关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 Vélez-Málaga 的城市环境中，所有便利设施均近在咫尺。它处于内陆地区，距离 Playa de La Caleta 等海滩约 5.1 公里。便利的地理位置使其能够轻松抵达当地的商店、餐厅和医疗服务，同时又享有宁静的居住环境。
对于寻求家庭生活、招待客人或多元化收入来源的买家来说，这处房产提供了极大的灵活性。两套独立的住宅可满足多代同堂的需求，而独立的商业空间则为企业主或投资者提供了独特的机会，可以实现“居家办公”的生活方式。
该房产已建成，并已准备好入住。这意味着买家无需等待即可搬入。该综合体的结构和布局已完成，为居民提供了即时的生活和投资机会，无需担心建筑阶段的延误。
虽然该房产提供了广泛的设施，但它并未直接位于海滨。距离海滩需要短途车程。此外，虽然公共交通便利，但拥有汽车可以更方便地探索周边地区和更远的目的地。
Ref: VL814768
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这处房产非常适合寻求多代同堂解决方案的大家庭，因为两套独立的住宅可以为不同年龄段的家庭成员提供独立空间。它也吸引了精明的投资者，他们可以利用商业空间产生稳定的租金收入，同时享受宽敞的住宅。对于希望将家庭生活与自己的事业相结合的企业家来说，其“居家办公”的便利性使其成为一个理想的选择。对于那些在城市中心寻求便利性，但又希望拥有充足空间和娱乐设施的人来说，这里也非常合适。
该房产拥有高质量的饰面，两层主住宅设有开放式起居和用餐区，并整合了现代厨房。楼上设有四间宽敞的卧室，包括带连接浴室的主卧室，以及独立的儿童游乐区。第二住宅提供单层生活，设有三间卧室。户外区域设有设备齐全的烧烤区、户外厨房和宽敞的庭院，非常适合招待客人。该物业还包括一个带顶棚的车棚、一个大型私人游泳池和一个工作室，进一步提升了其价值。
该房产的售价为 110 万欧元，提供了一个包含两个住宅和一个商业空间的综合解决方案。其定价反映了其大面积（住宅面积 796 平方米，地块面积 921 平方米）、七间卧室、五间浴室以及每月 2,000 欧元的租金收入潜力。该房产已建成，可立即入住，为寻求生活和投资机会的买家提供即时价值。
Vélez-Málaga 的这处房产代表了一种融合的生活方式，将宽敞的住宅空间与创收能力相结合。已建成且占地面积超过 900 平方米的房产，设有一个私人游泳池、一个封闭的烧烤娱乐区和一个带独立入口的商业空间。主住宅有两层，设有四间卧室和办公空间，而单层第二住宅则提供三间卧室。商业空间，目前出租，每月产生 2,000 欧元，增加了该房产的吸引力。该房产位于城市区域，所有日常便利设施都在步行距离之内，非常适合那些在便利性和生活空间之间寻求平衡的人。
Vélez-Málaga 提供了一个充满活力的城市环境，拥有完善的配套设施。该房产地理位置优越，距离商店、餐厅、银行和药店等均在步行范围内。该地区拥有 15 家餐厅、12 家药店和 11 家银行，日常生活便利。尽管位于城市中心，但该地区相对宁静，并享有山景。该房产距离海滩（如 La Caleta）仅 5.1 公里，为居民提供了享受海岸生活方式的机会。
该房产位于 Vélez-Málaga 的中心地带，地图显示了其靠近主要道路和当地便利设施的优越地理位置。周边地区拥有多个观景点，包括 Mirador de la Maroma (0.3 km)，以及靠近 Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4.6 km) 的便利性。
Vélez-Málaga 位于安达卢西亚马拉加省的 Axarquía Comarca 的首府。它是 Costa del Sol 地区的一部分，战略性地定位在提供各种便利设施和旅游景点。该市人口众多，拥有完善的教育和医疗保健系统，为居民提供了充满活力的城市生活体验。
该房产地理位置优越，交通便利。距离马拉加机场（AGP）仅 37 公里（航空距离），出行方便。最近的超市和药店都在步行距离之内（分别为 273 米和 122 米）。该地区拥有 12 条公交线路和 21 个公交站点，为居民提供了公共交通选择。对于高尔夫爱好者，附近有几个高尔夫球场，包括距离 35 公里的 Club de Golf Málaga Parador。
| 距海滩 | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga 享有地中海气候，年平均气温在 12°C 至 27°C 之间，平均年气温为 19.1°C。该地区每年享有约 3,902 小时的阳光，为户外活动和享受该地区自然美景提供了充足的机会。该地区海拔 59 米，地势平坦，使其成为一个舒适的居住地。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
尽管 Vélez-Málaga 位于内陆，但其靠近海岸，距离提供 Blue Flag 认证的沙滩（如 La Caleta）仅 5.1 公里。海滩提供多种休闲活动，包括日光浴、游泳和水上运动。该地区拥有超过 140 个体育设施，包括附近的 Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga（0.4 公里）和 Padelfly（1.8 公里），可满足各种体育活动的需求。
140 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga 位于安达卢西亚马拉加省的 Axarquía Comarca 的首府。它是 Costa del Sol 地区的一部分，战略性地定位在提供各种便利设施和旅游景点。该市人口众多，拥有完善的教育和医疗保健系统，为居民提供了充满活力的城市生活体验。
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）以及 Benalmádena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）等其他 Costa del Sol 项目相比，Vélez-Málaga 的这处房产以 110 万欧元的售价提供了显著的价值和独特性。与这些提供独立公寓或较小联排别墅的项目不同，Vélez-Málaga 的房产提供了一个集成的解决方案，包含两个独立的住宅和一个创收的商业空间，总计七间卧室和五间浴室，以及占地超过 900 平方米的广阔场地。虽然其他项目可能提供更靠近海岸的位置，但 Vélez-Málaga 的房产吸引了那些寻求集生活、工作和投资于一体的综合性房产的买家，并提供了独特的规模和多功能性。其城市位置提供了便利的当地设施，而其价格点则反映了其作为多功能物业的巨大潜力，而不仅仅是传统的住宅。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID