Tato rozlehlá samostatně stojící nemovitost, situovaná ve vnitrozemí Velez Rubio v provincii Almería, představuje výjimečnou příležitost. Tvoří ji zcela zrenovovaný hlavní dům a samostatná budova určená k rekonstrukci, která nabízí značný potenciál pro různé využití. Nemovitost stojí na rozsáhlém pozemku a poskytuje pocit prostoru a soukromí. Venkovské prostředí doplňuje blízkost místního zázemí. Nabídka se týká starší nemovitosti, která je připravena k nastěhování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí provincie Almería a nabízí klidný venkovský život. Leží v pohodlné vzdálenosti od města Velez Rubio, kam se dostanete krátkou jízdou autem či příjemnou procházkou. Krajina v okolí tvoří zvlněné kopce a zemědělská půda s olivovými a mandlovými háji.
Tato nemovitost je určena těm, kdo hledají prostorný venkovský životní styl s výhodou druhé budovy k dalšímu rozvoji. Hlavní dům je připraven k nastěhování a nabízí několik ložnic a obytných prostor, bazén a rozsáhlé pozemky. Přilehlá budova představuje plochu pro vlastní úpravy, hodí se pro ubytování hostů, podnikatelský záměr nebo osobní projekty.
Hlavní obydlí je starší nemovitost připravená k nastěhování, dokončená v roce 1970 a následně zrenovovaná. Druhá samostatně stojící budova je určena k rekonstrukci a novému majiteli nabízí projektovou příležitost. U hlavního domu není třeba počítat s žádným harmonogramem nové výstavby.
Tato nemovitost není novostavbou a nachází se ve vnitrozemí, daleko od pobřežních letovisek. Možnosti veřejné dopravy jsou omezené, a proto je pro většinu cest nutné vlastní vozidlo. Vzdálenosti k významnému zázemí, jako jsou supermarkety a nemocnice, jsou značné.
Nemovitost je vhodná pro jednotlivce či rodiny hledající prostorný domov s možností rozšíření nebo samostatného podnikání. Osloví ty, kdo oceňují venkovské prostředí, mají rádi zemědělskou krajinu a hledají projekt, který si mohou přizpůsobit. Kupující si mohou druhý dům představit jako pronajímaný byt, kreativní ateliér nebo prostor pro wellness pobyty. Blízkost města Velez Rubio v kombinaci s odloučeností rozsáhlých pozemků z ní činí vhodnou volbu pro ty, kdo touží po soukromí i dostupnosti místních služeb. Vyhovuje životnímu stylu zahrnujícímu zahradničení, venkovní bydlení a případně i výnosové projekty vedle hlavního bydlení.
Hlavní dům prošel výraznou rekonstrukcí a odpovídá standardu připravenému k nastěhování. Mezi klíčové prvky patří prostorná kuchyně s jídelnou otevřená do obývacího pokoje, vybavená varnou deskou SMEG Induction a dřezem ve stylu butler sink. Samostatný obývací pokoj má krb na dřevo, který přispívá i k centrálnímu vytápění. Koupelny jsou funkční, jedna z nich je vlastní koupelna u ložnice v přízemí. Venkovní zázemí zahrnuje licencovaný bazén 10x5 m s okolními terasami a krytou verandu se zdobenými oblouky. Nemovitost má napojení na elektrickou síť a vodovod, solární ohřívač vody a akumulační systém Bolsa. Dostupné je i internetové připojení. Samostatný dům čeká na rekonstrukci a nabízí volné plátno pro vlastní úpravy.
Nemovitost je nabízena za pevnou požadovanou cenu 289 995 €. Jako starší nemovitost odráží tato cena aktuální stav a vybavení zrenovovaného hlavního domu i rekonstrukční potenciál druhé budovy. K pozici na trhu přispívá rozsáhlá výměra pozemku a uspořádání dvou budov. Zájemci by měli vědět, že se jedná o definitivní cenu, nikoli o výchozí bod pro vyjednávání podle stádií výstavby.
Nemovitost nabízí spojení prostorného bydlení a venkovského klidu, pouhých 1,4 km od Velez Rubio. Hlavní dům o rozloze 326 m² byl zrenovován a zahrnuje čtyři ložnice, dvě koupelny, moderní kuchyni a samostatný obývací pokoj s krbem na dřevo. Venkovní bydlení dotváří vlastní bazén s uzavřenou terasou a rozsáhlé pozemky s mandloněmi a olivovníky. Charakteristickým prodejním argumentem je další samostatně stojící dům, připravený k rekonstrukci, který nabízí příležitosti pro penzion, dílnu či vlastní ateliér. Pozemky v okolí poskytují soukromí a propojení se zemědělskou krajinou Almeríe, blízkost Velez Rubio pak zajišťuje dostupnost základních služeb.
Velez Rubio nabízí pohled do tradičního španělského života ve vnitrozemí. Bezprostřední okolí nemovitosti je venkovské, tvořené zemědělskou půdou s olivovníky a mandloněmi, což vytváří klidné zázemí. Každodenní potřeby jako supermarket jsou 22 km daleko, takže je pro pohodlný přístup nutné auto. Zásadní služby jako nemocnice jsou 29 km od nemovitosti, lékárna je pohodlně pouhých 272 metrů daleko a zajišťuje okamžitou místní dostupnost. Klima regionu po většinu roku podporuje venkovní život.
Tato mapa znázorňuje polohu nemovitosti ve Velez Rubio v provincii Almería. Vyzdvihuje její vnitrozemskou situaci ve venkovské krajině obklopené zemědělskou půdou. Mapa poskytuje vizuální referenci vzdálenosti od centra města a polohy vzhledem k regionálním dopravním spojením a přírodním prvkům.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Velez Rubio leží v severní části provincie Almería, v regionu odlišném od rozvinutějších pobřežních oblastí Costa del Sol či Costa Blanca. Tato vnitrozemská poloha nabízí jiné tempo života s důrazem na zemědělské dědictví a klidnější prostředí. Slouží jako brána do divočejších vnitrozemských krajin Andalusie a zároveň zůstává v dosahu pobřežních atrakcí a služeb.
Nemovitost leží 1,4 km od Velez Rubio, přístupná po asfaltové silnici a krátké udržované cestě, 4 minuty autem nebo pěší dostupností. Pro širší dopravu je nezbytný soukromý automobil. Nejbližší pláže, jako jsou Playa de Terreros a Playa Calypso, jsou přibližně 48 km daleko. Pro milovníky golfu je Aguilón Golf vzdálen 45 km a Desert Springs Golf Club 48 km. Nabíječka pro elektromobily je k dispozici do 25 km. Nejbližší nemocnice je 29 km daleko a lékárna 272 metrů. Cesta na letiště je výrazně dlouhá, udávána jako 999 km.
Poloha ve vnitrozemí Almeríe přináší klima s hojným sluncem po celý rok, typické pro jihovýchodní Španělsko. Krajina zvlněných kopců a obdělávaných polí, včetně mandlových a olivových hájů, poskytuje přirozené prostředí. Vyvýšené útvary v dálce naznačují členitý reliéf. Podnebí podporuje venkovní aktivity a zemědělství, s teplými léty a mírnými zimami. Rozsáhlé pozemky nemovitosti nabízejí příležitosti pro zahradničení a užívání přírodního prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli se nemovitost nachází ve vnitrozemí, poskytuje přístup ke středozemnímu pobřeží, pláže jako Playa de Terreros leží přibližně 48 km daleko. Pro milovníky golfu region nabízí několik hřišť, včetně Aguilón Golf (45 km) a Desert Springs Golf Club (48 km). Vlastní pozemky nemovitosti skýtají rekreační prostor s vlastním bazénem a dostatkem půdy pro různé venkovní aktivity. Blízkost města Velez Rubio navíc umožňuje zapojit se do aktivit a zařízení místní komunity.
Zdroj: OpenStreetMap
Ref: VL852971
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s nemovitostmi přímo na Costa del Sol či Costa Blanca nabízí tato finka ve Velez Rubio tradičnější venkovský španělský zážitek. Pobřežní nemovitosti často mají současný design a okamžitý přístup k plážím a rušné turistické infrastruktuře. Tato nemovitost v Almeríi klade důraz na prostor, soukromí a propojení se zemědělskou krajinou. Ačkoli postrádá přímou blízkost pobřeží a hustotu zázemí špičkových letovisek, poskytuje rozměrný pozemek a unikátní příležitost dvou obydlí, jaká se v rozvinutějších oblastech běžně nevyskytuje. Golfová hřiště jsou dostupná, i když ve větší vzdálenosti než ty, jež se obvykle seskupují u pobřežních měst. Cenová hladina této nemovitosti odráží její vnitrozemskou polohu a status starší nemovitosti, v kontrastu s potenciálně vyššími cenami novostaveb v špičkových pobřežních developmentech. Osloví kupující, které upřednostňují klid a půdu před okamžitým přístupem k moři.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL