مشروع سكني جديد يقع في توري ديل مار، مالقة، في منطقة سكنية مرغوبة بالقرب من الساحل. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي الذي يتيح الوصول السهل إلى الشاطئ والمرافق الحيوية. يتكون المشروع من شقق عصرية مع 3 غرف نوم و2 حمام، بمساحة 109 متر مربع، مصممة لتوفير أقصى درجات الراحة والعملية. المشروع قيد الإنشاء حاليًا مع موعد تسليم مقرر في الربع الثالث من عام 2028.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة سكنية في توري ديل مار، على بعد حوالي 1.9 كم من شاطئ بلايا كانينا. يتميز الموقع بقربه من الخدمات الأساسية والمرافق العامة. المنطقة توفر توازنًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى الخدمات الحضرية، مع إمكانية الوصول إلى العديد من المرافق سيرًا على الأقدام.
تستوعب الشقق تصميمًا عمليًا يناسب العائلات والأزواج الباحثين عن مساحة معيشة واسعة. توفر غرف النوم الثلاثة مساحة كافية للعائلات أو لاستخدام جزء من المنزل كمساحة عمل. توفر الشرفات الخاصة مساحات خارجية للاستمتاع بالمناخ المعتدل مع الحفاظ على الخصوصية.
المشروع حاليًا في مرحلة الإنشاء مع موعد تسليم مقرر في الربع الثالث من عام 2028. يعكس التصميم المعماري الحديث اتجاهات البناء المعاصرة مع التركيز على كفاءة الطاقة والاستدامة. تتضمن الخطط إنشاء مناطق مشتركة مثل حمام السباحة والحدائق المنظمة.
المشروع لا يوفر مواقف سيارات خاصة مضمونة لكل وحدة. لا يوجد ملعب جولف مباشر في الموقع، أقرب ملعب يبعد حوالي 34 كم. البعد عن المطار الرئيسي (36 كم) يتطلب وسائل نقل للوصول إليه. لا توجد خدمات طبية متخصصة على مسافة قريبة من المشروع.
Ref: VL210654
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع العائلات التي تبحث عن منزل دائم في منطقة ساحلية مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية. كما أنه مناسب للمستثمرين الباحثين عن عقارات للإيجار قصير الأجل نظرًا للطلب السياحي المستمر في المنطقة. الأزواج الباحثون عن منزل ثانٍ لقضاء العطلات سيجدون في هذا المشروع فرصة للاستمتاع بالمناخ المعتدل والقرب من الشاطئ. المهنيون الذين يعملون عن بعد سيستمتعون بالمساحات المناسبة للعمل والبيئة المحيطة الهادئة خارج مواسم الذروة السياحية.
يتميز المشروع بتشطيبات عالية الجودة تعكس معايير البناء الحديثة. تشمل المواد المستخدمة أرضيات البورسلين كبيرة الحجم وأجهزة مطابخ BOSCH وحمامات Porcelanosa. تم تصميم الأبواب والنوافذ لتوفير كفاءة حرارية وعزل صوتي جيد. يتضمن المشروع نظامًا للتحكم في المناخ يعمل بالطاقة الحرارية لضمان راحة السكان على مدار السنة بكفاءة طاقة عالية. تم اختيار جميع المواد لتوفير متانة وسهولة في الصيانة.
تبدأ أسعار الشقق في المشروع من 744,640 يورو للشقق المكونة من 3 غرف نوم و2 حمام بمساحة 109 متر مربع. تشمل الأسعار تشطيبات عالية الجودة بما في ذلك مطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة BOSCH وحمامات من Porcelanosa. تختلف الأسعار حسب الموقع داخل المشروع والتوجه والمناظر المتاحة. الأسعار تعكس مستوى التشطيبات والموقع في منطقة ساحلية مرغوبة.
توري ديل مار هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تتميز بشواطئها الواسعة وكرم ضيافتها. الحياة اليومية في المنطقة تدور حول الشاطئ والممشأ البحري، حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالشمس والبحر. تسوق الاحتياجات اليومية سهل بفضل وجود متاجر ومحلات تجارية في المنطقة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمشاة وركوب الدراجات للتنقل في المنطقة نظرًا لتسوية الأرض وقرب المرافق. المساءات تتحول إلى أوقات هادئة مع إمكانية التمتع بالمناظر الطبيعية للبحر.
يقع المشروع في بيئة حضرية توفر إمكانية الوصول إلى مختلف الخدمات. يبعد المشروع حوالي 38 مترًا عن أقرب سوبر ماركت و258 مترًا عن صيدلية. يوجد مستشفى على بعد 1.1 كم، مما يسهل الوصول إلى الرعاية الطبية. المنطقة تتميز بشبكة جيدة من وسائل النقل العام مع 13 خطًا و50 محطة. يمكن الوصول إلى مالغة المدينة الكبرى بسهولة عبر السيارة أو وسائل النقل العام، حيث تبعد حوالي 29 كم.
يظهر الموقع الاستراتيجي للمشروع في توري ديل مار، مع إبراز القرب من الشواطئ والمرافق الحيوية. توضح الخريطة سهولة الوصول إلى مالاغا والمطارات الدولية، بالإضافة إلى الملاعب القريبة والمناطق الطبيعية المحيطة. يمكن رؤية التضاريس المسطحة نسبيًا التي تسهل التنقل في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توري ديل مار في بلدية فيليث-مالاجا، في منطقة أكساركيا بمقاطعة مالاجا. الموقع يبعد حوالي 29 كم عن مدينة مالاجا، وهي المدينة الرئيسية في المنطقة، مما يتيح الوصول إلى خدماتها الواسعة. تقع المنطقة على مسافة متساوية تقريبًا بين مالاجا (29 كم) وغرناطة (65 كم)، مما يوفر فرصة لاستكشاف هاتين المدينتين التاريخيتين. المنطقة تتميز بمزيج من الحياة الساحلية والقرب من المدن الكبرى والمناطق الجبلية الداخلية.
يقع أقرب شاطئ (بلايا كانينا) على بعد حوالي 1.9 كم، بينما يبعد شاطئ كوستا ديل سول حوالي 2.9 كم. يمكن الوصول إلى هذه الشواطئ سيرًا على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل المحلية. يبعد مطار مالقة-كوستا ديل سول الدولي حوالي 36 كم، وهو البوابة الجوية الرئيسية للمنطقة. بالنسبة لعشاق الجولف، يبعد أقرب ملعب جولف (نادي جولف مالاغا بارادور) حوالي 34 كم، مع وجود ملاعب أخرى في نطاق 38 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ توري ديل مال بالاعتدال مع درجة حرارة متوسطة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية. يتمتع الموقع بمعدل أشعة شمسية عالية على مدار العام، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية في معظم شهور السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 21 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع انحدار طفيف بنسبة 1.1% نحو البحر، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم المنطقة ثلاثة شواطئ حائزة على علامة البلوبانغ: بيناهاراف، لا كاليتا (باسيو)، وتوري ديل مار (باسيو ماريتيمو). هذه الشهادة تعكس جودة المياه والمرافق والخدمات المتاحة. يمكن لمحبي الرياضات المائية الاستمتاع بأنشطة مختلفة في هذه الشواطئ. بالنسبة لمحبي الجولف، تتوفر عدة ملاعب في المنطقة أقربها نادي جولف مالاغا بارادور. يتوفر في المنطقة أيضًا 140 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك حمام السباحة البلدية والمراكز الرياضية المجاورة للمشروع.
140 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع توري ديل مار في بلدية فيليث-مالاجا، في منطقة أكساركيا بمقاطعة مالاجا. الموقع يبعد حوالي 29 كم عن مدينة مالاجا، وهي المدينة الرئيسية في المنطقة، مما يتيح الوصول إلى خدماتها الواسعة. تقع المنطقة على مسافة متساوية تقريبًا بين مالاجا (29 كم) وغرناطة (65 كم)، مما يوفر فرصة لاستكشاف هاتين المدينتين التاريخيتين. المنطقة تتميز بمزيج من الحياة الساحلية والقرب من المدن الكبرى والمناطق الجبلية الداخلية.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
تتميز توري ديل مار بموقعها الاستراتيجي بين مالاجا وغيرها من المدن الساحلية. مقارنة بمشاريع مثل ريسيدنسيال مارينسا لا فينيا في نفس المنطقة (التي تبدأ أسعارها من 630,000 يورو)، يقدم هذا المشروع مساحات أكبر وتشطيبات أعلى. بالمقارنة مع مشاريع إستيبونا مثل أكوا جاردنز (التي تبدأ من 418,800 يورو)، توري ديل مار توفر حياة ساحلية أكثر نشاطًا وخدمات حضرية أفضل. المنطقة تتميز بوجود 3 شواطئ حائزة على علامة البلوبانغ، وهو ما لا تتوفر عليه العديد من المناطق الساحلية الأخرى. كما أن المنطقة تتميز بوجود 58 مطعمًا ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية وتناول طعام متنوعة للسكان والزوار على عكس بعض المناطق الساحلية الأكثر هدوءًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
