Αυτό το μεγάλο ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Vélez-Málaga, προσφέροντας έναν συνδυασμό κατοικιών και εμπορικών χώρων. Με επτά υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, εκτείνεται σε 796 m² κατοικημένης επιφάνειας σε οικόπεδο 921 m². Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση και βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, ενώ παράλληλα διατηρεί μια αίσθηση ιδιωτικότητας. Αποτελεί μια ιδιαίτερη ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα πολυδιάστατο ακίνητο στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον εντός του Vélez-Málaga, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η θέση του προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε τοπικές υπηρεσίες, ενώ παράλληλα απέχει 37 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας το προσβάσιμο για διεθνείς επισκέπτες.
Με επτά υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, αυτό το ακίνητο καλύπτει ανάγκες για μεγάλες οικογένειες, πολυγενεακές κατοικίες ή για όσους επιθυμούν χώρο για φιλοξενούμενους. Η διάταξη, που περιλαμβάνει ξεχωριστή κατοικία και εμπορική μονάδα, προσφέρει ευελιξία για συνδυασμό κατοικίας και επαγγελματικής δραστηριότητας ή για δημιουργία εισοδήματος.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Δεν υφίστανται τρέχουσες εργασίες ή μελλοντικά στάδια κατασκευής. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα χωρίς να περιμένουν την ολοκλήρωση έργων, παρέχοντας σαφήνεια στο χρονοδιάγραμμα απόκτησης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, καθώς βρίσκεται σε υψόμετρο 59 μέτρων και σε απόσταση 5.1 χιλιομέτρων από την πλησιέστερη παραλία. Επίσης, δεν είναι ένα έργο υπό κατασκευή, οπότε δεν είναι διαθέσιμες επιλογές προσαρμογής υλικών ή διαρρύθμισης κατά τη διάρκεια της κατασκευής.
Ref: VL814768
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία στην καρδιά μιας ζωντανής πόλης, με δυνατότητα διαμόρφωσης για πολυγενεακή διαβίωση ή φιλοξενία. Η ενσωματωμένη εμπορική μονάδα, που αποφέρει ενοίκιο €2.000 μηνιαίως, το καθιστά ελκυστικό για επενδυτές ή για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την κατοικία τους με επαγγελματική δραστηριότητα (live-work). Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου, χωρίς ανάγκη αναμονής για κατασκευή, εξυπηρετεί όσους επιθυμούν γρήγορη μετακόμιση. Η εγγύτητα σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και σχολεία, το καθιστά πρακτική επιλογή για οικογένειες.
Η περιγραφή του έργου δεν παρέχει λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τα υλικά κατασκευής, τις μάρκες των εγκαταστάσεων ή τα τεχνικά χαρακτηριστικά της τελικής επεξεργασίας. Αναφέρεται ότι οι κατοικίες είναι 'όμορφα σχεδιασμένες' και ο κύριος χώρος διαβίωσης διαθέτει 'μοντέρνα κουζίνα'. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, καλυμμένου χώρου στάθμευσης για 4 αυτοκίνητα και χώρου μπάρμπεκιου υποδηλώνει επίπεδο άνεσης. Η ενσωμάτωση ενός 'μεγάλου εμπορικού χώρου' υποδηλώνει ότι οι προδιαγραφές για αυτόν τον χώρο είναι κατάλληλες για εμπορική χρήση, αν και χωρίς περαιτέρω διευκρινίσεις.
Το ακίνητο διατίθεται προς πώληση στην τιμή των €1.100.000. Η τιμή αντανακλά τη συνολική επιφάνεια 796 m² κατοικημένης χρήσης, την έκταση του οικοπέδου 921 m², καθώς και την ύπαρξη δύο ξεχωριστών κατοικιών και μιας εμπορικής μονάδας. Η τιμή είναι ενιαία για ολόκληρο το ακίνητο, το οποίο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες εναλλακτικές διαμορφώσεις ή μικρότερες μονάδες προς πώληση.
Το Vélez-Málaga, η πρωτεύουσα της comarca Axarquía, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με πλούσια ιστορία και ποικίλες ανέσεις. Η τοποθεσία του ακινήτου, σε απόσταση αναπνοής από σούπερ μάρκετ (273μ), φαρμακείο (122μ) και κέντρα υγείας (3.3χλμ), εγγυάται την καθημερινή ευκολία. Η εγγύτητα σε 15 εστιατόρια, 8 καφέ και 11 τράπεζες ενισχύει την αίσθηση της αστικής άνεσης. Η περιοχή διαθέτει επίσης 19 δημοτικά και 9 γυμνάσια, καλύπτοντας τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Με 11 ξενοδοχεία και 891 κλίνες, η τουριστική υποδομή είναι καλά ανεπτυγμένη. Η ύπαρξη 140 αθλητικών εγκαταστάσεων και 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών συμπληρώνουν την εικόνα μιας ολοκληρωμένης κοινότητας, ιδανικής για όσους αναζητούν την καθημερινή ζωντάνια της πόλης.
Η ζωή στο Vélez-Málaga σημαίνει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Με σούπερ μάρκετ σε 273 μέτρα και φαρμακείο σε 122 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 15 εστιατόρια και 8 καφέ προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή και κοινωνικές επαφές. Η παρουσία 19 σχολείων και 3 κέντρων υγείας ενισχύει την πρακτικότητα για οικογένειες. Το Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 χλμ) και άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις παρέχουν ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα. Η δημόσια συγκοινωνία, με 21 στάσεις, διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της πόλης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για ευρύτερες μετακινήσεις.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του Vélez-Málaga στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Δείχνει την απόσταση από την πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιό της, καθώς και τη θέση του σε σχέση με τις ακτές της Μεσογείου. Η οπτικοποίηση βοηθά στην κατανόηση της γεωγραφικής θέσης του ακινήτου εντός της Costa del Sol.
Το Vélez-Málaga βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Ως η πρωτεύουσα της comarca Axarquía, κατέχει μια κεντρική θέση στην ανατολική πλευρά της Costa del Sol. Απέχει περίπου 37 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, την κύρια πόλη της επαρχίας, και 37 χιλιόμετρα από το διεθνές αεροδρόμιό της. Η θέση αυτή προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της ευκολίας πρόσβασης σε μεγάλες αστικές υποδομές και συγκοινωνιακούς κόμβους.
Το ακίνητο βρίσκεται 37 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς πτήσεις. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de La Caleta, απέχουν περίπου 5.1 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις επιλογές εντός 35-39 χιλιομέτρων: Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez και Club de Golf de Guadalhorce. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (273μ), φαρμακείο (122μ) και νοσοκομείο (3.3χλμ) διασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Vélez-Málaga απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.902 ώρες ετησίως, υποδηλώνοντας άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό κομμάτι της θάλασσας διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 59 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει μια ήπια τοποθεσία, ενώ η εγγύτητα σε περιοχές όπως το Mirador de la Maroma (0.3 χλμ) υποδηλώνει πρόσβαση σε φυσικά τοπία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην ευρύτερη περιοχή του Vélez-Málaga, υπάρχουν τρία παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Benajarafe, La Caleta (Paseo) και Torre del Mar (Paseo Marítimo). Η πλησιέστερη, Playa de La Caleta, απέχει 5.1 χιλιόμετρα. Για αθλητικές δραστηριότητες, η περιοχή διαθέτει 140 εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 χλμ) και Padelfly (1.8 χλμ). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε τρία γήπεδα εντός 35-39 χιλιομέτρων. Επιπλέον, η Marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez βρίσκεται στα 4.6 χιλιόμετρα.
140 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Vélez-Málaga βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Ως η πρωτεύουσα της comarca Axarquía, κατέχει μια κεντρική θέση στην ανατολική πλευρά της Costa del Sol. Απέχει περίπου 37 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, την κύρια πόλη της επαρχίας, και 37 χιλιόμετρα από το διεθνές αεροδρόμιό της. Η θέση αυτή προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της ευκολίας πρόσβασης σε μεγάλες αστικές υποδομές και συγκοινωνιακούς κόμβους.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τα προτεινόμενα έργα όπως το Acqua Gardens, το Aby Upper στην Estepona και το Alba Benalmádena, αυτό το ακίνητο στο Vélez-Málaga διαφοροποιείται σημαντικά λόγω του μεγέθους, της διαμόρφωσης και της σύνθεσης χρήσεων. Ενώ τα έργα στην Estepona και τη Benalmádena εστιάζουν σε νεότερα, πιο συμβατικά ακίνητα με τιμές που ξεκινούν από €320.000 και €418.800, το ακίνητο στο Vélez-Málaga παρουσιάζεται ως μια μοναδική, μεγαλύτερη σε μέγεθος και πιο σύνθετη προσφορά, με τιμή €1.100.000. Η ύπαρξη δύο κατοικιών και εμπορικής μονάδας το καθιστά λιγότερο συγκρίσιμο με τυπικά συγκροτήματα διαμερισμάτων ή μεζονετών. Η τοποθεσία του, εντός μιας ώριμης αστικής περιοχής και όχι σε νεοαναπτυσσόμενη παραθαλάσσια ζώνη, προσφέρει διαφορετική καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε αστικές υπηρεσίες στο Vélez-Málaga, σε αντίθεση με την πιθανή εστίαση στην παραθαλάσσια ζωή ή σε θέρετρα γκολφ των άλλων περιοχών, αποτελεί βασικό διακριτικό στοιχείο. Η τιμή αντικατοπτρίζει όχι μόνο την κατοικήσιμη επιφάνεια, αλλά και την επενδυτική διάσταση μέσω της εμπορικής μονάδας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID