مشروع سكني معاصر يقع في توري دل مار، مالقة، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يوفر هذا التطوير شققًا حديثة بتصميم يركز على الضوء الطبيعي والاتصال بالمساحات الداخلية والخارجية. يهدف المشروع إلى توفير نمط حياة ساحلي مريح وجذاب، مع الأخذ في الاعتبار إمكانية الاستخدام الشخصي والاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة ساحلية مرغوبة في توري دل مار، على مسافة قريبة من الشاطئ والممشى البحري. هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المرافق اليومية والترفيهية، مما يجعله مناسبًا لنمط حياة متوسطي مريح.
تم تصميم الشقق لتلبية احتياجات متنوعة، مع خيارات تشمل الحدائق الخاصة للشقق الأرضية، والشرفات الواسعة للشقق، والتراسات الخاصة في البنتهاوس. هذه الميزات تلبي رغبات السكن الدائم أو العطلات، مع التركيز على الراحة والوظائف العملية.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا، ومن المتوقع اكتماله في الربع الثالث من عام 2028. مرحلة البناء الحالية تعني إمكانية تخصيص بعض التفاصيل الداخلية، مع ضمان الحصول على وحدات سكنية حديثة بمواصفات بناء جديدة.
لا يقع المشروع مباشرة على الواجهة البحرية (الشاطئ الأقرب على بعد 1.9 كم)، ولا يوفر إطلالات بانورامية شاملة من جميع الوحدات. كما أن بعض المرافق مثل الحدائق الخاصة مقتصرة على الشقق الأرضية، والتراسات الخاصة متاحة فقط للبنتهاوس.
Ref: VL210654
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل حديث في بيئة ساحلية مع إمكانية الوصول إلى المرافق. يعتبر خيارًا جيدًا لمن يرغب في الاستمتاع بأسلوب حياة مريح على مدار العام، مع الأخذ في الاعتبار إمكانية تحقيق عائد إيجاري. كما أنه يلائم المستثمرين الذين يسعون لامتلاك عقار في منطقة ذات طلب سياحي وعقاري مستمر. الأشخاص الذين يقدرون القرب من البحر والشواطئ، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية مثل المطاعم والمتاجر والمراكز الصحية، سيجدون هذا الموقع جذابًا.
تتميز الشقق بتشطيبات عالية الجودة، مع مطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة بوش (BOSCH) وحمامات من بورسلانوسا (Porcelanosa). تم استخدام أرضيات بورسلين كبيرة الحجم لتعزيز الشعور بالاتساع والرقي. يشمل نظام التحكم في المناخ تقنية الأيروثرمال، مما يضمن كفاءة الطاقة والراحة على مدار العام. تم تصميم التصميم المعماري لتعظيم الإضاءة الطبيعية، مع نوافذ كبيرة وشرفات واسعة تزيد من الإحساس بالمساحة وتوفر اتصالًا سلسًا بين الداخل والخارج.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 744,640 يورو. يتوفر المشروع بخيارات تتضمن 3 غرف نوم وحمامين، بمساحات معيشة تبدأ من 109 متر مربع. نظرًا لأن المشروع لا يزال قيد الإنشاء، فإن الأسعار تعكس مرحلة التطوير الحالية. التنوع في أنواع الوحدات، مثل الشقق الأرضية والوحدات العلوية، قد يؤثر على الأسعار النهائية. يُنصح بالتحقق من التوفر الحالي والأسعار الدقيقة للوحدات المحددة.
توري دل مار هي منطقة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة، تشتهر بشواطئها وممشاها البحري الممتد. العيش هنا يعني الاستمتاع بأجواء متوسطية مريحة مع توفر جميع الضروريات في متناول اليد. يتيح القرب من المرافق مثل المتاجر والمطاعم والمدارس والمركز الصحي سهولة الحياة اليومية. كما أن المنطقة تتمتع بطلب قوي على مدار العام، مما يجعلها جذابة سواء للسكن الدائم أو كاستثمار إيجاري. الموقع يجمع بين هدوء السكن القريب من البحر وحيوية المنطقة الحضرية المحيطة.
توري دل مار هي جزء من بلدية فيليز-مالقة، وتوفر بيئة حضرية متكاملة. تقع على مسافة قريبة من المرافق الأساسية؛ حيث تقع محطة سوبر ماركت على بعد 38 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 258 مترًا، ومركز صحي على بعد 1.1 كم. تتوفر أيضًا 58 مطعمًا و 19 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. وجود 13 خط نقل عام و 50 محطة مواصلات يعزز سهولة التنقل داخل وخارج المنطقة.
يقع هذا التطوير السكني في توري دل مار، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة مالقة، جنوب إسبانيا. يتيح الموقع القريب من الشاطئ والوصول السهل إلى المرافق الحضرية تجربة معيشية تجمع بين الاسترخاء الساحلي والراحة اليومية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في توري دل مار، وهي جزء من بلدية فيليز-مالقة، ضمن مقاطعة مالقة. تقع المدينة على ساحل كوستا ديل سول. هي قريبة نسبيًا من المدن الرئيسية الأخرى في الأندلس؛ حيث تبعد مالقة حوالي 29 كم، وغرناطة حوالي 65 كم، وماربيا حوالي 75 كم. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى مع الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة الساحلية.
يقع المشروع على بعد 36 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل الوصول إليه من وإلى الرحلات الدولية. أقرب شاطئ، بلايا كانينا، يبعد 1.9 كم، مع شواطئ أخرى مثل كوستا ديل سول وبلايا دي لا كاليتا ضمن نطاق 2.6 كم و 3.3 كم على التوالي. تتوفر ملاعب جولف رئيسية مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 34 كم. تتوفر أيضًا محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 913 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 21 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة. الانحدار نحو الشاطئ ضئيل جدًا (1.1%)، مما يعني أرضًا مستوية نسبيًا. يوفر هذا المناخ المعتدل والموقع الساحلي فرصًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بشواطئ حائزة على العلم الأزرق، بما في ذلك بينخارا ફે (Benajarafe)، ولا كاليتا (La Caleta)، وتوري دل مار (Torre del Mar). أقرب شاطئ، بلايا كانينا، يبعد 1.8 كم. بالإضافة إلى الشواطئ، تتوفر العديد من المرافق الرياضية والترفيهية. تشمل المراكز الرياضية Piscina Municipal Torre del Mar و Centro Deportivo VALS، وكلاهما يقع على بعد أقل من كيلومتر واحد. تتوفر أيضًا 140 مرفقًا رياضيًا في المنطقة بشكل عام، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة.
140 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في توري دل مار، وهي جزء من بلدية فيليز-مالقة، ضمن مقاطعة مالقة. تقع المدينة على ساحل كوستا ديل سول. هي قريبة نسبيًا من المدن الرئيسية الأخرى في الأندلس؛ حيث تبعد مالقة حوالي 29 كم، وغرناطة حوالي 65 كم، وماربيا حوالي 75 كم. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى مع الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة الساحلية.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Residencial Marinsa La Viña في توري دل مار (الذي يبدأ من 630,000 يورو)، يقع هذا المشروع بسعر يبدأ من 744,640 يورو، مما قد يعكس ميزات أو جودة بناء مميزة. تختلف الأسعار بشكل كبير مقارنة بمشاريع في إستيبونا مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، مما يشير إلى اختلاف في المواقع، أحجام الوحدات، أو مستويات التشطيب. موقع توري دل مار يوفر توازنًا بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية، وهو ما يميزه عن بعض المواقع الأخرى التي قد تكون أكثر عزلة أو كثافة سكانية. كما أن القرب النسبي من مطار مالقة (36 كم) يعد ميزة تنافسية مقارنة بالمناطق البعيدة في الأندلس. الطلب المحلي والدولي على العقارات في هذه المنطقة الساحلية النشطة يدعم قيمة الاستثمار على المدى الطويل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
