Представљамо јединствену прилику за поседовање двојног стамбеног објекта, комбинованог на једном пространом плацу у срцу Велез-Малаге. Овај изузетни посед укључује приватни паркинг, базен, простране просторе за забаву и значајан комерцијални простор који генерише приход од 2.000 евра месечно. Нуди савршен спој породичног живота и потенцијала за паметно инвестирање на прелепом Коста дел Солу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен унутар урбане средине Велез-Малаге, овај посед пружа директан приступ локалним садржајима на пешачкој удаљености. Упркос урбаном окружењу, релативна близина природе и плажа нуди балансиран начин живота, са добрим повезивањем са већим градовима и аеродромом.
Пројекат задовољава вишеструке потребе: одвојени стамбени јединици омогућавају живот више генерација или могућност изнајмљивања. Интегрисани комерцијални простор подржава предузетнички начин живота или додатни приход, док обиман простор за забаву и базен задовољавају потребе за рекреацијом и друштвеним окупљањима.
Овај објекат је тренутно у фази завршене изградње, што значи да се може одмах преузети. Постојећа структура нуди стабилност и комплетирану среду, без дугог периода чекања типичног за нове пројекте. Комерцијални простор је функционалан и спреман за употребу.
Иако се налази у урбаном подручју, директан приступ плажи није могућ пешке. Пројекат не нуди поглед на море из свих стамбених јединица. Док је локални превоз доступан, за путовања на веће удаљености или истраживање околине, сопствени аутомобил би могао бити погоднији.
Ref: VL814768
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај посед је погодан за мешовиту употребу, комбинујући становање са инвестиционом приликом. Одговараће купцима који траже пространо породично станиште које може да угости више генерација или пружи смештај за госте. Посебно је атрактиван за предузетнике или инвеститоре због комерцијалног простора који доноси додатни приход. Локација у Велез-Малаги, са добрим приступом локалним садржајима и близином обале, чини га погодним за оне који желе да живе у активном градском подручју, али са лаким приступом рекреативним активностима. Завршеност објекта означава да је погодан за купце који желе брз улазак у посед, без дугог периода изградње.
Иако детаљне спецификације материјала нису наведене, постојећи опис указује на пажљиво планирање стамбених јединица. Главна резиденција има два нивоа са отвореним дневним боравком и модерно интегрисаном кухињом. Горњи спрат нуди добро организован распоред са одвојеним простором за децу. Други стамбени објекат је једнојединица са три спаваће собе. Функционалност је наглашена кроз присуство тераса, великих патио простора, као и комплетно опремљене просторије за роштиљање са кухињом и купатилом. Комерцијални простор обухвата канцеларије, просторије за састанке и студио за снимање, што указује на прилагођеност различитим професионалним потребама. Завршена изградња имплицира да су основни грађевински и завршни радови обављени.
Почетна цена овог свеобухватног поседа износи 1.100.000 евра. С обзиром на величину, функционалност и додатни приход од комерцијалног простора, ова цена представља вредност за новчани улог. Имовина се састоји од два одвојена стамбена објекта са укупно 7 спаваћих соба и 5 купатила, што пружа значајан капацитет. Завршена изградња значи да је објекат одмах доступан за куповину и усељење, без додатних чекања. Могућност генерисања месечног прихода од 2.000 евра од комерцијалног простора додатно утиче на финансијску атрактивност овог поседа.
Велез-Малага, као престоница региона Аксархија, нуди динамичан урбани живот са свим потребним садржајима на дохват руке. За становнике овог поседа, свакодневница подразумева лак приступ продавницама, ресторанима и здравственим установама. Постојање две одвојене стамбене јединице омогућава флексибилност за породице различитих величина или за издавање дела имовине. Комерцијални простор, тренутно у функцији, пружа јединствену могућност за живот и рад на истом месту, било да је реч о покретању сопственог бизниса или издавању простора. Упркос урбаном карактеру, близина природе, попут планинских видиковаца, додаје вредност квалитету живота, нудећи спој градских погодности и природних лепота.
Живот у Велез-Малаги нуди баланс између урбаног ритма и доступности природних ресурса. Са 796 м² стамбеног простора и 921 м² плаца, овај посед обезбеђује пространост. Близина продавница (273м), апотека (122м) и здравствених центара (3.3км) чини свакодневни живот практичним. У околини се налази 15 ресторана, 8 кафића и 11 банака, што указује на развијену инфраструктуру. Укупан број становника општине је 86.048, што гарантује живљу урбану средину, али са доступним парковима и спортским центрима попут Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4км). Видљивост карактеристичних места попут Mirador de la Maroma (0.3км) додаје вредност окружењу.
Овај посед је стратешки лоциран унутар Велез-Малаге, пружајући лак приступ урбаним садржајима. Позициониран је унутар ширег региона Малаге, познатог по својој обали, голф теренима и богатој култури. Близина главних саобраћајница олакшава приступ аеродрому и оближњим градовима.
Велез-Малага је кључни град у региону Аксархија, смештен на Коста дел Солу. Налази се на око 30 км од главног града Малаге, што омогућава лак приступ већем градском центру са више садржаја и културних догађаја. Други значајни градови попут Гранаде (62 км) и Марбеље (76 км) такође су релативно доступни, пружајући могућности за истраживање региона. Ова позиција нуди баланс између живописне локалне средине и близине већих културних и туристичких центара.
Локација је добро повезана са околним садржајима. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 37 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је на 273 метра, а апотека на 122 метра, чинећи основне потрепштине лако доступним. Болница је удаљена 3.3 км. За љубитеље голфа, клубови попут Club de Golf Málaga Parador налазе се на око 35 км. Најближе плаже, као што је Playa de La Caleta, удаљене су нешто више од 5 километара. Постоји 12 линија јавног превоза и 21 станица у близини, али аутомобил се препоручује за потпунију мобилност.
| Udaljenost do plaže | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Велез-Малага се налази на надморској висини од 59 метара, што доприноси медитеранској клими са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C. Регион бележи око 3.902 сунчаних сати годишње, са квалитетним периодом за пливање који траје 6 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Просечна годишња температура је 19.1°C. Околина нуди и природне лепоте, попут видиковаца као што је Mirador de la Maroma, иако су најближе плаже удаљене око 5 километара. Постојеће зеленило и близина планинских подручја пружају могућности за рекреацију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се сам посед налази у унутрашњости, прелепе плаже Коста дел Сола су доступне. Најближе плаже, укључујући Playa de La Caleta, удаљене су око 5.1 км. Регион се може похвалити са три плаже са Плавом заставом, као што су Benajarafe, La Caleta (Paseo) и Torre del Mar (Paseo Marítimo). За љубитеље голфа, постоје опције као што је Club de Golf Málaga Parador на око 35 км. Објекат такође поседује приватни базен и простране просторе за забаву са роштиљем и спољном кухињом, што омогућава комплетан рекреативни програм на лицу места. У близини се налазе и спортски центри, попут Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga.
140 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велез-Малага је кључни град у региону Аксархија, смештен на Коста дел Солу. Налази се на око 30 км од главног града Малаге, што омогућава лак приступ већем градском центру са више садржаја и културних догађаја. Други значајни градови попут Гранаде (62 км) и Марбеље (76 км) такође су релативно доступни, пружајући могућности за истраживање региона. Ова позиција нуди баланс између живописне локалне средине и близине већих културних и туристичких центара.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, или Alba Benalmadena (€598,000) у Беналмадени, овај посед у Велез-Малаги нуди знатно већу површину и функционалност за цену од 1.100.000 евра. Док су наведени пројекти често новије изградње са модерним садржајима, овај посед истиче се по својој величини, две одвојене стамбене јединице и значајним комерцијалним потенцијалом. За разлику од често луксузнијих, али мањих јединица у Естепони или Беналмадени, овај објекат у Велез-Малаги пружа комплексније решење за вишегенерацијско живљење или комбинацију становања и бизниса. Локација у унутрашњости, али са лаким приступом обали, такође га издваја од директних приморских опција, нудећи другачији тип урбаног окружења са богатством локалних садржаја и културним наслеђем Аксархије. Потенцијал за генерисање прихода од комерцијалног простора представља значајну предност у односу на чисто резиденцијалне пројекте.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID