În inima orașului Vélez-Málaga, această proprietate extraordinară oferă o oportunitate unică de a combina două case frumos proiectate pe un teren generos, cu spațiu comercial separat. Oferind parcare privată, piscină, zone de divertisment extinse și un spațiu comercial care generează venituri din chirii, proprietatea combină solid viața de familie cu potențialul de investiții inteligente. Locația sa convenabilă oferă acces ușor la facilitățile locale și vederi pitorești ale munților, făcându-l un loc adecvat pentru cumpărătorii exigenți care caută calitate a vieții și randament financiar.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-un mediu urban în Vélez-Málaga, cu acces ușor la toate facilitățile. Situată în interior, se află la aproximativ 5,1 km de plaje precum Playa de La Caleta. Locația sa convenabilă asigură acces facil la magazine locale, restaurante și servicii medicale, oferind în același timp un mediu de viață liniștit.
Această proprietate oferă o flexibilitate excepțională pentru cumpărătorii care caută locuințe multi-generaționale, spații pentru găzduirea oaspeților sau surse de venit diversificate. Cele două case separate răspund nevoilor familiilor extinse, în timp ce spațiul comercial separat oferă o oportunitate unică pentru antreprenori sau investitori de a realiza un stil de viață „work-from-home”.
Proprietatea este construită și gata de locuit. Acest lucru înseamnă că cumpărătorii pot muta imediat, fără perioade de așteptare. Structura și amenajarea complexului sunt finalizate, oferind rezidenților oportunități imediate de locuit și de investiții, fără întârzieri legate de etapele de construcție.
Deși proprietatea oferă o gamă largă de facilități, aceasta nu este situată direct pe malul mării. Accesul la plaje necesită o scurtă călătorie cu mașina. Mai mult, deși transportul public este ușor accesibil, deținerea unei mașini va facilita explorarea zonei și a locațiilor mai îndepărtate.
Ref: VL814768
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este ideală pentru familiile numeroase care caută o soluție de locuit pentru mai multe generații, deoarece cele două case separate pot oferi spațiu independent pentru membrii familiei de diferite vârste. De asemenea, atrage investitori perspicace care pot valorifica spațiul comercial pentru a genera venituri stabile din chirii, bucurându-se în același timp de locuința spațioasă. Pentru antreprenorii care doresc să integreze viața de familie cu afacerea lor, comoditatea de a lucra de acasă o face o alegere ideală. Este, de asemenea, potrivită pentru cei care caută confort în centrul orașului, dar doresc să aibă și spațiu amplu și facilități de divertisment.
Proprietatea dispune de finisaje de înaltă calitate, cu o locuință principală pe două etaje, caracterizată de o zonă de zi și de luat masa deschisă, cu o bucătărie modernă integrată. Etajul superior găzduiește patru dormitoare spațioase, inclusiv dormitorul principal cu baie proprie, precum și o zonă de joacă separată pentru copii. A doua locuință oferă viață pe un singur nivel, cu trei dormitoare. Zonele exterioare includ o zonă de grătar complet echipată, o bucătărie exterioară și terase spațioase, perfecte pentru divertisment. Proprietatea include, de asemenea, un garaj acoperit, o piscină privată mare și un atelier, sporindu-i în continuare valoarea.
Oferită la prețul de 1,1 milioane EUR, această proprietate reprezintă o soluție cuprinzătoare care include două locuințe și un spațiu comercial. Prețul său reflectă suprafața mare (796 m² de locuit, 921 m² de teren), cele șapte dormitoare, cinci băi și un potențial venit din chirii de 2.000 EUR pe lună. Proprietatea este construită și gata pentru mutare imediată, oferind valoare imediată cumpărătorilor care caută atât oportunități de locuit, cât și de investiții.
Această proprietate din Vélez-Málaga reprezintă un stil de viață hibrid, care combină spații de locuit spațioase cu potențialul de a genera venituri. Construită pe un teren de peste 900 m², proprietatea include o piscină privată, o zonă de grătar închisă și un spațiu comercial cu intrare separată. Locuința principală se desfășoară pe două etaje și cuprinde patru dormitoare și un spațiu de birou, în timp ce a doua locuință, pe un singur nivel, oferă trei dormitoare. Spațiul comercial, închiriat în prezent, generează venituri de 2.000 EUR pe lună, sporind atractivitatea proprietății. Situată într-o zonă urbană, cu toate facilitățile zilnice la îndemână, este ideală pentru cei care caută un echilibru între confort și spațiu de locuit.
Vélez-Málaga oferă un mediu urban vibrant, cu o gamă completă de facilități. Proprietatea este situată strategic la o distanță de mers pe jos de magazine, restaurante, bănci și farmacii. Zona are 15 restaurante, 12 farmacii și 11 bănci, asigurând confortul vieții de zi cu zi. În ciuda poziției sale centrale în oraș, zona este relativ liniștită și oferă vedere la munți. Proprietatea se află la doar 5,1 km de plaje precum La Caleta, oferind rezidenților oportunitatea de a se bucura de stilul de viață pe litoral.
Proprietatea este situată în centrul orașului Vélez-Málaga. Harta arată locația sa convenabilă, aproape de drumurile principale și de facilitățile locale. Zona este înfrumusețată de mai multe puncte de belvedere, inclusiv Mirador de la Maroma (0,3 km), precum și de proximitatea convenabilă față de Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km).
Vélez-Málaga este situat în capitala comarcăi Axarquía, în provincia Málaga, Andaluzia. Ca parte a regiunii Costa del Sol, este poziționat strategic și oferă o varietate de facilități și atracții turistice. Orașul are o populație semnificativă și un sistem educațional și de sănătate bine dezvoltat, oferind o experiență de viață urbană vibrantă locuitorilor săi.
Proprietatea este situată convenabil și este ușor accesibilă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la doar 37 km (distanță aeriană), oferind ușurință în călătorii. Cel mai apropiat supermarket și farmacie sunt la o distanță de mers pe jos (273 m și, respectiv, 122 m). Zona este deservită de 12 linii de autobuz și 21 de stații de autobuz, oferind opțiuni de transport public pentru rezidenți. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf în apropiere, inclusiv Club de Golf Málaga Parador, situat la 35 km.
| Distanță până la plajă | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale variind între 12°C și 27°C, și o temperatură medie anuală de 19,1°C. Regiunea beneficiază de aproximativ 3.902 ore de soare pe an, oferind oportunități ample pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de frumusețea naturală a zonei. Proprietatea este situată la o altitudine de 59 metri deasupra nivelului mării, iar terenul este în mare parte plat, făcându-l un loc confortabil pentru a trăi.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Vélez-Málaga este situat în interior, este aproape de coastă, la aproximativ 5,1 km de plajele cu steag albastru, cum ar fi La Caleta. Plajele oferă o varietate de activități de agrement, inclusiv plajă, înot și sporturi nautice. Zona dispune de peste 140 de facilități sportive, inclusiv Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga din apropiere (0,4 km) și Padelfly (1,8 km), satisfăcând diverse nevoi sportive.
140 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga este situat în capitala comarcăi Axarquía, în provincia Málaga, Andaluzia. Ca parte a regiunii Costa del Sol, este poziționat strategic și oferă o varietate de facilități și atracții turistice. Orașul are o populație semnificativă și un sistem educațional și de sănătate bine dezvoltat, oferind o experiență de viață urbană vibrantă locuitorilor săi.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte de pe Costa del Sol, precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR) și Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR), această proprietate din Vélez-Málaga oferă o valoare și o unicitate semnificativă la prețul de 1,1 milioane EUR. Spre deosebire de aceste proiecte care oferă apartamente individuale sau case de oraș mai mici, proprietatea din Vélez-Málaga oferă o soluție integrată, incluzând două case separate și un spațiu comercial generator de venituri, cu un total de șapte dormitoare și cinci băi, distribuite pe un teren de peste 900 m². În timp ce alte proiecte pot oferi locații mai apropiate de coastă, proprietatea din Vélez-Málaga atrage cumpărătorii care caută o soluție cuprinzătoare care combină viața, munca și investiția, cu o scară și o versatilitate fără precedent. Locația sa urbană oferă acces convenabil la facilitățile locale, iar prețul său reflectă potențialul său imens ca proprietate multifuncțională, nu doar un simplu loc de trai.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID