Este apartamento de três quartos está localizado em Torre del Mar, uma animada vila costeira do concelho de Vélez-Málaga, na província de Málaga. Situado numa área urbana desenvolvida, o imóvel oferece acesso fácil às comodidades locais, com muitos serviços alcançáveis a pé ou de bicicleta. A residência proporciona um espaço funcional numa comunidade costeira consolidada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado num ambiente urbano densamente povoado, próximo da linha costeira. Esta localização coloca serviços essenciais como supermercados e instalações de saúde ao alcance fácil, facilitando o dia a dia dos seus residentes. A proximidade do transporte público reforça ainda mais a acessibilidade dentro da vila e das áreas circundantes.
Com três quartos e uma casa de banho, este apartamento é adequado para famílias ou indivíduos que necessitam de espaço extra para hóspedes ou um escritório em casa. A área habitável de 142 m² sugere espaço amplo para as atividades diárias. O estatuto de pronto a habitar significa que a ocupação imediata é possível, atendendo a compradores que procuram uma transição rápida para a sua nova casa.
Este apartamento faz parte de um edifício concluído em 1978 e foi recentemente renovado. Embora não seja uma construção nova, está em excelente estado e pronto para ocupação imediata. O imóvel beneficia da manutenção contínua típica dos edifícios residenciais estabelecidos na área.
O imóvel tem uma casa de banho, o que pode ser uma consideração para agregados maiores ou para quem está habituado a várias instalações. Embora o edifício ofereça piscina comum, o espaço de jardim privativo limita-se ao extenso terraço. As condições de estacionamento não estão explicitamente detalhadas, o que é comum em centros urbanos consolidados.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência numa vila costeira consolidada com disponibilidade imediata. O seu tamanho e a sua disposição são práticos para quem necessita de divisões adicionais para trabalho ou hobbies, ou para quem recebe hóspedes regularmente. O estatuto de pronto a habitar atrai compradores que desejam mudar-se sem demora ou garantir um imóvel para as próximas épocas de férias. A sua localização num centro urbano vibrante com comodidades à mão torna-o numa escolha prática para quem prioriza a conveniência e a acessibilidade em vez do isolamento tranquilo. Para investidores, o estado do imóvel e a localização numa área turística popular da Costa del Sol apresentam oportunidades de rendimento de arrendamento.
O apartamento encontra-se em excelente estado, recentemente renovado. Os detalhes específicos indicam uma casa de banho e uma cozinha renovadas, sugerindo atualizações modernas nas áreas essenciais de estar. As características do imóvel incluem ar condicionado para controlo climático. O próprio edifício está equipado com dois elevadores, facilitando o acesso. As áreas comuns dispõem de um jardim bem mantido e um complexo de piscinas, incluindo uma piscina infantil separada. O vasto terraço de 80 m² é uma característica significativa, oferecendo um espaço considerável de vida ao ar livre com vistas panorâmicas, indicativo de um desejo de integração exterior de qualidade.
Este apartamento de três quartos está listado por um preço fixo de 395.000 €. Como casa usada e pronta a habitar, está disponível para compra imediata. O preço reflete a sua localização consolidada em Torre del Mar e o estado apresentado. Imóveis comparáveis na vizinhança, como o Azure Living e o Horus V, oferecem tipos de unidades semelhantes com preços iniciais em torno de 375.900 € e 378.000 €, respetivamente, indicando uma faixa de mercado competitiva para apartamentos nesta área.
Torre del Mar apresenta um ambiente urbano dinâmico, caracterizado pela sua população significativa e extensa oferta de serviços. A vila possui uma elevada densidade de restaurantes, cafés e serviços essenciais como farmácias e bancos, todos acessíveis a pé ou de bicicleta. Esta concentração de instalações fomenta uma atmosfera animada, particularmente durante as épocas altas, apoiada por uma infraestrutura turística substancial, incluindo inúmeros hotéis e camas. As fortes redes educacionais e de saúde da área contribuem ainda mais para a sua viabilidade como residência durante todo o ano. Com 140 instalações desportivas e 3 praias com Bandeira Azul nas proximidades, os residentes têm amplas oportunidades de recreio e um estilo de vida ativo. O terreno relativamente plano e a proximidade do mar contribuem para um agradável clima mediterrânico, tornando as atividades ao ar livre acessíveis durante grande parte do ano.
Torre del Mar oferece um elevado nível de conveniência urbana, com uma densa concentração de serviços que atendem à vida diária. Os residentes têm acesso imediato a inúmeros restaurantes, cafés, bancos e farmácias, reduzindo a necessidade de deslocações para serviços essenciais. A presença de 19 escolas primárias e 9 secundárias nas proximidades destaca a adequação da área para famílias. Os cuidados de saúde também estão bem servidos, com 3 centros de saúde próximos. A conectividade da área é ainda apoiada por 50 paragens de transporte público, proporcionando acesso a 13 linhas diferentes, o que pode reduzir a dependência de veículos privados nas deslocações locais.
Este mapa destaca a posição de Torre del Mar na Costa del Sol, enfatizando a sua configuração urbana e a proximidade do Mar Mediterrâneo. Os principais pontos de interesse, incluindo praias, instalações desportivas e vilas próximas, são mostrados, fornecendo contexto geográfico para a localização do apartamento.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torre del Mar faz parte da região da Axarquía, na província de Málaga. Situa-se a leste da cidade de Málaga, posicionada entre os maiores centros urbanos de Málaga (29 km) e Granada (65 km). A sua localização costeira coloca-a no contexto mais amplo da Costa del Sol, um conhecido destino turístico internacional. Comparada com outras vilas da Costa del Sol, Torre del Mar oferece uma atmosfera mais tradicional de vila costeira espanhola combinada com comodidades urbanas, diferindo dos empreendimentos mais vocacionados para resorts mais a oeste.
A localização do apartamento proporciona bom acesso a várias comodidades e ligações de transporte. A praia mais próxima, a Playa Canina, fica a aproximadamente 1,8 km em linha reta, com um declive mínimo em direção ao mar. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a cerca de 36 km. Os entusiastas de golfe têm vários campos ao alcance, embora a maiores distâncias: o Club de Golf Málaga Parador fica a 34 km, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 37 km e o Club de Golf de Guadalhorce a 38 km. O transporte público é robusto, com 50 paragens e 13 linhas a servir a área, e existem instalações de carregamento de veículos elétricos a menos de 1 km.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19,4 °C. A região tem aproximadamente 6 meses em que as temperaturas da água são adequadas para nadar (acima de 20 °C), indicando uma longa potencial época de praia. A vila situa-se a uma altitude de 12 metros acima do nível do mar, contribuindo para o seu carácter costeiro. Embora as horas de sol não sejam detalhadas, a Costa del Sol é geralmente conhecida pela sua abundante luz solar. A paisagem local inclui a proximidade de cadeias montanhosas, como a serra da Maroma, oferecendo cenários naturais contrastantes com o ambiente costeiro.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área está bem equipada para atividades de praia e recreio. A própria Torre del Mar orgulha-se de uma praia com Bandeira Azul, juntamente com outras duas nas proximidades (Benajarafe e La Caleta). A Playa Canina é a praia mais próxima, a 1,8 km. Para os entusiastas do desporto, existem 140 instalações desportivas na vizinhança, incluindo a Piscina Municipal Torre del Mar (0,6 km) e o Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (0,7 km). Existem marinas acessíveis, com a Puerto Deportivo Caleta de Vélez a 2,7 km, oferecendo oportunidades para desportos aquáticos e navegação.
140 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 42 mm |
| Fevereiro | 13.6°C | 32 mm |
| Março | 15.0°C | 113 mm |
| Abril | 17.0°C | 55 mm |
| Maio | 20.4°C | 22 mm |
| Junho | 24.6°C | 9 mm |
| Julho | 27.3°C | 1 mm |
| Agosto | 27.5°C | 6 mm |
| Setembro | 24.3°C | 31 mm |
| Outubro | 20.6°C | 54 mm |
| Novembro | 16.2°C | 64 mm |
| Dezembro | 13.7°C | 58 mm |
Plano
Ref: VL864959
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar é uma vila costeira consolidada com um carácter urbano distinto, diferindo de alguns dos empreendimentos mais vocacionados para resorts ou exclusivamente residenciais encontrados noutras partes da Costa del Sol. Por exemplo, o Acqua Gardens em Estepona, com preço desde 524.600 €, representa um empreendimento mais recente com um nível de preço diferente e localização mais a oeste, frequentemente direcionado a um segmento de luxo mais elevado. Na própria Torre del Mar, projetos como o Azure Living (desde 375.900 €) e o Horus V (desde 378.000 €) oferecem construções mais recentes, provavelmente com disposições diferentes e acabamentos contemporâneos, embora este apartamento usado a 395.000 € proporcione acesso imediato pronto a habitar e um significativo terraço privativo. O rendimento mediano na província de Málaga é de 16.450 €, sugerindo que os preços dos imóveis em áreas costeiras populares como Torre del Mar estão frequentemente acima da média regional, refletindo a procura impulsionada pelo turismo e compradores internacionais.
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