Deze ruime vrijstaande woning, gelegen in het binnenland van Vélez Rubio, Almería, biedt een onderscheidende kans. Het geheel omvat een volledig gerenoveerde hoofdwoning en een apart gebouw dat bestemd is voor renovatie, wat aanzienlijk potentieel biedt voor uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. De woning staat op een uitgebreid perceel grond, wat een gevoel van ruimte en afzondering geeft. De landelijke ligging wordt aangevuld met de nabijheid van lokale voorzieningen. Dit aanbod betreft een sleutelklare, bestaande woning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het binnenland van de provincie Almería, biedt deze woning een rustig bestaan op het platteland. De woning bevindt zich op een beheersbare afstand van de stad Vélez Rubio, bereikbaar via een korte rit of een aangename wandeling. Het omringende landschap bestaat uit glooiende heuvels en landbouwgrond, gekenmerkt door olijf- en amandelboomgaarden.
Deze woning is bedoeld voor wie een ruime, landelijke levensstijl zoekt, met het extra voordeel van een tweede gebouw om te ontwikkelen. De hoofdwoning is direct bewoonbaar, met meerdere slaapkamers en woonruimtes, een zwembad en uitgebreide gronden. Het aangrenzende gebouw biedt een blanco doek voor personalisatie, geschikt voor een gastenverblijf, een zakelijk project of persoonlijke plannen.
De hoofdwoning is een sleutelklare, bestaande woning, voltooid in 1970 en daarna gerenoveerd. De tweede vrijstaande woning is bestemd voor renovatie, wat een projectmogelijkheid voor de nieuwe eigenaar vormt. Voor de hoofdwoning is er geen nieuwbouwtijdlijn om rekening mee te houden.
Deze woning is geen nieuwbouwproject en ligt in het binnenland, verwijderd van kustbadplaatsen. Het openbaar vervoer is beperkt, waardoor een eigen auto voor de meeste verplaatsingen noodzakelijk is. De afstanden tot grote voorzieningen zoals supermarkten en ziekenhuizen zijn aanzienlijk.
Deze woning is geschikt voor particulieren of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met mogelijkheid voor uitbreiding of een onderscheidend zakelijk project. Het spreekt mensen aan die van een landelijke omgeving houden, agrarische landschappen waarderen en een project zoeken om naar eigen inzicht aan te passen. Potentiële kopers kunnen de tweede woning omvormen tot een verhuureenheid, een creatieve studio of een ruimte voor wellnessretreats. De nabijheid van de stad Vélez Rubio, gecombineerd met het afgelegen gevoel van de uitgebreide gronden, maakt het geschikt voor wie zowel privacy als toegang tot lokale diensten zoekt. Het biedt ruimte aan levensstijlen waarbij tuinieren, buitenleven en mogelijk inkomsten genererende projecten naast de hoofdverblijfplaats een rol spelen.
De hoofdwoning is grondig gerenoveerd en voldoet aan een direct bewoonbare standaard. Belangrijke kenmerken zijn een ruime open keuken/eetkamer, uitgerust met een SMEG-inductiekooktoestel en een butlergootsteen. De separate woonkamer heeft een houtkachel, die ook bijdraagt aan het centrale verwarmingssysteem. De badkamers zijn functioneel, met één en-suite badkamer op de begane grond. Externe voorzieningen omvatten een vergund zwembad van 10x5m met omliggende terrassen en een overdekte veranda met sierlijke bogen. De woning beschikt over elektriciteit en water vanuit het net, een zonneboiler en een Bolsa-wateropslagsysteem. Internetverbinding is beschikbaar. Het aparte huis wacht op renovatie en biedt een blanco doek om naar eigen wens in te richten.
De woning wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €289.995. Als bestaande woning weerspiegelt deze prijs de huidige staat en kenmerken van de gerenoveerde hoofdwoning en het renovatiepotentieel van het tweede gebouw. De uitgebreide perceeloppervlakte en de configuratie met twee gebouwen dragen bij aan de marktpositionering. Geïnteresseerden dienen er rekening mee te houden dat dit een definitieve prijs is, geen startpunt voor onderhandeling op basis van bouwfasen.
Deze woning combineert ruim wonen met rust op het platteland, op slechts 1,4 km van Vélez Rubio. De hoofdwoning, met een oppervlakte van 326 m², is gerenoveerd en beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, een moderne keuken en een separate woonkamer met houtkachel. Het buitenleven wordt verrijkt door een privézwembad met een afgesloten terras en uitgebreide gronden met amandel- en olijfbomen. Het onderscheidende verkoopargument van deze woning is de extra vrijstaande woning, die klaar is voor renovatie, met mogelijkheden voor een gastenverblijf, werkplaats of gepersonaliseerde studioruimte. Het omringende land biedt privacy en een verbinding met het landbouwlandschap van Almería, terwijl de nabijheid van Vélez Rubio garandeert dat essentiële diensten binnen bereik zijn.
Vélez Rubio biedt een blik op het traditionele Spaanse leven in het binnenland. De directe omgeving van de woning is landelijk, gekenmerkt door landbouwgrond met olijf- en amandelbomen, wat een vredige achtergrond vormt. Dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt liggen 22 km verwijderd, waardoor een auto nodig is voor gemakkelijke toegang. Essentiële diensten zoals een ziekenhuis bevinden zich 29 km van de woning, en een apotheek ligt handig op slechts 272 meter afstand, wat directe lokale toegang biedt. Het klimaat van de regio ondersteunt het grootste deel van het jaar een buitenleven.
Deze kaart toont de ligging van de woning in Vélez Rubio, Almería. Het benadrukt de ligging in het binnenland binnen een landelijk landschap, omringd door landbouwgrond. De kaart biedt een visuele verwijzing naar de afstand tot het stadscentrum en de positionering ten opzichte van regionale transportverbindingen en natuurlijke kenmerken.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Vélez Rubio ligt in het noorden van de provincie Almería, een regio die zich onderscheidt van de meer ontwikkelde kustgebieden van de Costa del Sol of Costa Blanca. Deze ligging in het binnenland biedt een ander leventempo, met nadruk op agrarisch erfgoed en een rustigere omgeving. Het dient als toegangspoort tot de ruigere binnenlanden van Andalusië, terwijl het nog steeds binnen bereik ligt van kustattracties en -voorzieningen.
De woning ligt 1,4 km van Vélez Rubio, bereikbaar via een geasfalteerde weg en een kort onderhouden pad, een rit van 4 minuten of te voet. Privévervoer is essentieel voor bredere toegang. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Terreros en Playa Calypso, liggen circa 48 km verwijderd. Voor golfliefhebbers ligt Aguilón Golf op 45 km afstand en Desert Springs Golf Club op 48 km. Een laadstation voor elektrische auto's is beschikbaar binnen 25 km. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt 29 km verder en een apotheek bevindt zich op 272 meter. De reis naar de luchthaven is aanzienlijk ver, genoteerd als 999 km.
De ligging in het binnenland van Almería biedt een klimaat dat wordt gekenmerkt door overvloedige zonneschijn gedurende het hele jaar, typerend voor het zuidoosten van Spanje. Het omringende landschap van glooiende heuvels en bebouwde velden, waaronder amandel- en olijfgaarden, biedt een natuurlijke omgeving. Verheven landschapsvormen in de verte wijzen op een gevarieerd reliëf. Het klimaat ondersteunt buitenactiviteiten en landbouw, met warme zomers en milde winters. De uitgebreide gronden van de woning bieden mogelijkheden voor tuinieren en het genieten van de natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de woning in het binnenland ligt, biedt deze toegang tot de Middellandse Zeekust, met stranden zoals Playa de Terreros op circa 48 km afstand. Voor golfliefhebbers herbergt de regio verschillende banen, waaronder Aguilón Golf (45 km) en Desert Springs Golf Club (48 km). De eigen gronden van de woning bieden recreatieve ruimte, met een privézwembad en ruim land voor uiteenlopende buitenactiviteiten. De nabijheid van de stad Vélez Rubio maakt ook deelname aan lokale gemeenschapsactiviteiten en -voorzieningen mogelijk.
Bron: OpenStreetMap
Ref: VL852971
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met woningen direct aan de Costa del Sol of Costa Blanca biedt deze finca in Vélez Rubio een traditionelere, landelijke Spaanse ervaring. Kustwoningen hebben vaak eigentijdse ontwerpen en directe toegang tot stranden en bruisende toeristische infrastructuur. Deze woning in Almería benadrukt echter ruimte, privacy en een verbinding met het agrarische landschap. Hoewel het de directe kustnabijheid en de dichtheid aan voorzieningen van topbadplaatsen aan de kust mist, biedt het een aanzienlijke perceeloppervlakte en een onderscheidende kans op twee woningen op één perceel, wat zelden voorkomt in meer ontwikkelde gebieden. Golfbanen zijn bereikbaar, zij het op grotere afstand dan de banen die doorgaans gegroepeerd liggen nabij kuststeden. De prijs van deze woning weerspiegelt de ligging in het binnenland en de status van bestaande bouw, in tegenstelling tot mogelijk hogere prijzen voor nieuwbouw op toplocaties aan de kust. Het spreekt een koper aan die rust en land hoger prioriteert dan directe toegang tot de zee.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL