Vélez-Málaga szívében ez a rendkívüli ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál két gyönyörűen kialakított otthon összekapcsolására egy nagy telken, külön kereskedelmi területtel. Magánparkolóval, úszómedencével, tágas szórakoztató területekkel és bérleti bevételt generáló kereskedelmi területtel rendelkező ingatlan tökéletesen ötvözi a családi életet az okos befektetési potenciállal. Előnyös elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a helyi létesítményekhez és a figyelemre méltó hegyi kilátáshoz, így megfelelő hely a minőségi életet és pénzügyi megtérülést kereső igényes vásárlók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Vélez-Málaga városi környezetében található, könnyű hozzáféréssel minden létesítményhez. Belső-Spanyolországban fekszik, körülbelül 5,1 km-re a Playa de La Caleta nevű strandoktól. Kényelmes elhelyezkedése biztosítja a helyi üzletekhez, éttermekhez és egészségügyi szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférést, miközben nyugodt lakókörnyezetet kínál.
Ez az ingatlan kivételes rugalmasságot kínál azoknak a vásárlóknak, akik többgenerációs lakóhelyet, vendéglátóhelyeket vagy diverzifikált bevételi forrásokat keresnek. A két különálló otthon megfelel a kiterjedt családok igényeinek, míg a különálló kereskedelmi terület egyedülálló lehetőséget kínál vállalkozók vagy befektetők számára az otthoni munkavégzés megvalósításához.
Az ingatlan megépült és beköltözhető. Ez azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal beköltözhetnek, várakozási idő nélkül. A komplexum szerkezete és elrendezése befejezett, azonnali lakhatási és befektetési lehetőségeket kínálva a lakosoknak, az építési szakaszokhoz kapcsolódó késedelmek nélkül.
Bár az ingatlan számos létesítményt kínál, nem közvetlenül a tengerparton található. A strandok elérése rövid autózást igényel. Továbbá, bár a tömegközlekedés könnyen elérhető, egy autó birtoklása megkönnyíti a környező területek és távolabbi helyszínek felfedezését.
Ref: VL814768
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő nagycsaládosok számára, akik többgenerációs lakóhelyet keresnek, mivel a két különálló otthon független teret biztosíthat a különböző korú családtagok számára. Azt is vonzza a hozzáértő befektetők, akik a kereskedelmi helyiséget stabil bérleti bevétel generálására használhatják, miközben élvezik a tágas lakást. Azoknak a vállalkozóknak, akik családi életüket üzleti tevékenységükkel szeretnék ötvözni, az otthoni munkavégzés kényelme ideálissá teszi. Alkalmas azok számára is, akik a városközpontban keresnek kényelmet, de bőséges hellyel és szórakozási lehetőségekkel is rendelkezni szeretnének.
Az ingatlan magas minőségű kivitelezéssel rendelkezik, a kétemeletes fő lakóegységben nyitott nappali és étkező, valamint egy modern, integrált konyha található. Az emeleten négy tágas hálószoba, köztük egy saját fürdőszobával rendelkező fő hálószoba, valamint egy külön gyermek játszósarok található. A második lakóegység egyszintes lakást kínál három hálószobával. A kültéri területek közé tartozik egy teljesen felszerelt grillező sarok, egy kültéri konyha és tágas teraszok, tökéletesek a vendéglátáshoz. Az ingatlanhoz fedett autóbeálló, nagy privát medence és műhely is tartozik, tovább növelve annak értékét.
Az 1,1 millió eurós áron kínált ingatlan egy átfogó megoldást jelent, amely két lakóegységet és egy kereskedelmi helyiséget foglal magában. Az ára tükrözi a nagy területet (796 m² lakóterület, 921 m² telekterület), a hét hálószobát, az öt fürdőszobát és a havi 2.000 eurós potenciális bérleti bevételt. Az ingatlan megépült és azonnal költözhető, azonnali értéket kínálva mind az életviteli, mind a befektetési lehetőségeket kereső vásárlóknak.
A Vélez-Málaga-i ingatlan egy hibrid életmódot képvisel, amely tágas élettereket és jövedelemtermelő potenciált ötvöz. A több mint 900 m²-es telken épült ingatlanban privát medence, zárt grillsarok és külön bejárattal rendelkező kereskedelmi helyiség található. A fő lakóegység két szinten terül el, négy hálószobával és egy irodaterülettel, míg az egyszintes második lakóegység három hálószobát kínál. A jelenleg bérbe adott kereskedelmi helyiség havi 2.000 eurós bevételt generál, növelve az ingatlan vonzerejét. A városi területen elhelyezkedő, minden napi szükséglettel a közelben, megfelelő azok számára, akik egyensúlyt keresnek a kényelem és a lakóterület között.
Vélez-Málaga élénk városi környezetet kínál, teljes létesítményekkel. Az ingatlan stratégiailag, gyalogosan elérhető távolságra található üzletek, éttermek, bankok és gyógyszertárak közelében. A környéken 15 étterem, 12 gyógyszertár és 11 bank található, ami biztosítja a mindennapi élet kényelmét. A városközponti elhelyezkedése ellenére a terület viszonylag csendes és hegyi kilátást kínál. Az ingatlan mindössze 5,1 km-re található a La Caleta nevű strandoktól, így a lakosoknak lehetőséget nyújt a tengerparti életmód élvezetére.
Az ingatlan Vélez-Málaga központjában található. A térkép megmutatja a főutak és a helyi létesítmények közelségében elhelyezkedő kényelmes elhelyezkedését. A területet több kilátóhely, köztük a Mirador de la Maroma (0,3 km) díszíti, valamint a Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km) közelsége is kényelmes.
Vélez-Málaga az andalúz Málaga tartomány Axarquía Comarca fővárosában található. A Costa del Sol régió részeként stratégiailag van elhelyezve, és számos létesítményt és turisztikai látványosságot kínál. A város jelentős lakossággal és fejlett oktatási és egészségügyi rendszerrel rendelkezik, élénk városi életérzést biztosítva lakosai számára.
Az ingatlan kényelmesen helyezkedik el és könnyen megközelíthető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 37 km-re (légvonalban) található, ami megkönnyíti az utazást. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár gyalogos távolságra van (273 m, illetve 122 m). A területet 12 buszjárat és 21 buszmegálló szolgálja ki, amelyek tömegközlekedési lehetőségeket biztosítanak a lakosok számára. Golf szerelmeseinek, a közelben több golfpálya is található, köztük a 35 km-re lévő Club de Golf Málaga Parador.
| Távolság a strandidő | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 12°C és 27°C között mozog, az átlagos éves hőmérséklet pedig 19,1°C. A régió évente körülbelül 3.902 napsütéses órát élvez, bőséges lehetőséget kínálva a szabadtéri tevékenységekhez és a régió természeti szépségeinek élvezetéhez. Az ingatlan 59 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és a terep nagyrészt sík, ami kényelmes lakóhelyet biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Vélez-Málaga a szárazföld belsejében fekszik, közel van a tengerparthoz, körülbelül 5,1 km-re a Kék Zászlóval rendelkező strandoktól, mint például La Caleta. A strandok különféle szabadidős tevékenységeket kínálnak, beleértve a napozást, úszást és vízi sportokat. A területen több mint 140 sportlétesítmény található, köztük a közeli Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km) és a Padelfly (1,8 km), amelyek különféle sportigényeket elégítenek ki.
140 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga az andalúz Málaga tartomány Axarquía Comarca fővárosában található. A Costa del Sol régió részeként stratégiailag van elhelyezve, és számos létesítményt és turisztikai látványosságot kínál. A város jelentős lakossággal és fejlett oktatási és egészségügyi rendszerrel rendelkezik, élénk városi életérzést biztosítva lakosai számára.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 eurótól kezdődő áron), az Aby Upper (320 000 eurótól kezdődő áron) és a Benalmádena-i Alba Benalmádena (699 000 eurótól kezdődő áron) projektekkel összehasonlítva, a Vélez-Málaga-i ingatlan jelentős értéket és egyediséget kínál 1,1 millió eurós áron. Ellentétben azokkal a projektekkel, amelyek különálló apartmanokat vagy kisebb sorházakat kínálnak, a Vélez-Málaga-i ingatlan egy integrált megoldást kínál, amely két különálló otthont és egy bevételt generáló kereskedelmi helyiséget foglal magában, összesen hét hálószobával és öt fürdőszobával, egy több mint 900 m²-es telken. Míg más projektek a tengerhez közelebb eső elhelyezkedést kínálhatnak, a Vélez-Málaga-i ingatlan vonzza azokat a vásárlókat, akik egy átfogó megoldást keresnek, amely ötvözi az életvitelt, a munkát és a befektetést, példátlan méretű és sokoldalúságú. Városi elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a helyi létesítményekhez, és az árszintje tükrözi a nagy potenciálját, mint többfunkciós ingatlan, nem csupán egy hagyományos lakóhely.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID