В самом сердце Велес-Малага этот выдающийся объект недвижимости представляет собой уникальную возможность объединить два прекрасно спроектированных дома на просторном участке с отдельным коммерческим помещением. Предлагая частную парковку, бассейн, обширные развлекательные зоны и коммерческое помещение, приносящее доход от аренды, эта недвижимость идеально сочетает семейную жизнь с разумным инвестиционным потенциалом. Его выгодное расположение обеспечивает легкий доступ к местным удобствам и очаровательным видам на горы, что делает его идеальным местом для взыскательных покупателей, ищущих качество жизни и финансовую отдачу.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в городской среде Велес-Малага, с легким доступом ко всем удобствам. Находясь в глубине материка, она находится примерно в 5,1 км от таких пляжей, как Плайя-де-ла-Калета. Удобное расположение обеспечивает легкий доступ к местным магазинам, ресторанам и медицинским учреждениям, предлагая при этом спокойную жилую обстановку.
Эта недвижимость предлагает исключительную гибкость для покупателей, ищущих жилье для нескольких поколений, места для приема гостей или диверсифицированные источники дохода. Два отдельных дома обслуживают потребности многопоколенных семей, в то время как отдельное коммерческое помещение предоставляет уникальную возможность для предпринимателей или инвесторов для реализации образа жизни «жизнь-работа».
Объект недвижимости построен и готов к заселению. Это означает, что покупатели могут въехать немедленно, без периодов ожидания. Структура и планировка комплекса завершены, предоставляя жителям немедленные возможности для жизни и инвестиций без каких-либо задержек, связанных со строительными этапами.
Хотя недвижимость предлагает широкий спектр удобств, она не расположена непосредственно на берегу моря. До пляжей требуется короткая поездка. Кроме того, несмотря на удобство общественного транспорта, наличие автомобиля облегчит исследование окрестностей и более отдаленных мест.
Ref: VL814768
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость идеально подходит для больших семей, ищущих решение для проживания нескольких поколений, поскольку два отдельных дома могут обеспечить отдельное пространство для членов семьи разного возраста. Она также привлекает проницательных инвесторов, которые могут использовать коммерческое помещение для получения стабильного дохода от аренды, наслаждаясь при этом просторным жильем. Для предпринимателей, желающих совместить семейную жизнь со своим бизнесом, удобство «жизнь-работа» делает его идеальным выбором. Он также хорошо подходит для тех, кто ищет удобство в центре города, но при этом хочет иметь достаточно места и развлекательных возможностей.
Недвижимость отличается высококачественной отделкой: основное жилье на двух этажах имеет гостиную и столовую открытой планировки с интегрированной современной кухней. На верхнем этаже расположены четыре просторные спальни, включая главную спальню с ванной комнатой, а также отдельная игровая зона для детей. Второе жилье предлагает одноуровневое проживание с тремя спальнями. Открытая зона включает полностью оборудованную зону для барбекю, летнюю кухню и просторные патио, идеально подходящие для приема гостей. К отелю также прилагается крытый навес для автомобилей, большой частный бассейн и мастерская, что еще больше повышает его ценность.
Предлагаемая по цене 1,1 миллиона евро, эта недвижимость представляет собой комплексное решение, включающее два жилых дома и коммерческое помещение. Его цена отражает большую площадь (жилая площадь 796 кв. м, площадь участка 921 кв. м), семь спален, пять ванных комнат и потенциальный доход от аренды в размере 2000 евро в месяц. Недвижимость построена и готова к немедленному заселению, предлагая немедленную ценность для покупателей, ищущих как жилье, так и инвестиционные возможности.
Эта недвижимость в Велес-Малага представляет собой гибридный образ жизни, сочетающий в себе просторные жилые помещения с потенциалом получения дохода. Недвижимость, построенная на участке площадью более 900 кв. м, включает в себя частный бассейн, закрытую зону для барбекю и коммерческое помещение с отдельным входом. Основное жилье занимает два этажа и включает четыре спальни и офисное помещение, а второе одноэтажное жилье предлагает три спальни. Коммерческое помещение, в настоящее время сдаваемое в аренду, приносит доход в размере 2000 евро в месяц, что увеличивает привлекательность объекта. Расположенный в городской зоне, со всеми повседневными удобствами в пределах пешей досягаемости, этот объект идеально подходит для тех, кто ищет баланс между удобством и жилым пространством.
Велес-Малага предлагает оживленную городскую среду с полным спектром удобств. Недвижимость стратегически расположена в пределах пешей доступности от магазинов, ресторанов, банков и аптек. В этом районе насчитывается 15 ресторанов, 12 аптек и 11 банков, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Несмотря на расположение в центре города, район относительно тих и предлагает виды на горы. Всего в 5,1 км от пляжей, таких как Ла Калета, недвижимость предоставляет жителям возможность наслаждаться прибрежным образом жизни.
Недвижимость находится в центре Велес-Малага. Карта показывает ее выгодное расположение недалеко от основных дорог и местных удобств. Окрестности украшают несколько смотровых площадок, в том числе Мирадор-де-ла-Марома (0,3 км), а также удобная близость к пристани для яхт Калета-де-Велес (4,6 км).
Велес-Малага расположен в столице комарки Ахаркия, в провинции Малага, Андалусия. Являясь частью региона Коста-дель-Соль, он стратегически расположен и предлагает широкий спектр удобств и туристических достопримечательностей. Город имеет значительное население и развитую систему образования и здравоохранения, обеспечивая оживленный городской образ жизни для своих жителей.
Недвижимость удобно расположена и легко доступна. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится всего в 37 км (по прямой), что обеспечивает удобство путешествий. Ближайшие супермаркет и аптека находятся в пределах пешей досягаемости (273 м и 122 м соответственно). В этом районе проходят 12 автобусных маршрутов и расположены 21 автобусная остановка, что обеспечивает варианты общественного транспорта для жителей. Любителям гольфа доступно несколько полей, в том числе Club de Golf Málaga Parador, расположенный в 35 км.
| До пляжа | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Велес-Малага может похвастаться средиземноморским климатом со среднегодовыми температурами от 12°C до 27°C и средней годовой температурой 19,1°C. В регионе около 3902 часов солнечного света в год, что обеспечивает множество возможностей для активного отдыха и наслаждения природной красотой региона. Высота над уровнем моря составляет 59 метров, а местность в основном ровная, что делает его комфортным местом для проживания.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на то, что Велес-Малага расположен в глубине материка, он находится недалеко от побережья, примерно в 5,1 км от пляжей с голубым флагом, таких как Ла Калета. Пляжи предлагают различные виды отдыха, включая загорание, плавание и водные виды спорта. В этом районе имеется более 140 спортивных сооружений, включая близлежащий Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 км) и Padelfly (1,8 км), удовлетворяющих различные спортивные потребности.
140 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага расположен в столице комарки Ахаркия, в провинции Малага, Андалусия. Являясь частью региона Коста-дель-Соль, он стратегически расположен и предлагает широкий спектр удобств и туристических достопримечательностей. Город имеет значительное население и развитую систему образования и здравоохранения, обеспечивая оживленный городской образ жизни для своих жителей.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
По сравнению с другими проектами на Коста-дель-Соль, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), этот объект недвижимости в Велес-Малага предлагает значительную ценность и уникальность по цене 1,1 миллиона евро. В отличие от этих проектов, предлагающих отдельные апартаменты или небольшие таунхаусы, объект в Велес-Малага предлагает интегрированное решение, включающее два отдельных дома и коммерческое помещение, приносящее доход, с общим количеством семь спален и пять ванных комнат, а также обширную территорию площадью более 900 кв. м. В то время как другие проекты могут предлагать расположение ближе к побережью, объект в Велес-Малага привлекает покупателей, ищущих комплексное решение, сочетающее жизнь, работу и инвестиции, с беспрецедентным масштабом и универсальностью. Его городское расположение обеспечивает удобный доступ к местным удобствам, а его ценовая категория отражает его огромный потенциал в качестве многофункциональной собственности, а не просто традиционного жилья.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID