أمبار هومز هو مشروع جديد في فيليز-مالاغا، يقدم شققاً حديثة في منطقة متنامية من المدينة. يتكون المشروع من 65 شقة بخيارات غرفة نوم واحدة أو اثنتين أو ثلاث، صُممت مع مراعاة الوظيفية والراحة. تتميز كل شقة بتراس أو شرفة، وحدائق مشتركة مهندسة المناظر الطبيعية، ومسبح، ومناطق ترفيهية مشتركة. يقع المشروع في شرق كوستا ديل سول، ويتمتع السكان بسهولة الوصول إلى المدارس ومراكز التسوق والمواصلات العامة والمساحات الخضراء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع أمبار هومز داخل فيليز-مالاغا بعيداً عن الساحل، ويستفيد من موقع حضري مع مرافق محلية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يوفر المشروع توازناً بين الراحة السكنية وسهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يمنح موقعه وصولاً مريحاً إلى الخدمات الأساسية، مما يعزز تجربة المعيشة للسكان.
يلبي أمبار هومز احتياجات المعيشة الوظيفية بشقق تتضمن مطابخ مفتوحة، وغرف نوم جيدة التخطيط، ومساحات خارجية خاصة. وتعزز إتاحة الحدائق المشتركة والمسبح ومناطق لعب الأطفال التجربة السكنية. تجعل هذه الميزات المشروع مناسباً للإقامة الدائمة والاستخدام كمنزل لقضاء العطلات على حد سواء.
هو قيد الإنشاء حالياً، ومن المقرر اكتمال أمبار هومز في الربع الأول من عام 2028. يوفر مشروع البناء الجديد هذا منازل حديثة صُممت بمواد عالية الجودة وتخطيطات عملية. تتيح مرحلة البناء تنفيذ تصميم معاصر، مما يضمن بيئة معيشية مريحة وحديثة للسكان المستقبليين.
استناداً إلى البيانات المتاحة، لا يوفر أمبار هومز وصولاً مباشراً إلى الشاطئ من العقار. وعلى الرغم من قربه من المرافق الحضرية، قد يجد السكان أن السيارة مفيدة للوصول إلى الشواطئ والمواقع الأبعد. يركز المشروع على المعيشة في شقق، ولا يقدم فلل مستقلة أو تاون هاوس.
أمبار هومز مناسب تماماً للأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن شقة حديثة في موقع مريح. يجذب المشروع أولئك الذين يقدّرون القرب من المرافق المحلية ومرافق المجتمع مثل الحدائق والمسابح. يمكن أن يكون هذا المشروع جذاباً لأولئك الباحثين عن منزل لقضاء العطلات مع سهولة الوصول إلى معالم كوستا ديل سول. كما أنه خيار عملي لأولئك الباحثين عن إقامة دائمة مع روابط نقل جيدة وخدمات قريبة.
شقق أمبار هومز مبنية بأساسات وجدران وهياكل من الخرسانة المسلحة، وذلك وفقاً للدراسات الجيوتقنية ومعايير الرقابة التقنية. تتميز الجدران الخارجية بالطوب المصمت مع عزل حراري وصوتي، بينما تستخدم التقسيمات الداخلية أعمال الطوب للتجصيص. تتكون الأرضيات في مناطق المعيشة الرئيسية من فينيل بنمط خشب بورسلانوزا معزول صوتياً. الحمّامات مكسوة ببلاط سيراميك عصري. النوافذ من PVC أو الألومنيوم الأبيض مع زجاج مزدوج، مما يوفر كفاءة طاقة محسنة وتقليل الضوضاء.
تبدأ أسعار الشقق في أمبار هومز من €254,950. تتضمن هذه الوحدات غرفتي نوم وحمّامين، بمساحة معيشة تبلغ 58 m². يعكس التسعير البناء الحديث والمرافق المشتركة والموقع المريح داخل فيليز-مالاغا. يمكن للمشترين المحتملين استكشاف تخطيطات وأحجام مختلفة، مع خيارات تمتد إلى شقق بغرفة نوم واحدة وثلاث، لتناسب احتياجات وتفضيلات مختلفة.
يقدم أمبار هومز مزيجاً من الراحة الحضرية والراحة السكنية. تتضمن الحياة اليومية هنا سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والمطاعم والخدمات الأساسية، وكل ذلك على مسافة قصيرة. تعزز المرافق الموجهة للمجتمع، مثل المسبح المشترك والحدائق، بيئة معيشية هادئة. يمكن للسكان الاستمتاع بإيقاع حياة مريح، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى الساحل لرحلات الشاطئ. تدعم المنطقة مزيجاً من السكان المحليين والأجانب، مما يساهم في أجواء متنوعة ومرحبة.
يقع أمبار هومز في فيليز-مالاغا، ويستفيد من بيئة حضرية راسخة. يقع المشروع بالقرب من المرافق الأساسية، بما في ذلك السوبرماركت والصيدليات والمراكز الصحية. مع 15 مطعماً و12 صيدلية و11 بنكاً ضمن نطاق 2 كم، يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يوفر الموقع أيضاً وصولاً مريحاً إلى المواصلات العامة، مع 21 محطة حافلات تخدمها 12 خطاً مختلفاً.
يقع أمبار هومز في فيليز-مالاغا، وهي مدينة تقع شرق مالاغا، وتوفر الوصول إلى كوستا ديل سول. توضح الخريطة قربه من المرافق المحلية والمناطق الساحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع أمبار هومز في فيليز-مالاغا، ضمن منطقة أخاركيا في كوستا ديل سول. يضعه ذلك شرق مدينة مالاغا، مما يوفر توازناً بين المرافق الحضرية والوصول إلى الساحل. تعمل فيليز-مالاغا كمركز رئيسي داخل المنطقة، مما يوفر الوصول إلى المدن والمعالم المحيطة.
يوفر أمبار هومز وصولاً مريحاً إلى الشواطئ القريبة، حيث تبعد شاطئ بلايا دي لا كاليتا حوالي 5.1 كم. يقع مطار مالاغا على بعد 36 كم من المشروع، مما يسهل السفر الدولي. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى نادي جولف مالاغا بارادور ضمن 35 كم. المرافق الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بينما تقع المرافق الصحية على بعد حوالي 2.9 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 131 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فيليز-مالاغا بمناخ متوسطي بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12°C و27°C. يمكن للسكان توقع حوالي 3,902 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مع موسم سباحة يستمر حوالي ستة أشهر. يساهم ارتفاع المنطقة البالغ 63 متراً فوق مستوى سطح البحر في مناخ معتدل، مثالي للأنشطة الخارجية. يجعل الميل اللطيف بنسبة 1.2% نحو الشاطئ الوصول إلى الساحل سهلاً.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع أمبار هومز في متناول عدة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بيناخارافي ولا كاليتا وتوري ديل مار. تقدم هذه الشواطئ معايير عالية من النظافة والمرافق. يمكن لعشاق الرياضة الاستفادة من 140 مرفقاً رياضياً في المنطقة، مما يوفر فرصاً وافرة للترفيه. كما يوفر مارينا بويرتو ديبورتيفو كاليتا دي فيليز القريب خيارات للأنشطة البحرية.
140 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 42 mm |
| فبراير | 13.5°C | 32 mm |
| مارس | 14.9°C | 113 mm |
| أبريل | 16.9°C | 55 mm |
| مايو | 20.3°C | 22 mm |
| يونيو | 24.5°C | 9 mm |
| يوليو | 27.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 6 mm |
| سبتمبر | 24.2°C | 31 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 54 mm |
| نوفمبر | 16.1°C | 64 mm |
| ديسمبر | 13.6°C | 58 mm |
Ref: VL670288
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Celere Bavaria Golf في فيليز-مالاغا، الذي يبدأ من €255,600، يقدم أمبار هومز سعر دخول مماثلاً للشقق في نفس المنطقة. في المقابل، يمثل Arosa في ميخاس، بأسعار تبدأ من €490,000، خياراً راقياً على طول الساحل. أما Waterfall Residences في فوينخيرولا، بأسعار تبدأ من €720,000، فيضع نفسه كمشروع فاخر بسعر أعلى بكثير. يقدم أمبار هومز خياراً بأسعار تنافسية داخل فيليز-مالاغا، بما يوازن بين التكلفة والراحة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
