Projekt pozostáva z modernej bytovej výstavby v Torre del Mar, v oblasti Málaga. Táto rezidencia sa nachádza v urbanizovanej oblasti s výbornou dostupnosťou k mestským službám a pobrežiu. Byty sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a spojenie interiéru s exteriérom. Konštrukcia je vo fáze realizácie s predpokladaným dokončením v treťom štvrťroku 2028. Lokalita ponúka rovnováhu medzi mestským vybavením a prístupom k stredozemnému pobrežiu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v Torre del Mar, časti mesta Vélez-Málaga, v provincii Málaga. Vzdialenosť od pláže Playa Canina je 1,9 km v priamej linke. Objekt sa nachádza v mestskej zástavbe s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu pešej dostupnosti. Nadmorská výška lokality je 21 metrov.
Teply podnebný pás s priemernou ročnou teplotou 18,5°C poskytuje podmienky pre celoročné bývanie. Blízkosť služieb vrátane supermarketov, lekární a zdravotníckych zariadení zabezpečuje praktické každodenné fungovanie. Usporiadanie bytov s väčšími terasami podporuje vonkajšie aktivity a využívanie vonkajších priestorov počas väčšiny roka.
Projekt sa v súčasnosti nachádza vo výstavbe s plánovaným dokončením v tretom štvrťroku 2028. Konštrukcia využíva moderné technológie vrátane aerotermálneho klimatizačného systému pre energetickej účinnosť. Byty sú navrhnuté s veľkorysým členením priestorov a dôrazom na využitie prirodzeného svetla.
Projekt nieje situovaný priamo pri pláži, čo znamená nutnosť prepravy na pláž. Vzdialenosť k letisku Malaga-Costa del Sol je 36 km, čo si vyžaduje plánovanie pri cestovaní. Golfové ihriská sa nachádzajú vo vzdialenosti 34-38 km od projektu. Lokalita nieje v bezprostrednej blízkosti väčších parkových alebo prírodných rezervácií.
Ref: VL210654
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre záujemcov o druhé bývanie v stredomorskom podnebí s prístupom k plážam a mestským službám. Dostupnosť základných služieb v pešej vzdialenosti z neho robí praktickú voľbu pre osoby, ktoré plánujú dlhodobejšie pobyty. Blízkosť letiska Málaga (36 km) uľahčuje cestovanie pre medzinárodných vlastníkov. Projekt je tiež prístupný pre záujemcov o investíciu do nehnuteľností v oblasti s turistickým potenciálom, pričom dokončenie výstavby v roku 2028 umožňuje plánovanie dlhodobej investičnej stratégie. Výhodou je aj existencia verejných dopravných spojení (13 liniek) v oblasti.
Interiéry bytov sú navrhnuté s použitím kvalitných materiálov a technológií. Vybavenie kuchýň zahŕňa spotrebiče značky BOSCH. Kúpeľne sú vybavené produktami Porcelanosa. Podlahy sú z veľkoformátových porcelánových dlaždíc, ktoré zaisťujú jednotný vzhľad a jednoduchú údržbu. Klimatizačný systém využíva aerotermálnu technológiu pre energetickej účinnosť a komfort počas celého roka. Vybavenie bytov zahŕňa vstavané skrine, čím je optimalizované úložné priestory. Architektúra budovy sa zameriava na maximálne využitie prirodzeného svetla prostredníctvom veľkých okenných plôch a terás.
Ceny bytov začínajú na úrovni €744,640 pre trojizbové jednotky s rozlohou 109 m². V porovnaní s podobnými projektami v rovnakej oblasti, ako je Residencial Marinsa La Viña v Torre del Mar (od €630,000), sa tento projekt nachádza v vyššej cenovej kategórii. Pri porovnaní s projektami v iných častiach Costa del Sol, ako sú Acqua Gardens v Estepona (od €418,800) a Aby Upper v Estepona (od €320,000), je cenová hladina tohto projektu nadpriemerná, čo odráža jeho polohu a štandard vybavenia.
Torre del Mar predstavuje živé pobrežné mesto so všetkými potrebnými službami v dochádzkovej vzdialenosti. Denný režim obyvateľov zahŕňa nákupy v miestnych obchodoch, využívanie reštauračných služieb a prístup k zdravotníckej starostlivosti. Mimo letnej sezóny si miesto zachováva miestny charakter s pokojnejším tempom života. Okrem toho sa v okolí nachádza 58 reštaurácií, 9 lekární a 19 kaviarní, čo prispieva k pestrosti každodenných aktivít. Blízkosť pláží umožňuje pravidelné návštevy pobrežia pre relaxáciu a športové aktivity.
Poloha projektu poskytuje výbornú dostupnosť k každodenným službám. Supermarket sa nachádza len 38 metrov od objektu, lekáreň 258 metrov a nemocnica 1,1 km. V okruhu 2 km je dostupných 58 reštaurácií, 9 bánk a 19 kaviarní. Školské vybavenie zahŕňa 19 základných škôl a 9 stredných škôl v širšom okolí. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená tromi zdravotníckymi centrami. V súvislosti s dopravou je k dispozícii 13 liniek MHD s 50 zastávkami v oblasti. Pre motoristov je k dispozícii verejné parkovanie, projekt však ponúka aj úložné priestory pre byty.
Mapa znázorňuje polohu projektu v Torre del Mar v kontexte širšej oblasti Costa del Sol. Viditeľné sú kľúčové orientačné body vrátane blízkych pláží, mestských služieb a dopravných koridorov. Modré šrafovanie označuje prístup k pobrežiu, zatiaľ čo červené body označujú dôležité služby v dosahu pešej dostupnosti. Sféra vplyvu projektu zasahuje do urbánnej časti Torre del Mar s dobrou konektivitou ku kým ostatným častiam regiónu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torre del Mar je situované v komunite Vélez-Málaga, v provincii Málaga, ktorá je súčasťou regiónu Axarquía. Nachádza sa približne 29 km od provinčného hlavného mesta Málaga (579 076 obyvateľov), 65 km od Granady (232 770 obyvateľov) a 75 km od Marbelly (147 958 obyvateľov). V rámci Costa del Sol predstavuje Torre del Mar stredne veľkú pobrežnú lokalitu s vyváženou ponukou služieb. Pozícia medzi väčšími mestami umožňuje prístup k širšiemu vybaveniu pri zachovaní lokálnej atmosféry. Populácia Torre del Mar a okolia dosahuje 86 048 obyvateľov (2025), čo zabezpečuje dostatočnú funkčnosť mestských služieb aj mimo hlavnú turistickú sezónu.
Najbližšia pláž Playa Canina sa nachádza vo vzdialenosti 1,9 km, pričom prístup k pobrežiu je možný pešo alebo bicyklom vďaka miernemu sklonu terénu (1,1%). Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 36 km, čo predstavuje približne 30-40 minút cesty autom. Golfové ihriská sa nachádzajú vo väčších vzdialenostiach: Club de Golf Málaga Parador (34 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (37 km) a Club de Golf de Guadalhorce (38 km). Navigácia do centrály veľkomesta Málaga trvá približne 25-30 minút (29 km). Pre elektromobily je k dispozícii nabíjacia stanica vo vzdialenosti 913 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje miernym stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Nadmorská výška 21 metrov nad morom prispieva k príjemným klimatickým podmienkam bez extrémnych teplotných výkyvov. Plavecká sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota morskej vody aspoň 20°C. Ročný počet slnečných dní umožňuje využívanie terás a vonkajších priestorov počas väčšiny roka. Mierne svahovanie terénu smerom k moru (1,1%) zabezpečuje prirodzenú ventiláciu a prevenciu pred nepriaznivými poveternostnými javmi.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí projektu sa nachádzajú tri pláže ocenené modrou vlajkou: Benajarafe, La Caleta (Paseo) a Torre del Mar (Paseo Marítimo). Najbližšia pláž Playa Canina je vzdialená 1,9 km, nasledovaná plážou Costa del Sol (2,9 km) a Playou de La Caleta (3,3 km). Športové vyžitie je možné v mestských športoviskách, ako je mestský bazén Torre del Mar (0,7 km), športové centrum VALS (0,8 km) a športové centrum Maestro Salvador Sánchez (0,8 km). V regióne je celkovo 140 športových zariadení. Pre milovníkov vodných športov je v blízkosti jachetný prístav Puerto Deportivo Caleta de Vélez (2,8 km).
140 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar je situované v komunite Vélez-Málaga, v provincii Málaga, ktorá je súčasťou regiónu Axarquía. Nachádza sa približne 29 km od provinčného hlavného mesta Málaga (579 076 obyvateľov), 65 km od Granady (232 770 obyvateľov) a 75 km od Marbelly (147 958 obyvateľov). V rámci Costa del Sol predstavuje Torre del Mar stredne veľkú pobrežnú lokalitu s vyváženou ponukou služieb. Pozícia medzi väčšími mestami umožňuje prístup k širšiemu vybaveniu pri zachovaní lokálnej atmosféry. Populácia Torre del Mar a okolia dosahuje 86 048 obyvateľov (2025), čo zabezpečuje dostatočnú funkčnosť mestských služieb aj mimo hlavnú turistickú sezónu.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektami v regióne predstavuje tento projekt stredne vysokú cenovú kategóriu. Residencial Marinsa La Viña v rovnakom Torre del Mar je dostupný od €630,000, čo je približne o 15% menej ako aktuálna cenová ponuka. Projekty v Estepone, ako sú Acqua Gardens (od €418,800) a Aby Upper (od €320,000), sú výrazne dostupnejšie, avšak nachádzajú vo vzdialenejšej časti Costa del Sol od Málaga. Z hľadiska vybavenosti a polohy ponúka projekt v Torre del Mar lepšiu dostupnosť k mestským službam v porovnaní s bývaním vo vzdialenejších rezidenčných oblastiach. Počet obyvateľov (86,048 v 2025) a rozsah služieb v Torre del Mar zabezpečujú vyššiu životnú úroveň počas celého roka v porovnaní s menšími pobrežnými lokalitami. V blízkosti sa nachádza 11 hotelov s 891 lôžkami, čo svedčí o existujúcej infraštruktúre pre turizmus a možnosti pre krátkodobý prenájom nehnuteľností.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
