该项目位于西班牙马拉加省的托雷德尔马（Torre del Mar），为新建公寓。该区域属于城市化环境，靠近海岸线，生活便利设施近在咫尺。项目提供三居室、两浴室的公寓，建筑面积为109平方米，起价为744,640欧元。目前处于建筑阶段，预计于2028年第三季度交付（此日期为估算）。该位置结合了城市生活的便捷性与海岸居住的吸引力，并受益于区域内成熟的基础设施。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于托雷德尔马的城市区域，距离海岸线仅有一段步行距离，与周边社区及生活设施紧密相连。此地理位置确保了日常活动和休闲娱乐的便利性，居民可轻松步行或短途出行抵达所需的服务与区域景点。
此项目提供的三居室公寓，面积为109平方米，适合寻求稳定居住空间或需要额外房间的家庭。其城市化位置意味着便捷的交通和配套设施，能够满足寻求兼顾生活便利与海岸休闲的购房者需求。
该项目为新建住宅，目前正处于建筑施工阶段。所有单位预计于2028年第三季度交付，这是一个指示性时间表。作为新开发项目，其设计和建筑标准符合现代建造规范，为购房者提供一个全新的居住环境。
此项目不直接位于海滨（距离最近的海滩约1.8公里），且不提供独立屋或别墅。该项目不包含私人高尔夫球场，且不提供即时入住的现房。项目的能源效率评级信息在此未列明。
Ref: VL210654
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目适合寻求在成熟海岸城镇定居的国际买家，他们看重居住便利性与海滨生活方式的结合。购房者若计划作为长期居所，该项目提供的三居室空间和城市配套（学校、医疗、商店）能满足家庭需求。对于投资者而言，托雷德尔马的全年旅游需求（11家酒店，891张床位）和区域活跃的房产交易（1,667笔）预示着潜在的租赁收益，尤其是当项目交付后，可通过其靠近海滩（1.8公里）及便利设施的地理位置吸引租客。此外，对那些希望在温暖气候（平均年温18.5°C，4个月的游泳季节）下享受西班牙南部生活，同时又不想完全脱离城市便利的购房者来说，该项目亦是合适的选择。
项目内部装修采用高标准材料。厨房配备博世（BOSCH）品牌电器，浴室则选用Porcelanosa的卫浴产品。地板铺设大尺寸瓷砖，提供现代感与易于维护的特点。全屋采用航空热能（aerothermal）气候控制系统，确保全年的舒适居住环境和能源效率。这些选择表明了对材料耐用性、功能性及现代美学的关注，旨在为居住者提供一个舒适且高效的居家空间。
项目提供不同户型的公寓，起价为744,640欧元，适用于三居室单位。鉴于其价格定位，这属于中高端市场。目前建筑状态为在建，预计于2028年第三季度交付，价格可能随项目进展或具体楼层、朝向等因素有所调整。该项目在托雷德尔马的房产交易量（1,667笔）显示出区域活跃度，但具体到此项目的可售单元数量和价格变动，需根据最新销售信息确认。该地区平均年温18.5°C，为全年活动提供了适宜的气候条件。
托雷德尔马的这一区域提供了一种平衡的城市与海岸生活节奏。日间，居民可轻松步行至附近的超市（38米）或药店（258米），享受当地58家餐厅和19家咖啡馆提供的餐饮选择。公共交通线路（13条线路，50个站点）的便利性降低了对私家车的依赖，但距机场（36公里）的距离意味着长途旅行仍需规划。该社区拥有19所小学和9所中学，显示出其作为长期居住地的活力。周末或闲暇时，步行或骑行即可抵达0.7公里处的市政游泳池或0.8公里处的体育中心。该地区全年人口约86,048人（2025年），加上11家酒店共891张床位，表明其全年均有一定活跃度，但非纯粹的季节性旅游区。
托雷德尔马（Torre del Mar）是一个充满活力的沿海城镇，位于韦莱斯马拉加（Vélez-Málaga）市，隶属于马拉加省。该地区全年平均气温为18.5°C，其城市化环境提供了丰富的日常生活支持。在2公里的半径内，就有58家餐厅、19家咖啡馆、9家银行和9家药店，以及1所学校。该区域拥有3个蓝旗海滩，为居民提供了高品质的海岸休闲选择。此外，13条公共交通线路和50个公交站点确保了区域内的便捷出行。1.1公里的平缓坡度至海滩，使得海滨活动更加轻松。该地区每年的地方节日多达34个，增加了文化体验的可能性。
该项目位于西班牙南部海岸的托雷德尔马，这是马拉加省阿克萨基亚地区一个活跃的沿海城镇。地图显示了其在安达卢西亚的地理位置，以及与马拉加市、格拉纳达和马贝拉等主要城市的关系。同时，它也标注了项目临近的海岸线、主要交通动脉以及周边城镇的分布。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于托雷德尔马，是韦莱斯马拉加（Vélez-Málaga）市的一个组成部分，地处马拉加省的阿克萨基亚（Axarquía）地区。在区域范围内，它距离省会马拉加市（Málaga）约29公里，是一座拥有近58万人口的大都市。向东约65公里是格拉纳达（Granada），而著名的旅游度假地马贝拉（Marbella）则在约75公里之外。这种地理位置使得居民既能享受托雷德尔马本地的海岸生活和设施，又能方便地前往周边的大城市进行商务、文化或休闲活动。
该项目位于一个交通便利的区域，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约36公里（直线距离）。最近的海滩，普拉亚卡纳（Playa Canina），距离1.8公里，而更广泛的科斯塔德尔索尔海滩则在2.9公里处。该项目周边配套设施齐全，38米处即有超市，258米处设有药房，1.1公里范围内有医院，确保了日常生活的便捷。对于高尔夫爱好者，距离最近的高尔夫球场如Club de Golf Málaga Parador约34公里。电动汽车充电桩（EV-laadpaal）位于913米处，进一步提升了交通的现代化便利性。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷德尔马享有地中海气候，平均年气温为18.5°C，使得户外活动全年皆宜。该区域日照充足，尤其是在夏季，气温适宜，通常可享受4个月的游泳季节（水温≥20°C）。项目位于海拔21米处，靠近海岸，地势平缓（至海滩坡度1.1%），降低了活动难度。其地理位置在马拉加省，属于阳光明媚的安达卢西亚地区，气候数据支持了其作为度假和常年居住地的吸引力。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
托雷德尔马及其周边地区提供多样化的海滩和娱乐选择。该区域拥有三个蓝旗海滩，包括Benajarafe、La Caleta（Paseo）和Torre del Mar（Paseo Marítimo），确保了海岸线的质量和清洁度。最近的海滩Playa Canina距离项目仅1.8公里。此外，该地区体育设施丰富，拥有140处体育设施，如0.7公里处的市政游泳池和0.8公里处的体育中心。对于高尔夫爱好者，虽然最近的球场距离稍远（约34公里），但该地区周边的高尔夫资源仍可满足需求。
140 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于托雷德尔马，是韦莱斯马拉加（Vélez-Málaga）市的一个组成部分，地处马拉加省的阿克萨基亚（Axarquía）地区。在区域范围内，它距离省会马拉加市（Málaga）约29公里，是一座拥有近58万人口的大都市。向东约65公里是格拉纳达（Granada），而著名的旅游度假地马贝拉（Marbella）则在约75公里之外。这种地理位置使得居民既能享受托雷德尔马本地的海岸生活和设施，又能方便地前往周边的大城市进行商务、文化或休闲活动。
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
与周边项目相比，该项目（起价744,640欧元）在价格上位于中高端。例如，同在托雷德尔马的Residencial Marinsa La Viña起价为630,000欧元，价格相对较低。而在埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）项目，价格则显著低于本项目，显示出区域和具体位置对定价的影响。虽然价格较高，但该项目提供了109平方米的三居室配置，其在托雷德尔马的城市化与海岸近邻结合的地理位置，可能针对的是寻求特定生活方式或更高品质装修的细分市场。托雷德尔马的房产交易量（1,667笔）表明市场活跃，但本项目的高价位可能意味着其目标客户群有所不同，或其独特性体现在开发标准、社区设施或具体地段上。
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