В сърцето на Велес-Малага, този изключителен имот предлага уникална възможност да комбинирате две красиво проектирани къщи на просторен парцел с отделно търговско помещение. Предлагайки частен паркинг, басейн, обширни зони за забавление и търговско помещение, генериращо приходи от наем, имотът перфектно съчетава семейното жилище с интелигентен инвестиционен потенциал. Удобното му местоположение осигурява лесен достъп до местни удобства и очарователни гледки към планината, което го прави идеално място за взискателни купувачи, търсещи качество на живот и финансова възвръщаемост.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в градска среда на Велес-Малага, с лесен достъп до всички удобства. Разположен във вътрешността, той е на около 5,1 км от плажове като Playa de La Caleta. Удобното му местоположение осигурява лесен достъп до местни магазини, ресторанти и медицински услуги, като същевременно предлага спокойна жилищна среда.
Този имот предлага изключителна гъвкавост за купувачи, търсещи жилища за няколко поколения, места за посрещане на гости или диверсифицирани източници на доходи. Двете отделни къщи отговарят на нуждите на разширени семейства, докато самостоятелното търговско помещение предоставя уникална възможност за предприемачи или инвеститори да реализират лайфстайл „работа от вкъщи“.
Имотът е построен и готов за обитаване. Това означава, че купувачите могат да се нанесат незабавно, без периоди на изчакване. Структурата и разпределението на комплекса са завършени, предоставяйки на жителите незабавни възможности за живот и инвестиране без закъснения, свързани със строителните фази.
Въпреки че имотът предлага широк набор от удобства, той не е разположен директно на брега. Достъпът до плажовете изисква кратко пътуване с кола. Освен това, въпреки че общественият транспорт е лесно достъпен, притежаването на кола ще улесни проучването на околностите и по-отдалечени места.
Ref: VL814768
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е идеален за големи семейства, търсещи решение за настаняване на няколко поколения, тъй като двете отделни къщи могат да осигурят независимо пространство за членове на семейството от различни възрасти. Той също така привлича проницателни инвеститори, които могат да използват търговското помещение за генериране на стабилен доход от наем, като същевременно се наслаждават на просторното жилище. За предприемачи, които искат да съчетаят семейния живот със своя бизнес, удобството „работа от вкъщи“ го прави идеален избор. Той е подходящ и за тези, които търсят удобство в центъра на града, но също така желаят да имат достатъчно пространство и развлекателни съоръжения.
Имотът се отличава с висококачествени покрития, като основното двуетажно жилище разполага с отворена всекидневна и трапезария с интегрирана модерна кухня. Горният етаж разполага с четири просторни спални, включително основната спалня със самостоятелна баня, както и отделна детска зона за игра. Второто жилище предлага еднофазово настаняване с три спални. Външните зони включват напълно оборудвана зона за барбекю, външна кухня и просторни вътрешни дворове, идеални за забавление. Имотът включва и покрит навес за автомобили, голям самостоятелен басейн и работилница, което допълнително повишава неговата стойност.
Предлаган на цена от 1,1 милиона евро, този имот представлява цялостно решение, което включва две жилищни помещения и търговско помещение. Цената му отразява голямата площ (796 кв.м. жилищна площ, 921 кв.м. парцел), седемте спални, петте бани и потенциалния доход от наем от 2000 евро на месец. Имотът е построен и готов за незабавно нанасяне, предлагайки незабавна стойност на купувачите, търсещи както възможности за живот, така и за инвестиции.
Този имот във Велес-Малага представлява хибриден начин на живот, който съчетава просторни жилищни помещения с потенциал за генериране на доходи. Построен върху парцел от над 900 кв.м., имотът включва частен басейн, затворена зона за барбекю и търговско помещение със самостоятелен вход. Основното жилище е на два етажа и включва четири спални и офис пространство, докато второто еднофазово жилище предлага три спални. Търговското помещение, което в момента се отдава под наем, генерира доход от 2000 евро на месец, което увеличава привлекателността на имота. Разположен в градски район, с всички ежедневни удобства на пешеходно разстояние, той е идеален за тези, които търсят баланс между удобство и жилищно пространство.
Велес-Малага предлага оживена градска среда с пълен набор от удобства. Имотът е стратегически разположен на пешеходно разстояние от магазини, ресторанти, банки и аптеки. Районът разполага с 15 ресторанта, 12 аптеки и 11 банки, осигуряващи удобство за ежедневния живот. Въпреки централното си местоположение, районът е сравнително тих и предлага гледки към планината. Имотът е само на 5,1 км от плажове като Ла Калета, предлагайки на жителите възможност да се насладят на крайбрежния начин на живот.
Имотът се намира в центъра на Велес-Малага. Картата показва неговото удобно местоположение близо до основни пътища и местни удобства. Районът е украсен с множество наблюдателни точки, включително Mirador de la Maroma (0,3 км), както и с удобно разположение близо до Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 км).
Велес-Малага се намира в столицата на комарка Ахаркия, в провинция Малага, Андалусия. Като част от региона Коста дел Сол, той е стратегически разположен и предлага разнообразни удобства и туристически атракции. Градът има значително население и добре развита образователна и здравна система, осигуряваща оживено градско преживяване за своите жители.
Имотът е удобно разположен и лесно достъпен. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е само на 37 км (по въздух), осигурявайки лекота при пътуване. Най-близкият супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (съответно 273 м и 122 м). Районът се обслужва от 12 автобусни линии и 21 автобусни спирки, предлагащи възможности за обществен транспорт за жителите. За любителите на голфа, има няколко голф игрища в близост, включително Club de Golf Málaga Parador, разположен на 35 км.
| До плажа | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Велес-Малага може да се похвали със средиземноморски климат, със средни годишни температури, вариращи между 12°C и 27°C, и средна годишна температура от 19,1°C. Районът се радва на около 3902 часа слънчева светлина годишно, предлагайки изобилие от възможности за дейности на открито и наслаждаване на природната красота на района. Имотът се намира на надморска височина от 59 метра, а теренът е предимно равен, което го прави комфортно място за живеене.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че Велес-Малага е разположен във вътрешността, той е близо до крайбрежието, на около 5,1 км от плажове със Син флаг като Ла Калета. Плажовете предлагат разнообразни развлекателни дейности, включително слънчеви бани, плуване и водни спортове. Районът разполага с над 140 спортни съоръжения, включително близкия Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 км) и Padelfly (1,8 км), които отговарят на различни спортни нужди.
140 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага се намира в столицата на комарка Ахаркия, в провинция Малага, Андалусия. Като част от региона Коста дел Сол, той е стратегически разположен и предлага разнообразни удобства и туристически атракции. Градът има значително население и добре развита образователна и здравна система, осигуряваща оживено градско преживяване за своите жители.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол, като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) и Alba Benalmádena в Бенальмадена (от 699 000 евро), този имот във Велес-Малага предлага значителна стойност и уникалност на цена от 1,1 милиона евро. За разлика от тези проекти, предлагащи индивидуални апартаменти или по-малки редови къщи, имотът във Велес-Малага предлага интегрирано решение, включващо две отделни къщи и търговско помещение, генериращо доход, с общо седем спални и пет бани, разположени на парцел от над 900 кв.м. Докато други проекти може да предлагат местоположения по-близо до брега, имотът във Велес-Малага привлича купувачи, търсещи цялостно решение, което съчетава живот, работа и инвестиция, с безпрецедентен мащаб и гъвкавост. Неговото градско местоположение осигурява удобен достъп до местни удобства, а цената му отразява огромния му потенциал като многофункционален имот, а не просто традиционно жилище.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID