Проект находится в Торре-дель-Мар, прибрежном городе в провинции Малага на Коста-дель-Соль. Апартаменты площадью 109 м² с 3 спальнями и 2 ванными комнатами расположены в строящемся комплексе с плановой сдачей в третьем квартале 2028 года. Комплекс предлагает современную архитектуру с западной ориентацией, общими удобствами включая бассейн и спортзал, а также находится в шаговой доступности от городских удобств. Расположение рядом со Средиземным морем сочетает доступ к пляжам с городской жилой средой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Жилой комплекс расположен в городской прибрежной зоне Торре-дель-Мар, в непосредственной близости от Средиземного моря. Локация сочетает прямой доступ к пляжам с близостью к местным удобствам. Размещен на высоте 21 метр над уровнем моря, с пологим уклоном в сторону побережья, обеспечивающим открытый вид на море.
Апартаменты разработаны для жителей, ищущих сочетание городских удобств и прибрежного образа жизни. С 3 спальнями и 2 ванными комнатами квартира предлагает достаточно места для семей или в качестве отпускного жилья. Наличие общих удобств, таких как бассейн и спортзал, поддерживает активный образ жизни без необходимости дополнительных абонементов или членства.
Комплекс в настоящее время находится на этапе строительства, с плановой сдачей в третьем квартале 2028 года. Этот график дает потенциальным покупателям возможность обсудить персональные изменения во время строительства. Проект следует современным строительным нормам с вниманием к энергоэффективности и устойчивым материалам, что должно привести к снижению эксплуатационных расходов после сдачи.
Апартаменты не расположены в охраняемом жилом комплексе, что означает отсутствие охраняемого доступа к комплексу. Расположение в городской среде может привести к повышенной активности и туристической деятельности в непосредственной близости в высокий сезон. Западная ориентация означает меньше утреннего солнца на террасе, особенно в летние месяцы. Частный бассейн не включен в апартаменты.
Ref: VL210654
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты подходят покупателям, ищущим жилье на Коста-дель-Соль, подходящее как для постоянного проживания, так и для отпускной аренды. Расположение в Торре-дель-Мар, городе с постоянным населением круглый год, делает комплекс менее зависимым от сезонного туризма, чем чисто курортные города. Сочетание 3 спален и 2 ванных комнат предлагает достаточную вместимость для семей или для приема гостей. Для инвесторов расположение в популярном прибрежном городе с постоянным туристическим потоком предоставляет потенциал для дохода от аренды, особенно в течение четырех месяцев купального сезона. Близость к аэропорту Малаги (36 км) обеспечивает хорошую доступность для международных владельцев и арендаторов. Наличие общих удобств, таких как бассейн и спортзал, повышает привлекательность для потенциальных арендаторов, ищущих полностью оборудованное жилье без необходимости дополнительных абонементов.
Апартаменты разработаны с высококачественными материалами и современными спецификациями. Кухни полностью оборудованы техникой марки BOSCH, известной своей долговечностью и производительностью. Ванные комнаты оснащены плиткой и сантехникой от Porcelanosa, испанского бренда с репутацией в области дизайна и качества. Полы покрыты крупноформатной керамогранитной плиткой, что обеспечивает современный вид и практичность ухода. В апартаментах предусмотрена система кондиционирования для обогрева и охлаждения, обеспечивающая комфортный внутренний климат круглый год. Большие окна и террасы разработаны для максимального использования естественного света и усиления связи с открытым пространством. Конструкция фасада и изоляция соответствуют современным энерготребованиям, что должно привести к снижению энергозатрат и меньшему экологическому следу. Общие пространства разработаны с вниманием к устойчивости и легкости обслуживания, с использованием долговечных материалов, устойчивых к средиземноморскому климату.
Цена апартаментов установлена на уровне €744,640 за трехкомнатную квартиру площадью 109 м². Это соответствует цене около €6,832 за квадратный метр. Эта цена выше, чем у сопоставимых проектов в Эстепоне, но отражает выгодное расположение в Торре-дель-Мар и удобства, включенные в комплекс. Цена может варьироваться в зависимости от конкретного расположения внутри комплекса и любых дополнительных улучшений, выбранных во время строительства. Комплекс предлагает различные типы жилья, включая апартаменты на первом этаже с садами, стандартные апартаменты с террасами и пентхаусы с крышными террасами, каждый со своей ценовой политикой.
Торре-дель-Мар предлагает сбалансированную жилую среду, где повседневная жизнь протекает как в помещении, так и на открытом воздухе. Наличие удобств в шаговой доступности, таких как супермаркеты, аптеки и рестораны, делает ежедневные покупки и услуги доступными без зависимости от автомобиля. Прибрежная набережная и пляжи находятся в пешей доступности, что делает район подходящим для утренних или вечерних прогулок вдоль моря. В непосредственной близости находятся спортивные центры, доступные круглый год, позволяя жителям поддерживать активный образ жизни. Городской характер Торре-дель-Мар обеспечивает живую атмосферу с постоянным предложением культурных и гастрономических мероприятий, особенно во время испанских праздников, известных в регионе. Апартаменты предлагают возможность испытать культуру испанского побережья, не будучи изолированным от основных удобств. Сочетание городских удобств и прибрежного расположения делает район особенно подходящим для людей, желающих сочетать активную жизнь с возможностью отдыха у моря.
Непосредственное окружение апартаментов предлагает широкий спектр удобств и услуг в шаговой доступности. В радиусе 2 километров находятся 58 ресторанов, 19 кафе, 9 банков и 9 аптек, что свидетельствует о хорошо развитой городской инфраструктуре. Ближайший супермаркет находится всего в 38 метрах, что делает ежедневные покупки практически выполнимыми без транспорта. Для здравоохранения в регионе есть три медицинских центра, с больницей на расстоянии 1,1 километра. Образовательные предложения в окрестностях включают 19 начальных и 9 средних школ, что указывает на полное образовательное предложение для семей с детьми. Общественный транспорт в регионе состоит из 13 автобусных маршрутов с 50 остановками, предоставляющих соединения с окружающими городами и районами. Близость к прибрежной набережной и пляжам делает рекреационные мероприятия доступными без зависимости от автомобиля. Спортивно настроенные жители могут воспользоваться 140 спортивными объектами в регионе, включая муниципальный бассейн на расстоянии 0,7 километра и спортивные центры менее чем в километре.
Карта показывает стратегическое расположение жилого комплекса в Торре-дель-Мар, на Коста-дель-Соль. Локация сочетает прямой доступ к Средиземному морю с близостью к городским удобствам. Карта иллюстрирует расстояния до важных удобств, таких как пляжи, медицинские центры и спортивные объекты, все в пешей или велосипедной доступности. Позиционирование относительно прибрежной дороги A-7 и соединений с крупными городами, такими как Малага и Нерха, видимо, что подчеркивает доступность местоположения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торре-дель-Мар находится в регионе Ахаркия провинции Малага, вдоль Коста-дель-Соль. Локация предлагает стратегическое положение между важными городами южной Испании. Малага, провинциальная столица с международным аэропортом и культурными достопримечательностями, находится всего в 29 километрах. Другие важные города, такие как Гранада (65 километров) и Марбелья (75 километров), находятся в пределах часовой доступности, что позволяет совершать однодневные поездки к этим туристическим направлениям. Сам Торре-дель-Мар служит центральной общиной услуг в регионе Ахаркия, с 86,048 жителями в окрестностях. Сочетание прибрежного расположения и хороших соединений как с городскими центрами, так и с природными зонами, такими как близлежащие Сьерры, делает его районом с разнообразными возможностями для жителей.
Апартаменты расположены в 36 километрах от международного аэропорта Малаги-Коста-дель-Соль, что составляет около 30 минут езды на автомобиле. Ближайшие пляжи находятся на небольшом расстоянии: Playa Canina в 1,9 километра, Costa del Sol в 2,9 километра и Playa de La Caleta в 3,3 километра. Эти пляжи легко доступны пешком, на велосипеде или короткими поездками на общественном транспорте. Для любителей гольфа в регионе есть несколько полей для гольфа, хотя они находятся на большем расстоянии: Club de Golf Málaga Parador на 34 километра, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 37 километров и Club de Golf de Guadalhorce на 38 километров. Эти поля для гольфа обычно требуют 30-40 минут езды на автомобиле. Крупные города, такие как Малага на 29 километров, легко доступны по прибрежной дороге A-7, что позволяет совершать однодневные поездки к городским удобствам и культурным достопримечательностям.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Торре-дель-Мар наслаждается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C. Регион имеет более 300 солнечных дней в году, что приводит к солнечному климату большую часть года. Купальный сезон в Средиземном море длится четыре месяца, в течение которых температура воды превышает 20°C. Это предоставляет жителям и посетителям продолжительный период для водных видов спорта и пляжного отдыха. Проект расположен на высоте 21 метр над уровнем моря, с небольшим уклоном 1,1% в сторону моря. Эта низкая высота и небольшой уклон способствуют умеренному микроклимату без экстремальных перепадов температур. Западная ориентация апартаментов обеспечивает полуденное и вечернее солнце на террасе, что идеально подходит для второй половины дня, когда температура начинает снижаться. Сочетание этих климатических факторов делает местоположение подходящим для вечнозеленых растений и средиземноморских садов, которые остаются зелеными круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от Торре-дель-Мар находятся три пляжа со статусом Голубого флага, что указывает на высокое качество воды и удобства: Бенахарафе, Ла-Калета (Пасео) и Торре-дель-Мар (Пасео Маритимо). Эти пляжи предлагают ряд удобств, включая спасателей, души, аренду шезлонгов и возможности для водных видов спорта. Ближайшие пляжи, Playa Canina и Costa del Sol, находятся на расстоянии менее 3 километров и легко доступны. Кроме пляжных мероприятий, регион предоставляет доступ к различным спортивным объектам. Муниципальный бассейн Торре-дель-Мар на расстоянии 0,7 километра открыт круглый год. Спортивные центры, такие как Centro Deportivo VALS и Polideportivo Maestro Salvador Sánchez, находятся на расстоянии 0,8 километра и предлагают различные возможности для занятий спортом. Для любителей водных видов спорта порт Пуэрто Депортиво Калета-де-Велес на расстоянии 2,8 километра является центральной точкой для boat trips и водных мероприятий. В регионе всего 140 спортивных объектов, что предлагает широкий спектр рекреационных возможностей для активных жителей.
140 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торре-дель-Мар находится в регионе Ахаркия провинции Малага, вдоль Коста-дель-Соль. Локация предлагает стратегическое положение между важными городами южной Испании. Малага, провинциальная столица с международным аэропортом и культурными достопримечательностями, находится всего в 29 километрах. Другие важные города, такие как Гранада (65 километров) и Марбелья (75 километров), находятся в пределах часовой доступности, что позволяет совершать однодневные поездки к этим туристическим направлениям. Сам Торре-дель-Мар служит центральной общиной услуг в регионе Ахаркия, с 86,048 жителями в окрестностях. Сочетание прибрежного расположения и хороших соединений как с городскими центрами, так и с природными зонами, такими как близлежащие Сьерры, делает его районом с разнообразными возможностями для жителей.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Торре-дель-Мар позиционируется как доступное прибрежное направление на Коста-дель-Соль с другим уровнем цен, чем некоторые эксклюзивные районы, такие как Марбелья или Эстепона. Апартаменты оцениваются от €744.640, что выше, чем у сопоставимых проектов в Эстепоне, таких как Acqua Gardens (от €418.800) и Aby Upper (от €320.000). Эта разница в ценах частично отражает более сильную городскую инфраструктуру и более широкий спектр услуг в Торре-дель-Мар. По сравнению с одноименным проектом Residencial Marinsa La Viña в том же Торре-дель-Мар (от €630.000), этот комплекс предлагает похожее расположение, но возможно другие спецификации и общие удобства. Торре-дель-Мар отличается от более туристических направлений своим более высоким постоянным населением (около 86.000 жителей в регионе), что обеспечивает стабильный спрос на услуги круглый год. В отличие от эксклюзивных жилых районов, Торре-дель-Мар предлагает сочетание местных жителей и международных владельцев, что приводит к более разнообразному сообществу. Близость к городу Малага на 29 километров предлагает культурные и деловые удобства, которых не хватает более удаленным прибрежным направлениям, в то время как расстояние до аэропорта сравнимо с другими направлениями Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
