Löydä ainutlaatuinen tilaisuus Vélez-Málagassa, Axarquía-alueen sydämessä. Tämä poikkeuksellinen kiinteistö yhdistää kaksi eleganttia asuinyksikköä suurelle tontille, täydennettynä yksityisellä pysäköinnillä, uima-altaalla ja erillisellä liiketilalla. 796 m² asuinpinta-alalla ja 921 m² tontilla se tarjoaa poikkeuksellista asumis- ja sijoituspotentiaalia Costa del Solilla. Kiinteistö on muuttovalmis ja yhdistää hienostuneen suunnittelun ja käytännöllisen toimivuuden.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee keskeisellä paikalla Vélez-Málagan kaupunkiympäristössä, ja sen palvelut, kuten apteekit ja kaupat, ovat kävelymatkan päässä. Läheisyys rannoille, kuten Playa de La Caleta (n. 5 km), ja hyvät yhteydet rannikkoalueelle korostavat houkuttelevaa sijaintia. Malagan lentokenttä sijaitsee noin 37 km:n päässä.
Tämä townhouse vastaa erilaisiin asumistarpeisiin. Se sopii suurille perheille, jotka suosivat erillisiä oleskelutiloja, monen sukupolven asumiseen tai ostajille, jotka haluavat yhdistää asumisen ja työn saman katon alle. Erillinen liiketila tarjoaa myös houkuttelevia vuokratuloja.
Kiinteistö on luokiteltu 'Valmis' (Gereed), mikä tarkoittaa, että se voidaan ottaa käyttöön välittömästi. Se ei ole uudisrakennusprojekti klassisessa mielessä, vaan vakiintunut ja täysin varusteltu kiinteistö, joka on valmis uusille asukkaille. Säännöllistä ylläpitoa on odotettavissa.
Kiinteistö ei ole suunniteltu klassiseksi omakotitaloksi, vaan se tarjoaa yhdistelmän kahta asuinyksikköä ja liiketilaa. Suoraa merinäköalaa ei ole, koska kiinteistö sijaitsee sisämaassa. Ilmoitetut etäisyydet ovat linnuntietä; todelliset ajoajat voivat vaihdella.
Ref: VL814768
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö on harkitsemisen arvoinen perheille, jotka haluavat asua yhdessä useiden sukupolvien ajan ja arvostavat yksityisyyttä. Kahden erillisen asuinyksikön jakaminen omilla sisäänkäynneillä ja oleskelutiloilla tarjoaa tähän ihanteelliset edellytykset. Se houkuttelee myös yrittäjiä ja sijoittajia, jotka etsivät yhdistelmää asunnosta ja tulonlähteestä. Erillistä liiketilaa, jossa on oma sisäänkäynti ja toimistotiloja, voitaisiin käyttää asianajotoimistona, vastaanottona tai toimistona, kun taas asunnot palvelevat omistajia tai vuokrauskäyttöä. Se on houkutteleva myös henkilöille, jotka arvostavat aktiivista elämäntapaa ja läheisyyttä urheilu- ja vapaa-ajantiloihin. Sen sijainti kaupunkiympäristössä hyvällä infrastruktuurilla tekee siitä käytännöllisen valinnan arkeen ilman, että rannikon mukavuuksista tarvitsee luopua.
Kiinteistön kuvaus viittaa korkeaan laatuun ja harkittuun toteutukseen. Pääasunnnon 'eleganssi muotoilu' 'modernilla keittiöllä' ja 'saumattomasti integroidulla oleskelutilalla' viittaa nykyaikaisiin standardeihin. Yläkerran oleskelu- ja makuutilojen erottelu osoittaa toiminnallista suunnittelua. Alakerrassa sijaitseva toinen asunto tarjoaa 'mukaavan asumisen yhdellä tasolla'. Erityispiirteet, kuten 'täysin suljettu grillialue', 'ulkoluukki' ja 'tilavat yhteisterassit', sekä 'suuri yksityinen uima-allas' ja '4 auton autokatos', implikoivat korkeatasoista varustelua viihtymiseen ja mukavuuteen. Liiketila, jossa on toimistoja ja äänitysstudio, korostaa kiinteistön monipuolisuutta ja potentiaalista arvoa.
Kiinteistö tarjotaan hintaan alkaen 1 100 000 €. Kyseessä on yksi, mutta erittäin monipuolinen kiinteistö, joka yhdistää kaksi asuinyksikköä ja liiketilan. 921 m²:n tontti ja 796 m²:n asuinala heijastavat tarjottua arvoa. Tällä hetkellä ei ole saatavilla muita yksiköitä tai muunnelmia tästä erityisestä projektista, sillä kyseessä on ainutlaatuinen kokonaisuus. Liiketilasta saatavat 2 000 € kuukausivuokratulot voivat edistää sen takaisinmaksua.
Vélez-Málaga tarjoaa aidon andalusialaisen kaupunkielämyksen, kaukana rannikkokaupunkien suorasta vilinästä, mutta kuitenkin riittävän lähellä rantaa. Ympäristö on urbaani, ja siellä on tiheästi kauppoja, ravintoloita ja palveluita lyhyen matkan päässä. Päivittäistä rytmiä ohjaa paikallinen toiminta, kun taas läheisyys rannoille ja Costa del Solin vapaa-ajanmahdollisuuksiin takaa rentoutumisen. 158 km² kunta ja sen 86 000 asukasta (2025) takaavat hyvin kehittyneen infrastruktuurin. 3 902 auringonpaistetuntia vuodessa ja välimerellinen ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–27 celsiusasteen välillä, kutsuvat aktiiviseen elämäntyyliin, niin tilavassa kiinteistössä, jossa on uima-allas ja viihdealueita, kuin ympäröivässä luonnossa ja rannoilla.
Asuminen Vélez-Málagassa tarkoittaa integroitumista elävään kaupunkiin, jossa kaikki olennaiset palvelut ovat ulottuvilla. Supermarketit (273 m) ja apteekit (122 m) ovat saavutettavissa kävellen, mikä helpottaa arkea. Terveyskeskus sijaitsee vain 3,3 km:n päässä. Perheille on tarjolla lukuisia kouluja, alkeiskouluista lukioihin (2 km säteellä). Kaupunkiympäristö tarjoaa laajan valikoiman ravintoloita (15) ja kahviloita (8) vapaa-ajan viettoon. Läheisyys Costa del Solin rannoille, kuten Playa de La Caleta (n. 5 km), mahdollistaa säännölliset retket merenrantaan. Samaan aikaan sisämaan sijainti tarjoaa rauhallisemman ilmapiirin kuin suorat rannikkokaupungit, säilyttäen samalla suuren kaupungin infrastruktuurin.
Kiinteistö sijaitsee Vélez-Málagassa, Axarquía-alueen sisämaassa sijaitsevassa historiallisessa kaupungissa. Tämä kartta näyttää keskeisen sijainnin kaupunkialueella, kävelymatkan päässä olevat kaupat ja palvelut sekä suhteellisen läheisyyden Välimeren rannikkoon ja Torre del Marin rantoihin.
Vélez-Málaga on Axarquía-alueen pääkaupunki ja sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan itäosassa. Se kuuluu tunnetumpaan Costa del Soliin, mutta tarjoaa aidomman kaupunkikokemuksen kuin puhtaasti rannikkokaupungit. Kaupunki on tärkeä alueellinen keskus, jolla on kehittynyt infrastruktuuri, mukaan lukien oppilaitokset ja terveyskeskukset. Etäisyys Malagan lentokentälle (n. 37 km) ja hyvät tieyhteydet yhdistävät Vélez-Málagan muuhun Costa del Soliin ja Andalusiaan. Sijainti mahdollistaa sekä kaupunkipalveluiden käytön että nopean pääsyn rannikon rannoille ja lomakohteisiin.
Kiinteistön saavutettavuus on hyvä. Malagan lentoasema-Costa del Sol (AGP) sijaitsee noin 37 km:n päässä linnuntietä, mikä helpottaa lentomatkustusta. Rannikko ja sen rannat ovat nopeasti saavutettavissa, esim. Playa de La Caleta noin 5 km:n päässä. Lähimmät golfkentät sijaitsevat noin 35-39 km:n säteellä. Kaupunki sijainti Vélez-Málagassa tarkoittaa, että monet päivittäiset tarpeet, kuten supermarketit, apteekit ja ravintolat, ovat kävelymatkan päässä. Matkustamiseen lähialueille tai pidemmille matkoille auto on käytännöllinen, mutta ei välttämätön 21 julkisen liikenteen pysäkin ja 12 linjan ansiosta. Sähköautojen latauspiste sijaitsee 3,1 km:n päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga hyötyy välimerellisestä ilmastosta, jossa on leudot talvet ja kuumat kesät. Vuoden keskilämpötila on 19,1 °C, ja vaihtelut ovat 12–27 °C vuoden aikana. Alueella on historiallisesti korkeat 3 902 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä johtuu lähes kokonaan Costa del Solin rannikkoalueesta. Tämä mahdollistaa pitkän, noin 6 kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötila saavuttaa miellyttävät 20 °C tai enemmän. Sijainti 59 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella tarjoaa miellyttävän tuulen ja mukavat lämpötilat, kun taas läheisyys vuorille (Mirador de la Maroma 0,3 km) tarjoaa lisää vapaa-ajantoimintoja ja maisemaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa kiinteistöstä. Lähin ranta, Playa de La Caleta, sijaitsee noin 5,1 km:n päässä. Muut rannat, kuten Playa de La Caleta (5,6 km) ja koiraranta (Playa Canina, 5,8 km), ovat myös välittömässä läheisyydessä. Vélez-Málagan kunnalla on kolme Sininen lippu -rantaa, mukaan lukien Benajarafe ja Torre del Mar. Golfin harrastajille on useita kenttiä noin 35–39 km:n säteellä. Alueella on myös lukuisia urheilumahdollisuuksia, mukaan lukien urheilukeskukset uima-altain ja padel-kenttien kanssa. Caleta de Vélez -satamat (4,6 km) tarjoavat vesiurheilua ja veneretkiä.
140 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga on Axarquía-alueen pääkaupunki ja sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan itäosassa. Se kuuluu tunnetumpaan Costa del Soliin, mutta tarjoaa aidomman kaupunkikokemuksen kuin puhtaasti rannikkokaupungit. Kaupunki on tärkeä alueellinen keskus, jolla on kehittynyt infrastruktuuri, mukaan lukien oppilaitokset ja terveyskeskukset. Etäisyys Malagan lentokentälle (n. 37 km) ja hyvät tieyhteydet yhdistävät Vélez-Málagan muuhun Costa del Soliin ja Andalusiaan. Sijainti mahdollistaa sekä kaupunkipalveluiden käytön että nopean pääsyn rannikon rannoille ja lomakohteisiin.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 65 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 63 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 16.5°C | 42 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.9°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 26.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.3°C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.6°C | 13 mm |
| Lokakuu | 19.5°C | 45 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 66 mm |
Verrattuna kohteisiin kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €), Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) tai Alba Benalmadena Benalmadenassa (alkaen 699 000 €), tämä kohde Vélez-Málagassa erottuu ainutlaatuisuudellaan ja korkealla monikäyttöpotentiaalillaan. Vaikka mainitut esimerkit tähtäävät pikemminkin perinteisiin asuinalueisiin, jotka keskittyvät rannan läheisyyteen tai lomakeskustunnelmaan, tämä kiinteistö tarjoaa huomattavasti suuremman asuin- ja tonttipinta-alan sekä lisätulonlähteen liiketilan kautta. Vertailukohteiden hinnat ovat osittain huomattavasti alhaisempia kuin tämän kohteen tarjoushinta, mikä heijastaa Vélez-Málagan projektin eksklusiivisuutta ja laajuutta. Tämä kohde on enemmän verrattavissa suureen, itsenäiseen huvilaan tai erillisillä asuinyksiköillä varustettuun kiinteistöön kuin tyypilliseen asuntohuoneistokompleksiin. Sijainti Vélez-Málagassa, Axarquía-alueen sydämessä, tarjoaa erilaisen elämänlaadun kuin suoremmat rannikkokaupungit, kuten Estepona tai Benalmádena – urbaanimman ja autenttisemman, mutta silti hyvin yhteydessä olevan.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
