V srdci Vélez-Málaga nabízí tato mimořádná nemovitost jedinečnou příležitost ke spojení dvou krásně navržených domů na velkém pozemku s odděleným komerčním prostorem. Nemovitost, která zahrnuje soukromé parkoviště, bazén, rozsáhlé zábavní plochy a komerční prostor generující příjem z pronájmu, dokonale kombinuje rodinné bydlení s chytrou investiční příležitostí. Jeho výhodná poloha poskytuje snadný přístup k místním zařízením a okouzlujícím výhledům na hory, což z něj činí vhodný místo pro náročné kupce hledající kvalitu života a finanční návratnost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městském prostředí Vélez-Málaga s snadným přístupem ke všem zařízením. Leží ve vnitrozemí, přibližně 5,1 km od pláží, jako je Playa de La Caleta. Výhodná poloha zajišťuje snadný přístup k místním obchodům, restauracím a zdravotnickým zařízením a zároveň nabízí klidné životní prostředí.
Tato nemovitost nabízí výjimečnou flexibilitu pro kupce hledající vícer generace bydlení, místa pro hostitele nebo diverzifikované zdroje příjmů. Dva samostatné domy vyhovují potřebám širších rodin, zatímco samostatný komerční prostor poskytuje jedinečnou příležitost pro podnikatele nebo investory k realizaci životního stylu „práce z domova“.
Nemovitost je postavena a připravena k nastěhování. To znamená, že kupující mohou okamžitě nastoupit bez čekacích dob. Struktura a uspořádání komplexu jsou dokončeny a poskytují obyvatelům okamžité životní a investiční příležitosti bez jakýchkoli zpoždění spojených s fázemi výstavby.
Zatímco nemovitost nabízí širokou škálu vybavení, není přímo na pobřeží. Dosažení pláží vyžaduje krátkou jízdu autem. Navíc, i když je veřejná doprava snadno dostupná, vlastnictví automobilu usnadní prozkoumání okolí a vzdálenějších míst.
Ref: VL814768
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodný pro velké rodiny hledající řešení pro bydlení více generací, protože dva samostatné domy mohou poskytnout nezávislý prostor pro členy rodiny různého věku. Přitahuje také prozíravé investory, kteří mohou využít komerční prostor k generování stabilního příjmu z pronájmu a zároveň si užívat prostorné bydlení. Pro podnikatele, kteří chtějí spojit rodinný život se svým podnikáním, je díky pohodlí „práce z domova“ vhodný volbou. Je také vhodná pro ty, kteří hledají pohodlí v centru města, ale chtějí mít dostatek prostoru a zábavních možností.
Nemovitost se pyšní vysoce kvalitními povrchovými úpravami, přičemž hlavní obytný prostor ve dvou podlažích má otevřený obývací a jídelní prostor s integrovanou moderní kuchyní. V horním patře jsou čtyři prostorné ložnice, včetně hlavní ložnice s vlastní koupelnou, a také samostatná herna pro děti. Druhý obytný prostor nabízí jednopatrové bydlení se třemi ložnicemi. Venkovní prostory zahrnují plně vybavenou grilovací zónu, venkovní kuchyni a prostorná nádvoří, vhodný pro pořádání večírků. Nemovitost zahrnuje také kryté parkoviště, velký soukromý bazén a dílnu, což dále zvyšuje její hodnotu.
Tato nemovitost, nabízená za cenu 1,1 milionu EUR, představuje komplexní řešení zahrnující dva obytné prostory a komerční prostor. Její cena odráží velkou rozlohu (796 m² obytné plochy, 921 m² pozemku), sedm ložnic, pět koupelen a potenciální příjem z pronájmu ve výši 2 000 EUR měsíčně. Nemovitost je postavena a připravena k okamžitému nastěhování, což nabízí okamžitou hodnotu pro kupce hledající jak životní, tak investiční příležitosti.
Tato nemovitost ve Vélez-Málaga představuje hybridní životní styl, který kombinuje prostorné obytné prostory s potenciálem pro generování příjmů. Nemovitost, postavená na pozemku o rozloze přes 900 m², zahrnuje soukromý bazén, zastřešenou grilovací zónu a komerční prostor s vlastním vchodem. Hlavní obytný prostor je rozložen do dvou podlaží a zahrnuje čtyři ložnice a kancelářský prostor, zatímco druhý jednopatrový obytný prostor nabízí tři ložnice. Komerční prostor, v současné době pronajatý, generuje příjem 2 000 EUR měsíčně, což zvyšuje atraktivitu nemovitosti. Nachází se v městské oblasti s veškerou denní vybaveností v docházkové vzdálenosti, je vhodný pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi pohodlím a obytným prostorem.
Vélez-Málaga nabízí živé městské prostředí s kompletní škálou vybavení. Nemovitost je strategicky umístěna v docházkové vzdálenosti od obchodů, restaurací, bank a lékáren. V oblasti se nachází 15 restaurací, 12 lékáren a 11 bank, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Navzdory své poloze v centru města je oblast relativně klidná a nabízí výhledy na hory. Nemovitost je vzdálená pouhých 5,1 km od pláží, jako je La Caleta, což obyvatelům nabízí možnost užívat si pobřežní životní styl.
Nemovitost se nachází v centru Vélez-Málaga. Mapa ukazuje její výhodnou polohu v blízkosti hlavních silnic a místního vybavení. V okolí se nachází několik vyhlídek, včetně Mirador de la Maroma (0,3 km), a také pohodlná blízkost k přístavu Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km).
Vélez-Málaga se nachází v hlavním městě regionu Axarquía, v provincii Málaga, Andalusie. Jako součást regionu Costa del Sol je strategicky umístěno a nabízí různé vybavení a turistické atrakce. Město má významnou populaci a rozvinutý vzdělávací a zdravotnický systém, který poskytuje svým obyvatelům živou městskou životní zkušenost.
Nemovitost se nachází na výhodném místě a je snadno dostupná. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdálené pouhých 37 km (vzdušnou čarou), což zajišťuje snadné cestování. Nejbližší supermarket a lékárna jsou v docházkové vzdálenosti (273 m a 122 m). Oblast obsluhuje 12 autobusových linek a 21 autobusová zastávka, což poskytuje možnosti veřejné dopravy pro obyvatele. Pro milovníky golfu je v blízkosti několik golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador, vzdáleného 35 km.
| Vzdálenost k pláži | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami od 12°C do 27°C a průměrnou roční teplotou 19,1°C. Oblast se těší přibližně 3 902 hodinám slunečního svitu ročně, což poskytuje hojné příležitosti pro outdoorové aktivity a užívání si přírodní krásy regionu. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 59 metrů a terén je převážně rovinatý, což z ní činí pohodlné místo k životu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Navzdory tomu, že Vélez-Málaga leží ve vnitrozemí, je blízko pobřeží, asi 5,1 km od pláží s Modrou vlajkou, jako je La Caleta. Pláže nabízejí různé rekreační aktivity, včetně opalování, plavání a vodních sportů. V oblasti se nachází přes 140 sportovních zařízení, včetně nedalekého Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km) a Padelfly (1,8 km), které uspokojí různé sportovní potřeby.
140 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga se nachází v hlavním městě regionu Axarquía, v provincii Málaga, Andalusie. Jako součást regionu Costa del Sol je strategicky umístěno a nabízí různé vybavení a turistické atrakce. Město má významnou populaci a rozvinutý vzdělávací a zdravotnický systém, který poskytuje svým obyvatelům živou městskou životní zkušenost.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) a Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR), nabízí tato nemovitost ve Vélez-Málaga významnou hodnotu a jedinečnost za cenu 1,1 milionu EUR. Na rozdíl od těchto projektů nabízejících jednotlivé apartmány nebo menší řadové domy, nemovitost Vélez-Málaga poskytuje integrované řešení zahrnující dva samostatné domy a komerční prostor generující příjem, s celkem sedmi ložnicemi a pěti koupelnami, rozložené na pozemku o rozloze přes 900 m². Zatímco jiné projekty mohou nabízet umístění blíže k pobřeží, nemovitost Vélez-Málaga oslovuje kupce hledající komplexní řešení, které kombinuje bydlení, práci a investice, s bezkonkurenčním rozsahem a všestranností. Její městská poloha nabízí pohodlný přístup k místnímu vybavení a její cenová hladina odráží její obrovský potenciál jako multifunkční nemovitosti, nikoli pouze tradičního bydlení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID