Ta obsežna samostojna nepremičnina v celinski legi v Velez Rubio v pokrajini Almería ponuja posebno priložnost. Sestavljena je iz popolnoma prenovljene glavne hiše in ločene stavbe, namenjene prenovi, kar ponuja velik potencial za različne namene uporabe. Nepremičnina stoji na obsežnem zemljišču in nudi občutek prostora ter zasebnosti. Vaško okolje dopolnjuje bližina lokalne ponudbe. Ponudba velja za obstoječo, takoj vseljivo nepremičnino.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina leži v celinskem delu pokrajine Almería in ponuja miren vaški način življenja. Nahaja se na primerni razdalji od mesta Velez Rubio, dosegljivega s kratko vožnjo ali prijetnim sprehodom. Okolno pokrajino sestavljajo valoviti hribi in kmetijska zemljišča z oljčnimi in mandljevimi nasadi.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo prostorno vaško življenje z dodano prednostjo druge stavbe za razvoj. Glavna hiša je takoj vseljiva in ponuja več spalnic ter bivalnih prostorov, bazen in obsežno zemljišče. Sosednja stavba je priložnost za prilagoditev, primerna za namestitev gostov, poslovno idejo ali osebne projekte.
Glavna stanovanjska stavba je obstoječa, takoj vseljiva nepremičnina, dokončana leta 1970 in kasneje prenovljena. Druga samostojna stavba je namenjena prenovi in novemu lastniku ponuja projektno priložnost. Za glavno hišo ni treba upoštevati rokov nove gradnje.
Ta nepremičnina ni novogradnja in leži v celini, stran od obmorskih letovišč. Možnosti javnega prevoza so omejene, zato je za večino potovanj potrebno lastno vozilo. Razdalje do večjih storitev, kot so supermarketi in bolnišnice, so precejšnje.
Nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno dom z možnostjo širitve ali ločene poslovne poti. Pritegne tiste, ki cenijo vaško okolje, uživajo v kmetijski pokrajini in si želijo projekta po meri. Morebitni kupci si lahko drugo hišo predstavljajo kot enoto za oddajo, kreativni atelje ali prostor za umik z wellness programi. Bližina mesta Velez Rubio v kombinaciji z odmaknjenostjo obsežnega zemljišča jo naredi primerno za tiste, ki želijo tako zasebnost kot dostopnost lokalnih storitev. Ustreza življenjskemu slogu z vrtlarjenjem, bivanjem na prostem in morebitnimi dohodkovnimi projekti poleg primarnega bivanja.
Glavna hiša je bila deležna obsežne prenove in zagotavlja standard takoj vseljive nepremičnine. Med ključne značilnosti spada prostorna odprta kuhinja z jedilnico, opremljena s štedilnikom SMEG Induction in pomivalnim koritom v butlerjevem stilu. Ločena dnevna soba ima kamin na drva, ki prispeva tudi k centralnemu ogrevanju. Kopalnice so funkcionalne, ena od njih je kopalnica ob spalnici v pritličju. Zunanja oprema vključuje licenciran bazen 10x5 m s okoliškimi terasami in pokrito teraso z okrasnimi loki. Nepremičnina ima priklop na elektriko in vodovod, solarni grelec vode ter rezervoar za vodo Bolsa. Na voljo je tudi internetna povezava. Ločena hiša čaka na prenovo in ponuja čisto platno za prilagoditve.
Nepremičnina je ponujena po fiksni zahtevani ceni 289.995 €. Kot obstoječa nepremičnina cena odraža trenutno stanje in opremo prenovljene glavne hiše ter potencial prenove druge stavbe. Obsežna velikost zemljišča in konfiguracija dveh stavb prispevata k njeni tržni poziciji. Zainteresiranim je treba poudariti, da je to dokončna cena in ne izhodišče za pogajanja glede na stopnje gradnje.
Nepremičnina ponuja kombinacijo prostornega bivanja in vaškega miru, le 1,4 km od Velez Rubio. Glavna hiša s površino 326 m² je bila prenovljena in vključuje štiri spalnice, dve kopalnici, moderno kuhinjo ter ločeno dnevno sobo z kaminom na drva. Zunanjemu bivanju dajejo pečat zasebni bazen z ograjeno teraso in obsežno zemljišče z mandljevci in oljkami. Posebna prodajna prednost je dodatna samostojna hiša, primerna za prenovo, ki ponuja možnosti za penzion, delavnico ali osebi prilagojen atelje. Okoliška zemljišča zagotavljajo zasebnost in povezavo s kmetijsko pokrajino Almeríe, bližina Velez Rubio pa zagotavlja dosegljivost osnovnih storitev.
Velez Rubio ponuja vpogled v tradicionalno špansko celinsko življenje. Neposredno okolje nepremičnine je vaško, zaznamovano s kmetijskimi zemljišči z oljkami in mandljevci, kar ustvarja miren okvir. Vsakodnevne potrebščine, kot je supermarket, so 22 km daleč, zato je za priročen dostop potreben avtomobil. Bistvene storitve, kot je bolnišnica, so 29 km od nepremičnine, lekarna pa je priročno oddaljena le 272 metrov in nudi takojšen lokalni dostop. Podnebje regije večji del leta podpira življenje na prostem.
Ta zemljevid prikazuje lego nepremičnine v Velez Rubio v Almeríi. Poudarja njeno celinsko lego v vaški pokrajini, obdane s kmetijskimi zemljišči. Zemljevid ponuja vizualno referenco razdalje od središča mesta in lege glede na regionalne prometne povezave ter naravne značilnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Velez Rubio leži v severnem delu pokrajine Almería, v regiji, ki se razlikuje od bolj razvitih obalnih območij Costa del Sol ali Costa Blanca. Ta celinska lega ponuja drugačen ritem življenja s poudarkom na kmetijski dediščini in mirnejšem okolju. Služi kot vhod v bolj divje celinske pokrajine Andaluzije, hkrati pa ostaja v dosegu obalnih zanimivosti in storitev.
Nepremičnina leži 1,4 km od Velez Rubio, dostopna po asfaltirani cesti in kratki vzdrževani poti, 4 minute z avtomobilom ali peš razdalja. Za širši dostop je nujen zasebni prevoz. Najbližje plaže, kot sta Playa de Terreros in Playa Calypso, sta približno 48 km oddaljeni. Za ljubitelje golfa je Aguilón Golf oddaljen 45 km, Desert Springs Golf Club pa 48 km. Polnilna postaja za električne avtomobile je na voljo v 25 km. Najbližja bolnišnica je 29 km daleč, lekarna pa 272 metrov. Pot na letališče je izrazito dolga, navedena kot 999 km.
Lega v celinski Almeríi prinaša podnebje z obilico sonca skozi vse leto, značilno za jugovzhodno Španijo. Pokrajina valovitih hribov in obdelanih polj, vključno z mandljevimi in oljčnimi nasadi, nudi naravno okolje. Višje reliefne oblike v daljavi nakazujejo razgibanost površja. Podnebje podpira dejavnosti na prostem in kmetijstvo, s toplimi poletji in milimi zimami. Obsežna zemljišča nepremičnine ponujajo možnosti za vrtlarjenje in uživanje v naravnem okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se nepremičnina nahaja v celini, omogoča dostop do sredozemske obale, plaže, kot je Playa de Terreros, so približno 48 km daleč. Za ljubitelje golfa regija gosti več igrišč, vključno z Aguilón Golf (45 km) in Desert Springs Golf Club (48 km). Lastna zemljišča nepremičnine nudijo rekreacijski prostor z zasebnim bazenom in obilico zemlje za razne aktivnosti na prostem. Bližina mesta Velez Rubio omogoča tudi sodelovanje v dejavnostih in ponudbi lokalne skupnosti.
Vir: OpenStreetMap
Ref: VL852971
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z nepremičninami neposredno na Costa del Sol ali Costa Blanca ta finka v Velez Rubio ponuja bolj tradicionalno, vaško špansko izkušnjo. Obalne nepremičnine pogosto odlikuje sodoben dizajn in neposreden dostop do plaž ter vrvež turistične infrastrukture. Ta nepremičnina v Almeríi pa poudarja prostor, zasebnost in povezavo s kmetijsko pokrajino. Čeprav nima neposredne bližine obale in gostote storitev vrhunskih obalnih letovišč, ponuja obsežno zemljišče in posebno priložnost dveh bivališč, ki v bolj razvitih območjih ni pogosta. Golfska igrišča so dosegljiva, vendar v večji razdalji, kot jih običajno najdemo zbrane ob obalnih mestih. Cena te nepremičnine odraža njeno celinsko lego in status obstoječe nepremičnine, v nasprotju s potencialno višjimi cenami novogradenj v vrhunskih obalnih naseljih. Pritegne kupca, ki pred neposrednim dostopom do morja prioritetno postavlja mir in zemljo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL