Questo appartamento con tre camere da letto si trova a Torre del Mar, una vivace cittadina costiera del comune di Vélez-Málaga, in provincia di Málaga. Situato in una zona urbana sviluppata, l'immobile offre un comodo accesso ai servizi locali, molti dei quali raggiungibili a piedi o in bicicletta. La residenza offre uno spazio abitativo funzionale in una comunità costiera ben consolidata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un contesto urbano densamente popolato, vicino alla costa. Questa posizione rende facilmente raggiungibili servizi essenziali come supermercati e strutture sanitarie, facilitando la vita quotidiana dei residenti. La vicinanza ai mezzi pubblici migliora ulteriormente l'accessibilità all'interno della città e delle zone limitrofe.
Con tre camere da letto e un bagno, questo appartamento è adatto a famiglie o a chi ha bisogno di spazio extra per gli ospiti o per un ufficio in casa. La superficie abitabile di 142 m² suggerisce ampio spazio per le attività quotidiane. Lo stato di pronta consegna consente l'occupazione immediata, ideale per gli acquirenti che cercano un rapido trasferimento nella nuova casa.
Questo appartamento fa parte di un edificio completato nel 1978 ed è stato ristrutturato di recente. Pur non essendo una nuova costruzione, è in condizioni eccellenti e pronto per l'occupazione immediata. L'immobile beneficia di una manutenzione costante, tipica degli edifici residenziali consolidati della zona.
L'immobile dispone di un solo bagno, un aspetto da considerare per famiglie numerose o per chi è abituato a più servizi. Sebbene l'edificio offra una piscina condominiale, lo spazio di giardino privato è limitato all'ampia terrazza. Le soluzioni di parcheggio non sono dettagliate esplicitamente, cosa comune nei centri urbani consolidati.
Questo appartamento è adatto a persone o famiglie che cercano una residenza in una cittadina costiera consolidata con disponibilità immediata. Le dimensioni e la distribuzione sono pratiche per chi ha bisogno di stanze extra per lavoro o hobby, o chi riceve ospiti regolarmente. Lo stato di pronta consegna attira gli acquirenti che desiderano trasferirsi senza ritardi o assicurarsi un immobile per le prossime stagioni di vacanza. La sua posizione in un vivace centro urbano con servizi a portata di mano lo rende una scelta pratica per chi privilegia la comodità e l'accessibilità rispetto alla tranquillità appartata. Per gli investitori, le condizioni dell'immobile e la posizione in una popolare zona turistica della Costa del Sol offrono opportunità di reddito da affitto.
L'appartamento è descritto come in condizioni eccellenti, ristrutturato di recente. I dettagli indicano un bagno e una cucina ristrutturati, suggerendo aggiornamenti moderni delle aree abitative essenziali. Le caratteristiche dell'immobile includono l'aria condizionata per il controllo del clima. L'edificio stesso è dotato di due ascensori, facilitando l'accesso. Le aree comuni comprendono un complesso di giardini e piscina ben tenuti, inclusa una piscina separata per bambini. L'ampia terrazza di 80 m² è una caratteristica significativa, che offre notevole spazio abitativo all'aperto con viste panoramiche, indice del desiderio di un'integrazione di qualità degli spazi esterni.
Questo appartamento con tre camere da letto è proposto a un prezzo fisso di 395.000 €. Essendo un'abitazione esistente pronta consegna, è disponibile per l'acquisto immediato. Il prezzo riflette la sua posizione consolidata a Torre del Mar e le condizioni presentate. Immobili comparabili nelle vicinanze, come Azure Living e Horus V, offrono tipologie simili con prezzi a partire da circa 375.900 € e 378.000 € rispettivamente, indicando una fascia di mercato competitiva per gli appartamenti in questa zona.
Torre del Mar presenta un ambiente urbano dinamico, caratterizzato da una popolazione significativa e da ampie dotazioni. La città vanta un'alta densità di ristoranti, caffè e servizi essenziali come farmacie e banche, tutti raggiungibili a piedi o in bicicletta. Questa concentrazione di strutture favorisce un'atmosfera vivace, soprattutto in alta stagione, sostenuta da una consistente infrastruttura turistica con numerosi hotel e posti letto. Le solide reti educative e sanitarie della zona contribuiscono ulteriormente alla sua vivibilità come residenza tutto l'anno. Con 140 impianti sportivi e 3 spiagge con Bandiera Blu nelle vicinanze, i residenti hanno ampie opportunità di svago e uno stile di vita attivo. Il terreno relativamente pianeggiante e la vicinanza al mare contribuiscono a un piacevole clima mediterraneo, rendendo le attività all'aperto accessibili per gran parte dell'anno.
Torre del Mar offre un elevato livello di comfort urbano, con un'alta concentrazione di servizi per la vita quotidiana. I residenti hanno accesso immediato a numerosi ristoranti, caffè, banche e farmacie, riducendo la necessità di spostamenti per i servizi essenziali. La presenza di 19 scuole primarie e 9 scuole secondarie nelle vicinanze evidenzia l'idoneità della zona per le famiglie. Anche l'assistenza sanitaria è ben coperta, con 3 centri medici nelle vicinanze. La connettività della zona è ulteriormente sostenuta da 50 fermate di trasporto pubblico, con accesso a 13 linee diverse, riducendo la dipendenza dai veicoli privati per gli spostamenti locali.
Questa mappa evidenzia la posizione di Torre del Mar sulla Costa del Sol, sottolineando il suo contesto urbano e la vicinanza al Mar Mediterraneo. Sono mostrati i principali punti di interesse, tra cui spiagge, impianti sportivi e cittadine vicine, fornendo un contesto geografico per la posizione dell'appartamento.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torre del Mar fa parte della regione dell'Axarquía, in provincia di Málaga. Si trova a est della città di Málaga, tra i grandi centri urbani di Málaga (29 km) e Granada (65 km). La sua posizione costiera lo colloca nel più ampio contesto della Costa del Sol, una rinomata destinazione turistica internazionale. Rispetto ad altre città della Costa del Sol, Torre del Mar offre un'atmosfera più tradizionale di cittadina costiera spagnola unita ai servizi urbani, differenziandosi dalle strutture più orientate al turismo resort più a ovest.
La posizione dell'appartamento offre un buon accesso a vari servizi e collegamenti. La spiaggia più vicina, Playa Canina, dista circa 1,8 km in linea d'aria, con una pendenza minima verso il mare. Per i viaggi internazionali, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 36 km. Gli appassionati di golf hanno diversi campi a portata di mano, sebbene a distanze maggiori: il Club de Golf Málaga Parador a 34 km, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 37 km e il Club de Golf de Guadalhorce a 38 km. Il trasporto pubblico è robusto, con 50 fermate e 13 linee che servono la zona, e colonnine di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili entro 1 km.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar beneficia di un clima mediterraneo, con una temperatura media annuale di 19,4°C. La regione conta circa 6 mesi in cui le temperature dell'acqua sono adatte alla balneazione (sopra i 20°C), indicando una lunga potenziale stagione balneare. La città è situata a un'altitudine di 12 metri sul livello del mare, contribuendo al suo carattere costiero. Sebbene le ore di sole non siano dettagliate, la Costa del Sol è generalmente nota per l'abbondante luce solare. Il paesaggio locale include la vicinanza a catene montuose, come la Sierra de Maroma, che offre scenari naturali in contrasto con l'ambiente costiero.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona è ben attrezzata per le attività balneari e ricreative. Torre del Mar vanta una spiaggia con Bandiera Blu, insieme ad altre due nelle vicinanze (Benajarafe e La Caleta). Playa Canina è la spiaggia più vicina a 1,8 km. Per gli appassionati di sport, ci sono 140 impianti sportivi nelle vicinanze, tra cui la Piscina Municipal Torre del Mar (0,6 km) e il Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (0,7 km). I porti turistici sono accessibili, con Puerto Deportivo Caleta de Vélez a 2,7 km, che offre opportunità per sport acquatici e diportismo nautico.
140 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 42 mm |
| Febbraio | 13.6°C | 32 mm |
| Marzo | 15.0°C | 113 mm |
| Aprile | 17.0°C | 55 mm |
| Maggio | 20.4°C | 22 mm |
| Giugno | 24.6°C | 9 mm |
| Luglio | 27.3°C | 1 mm |
| Agosto | 27.5°C | 6 mm |
| Settembre | 24.3°C | 31 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 54 mm |
| Novembre | 16.2°C | 64 mm |
| Dicembre | 13.7°C | 58 mm |
Pianeggiante
Ref: VL864959
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar è una cittadina costiera ben consolidata con un carattere urbano distintivo, diversa da alcune delle strutture più orientate al resort o esclusivamente residenziali presenti altrove sulla Costa del Sol. Ad esempio, Acqua Gardens a Estepona, con prezzi a partire da 524.600 €, rappresenta uno sviluppo più recente con un diverso livello di prezzo e una posizione più a ovest, spesso rivolto a un segmento di lusso superiore. Nella stessa Torre del Mar, progetti come Azure Living (da 375.900 €) e Horus V (da 378.000 €) offrono costruzioni più recenti, probabilmente con distribuzioni diverse e finiture contemporanee, sebbene questo appartamento esistente a 395.000 € fornisca un accesso immediato, pronta consegna, e una significativa terrazza privata. Il reddito mediano nella provincia di Málaga è di 16.450 €, suggerendo che i prezzi degli immobili nelle zone costiere popolari come Torre del Mar sono spesso sopra la media regionale, riflettendo la domanda guidata dal turismo e dagli acquirenti internazionali.
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