Ova prostrana samostojeća nekretnina, smještena u zaleđu Vélez Rubia u Almeríji, nudi posebnu priliku. Sastoji se od potpuno obnovljene glavne kuće i odvojene zgrade namijenjene renoviranju, što nudi značajan potencijal za različite namjene. Nekretnina se nalazi na prostranom zemljištu, pružajući osjećaj prostora i privatnosti. Njezinu ruralnu okolinu upotpunjuje blizina lokalnih sadržaja. Riječ je o useljivoj, postojećoj nekretnini.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u zaleđu pokrajine Almeríje, ova nekretnina nudi miran seoski život. Nalazi se na prihvatljivoj udaljenosti od grada Vélez Rubia, dostupna kratkom vožnjom ili ugodnom šetnjom. Okolni krajolik čine valoviti brežuljci i poljoprivredno zemljište, obilježeno maslinicima i bademovim nasadima.
Ova nekretnina namijenjena je onima koji traže prostran, seoski način života uz dodatnu prednost druge zgrade za razvoj. Glavna kuća je spremna za useljenje, s više spavaćih soba i dnevnih prostora, bazenom i prostranim terenom. Susjedna zgrada nudi prazno platno za prilagodbu, pogodnu za smještaj gostiju, poslovni pothvat ili osobne projekte.
Glavni stambeni objekt je useljiva, postojeća nekretnina, dovršena 1970. godine i naknadno obnovljena. Druga samostojeća nekretnina namijenjena je renoviranju, predstavljajući projektnu priliku za novog vlasnika. Za glavnu kuću ne postoji vremenski okvir nove gradnje.
Ova nekretnina nije novogradnja i nalazi se u zaleđu, daleko od obalnih odmarališta. Mogućnosti javnog prijevoza su ograničene, što za većinu putovanja zahtijeva vlastito vozilo. Udaljenosti do većih sadržaja poput supermarketa i bolnica su znatne.
Ova nekretnina pogodna je za pojedince ili obitelji koje traže značajan dom s prostorom za širenje ili poseban poslovni pothvat. Privlači one koji cijene seosko okruženje, vole poljoprivredne krajolike i traže projekt za prilagodbu. Potencijalni kupci mogu zamisliti pretvorbu druge kuće u jedinicu za iznajmljivanje, kreativni atelje ili prostor za wellness retreate. Blizina grada Vélez Rubia, u kombinaciji s osjećajem osame prostranog terena, čini je pogodnom za one koji žele i privatnost i pristup lokalnim uslugama. Odgovara načinima života koji uključuju vrtlarstvo, život na otvorenom i potencijalno projekte koji donose prihod uz stalni boravak.
Glavna kuća prošla je značajnu obnovu, osiguravajući standard spreman za useljenje. Ključne značajke uključuju prostranu otvorenu kuhinju s blagovaonicom, opremljenu SMEG indukcijskim štednjakom i sudoperom u butlerskom stilu. Odvojeni dnevni boravak ima kamin na drva, koji također doprinosi sustavu centralnog grijanja. Kupaonice su funkcionalne, a jedna je vlastita kupaonica uz spavaću sobu u prizemlju. Vanjski sadržaji uključuju licencirani bazen dimenzija 10x5 m s okolnim terasama i natkrivenu verandu s ukrašenim lukovima. Nekretnina ima struju i vodu iz mreže, solarno grijanje vode i sustav za skladištenje vode Bolsa. Dostupna je internetska veza. Odvojena kuća čeka obnovu, nudeći prazno platno za prilagodbu.
Nekretnina se nudi po fiksnoj traženoj cijeni od 289.995 €. Kao postojeća nekretnina, cijena odražava trenutno stanje i značajke obnovljene glavne kuće te potencijal renoviranja druge zgrade. Prostrana površina zemljišta i konfiguracija s dvije zgrade doprinose njezinom tržišnom položaju. Zainteresirane strane trebaju napomenuti da je ovo konačna cijena, a ne polazna točka za pregovore temeljene na fazama gradnje.
Ova nekretnina nudi spoj prostranog stanovanja i seoskog mira, smještena svega 1,4 km od Vélez Rubia. Glavna kuća površine 326 m² obnovljena je i uključuje četiri spavaće sobe, dvije kupaonice, modernu kuhinju te odvojen dnevni boravak s kaminom na drva. Vanjski život upotpunjuje privatni bazen s ograđenom terasom i prostrani teren s bademovim i maslinovim stablima. Prepoznatljiva prodajna prednost nekretnine je dodatna samostojeća kuća, spremna za renoviranje, koja nudi mogućnosti za pansion, radionicu ili personalizirani ateljerski prostor. Okružujuće zemljište pruža privatnost i vezu s poljoprivrednim krajolikom Almeríje, dok blizina Vélez Rubia osigurava dostupnost osnovnih usluga.
Vélez Rubio nudi uvid u tradicionalni španjolski život u zaleđu. Neposredna okolina nekretnine je ruralna, obilježena poljoprivrednim zemljištem s maslinovim i bademovim stablima, što pruža mirnu kulisu. Svakodnevne potrepštine poput supermarketa nalaze se 22 km dalje, što zahtijeva automobil za praktičan pristup. Osnovne usluge poput bolnice nalaze se 29 km od nekretnine, a ljekarna je povoljno smještena svega 272 metra dalje, nudeći neposredan lokalni pristup. Klima regije podržava život na otvorenom veći dio godine.
Ova karta prikazuje lokaciju nekretnine u Vélez Rubiu, Almeríji. Ističe njezin položaj u zaleđu unutar ruralnog krajolika, okružene poljoprivrednim zemljištem. Karta pruža vizualni referentni okvir za udaljenost od centra grada i položaj u odnosu na regionalne prometne veze i prirodne značajke.
Približno područje · točna adresa na upit
Vélez Rubio smješten je u sjevernom dijelu pokrajine Almeríje, regiji koja se razlikuje od razvijenijih obalnih područja Costa del Sola ili Costa Blance. Ova lokacija u zaleđu nudi drugačiji ritam života, s naglaskom na poljoprivrednu baštinu i mirnije okruženje. Služi kao ulaz u surovije krajolike zaleđa Andaluzije, a istodobno je na dohvat obalnih atrakcija i usluga.
Nekretnina se nalazi 1,4 km od Vélez Rubia, dostupna asfaltiranom cestom i kratkom održavanom stazom, 4 minute vožnje ili na pješačkoj udaljenosti. Privatni prijevoz je nužan za širi pristup. Najbliže plaže, poput Playa de Terreros i Playa Calypso, nalaze se otprilike 48 km dalje. Za ljubitelje golfa, Aguilón Golf je udaljen 45 km, a Desert Springs Golf Club 48 km. Postaja za punjenje električnih vozila dostupna je unutar 25 km. Najbliža bolnica je 29 km dalje, a ljekarna se nalazi na 272 metra. Put do zračne luke je znatno dugačak, navodi se 999 km.
Lokacija u unutrašnjosti Almeríje nudi klimu obilježenu obilnim sunčanim danima tijekom cijele godine, tipičnu za jugoistočnu Španjolsku. Okolni krajolik valovitih brežuljaka i obrađenih polja, uključujući bademove i maslinove nasade, pruža prirodni okvir. Uzdignuti reljef u daljini sugerira raznoliku topografiju. Klima podržava aktivnosti na otvorenom i poljoprivredu, s toplim ljetima i blagim zimama. Prostrani teren nekretnine nudi mogućnosti za vrtlarstvo i uživanje u prirodnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se nalazi u zaleđu, nekretnina omogućuje pristup sredozemnoj obali, s plažama poput Playa de Terreros na otprilike 48 km. Za ljubitelje golfa regija ima nekoliko igrališta, uključujući Aguilón Golf (45 km) i Desert Springs Golf Club (48 km). Teren same nekretnine nudi rekreacijski prostor, s privatnim bazenom i dovoljno zemlje za razne aktivnosti na otvorenom. Blizina grada Vélez Rubia također omogućuje sudjelovanje u lokalnim aktivnostima zajednice i sadržajima.
Izvor: OpenStreetMap
Ref: VL852971
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s nekretninama izravno na Costa del Solu ili Costa Blanci, ova finca u Vélez Rubiu nudi tradicionalnije, ruralno španjolsko iskustvo. Obalne nekretnine često imaju suvremene dizajne i neposredan pristup plažama i gušćoj turističkoj infrastrukturi. Ova nekretnina u Almeríji, međutim, naglašava prostor, privatnost i vezu s poljoprivrednim krajolikom. Iako nema izravnu blizinu obale ni gustoću sadržaja kakva se nalazi u vodećim obalnim odmaralištima, pruža prostrano zemljište i posebnu priliku s dvije stambene zgrade, što nije uobičajeno u razvijenijim područjima. Golf igrališta su dostupna, iako na većoj udaljenosti od onih koja se obično nalaze uz obalne gradove. Cijena ove nekretnine odražava njezinu lokaciju u zaleđu i status postojeće nekretnine, u kontrastu s potencijalno višim cijenama novogradnji u vrhunskim obalnim projektima. Privlači kupca koji prioritet daje miru i zemlji umjesto neposrednom pristupu moru.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL