Táto priestorná samostatne stojaca nehnuteľnosť, nachádzajúca sa vo vnútrozemí Velez Rubio v Almeríi, predstavuje výnimočnú príležitosť. Pozostáva z kompletne zrekonštruovaného hlavného domu a samostatnej stavby určenej na rekonštrukciu, čo ponúka významný potenciál na rôzne využitie. Nehnuteľnosť stojí na rozsiahlom pozemku, ktorý vytvára pocit priestoru a súkromia. Jej vidiecke prostredie dopĺňa blízkosť miestnych vybaveností. Ponuka sa týka existujúcej nehnuteľnosti pripravenej na nasťahovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Situovaná vo vnútrozemí provincie Almería, táto nehnuteľnosť ponúka pokojný vidiecky život. Nachádza sa v zvládnuteľnej vzdialenosti od mesta Velez Rubio, ktoré je dostupné krátkou jazdou autom alebo príjemnou prechádzkou. Okolitá krajina sa skladá z mierne zvlnených kopcov a poľnohospodárskej pôdy, charakteristických olivovými a mandľovými hájmi.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje tým, ktorí hľadajú priestorný vidiecky životný štýl s výhodou druhej stavby na rozvoj. Hlavný dom je pripravený na nasťahovanie, s viacerými spálňami a obývacími priestormi, bazénom a rozsiahlym pozemkom. Susedná budova ponúka priestor na prispôsobenie, vhodná na ubytovanie hostí, podnikateľské využitie alebo osobné projekty.
Hlavné obydlie je existujúca nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie, dokončená v roku 1970 a následne zrekonštruovaná. Druhá samostatne stojaca stavba je určená na rekonštrukciu a predstavuje projektovú príležitosť pre nového vlastníka. Pre hlavný dom nie je potrebné zohľadniť žiadny harmonogram výstavby.
Táto nehnuteľnosť nie je novostavbou a nachádza sa vo vnútrozemí, ďaleko od pobrežných stredísk. Možnosti verejnej dopravy sú obmedzené, čo si pre väčšinu presunov vyžaduje vlastné vozidlo. Vzdialenosti k hlavným vybavenostiam, ako sú supermarkety a nemocnice, sú značné.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí hľadajú veľkorysý dom s priestorom na rozšírenie alebo samostatné podnikateľské využitie. Oslovuje tých, ktorí oceňujú vidiecke prostredie, majú radi poľnohospodársku krajinu a hľadajú projekt na prispôsobenie. Potenciálni kupujúci si môžu predstaviť premenu druhého domu na prenajímateľnú jednotku, kreatívny ateliér alebo priestor na wellness pobyty. Blízkosť mesta Velez Rubio v kombinácii s odlúčenosťou rozsiahleho pozemku ju robí vhodnou pre tých, ktorí túžia po súkromí aj dostupnosti miestnych služieb. Vyhovuje životným štýlom, ktoré zahŕňajú záhradkárčenie, vonkajší život a prípadne výnosné projekty popri hlavnom bývaní.
Hlavný dom prešiel významnou rekonštrukciou, čo zaisťuje štandard pripravený na nasťahovanie. Kľúčové vlastnosti zahŕňajú priestornú otvorenú kuchyňu s jedálňou vybavenou indukčnou varnou doskou SMEG a umývadlom typu butler's sink. Samostatná obývacia izba má kachľový krb, ktorý prispieva aj k ústrednému kúreniu. Kúpeľne sú funkčné, jedna vlastná kúpeľňa pri spálni sa nachádza na prízemí. Vonkajšie vybavenie zahŕňa licencovaný 10x5m bazén s okolitými terasami a krytú verandu s ozdobnými oblúkmi. Nehnuteľnosť má elektrinu a vodu z verejnej siete, solárny ohrievač vody a skladovací systém vody Bolsa. K dispozícii je pripojenie na internet. Samostatný dom čaká na rekonštrukciu a ponúka čisté plátno na prispôsobenie.
Nehnuteľnosť je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 289 995 €. Ako existujúca nehnuteľnosť táto cena odráža súčasný stav a vlastnosti zrekonštruovaného hlavného domu a rekonštrukčný potenciál druhej stavby. Rozsiahla výmera pozemku a konfigurácia dvoch budov prispievajú k jej postaveniu na trhu. Zaujemcovia by si mali vziať na vedomie, že ide o konečnú cenu, nie východiskový bod na vyjednávanie založené na fázach výstavby.
Táto nehnuteľnosť ponúka spojenie priestorného bývania a vidieckeho pokoja, len 1,4 km od Velez Rubio. Hlavný dom s rozlohou 326 m² bol zrekonštruovaný a zahŕňa štyri spálne, dve kúpeľne, modernú kuchyňu a samostatnú obývaciu izbu s kachľovým krbom. Vonkajší život umocňuje súkromný bazén s ohradenou terasou a rozsiahly pozemok s mandľovníkmi a olivami. Charakteristickým predajným bodom nehnuteľnosti je ďalší samostatný dom, pripravený na rekonštrukciu, ktorý ponúka možnosti pre penzión, dielňu alebo personalizovaný ateliér. Okolitá pôda poskytuje súkromie a prepojenie s poľnohospodárskou krajinou Almeríe, zatiaľ čo blízkosť Velez Rubio zaisťuje dostupnosť základných služieb.
Velez Rubio ponúka pohľad do tradičného španielskeho vnútrozemského života. Okolie nehnuteľnosti je vidiecke, charakteristické poľnohospodárskou pôdou s olivovými a mandľovými stromami, čo vytvára pokojné prostredie. Denné potreby ako supermarket sa nachádzajú 22 km ďaleko, čo si vyžaduje auto pre pohodlný prístup. Základné služby ako nemocnica sú situované 29 km od nehnuteľnosti a lekáreň je výhodne umiestnená len 272 metrov ďaleko, čo poskytuje okamžitý miestny prístup. Podnebie regiónu podporuje vonkajší život po väčšinu roka.
Táto mapa znázorňuje polohu nehnuteľnosti vo Velez Rubio v Almeríi. Zvýrazňuje jej vnútrozemskú polohu vo vidieckej krajine, obklopenej poľnohospodárskou pôdou. Mapa poskytuje vizuálnu predstavu o vzdialenosti od centra mesta a jej umiestnení vzhľadom na regionálne dopravné spojenia a prírodné prvky.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Velez Rubio sa nachádza v severnej časti provincie Almería, v regióne odlišnom od rozvinutejších pobrežných oblastí Costa del Sol alebo Costa Blanca. Táto vnútrozemská poloha ponúka iné tempo života, s dôrazom na poľnohospodárske dedičstvo a pokojnejšie prostredie. Slúži ako brána do členitejšej vnútrozemskej krajiny Andalúzie, pričom pobrežné atrakcie a služby zostávajú v dosahu.
Nehnuteľnosť sa nachádza 1,4 km od Velez Rubio, prístupná po asfaltovanej ceste a krátkom udržiavanom chodníku, 4 minúty jazdy autom alebo pešia dostupnosť. Súkromná doprava je nevyhnutná pre širší prístup. Najbližšie pláže, ako Playa de Terreros a Playa Calypso, sú približne 48 km ďaleko. Pre golfových nadšencov je Aguilón Golf vzdialený 45 km a Desert Springs Golf Club 48 km. Nabíjacia stanica pre elektromobily je k dispozícii do 25 km. Najbližšia nemocnica je 29 km ďaleko a lekáreň sa nachádza 272 metrov od nehnuteľnosti. Cesta na letisko je značne vzdialená, udávaná ako 999 km.
Poloha vo vnútrozemí Almeríe ponúka podnebie charakteristické hojným slnkom počas celého roka, typické pre juhovýchodné Španielsko. Okolitá krajina zvlnených kopcov a obhospodarovaných polí, vrátane mandľových a olivových hájov, poskytuje prírodné prostredie. Vyvýšené útvary v diaľke naznačujú rozmanitú topografiu. Podnebie podporuje vonkajšie aktivity a poľnohospodárstvo, s teplými letami a miernymi zimami. Rozsiahly pozemok nehnuteľnosti ponúka možnosti na záhradkárčenie a užívanie si prírodného prostredia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa nachádza vo vnútrozemí, nehnuteľnosť poskytuje prístup k stredomorskému pobrežiu, s plážami ako Playa de Terreros približne 48 km ďaleko. Pre golfových nadšencov región hostí niekoľko ihrísk, vrátane Aguilón Golf (45 km) a Desert Springs Golf Club (48 km). Vlastný pozemok nehnuteľnosti ponúka rekreačný priestor, so súkromným bazénom a dostatkom pôdy na rôzne vonkajšie aktivity. Blízkosť mesta Velez Rubio tiež umožňuje zapojenie sa do miestnych komunitných aktivít a zariadení.
Zdroj: OpenStreetMap
Ref: VL852971
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s nehnuteľnosťami priamo na Costa del Sol alebo Costa Blanca ponúka táto finca vo Velez Rubio tradičnejší, vidiecky španielsky zážitok. Pobrežné nehnuteľnosti často disponujú moderným dizajnom a okamžitým prístupom k plážam a rušnej turistickej infraštruktúre. Táto nehnuteľnosť v Almeríi však kladie dôraz na priestor, súkromie a prepojenie s poľnohospodárskou krajinou. Hoci jej chýba priama blízkosť pobrežia a hustota vybaveností typická pre vrcholné pobrežné strediská, poskytuje značnú výmeru pozemku a výnimočnú príležitosť dvoch obydlí, ktorá nie je bežná v rozvinutejších oblastiach. Golfové ihriská sú dostupné, hoci vo väčšej vzdialenosti ako tie, ktoré sa zvyčajne sústreďujú pri pobrežných mestách. Cenová hladina tejto nehnuteľnosti odráža jej vnútrozemskú polohu a status existujúcej nehnuteľnosti, v kontraste s potenciálne vyššími cenami novostavieb vo vrcholných pobrežných projektoch. Oslovuje kupujúceho, ktorý uprednostňuje pokoj a pôdu pred okamžitým prístupom k moru.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL