i działką 921 m² oferuje wyjątkowy potencjał mieszkaniowy i inwestycyjny na Costa del Sol. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i łączy wyrafinowany design z praktyczną funkcjonalnością.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest centralnie w miejskim otoczeniu Vélez-Málaga, z udogodnieniami takimi jak apteki i sklepy w zasięgu spaceru. Bliskość plaż, takich jak Playa de La Caleta (ok. 5 km) i dobre połączenia z regionem nadmorskim podkreślają atrakcyjną lokalizację. Lotnisko w Maladze znajduje się około 37 km od obiektu.
Ten townhouse spełnia różnorodne potrzeby mieszkaniowe. Jest odpowiedni dla dużych rodzin preferujących oddzielne przestrzenie mieszkalne, dla mieszkań wielopokoleniowych lub dla kupujących, którzy chcą połączyć życie i pracę pod jednym dachem. Oddzielny lokal użytkowy generuje również atrakcyjne dochody z wynajmu.
Nieruchomość jest sklasyfikowana jako 'Gotowa' (Gereed), co oznacza, że można ją zamieszkać od razu. Nie jest to projekt budowy nowego obiektu w klasycznym tego słowa znaczeniu, lecz ustabilizowana i w pełni wyposażona nieruchomość, gotowa na nowych mieszkańców. Można spodziewać się bieżących prac konserwacyjnych.
Nieruchomość nie jest zaprojektowana jako klasyczny dom jednorodzinny, ale oferuje połączenie dwóch lokali mieszkalnych i przestrzeni komercyjnej. Bezpośredni widok na morze nie jest dostępny, ponieważ nieruchomość znajduje się w głębi lądu. Podane odległości są w linii prostej; rzeczywiste czasy przejazdu mogą się różnić.
Ref: VL814768
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest warta rozważenia dla rodzin, które chcą mieszkać razem w wielu pokoleniach i cenią sobie prywatność. Podział na dwa oddzielne lokale mieszkalne z niezależnymi wejściami i strefami dziennymi stwarza ku temu idealne warunki. Przyciąga również przedsiębiorców i inwestorów poszukujących połączenia mieszkania i źródła dochodu. Lokal użytkowy z osobnym wejściem i biurami może być wykorzystany jako kancelaria prawna, gabinet lekarski lub agencja, podczas gdy mieszkania służą właścicielom lub do wynajmu. Jest również atrakcyjna dla osób ceniących aktywny styl życia i bliskość obiektów sportowych i rekreacyjnych. Lokalizacja w środowisku miejskim z dobrą infrastrukturą czyni ją praktycznym wyborem na co dzień, bez konieczności rezygnacji z nadmorskich wygód.
Opis nieruchomości sugeruje wysoką jakość i przemyślane wykonanie. 'Elegancki design' głównego mieszkania z 'nowoczesną kuchnią' i 'płynnie zintegrowanym salonem' wskazuje na współczesne standardy. Podział na strefy dzienne i nocne na piętrze świadczy o funkcjonalnym planowaniu. Drugi lokal mieszkalny na parterze oferuje 'komfortowe życie na jednym poziomie'. Specjalne udogodnienia, takie jak 'w pełni zamknięty obszar grillowy', 'zewnętrzna kuchnia' i 'rozległe tarasy wspólne', a także 'duży prywatny basen' i 'wiata na 4 samochody', implikują wysokiej klasy wyposażenie do rozrywki i komfortu. Lokal użytkowy z biurami i studiem nagraniowym podkreśla wszechstronność i potencjalną wartość nieruchomości.
Nieruchomość oferowana jest w cenie od 1 100 000 €. Jest to pojedyncza, ale bardzo wszechstronna nieruchomość, łącząca dwa lokale mieszkalne i przestrzeń komercyjną. Powierzchnia działki 921 m² i powierzchnia mieszkalna 796 m² odzwierciedlają oferowaną wartość. Obecnie nie są dostępne żadne inne jednostki ani warianty tego konkretnego projektu, ponieważ jest to unikalny zespół. Dochody z wynajmu lokalu użytkowego w wysokości 2 000 € miesięcznie mogą przyczynić się do amortyzacji.
Vélez-Málaga oferuje autentyczne andaluzyjskie doświadczenie miejskie, z dala od bezpośredniego zgiełku nadmorskich miejscowości, ale wciąż wystarczająco blisko, by odwiedzić plażę. Otoczenie jest miejskie, z dużą gęstością sklepów, restauracji i usług w krótkiej odległości. Codzienny rytm wyznaczany jest przez lokalną aktywność, podczas gdy bliskość plaż i możliwości wypoczynku na Costa del Sol zapewniają relaks. Gmina o powierzchni 158 km² i 86 000 mieszkańców (2025) gwarantuje dobrze rozwiniętą infrastrukturę. 3 902 godziny słońca rocznie i klimat śródziemnomorski ze średnimi temperaturami w przedziale 12-27 stopni Celsjusza zachęcają do aktywnego stylu życia, zarówno w przestronnej posiadłości z basenem i strefami rozrywki, jak i w otaczającej przyrodzie oraz na plażach.
Życie w Vélez-Málaga oznacza integrację z tętniącym życiem miastem ze wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami w zasięgu ręki. Supermarkety (273 m) i apteki (122 m) są dostępne pieszo, co ułatwia codzienne życie. Centrum medyczne znajduje się zaledwie 3,3 km od obiektu. Dla rodzin dostępnych jest wiele szkół, od podstawowych po średnie (w promieniu 2 km). Miejska okolica oferuje szeroki wybór restauracji (15) i kawiarni (8) na czas wolny. Bliskość plaż Costa del Sol, takich jak Playa de La Caleta (ok. 5 km), umożliwia regularne wycieczki nad morze. Jednocześnie położenie w głębi lądu oferuje spokojniejszą atmosferę niż bezpośrednie nadmorskie miejscowości, zachowując jednocześnie infrastrukturę dużego miasta.
Nieruchomość znajduje się w Vélez-Málaga, historycznym mieście w głębi lądu regionu Axarquía. Ta mapa pokazuje centralną lokalizację w obszarze miejskim, dostępność sklepów i usług w zasięgu spaceru, a także względną bliskość wybrzeża Morza Śródziemnego i plaż Torre del Mar.
Vélez-Málaga jest stolicą comarki Axarquía i strategicznie położona we wschodniej części prowincji Málaga. Należy do bardziej znanej Costa del Sol, ale oferuje bardziej autentyczne, miejskie doświadczenie niż czysto nadmorskie miejscowości. Miasto jest ważnym ośrodkiem regionalnym z rozwiniętą infrastrukturą, w tym instytucjami edukacyjnymi i centrami zdrowia. Odległość do lotniska w Maladze (ok. 37 km) i dobre połączenia drogowe łączą Vélez-Málaga z resztą Costa del Sol i Andaluzji. Położenie umożliwia zarówno korzystanie z miejskich udogodnień, jak i szybki dostęp do plaż i kurortów nadmorskich.
Dostępność nieruchomości jest dobra. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 37 km w linii prostej, co ułatwia podróże lotnicze. Wybrzeże i jego plaże są szybko dostępne, np. Playa de La Caleta ok. 5 km. Najbliższe pola golfowe znajdują się w promieniu 35-39 km. Miejska lokalizacja w Vélez-Málaga oznacza, że wiele codziennych potrzeb, takich jak supermarkety, apteki i restauracje, jest dostępnych pieszo. Do podróży po okolicy lub do dalszych miejsc samochód jest praktyczny, ale niekonieczny dzięki 21 przystankom transportu publicznego i 12 liniom. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 3,1 km od obiektu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga korzysta z klimatu śródziemnomorskiego z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1 °C, a w ciągu roku waha się między 12 °C a 27 °C. Region odnotowuje historycznie wysokie 3 902 godziny słońca rocznie, co prawie w całości przypisuje się nadmorskiemu regionowi Costa del Sol. Umożliwia to długi, około 6-miesięczny sezon kąpielowy, podczas którego temperatury wody osiągają przyjemne 20 °C lub więcej. Położenie na wysokości 59 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemną bryzę i komfortowe temperatury, podczas gdy bliskość gór (Mirador de la Maroma 0,3 km) oferuje dodatkowe możliwości rekreacji i atrakcje krajobrazowe.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest łatwo dostępne z nieruchomości. Najbliższa plaża, Playa de La Caleta, znajduje się około 5,1 km od obiektu. Inne plaże, takie jak Playa de La Caleta (5,6 km) i plaża dla psów (Playa Canina, 5,8 km), znajdują się również w bezpośrednim sąsiedztwie. Gmina Vélez-Málaga posiada trzy plaże z Błękitną Flagą, w tym Benajarafe i Torre del Mar. Dla golfistów dostępnych jest kilka pól w promieniu około 35-39 km. Region oferuje również liczne obiekty sportowe, w tym centra sportowe z basenami i kortami do padla. Mariny w Caleta de Vélez (4,6 km) oferują sporty wodne i rejsy łodzią.
140 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga jest stolicą comarki Axarquía i strategicznie położona we wschodniej części prowincji Málaga. Należy do bardziej znanej Costa del Sol, ale oferuje bardziej autentyczne, miejskie doświadczenie niż czysto nadmorskie miejscowości. Miasto jest ważnym ośrodkiem regionalnym z rozwiniętą infrastrukturą, w tym instytucjami edukacyjnymi i centrami zdrowia. Odległość do lotniska w Maladze (ok. 37 km) i dobre połączenia drogowe łączą Vélez-Málaga z resztą Costa del Sol i Andaluzji. Położenie umożliwia zarówno korzystanie z miejskich udogodnień, jak i szybki dostęp do plaż i kurortów nadmorskich.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 65 mm |
| Luty | 12.3°C | 63 mm |
| Marzec | 14.6°C | 60 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 42 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.9°C | 10 mm |
| Lipiec | 26.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.3°C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.6°C | 13 mm |
| Październik | 19.5°C | 45 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
W porównaniu z ofertami takimi jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €), Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €) czy Alba Benalmadena w Benalmadenie (od 699 000 €), ta nieruchomość w Vélez-Málaga wyróżnia się swoją unikalnością i wysokim potencjałem wielorakiego zastosowania. Podczas gdy wymienione przykłady bardziej celują w klasyczne kompleksy mieszkalne z naciskiem na bliskość plaży lub atmosferę kurortu, ta nieruchomość oferuje znacznie większą powierzchnię mieszkalną i działkę, a także dodatkowe źródło dochodu poprzez lokal użytkowy. Ceny porównywalnych obiektów są często znacznie niższe od ceny ofertowej tej nieruchomości, co odzwierciedla ekskluzywność i zakres projektu w Vélez-Málaga. Ta nieruchomość jest bardziej porównywalna z dużą, wolnostojącą willą lub nieruchomością z oddzielnymi lokalami mieszkalnymi niż z typowym kompleksem apartamentów. Lokalizacja w Vélez-Málaga, w sercu Axarquía, oferuje inną jakość życia niż bezpośrednie nadmorskie miejscowości, takie jak Estepona czy Benalmádena – bardziej miejską i autentyczną, ale wciąż dobrze skomunikowaną.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, a także udziela szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
