トーレ・デル・マルに位置するこの現代的なアパートメントは、海岸から徒歩圏内の理想的なロケーションにあります。日常生活に必要な施設、レジャー、地中海での暮らしがすべて手の届く範囲にあります。この開発プロジェクトは、活気ある沿岸都市の中心部に位置し、年間を通じて安定した需要と高い季節稼働率を誇る地域です。したがって、この住居は、年間を通じての居住と短期賃貸の両方に適しており、ライフスタイルの楽しみと収益の可能性との実用的なバランスを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この開発プロジェクトは、トーレ・デル・マールの最も魅力的な住宅エリアの一つに位置し、ビーチや海辺の遊歩道からすぐの場所にあります。周辺には、食料品店、薬局、銀行、カフェなどの日常生活に必要な施設が充実しており、快適な都市生活を送ることができます。
1、2、3ベッドルームの間取りが用意されており、個人の利用と投資の両方に柔軟性を提供します。1階の住戸にはプライベートガーデン、広々としたテラス付きのアパートメント、プライベートソラリウム付きのペントハウスがあります。多様なライフスタイルに対応できる選択肢が用意されています。
このプロジェクトは現在建設中であり、2028年第3四半期（予定）の引き渡しを目指しています。新築物件ならではの最新の建築基準と設備が期待できます。建設状況は、最新の建築技術と持続可能性への配慮を示しています。
このプロジェクトは、ビーチフロントや、海、ゴルフコースへの直接的なアクセスを提供するものではありません。また、プライベートプールや、高級リゾートのような大規模な共有施設も含まれていません。周辺の都市環境と、徒歩圏内の利便性を重視した設計となっています。
Ref: VL210654
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、年間を通じて温暖な気候の中で、都市の利便性と海岸のライフスタイルを両立させたいと考える個人や家族に適しています。例えば、フルタイムで居住し、日々の生活で徒歩圏内の施設を利用したい方、または、投資目的で賃貸収入を得たいと考えている方に適しています。特に、2028年第3四半期の引き渡し時期は、長期的な計画を立てている購入者にとって、有利な選択肢となり得ます。また、近隣には学校や医療施設が整っており、子育て世代や、安定した生活基盤を求める方にも合致するでしょう。
住居内部は、高品質な素材と最新の技術で仕上げられています。キッチンにはBOSCH製の家電が完備され、バスルームにはPorcelanosa製の設備が採用されています。床材には大判のポーセリンタイルが使用され、洗練された印象を与えます。空調システムには、年間を通じて快適な室内環境とエネルギー効率を実現するエアロサーマルシステムが導入されています。これらの仕様は、現代的な快適さと耐久性を兼ね備え、長期的な居住に適した品質を提供します。
このプロジェクトの3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€744,640から提供されています。物件の価格は、広さ、階数、眺望によって変動する可能性があります。現在建設中であり、2028年第3四半期の引き渡しが予定されています。この価格帯は、マラガ県における新築物件としては、その立地、仕様、および共有施設を考慮すると、標準的な範囲内にあると考えられます。投資目的での賃貸収入も視野に入れた場合、この価格設定は、地域経済の動向と賃貸市場の需要を考慮したものです。
トーレ・デル・マールは、ベレス・マラガ市の自治体の一部であり、マラガ県に属するスペイン南海岸の地域です。この地域は、年間を通じて温暖な気候と地中海性のライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。プロジェクト周辺は、スーパーマーケット、薬局、銀行、カフェ、レストランなどが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。また、1.1km先には総合病院があり、医療サービスも充実しています。公共交通機関も13路線が運行しており、50箇所のバス停が設置されているため、移動も便利です。これらの要因は、この場所が都市生活と沿岸の利便性を両立させた、実用的で快適な居住空間であることを示しています。
トーレ・デル・マールは、ベレス・マラガ市に属する活気ある沿岸の町です。この地域は、年間を通じて温暖な気候と、地中海沿岸のライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所です。プロジェクト周辺には、スーパーマーケット（38m）、薬局（258m）、銀行（9箇所）、カフェ（19箇所）、レストラン（58箇所）など、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に集中しています。また、1.1km先には総合病院があり、医療アクセスも良好です。13の公共交通機関路線と50のバス停があり、移動の利便性も高いです。この環境は、都市生活の利便性を享受しながら、海岸に近い暮らしを求める人々にとって理想的です。
この地図は、トーレ・デル・マールに位置するプロジェクトの場所を示しています。周辺のビーチ、主要道路、および都市施設への近接性を視覚的に理解するのに役立ちます。海岸線への近さや、日常生活に必要なサービスへのアクセスを把握するための参考情報となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トーレ・デル・マールは、アンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル東部にあります。この地域は、マラガ（29km）、グラナダ（65km）、マルベーリャ（75km）といった主要都市へのアクセスが良好です。マラガ市へは車で約30分、グラナダへは約1時間、マルベーリャへは約1時間強でアクセス可能です。この地理的な位置により、都市部の文化施設や商業施設、さらには近隣の観光地への日帰り旅行が容易になります。
プロジェクトからは、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港まで直線距離で約36kmと、アクセスしやすい位置にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・カナinaまでは1.9km、プラヤ・デ・ラ・カレタまでは3.3kmです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダーまで34km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまで37kmの距離にあります。周辺には140箇所のスポーツ施設があり、健康的なライフスタイルをサポートします。EV充電ステーションも913m先にあり、環境に配慮した移動手段にも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トーレ・デル・マールは、標高21mの海抜に位置し、年間平均気温は18.5℃と温暖な気候です。地中海性気候の影響を受け、夏は暑く乾燥し、冬は温暖で湿潤です。水温が20℃以上になる水泳シーズンは4ヶ月間と長く、ビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむのに適した環境です。年間を通じて日照時間が長く、リラックスした海岸沿いの生活を送ることができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
プロジェクトから最も近いビーチは、プラヤ・カナina（1.8km）です。その他、コスタ・デル・ソル・ビーチ（2.6km）、プラヤ・デ・ラ・カレタ（4.1km）など、複数のビーチが近隣にあります。このうち、ベナハラフェ、ラ・カレタ（パセオ）、トーレ・デル・マール（パセオ・マリーティモ）はブルーフラッグ認証を受けており、水質や設備の良さが保証されています。また、2.8km先にはベレス・カレタ港があり、マリーナでのアクティビティも楽しめます。周辺には140箇所のスポーツ施設があり、テニス、パドル、水泳などのアクティビティが可能です。
140 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
トーレ・デル・マールは、アンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル東部にあります。この地域は、マラガ（29km）、グラナダ（65km）、マルベーリャ（75km）といった主要都市へのアクセスが良好です。マラガ市へは車で約30分、グラナダへは約1時間、マルベーリャへは約1時間強でアクセス可能です。この地理的な位置により、都市部の文化施設や商業施設、さらには近隣の観光地への日帰り旅行が容易になります。
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
トーレ・デル・マールは、コスタ・デル・ソル東部に位置し、マラガ市やベナルマデナといった西部のより開発された地域とは異なる特性を持っています。このプロジェクトの価格帯（€744,640～）は、近隣のResidencial Marinsa La Viña（€630,000～）と比較するとやや高めですが、提供される仕様や共有施設を考慮すると、その差は妥当と考えられます。一方、エステポナのAcqua Gardens（€418,800～）やAby Upper（€320,000～）と比較すると、トーレ・デル・マールの物件は、より高価格帯に位置づけられます。これは、トーレ・デル・マールが、より伝統的なスペインの雰囲気を残しつつ、生活に必要なインフラが整った、年間を通じて居住に適した地域であるという評価を反映している可能性があります。エステポナが国際的な高級リゾートとしてのイメージが強いのに対し、トーレ・デル・マールは、より地域住民に根差した、しかしながら観光客にも魅力的な沿岸都市としての性格を持っています。このプロジェクトは、その立地、品質、および賃貸ポテンシャルにおいて、周辺地域の中でも独自のポジションを築いています。
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