Ez a tágas önálló ingatlan Almería tartományban, Velez Rubio külterületén található, és különleges lehetőséget kínál. Egy teljesen felújított főépületből és egy különálló, felújításra szánt épületből áll, ami jelentős potenciált nyújt különféle felhasználásokra. Az ingatlan kiterjedt telken fekszik, ami tér- és nyugalomérzetet ad. A vidéki elhelyezkedést a helyi szolgáltatások közelsége egészíti ki. Ez egy kulcsrakész, meglévő otthon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Almería tartomány külterületén fekszik, és nyugodt vidéki életet kínál. Kezelhető távolságra helyezkedik el Velez Rubio városától, rövid autóúttal vagy kellemes sétával megközelíthető. A környező táj dombos vidék és mezőgazdasági terület, olajfa- és mandulaültetvényekkel jellemezhető.
Ez az ingatlan azoknak való, akik tágas vidéki életmódot keresnek, egy második, fejleszthető épület előnyével. A főépület beköltözésre kész, több hálószobával és nappalival, saját medencével és kiterjedt telekkel. A szomszédos épület üres vászonként szolgál a testreszabáshoz: vendégszállásnak, üzleti vállalkozáshoz vagy személyes projektekhez alkalmas.
A fő lakóépület kulcsrakész, meglévő otthon, amely 1970-ben készült el, majd felújították. A második önálló ingatlan felújításra van kijelölve, ami projektlehetőséget kínál az új tulajdonosnak. A főházra nem vonatkozik új építési ütemterv.
Ez az ingatlan nem újépítésű fejlesztés, és a tengerparti üdülőhelyektől távol, külterületen fekszik. A tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak, ezért a legtöbb utazáshoz saját gépjármű szükséges. A nagyobb szolgáltatások, például a szupermarketek és a kórházak jelentős távolságra vannak.
Ez az ingatlan olyan magánszemélyeknek vagy családoknak való, akik tágas otthont keresnek bővítési lehetőséggel vagy egyedi üzleti vállalkozással. Azoknak tetszik, akik kedvelik a vidéki környezetet, élvezik a mezőgazdasági tájakat, és testreszabható projektet keresnek. A leendő vevők elképzelhetik a második ház lakássá, kreatív stúdióvá vagy wellness-retreatté alakítását. Velez Rubio városának közelsége, a kiterjedt telek elzárt hangulatával kombinálva, azoknak megfelelő, akik a magánszférát és a helyi szolgáltatások elérhetőségét egyaránt szeretnék. Olyan életmódot támogat, amely kertészkedést, kültéri életet és esetleg jövedelemtermelő projekteket foglal magában az elsődleges lakhely mellett.
A főház jelentős felújításon ment keresztül, ami beköltözésre kész színvonalat biztosít. A fő jellemzők közé tartozik a tágas amerikai konyha/étkező SMEG indukciós tűzhellyel és butler-mosogatóval. A külön nappali kandallóval rendelkezik, amely a központi fűtéshez is hozzájárul. A fürdőszobák funkcionálisak, egy saját fürdőszobával a földszinten. A külső létesítmények közé tartozik az engedéllyel rendelkező 10x5 méteres medence környező teraszokkal, valamint díszes ívekkel ellátott fedett tornác. Az ingatlanon van hálózati villany- és vízellátás, napenergiás vízmelegítő és Bolsa víztároló rendszer. Internetkapcsolat elérhető. A különálló ház felújításra vár, tiszta lappal a testreszabáshoz.
Az ingatlant 289 995 € fix irányáron kínálják. Mint meglévő otthon, az ár tükrözi a felújított főház jelenlegi állapotát és jellemzőit, valamint a második épület felújítási potenciálját. A kiterjedt telekméret és a két épületből álló konfiguráció hozzájárul a piaci pozíciójához. Az érdeklődők vegyék figyelembe, hogy ez a végleges ár, nem az építési szakaszokon alapuló tárgyalási kiindulópont.
Ez az ingatlan a tágas lakhatás és a vidéki nyugalom keverékét kínálja, mindössze 1,4 km-re Velez Rubiótól. A 326 m²-es főház felújított, négy hálószobával, két fürdőszobával, modern konyhával és külön nappalival kandallóval. A kültéri életet saját medence zárt terasszal és kiterjedt, mandula- és olajfás telek teszik kellemesebbé. Az ingatlan különleges értékesítési pontja a további önálló ház, amely felújításra érett, és lehetőséget ad panzióra, műhelyre vagy személyre szabott stúdióteremre. A környező földterület védi a magánszférát és kapcsolatot teremt Almería mezőgazdasági tájához, miközben Velez Rubio közelsége biztosítja az alapvető szolgáltatások elérhetőségét.
Velez Rubio bepillantást nyújt a hagyományos spanyol vidéki életbe. Az ingatlan közvetlen környezete vidéki, olaj- és mandulafákkal tarkított mezőgazdasági terület, békés háttérrel. A napi szükséletek, például a szupermarket, 22 km-re találhatók, így autó szükséges a kényelmes megközelítéshez. Az alapvető szolgáltatások, mint a kórház, 29 km-re vannak az ingatlantól, a patika pedig kényelmesen mindössze 272 méterre található, azonnali helyi elérést nyújtva. A régió éghajlata az év nagy részében támogatja a szabadtéri életmódot.
Ez a térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Velez Rubióban, Almeríában. Kiemeli külterületi fekvését vidéki táj közepette, mezőgazdasági területekkel körülvéve. A térkép vizuális referenciát ad a városközponttól mért távolságáról és a regionális közlekedési kapcsolatokhoz valamint természeti jellemzőkhöz viszonyított pozíciójáról.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Velez Rubio Almería tartomány északi részén fekszik, egy olyan régióban, amely különbözik a Costa del Sol vagy a Costa Blanca fejlettebb tengerparti területeitől. Ez a külterületi helyszín más élettempót kínál, a mezőgazdasági örökséget és csendesebb környezetet hangsúlyozva. Kaput nyit Andalúzia zordabb belső tájai felé, miközben a tengerparti látnivalók és szolgáltatások is elérhető távolságban maradnak.
Az ingatlan 1,4 km-re fekszik Velez Rubiótól, aszfaltozott úton és egy rövid, karbantartott földúton megközelíthető, 4 perces autóúttal vagy sétatávolsággal gyalog. A magánközlekedés elengedhetetlen a szélesebb körű eléréshez. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Terreros és a Playa Calypso, körülbelül 48 km-re vannak. Golfrajongóknak az Aguilón Golf 45 km-re, a Desert Springs Golf Club 48 km-re található. Elektromos autó töltőállomás 25 km-en belül elérhető. A legközelebbi kórház 29 km-re, a patika 272 méterre van. Az utazás a repülőtérre jelentősen hosszú, 999 km.
Az Almería külterületén fekvő helyszín éghajlatát egész éves bőséges napsütés jellemzi, ami Délkelet-Spanyolországra tipikus. A dombos tájak és művelt mezők, beleértve a mandula- és olajfaültetvényeket, természetes környezetet nyújtanak. A távolban emelkedő formák változatos domborzatra utalnak. Az éghajlat támogatja a szabadtéri tevékenységeket és a mezőgazdaságot, meleg nyarakkal és enyhe telekkel. Az ingatlan kiterjedt telke lehetőséget ad kertészkedésre és a természeti környezet élvezetére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár külterületen fekszik, az ingatlan hozzáférést biztosít a Földközi-tenger partjához, olyan strandokkal, mint a Playa de Terreros, körülbelül 48 km-re. Golfrajongóknak a régió több pályával is rendelkezik, beleértve az Aguilón Golfot (45 km) és a Desert Springs Golf Clubot (48 km). Az ingatlan saját területe szabadtéri szórakozást nyújt, saját medencével és bőséges földterülettel különféle szabadtéri tevékenységekhez. Velez Rubio városának közelsége a helyi közösségi programokban és létesítményekben való részvételt is lehetővé teszi.
Forrás: OpenStreetMap
Ref: VL852971
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol vagy a Costa Blanca közvetlen tengerparti ingatlanaival szemben ez a velez rubiói finca hagyományosabb, vidéki spanyol élményt nyújt. A tengerparti ingatlanokat gyakran modern formatervezés és a strandokhoz valamint a nyüzsgő turisztikai infrastruktúrához való közvetlen hozzáférés jellemzi. Ez az almeríai ingatlan viszont a területet, a magánszférát és a mezőgazdasági tájhoz való kapcsolatot hangsúlyozza. Bár nélkülözi a közvetlen tengerparti közelséget és az első vonalbeli tengerparti üdülőhelyek szolgáltatásainak sűrűségét, jelentős telekméretet és különleges kétszintes lakhatási lehetőséget nyújt, amely a fejlettebb területeken ritkán található. A golfpályák elérhetők, bár távolabb, mint a tengerparti városok körül tömörülő pályák. Az ingatlan ára a külterületi fekvést és a meglévő otthon státuszát tükrözi, szemben az első vonalbeli tengerparti újépítésű fejlesztések esetleg magasabb áraival. Olyan vevőt vonz, aki a nyugalmat és a földterületet helyezi a közvetlen tengeri hozzáférés elé.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL