Das moderne Wohnungsprojekt in Torre del Mar befindet sich in einer dynamischen Küstenstadt an der Costa del Sol. Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Wohnfläche von 109 Quadratmetern bietet die Entwicklung zeitgemäßen Wohnkomfort nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Die Bauphase ist bereits im Gange, mit einer geplanten Fertigstellung im dritten Quartal 2028. Die strategische Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die mediterrane Küstenlandschaft als auch die städtischen Annehmlichkeiten Torre del Mars in vollem Umfang zu nutzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einer städtischen Umgebung mit direkter Nähe zur Küste von Torre del Mar. Die Lage kombiniert Küstenlebensstil mit städtischer Infrastruktur. Innerhalb weniger Minuten erreicht man zu Fuß Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und medizinische Versorgung. Die flache Topographie mit nur 1,1% Gefälle gewährleistet einfache Erreichbarkeit und Bewegungsfreiheit, auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Die Dreizimmerwohnungen sind auf funktionales Wohnen ausgelegt, mit ausreichend Platz für Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum benötigen. Die Ausrichtung nach Westen sorgt für Nachmittagssonne auf den privaten Terrassen, was für die Gestaltung des Abendwohls vorteilhaft ist. Die presence von Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum erweitert die eigenen vier Wände um zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, ohne dass zusätzliche externe Mitgliedschaften erforderlich sind.
Das Projekt befindet sich in der Bauphase mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im dritten Quartal 2028. Dieser Zeitrahmen erlaubt potenziellen Käufern eine mittelfristige Planung. Die Bauweise entspricht den aktuellen Energieeffizienzstandards, was sich langfristig auf die Betriebskosten auswirken wird. Die Indikationsstellung der Fertigstellung ermöglicht zwar eine grobe Zeitplanung, sollte jedoch mit üblichen baubedingten Verzögerungen kalkuliert werden.
Das Projekt bietet keine privaten Poolanlagen oder exklusiven Clubhäuser. Die Entfernung zu Golfanlagen beträgt mindestens 34 Kilometer, was für regelmäßige Golfspieler eine Transportplanung erfordert. Die Höhe von 21 Metern über dem Meeresspiegel garantiert keine Meeresblicke aus allen Wohnungen. Die geplante Fertigstellung 2028 erfordert eine mittel- bis langfristige Planung und schließt kurzfristige Nutzungsoptionen aus.
Ref: VL210654
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt passt für Käufer, die eine ausgewogene Verbindung zwischen mediterranem Küstenleben und städtischer Infrastruktur suchen. Familien mit schulpflichtigen Kindern finden in Torre del Mar ausreichend Bildungseinrichtungen im näheren Umkreis. Berufstätige, die remote arbeiten möchten, profitieren von den Kommunikationseinrichtungen und der Nähe zu größeren Städten wie Málaga, die in weniger als einer halben Stunde erreichbar ist. Auch als Ferienimmobilie oder Investitionsobjekt eignet sich das Projekt aufgrund der guten touristischen Infrastruktur in der Region. Die geplante Fertigstellung 2028 spricht Käufer an, die langfristig planen und Wert auf moderne Bauweise und Energieeffizienz legen. Die Kombination aus Wohnqualität und Lagevorteilen macht die Immobilie besonders für Personen attraktiv, die einen Lebenswandel ohne tägliche Abhängigkeit von einem Fahrzeug anstreben.
Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Technik ausgestattet. Die Küchen sind vollständig mit BOSCH-Geräten installiert, die für ihre Zuverlässigkeit und Langlebigkeit bekannt sind. In den Bädern werden Porcelanosa-Produkte verwendet, die für ihre innovative Design- und Qualitätsstandards im Sanitärbereich stehen. Die Böden sind mit großformatigen Porzellanfliesen versehen, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleichte Eigenschaften aufweisen. Zur Klimatisierung dient eine aerothermiegesteuerte Anlage, die sowohl im Sommer als auch im Winter für effiziente Temperaturregulierung sorgt. Diese Technologie nutzt Umgebungswärme und trägt zur Energieeffizienz bei, was sich langfristig in den Betriebskosten niederschlägt. Die Eingebaute Kleiderschränke und die durchdachte Raumaufteilung maximieren die Stauraummöglichkeiten und funktionale Nutzung der verfügbaren Fläche.
Die Startpreis für die Dreizimmerwohnungen beträgt 744.640 Euro, was bei einer Wohnfläche von 109 Quadratmetern einem Quadratmeterpreis von etwa 6.832 Euro entspricht. Innerhalb des Projekts sind verschiedene Wohnungstypen verfügbar, die Preisschwankungen je nach Lage innerhalb des Gebäudes, Ausrichtung und Ausstattungsdetails aufweisen können. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Residencial Marinsa La Viña in Torre del Mar (ab 630.000 Euro) positioniert sich dieses Projekt im mittleren bis höheren Preissegment. Die Preisstruktur spiegelt die Lagevorteile und die geplante Bauqualität wider, die den Langzeitwert der Immobilie beeinflussen werden.
Das alltägliche Leben in diesem Projekt zeichnet sich durch die Verknüpfung von urbanem Komfort und Küstenlebensstil aus. Morgens können die Bewohner zu Fuß die nahegelegenen Cafés erreichen, bevor sie am Nachmittag die verschiedenen Strände Torre del Mar besuchen. Die Nähe zum Meer erlaubt spontane Badegänge oder Spaziergänge entlang der Uferpromenade. Die gute Infrastruktur im Umkreis von zwei Kilometern bietet zahlreiche Restaurants, Geschäfte und medizinische Versorgung, wodurch die Abhängigkeit von einem Fahrzeug reduziert wird. Abends kann die westliche Ausrichtung der Terrassen genutzt werden, um die Sonne untergehen zu sehen, während die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum zusätzliche Freizeitoptionen bieten. Die Kombination aus städtischer Umgebung und Küstennähe schafft ein vielfältiges Alltagsumfeld, das sowohl aktive als auch ruhige Momente ermöglicht.
Das Projekt in Torre del Mar profitiert von einer gut entwickelten Infrastruktur, die ein komfortables Alltagsumfeld ermöglicht. Die nächstgelegenen Geschäfte und Supermärkte sind in weniger als 50 Metern zu Fuß erreichbar, was tägliche Einkäufe erleichtert. Medizinische Versorgung ist durch drei Gesundheitszentren in der Umgebung gesichert, wobei das nächste Krankenhaus nur 1,1 Kilometer entfernt liegt. Die Bildungseinrichtungen umfassen 19 Grundschulen und 9 weiterführende Schulen, was Familien mit Kindern eine breite Auswahl bietet. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit 13 Buslinien und 50 Haltestellen im Nahbereich gut erschlossen, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität gewährleistet ist. Banken, Apotheken und andere Dienstleistungen sind ebenfalls in Gehdistanz verfügbar, was die Selbstversorgung im Alltag erheblich vereinfacht.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Projekts in Torre del Mar an der östlichen Costa del Sol. Sichtbar ist die Nähe zur Küstenlinie sowie die gute Anbindung an wichtige Verkehrsadern, die eine schnelle Erreichbarkeit von Málaga und dem internationalen Flughafen ermöglichen. Die Positionierung in einer bereits entwickelten städtischen Umgebung mit direktem Zugang zu Stränden und Dienstleistungen wird durch die Darstellung der Infrastrukturpunkte im Umkreis deutlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torre del Mar ist ein bedeutender Küstenort in der Axarquía-Region der Provinz Málaga. Die Positionierung zwischen Málaga (29 km) im Westen und Nerja im Osten macht den Ort zu einem zentralen Zugangspunkt zur östlichen Costa del Sol. Während Málaga als städtisches Zentrum mit internationalen Anbindungen fungiert, bietet die Region um Torre del Mar eine entschleunigtere Alternative zum westlichen Teil der Costa del Sol mit höherer Bebauungsdichte. Die Nähe zu Ferienorten wie Nerja und der natürlichen Umgebung der Axarquía mit ihren Berglandschaften schafft einen Übergang zwischen städtischem Küstenleben und ländlicher Umgebung, was der Region ihren besonderen Charakter verleiht.
Die nächsten Strände wie die Playa Canina (1,8 km) oder der Playa de La Caleta (3,3 km) sind mit dem Fahrrad oder in etwa 20 Gehminuten erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich 36 Kilometer entfernt, was bei normalem Verkehr etwa 30-40 Minuten Fahrzeit entspricht. Für Golfbegeisterte sind die nächsten Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador in 34 Kilometern Entfernung gelegen. Die größeren Städte der Region sind gut angebunden: Málaga (29 km) bietet internationale Anbindungen und kulturelle Angebote, während Marbella (75 km) und Granada (65 km) für Ausflüge oder spezielle Dienstleistungen erreichbar sind. Die gute Straßenverbindung ermöglicht sowohl alltägliche Wege als auch regionales Reisen ohne größere logistische Herausforderungen.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar profitiert von einem typisch mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C, das milde Winter und warme Sommer garantiert. Die geografische Lage auf nur 21 Metern über dem Meeresspiegel in Verbindung mit der flachen Topographie schafft ein ausgeglichenes Mikroklima ohne extreme Temperaturschwankungen. Das Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt und angenehme Bademöglichkeiten bietet. Die Westausrichtung der Wohnungen ermöglicht optimale Nutzung der Nachmittagssonne, besonders in den kühleren Monaten. Die durchschnittlichen Sonnenstunden liegen über dem spanischen Durchschnitt, was die Lebensqualität im Freien erhöht. Die geringe Höhenlage und die Nähe zum Meer verhindern extreme Hitze im Hochsommer und sorgen für eine natürliche Klimamoderation.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Torre del Mar verfügt über drei mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände: Benajarafe, La Caleta (Paseo) und Torre del Mar (Paseo Marítimo), die für ihre Wasserqualität und Serviceeinrichtungen bekannt sind. Die nächstgelegenen Strände wie Playa Canina (1,8 km) und Costa del Sol (2,9 km) bieten verschiedene Freizeitaktivitäten von Wassersport bis zu Strandpromenaden. Die Sportinfrastruktur in der Umgebung umfasst 140 Einrichtungen, darunter das Piscina Municipal Torre del Mar (0,7 km) und das Centro Deportivo VALS (0,8 km). Die Golfanlagen in der Region wie der Club de Golf Málaga Parador (34 km) oder der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (37 km) bieten zusätzliche sportliche Betätigungsmöglichkeiten. Die Kombination aus Strandqualität und sportlichen Einrichtungen schafft ein vielfältiges Freizeitangebot für Bewohner aller Altersgruppen.
140 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar ist ein bedeutender Küstenort in der Axarquía-Region der Provinz Málaga. Die Positionierung zwischen Málaga (29 km) im Westen und Nerja im Osten macht den Ort zu einem zentralen Zugangspunkt zur östlichen Costa del Sol. Während Málaga als städtisches Zentrum mit internationalen Anbindungen fungiert, bietet die Region um Torre del Mar eine entschleunigtere Alternative zum westlichen Teil der Costa del Sol mit höherer Bebauungsdichte. Die Nähe zu Ferienorten wie Nerja und der natürlichen Umgebung der Axarquía mit ihren Berglandschaften schafft einen Übergang zwischen städtischem Küstenleben und ländlicher Umgebung, was der Region ihren besonderen Charakter verleiht.
Torre del Mar ist ein südspanischer Küstenort an der Costa del Sol, zwischen Málaga und Nerja, der politisch zur Stadt Vélez-Málaga gehört. Er liegt in der andalusischen Provinz Málaga, hat etwa 20.000 Einwohner und gilt als einer der wichtigsten Badeorte östlich der 28 Kilometer entfernten Provinzhauptstadt Málaga. Der heutige Name ist auf eine ehemals mächtige Festungsanlage mit hohem Aussichtsturm zurückzuführen. Die Bewohner nennen sich selbst „Torreños“.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region positioniert sich die Entwicklung in Torre del Mar im mittleren bis höheren Preissegment. Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 Euro) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 Euro) preislich attraktiver erscheinen, bietet das Projekt in Torre del Mar eine ausgegogenere Kombination aus urbaner Infrastruktur und Küstenlage. Gegenüber dem lokalen Vergleichsprojekt Residencial Marinsa La Viña in Torre del Mar (ab 630.000 Euro) ist das hier analysierte Projekt zwar teurer, bietet jedoch potenziell höhere Bauqualität und modernere Ausstattungsmerkmale. Die Lage in Torre del Mar im Vergleich zu Estepona bedeutet einerseits eine nähere Anbindung an die Großstadt Málaga, andererseits jedoch eine etwas größere Entfernung zu exklusiven Golfanlagen. Torre del Mar zeichnet sich durch eine stärker ausgeprägte lokale Infrastruktur und eine weniger touristisch geprägte Alltagskultur aus, was besonders für dauerhafte Bewohner vorteilhaft sein kann. Die Preisstruktur reflektiert diese Balance zwischen urbaner Lebensqualität und touristischem Potenzial.
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