Этот проект представляет собой отреставрированный кортихо (традиционный испанский сельский дом) с шестью спальнями и тремя ванными комнатами, расположенный в Велес-Рубио, провинция Альмерия. Ранее мельница, объект был тщательно отремонтирован с сохранением деревенского колорита и интеграцией современных удобств. Общая площадь дома составляет 122 м², а площадь участка – 2200 м². Проект находится в сельской местности, предлагая уединенный образ жизни, но при этом в пределах разумной досягаемости от основных населенных пунктов и побережья.
В отличие от проектов на побережье Коста-дель-Соль или Коста-Бланка, этот кортихо в Велес-Рубио предлагает совершенно иной образ жизни. Там, где прибрежные объекты ориентированы на пляжный отдых, гольф и развитую туристическую инфраструктуру, этот дом находится в глубине континента, предлагая уединение и аутентичность. В то время как на побережье цены за квадратный метр могут быть значительно выше, этот объект предоставляет больше земли и пространства за меньшую стоимость, но с компромиссом в виде удаленности от моря и крупных аэропортов. Проекты в сельских районах Альмерии, такие как этот, привлекают покупателей, ищущих спокойствие, природу и более низкую стоимость жизни, но требуют большей независимости от общественного транспорта и наличия личного автомобиля. Близость к национальному парку Мария отличает его от прибрежных районов, предлагая возможности для пешего туризма и изучения природы, что менее выражено в прибрежных зонах, где акцент делается на море и пляжах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в сельской местности Велес-Рубио, этот кортихо предлагает уединенное проживание. Ближайшая деревня находится примерно в 20 минутах езды, а крупные города, такие как Уэркаль-Овера и сам Велес-Рубио, – в 35 минутах. Это расположение обеспечивает спокойствие и тишину, но требует наличия автомобиля для доступа к основным удобствам и транспортным узлам.
Объект подходит для тех, кто ищет спокойную загородную жизнь в аутентичном испанском доме. Просторный участок и возможность обустройства бассейна удовлетворят потребности семей или тех, кто ценит отдых на свежем воздухе. Шесть спален делают его подходящим для больших семей или для тех, кто планирует принимать гостей или использовать часть дома для сдачи в аренду.
Данный объект представляет собой отреставрированный существующий дом, а не новое строительство. Соответствующее разрешение на строительство (FO) было подано для узаконивания фактической площади застройки (477 м²) по сравнению с площадью, указанной в нота-симпле (122 м²), и земли, которая будет добавлена к документам. Это является частью процесса завершения сделки.
Объект расположен в сельской местности, что означает более длительное время в пути до крупных городов, аэропорта и пляжей. Для повседневных нужд и передвижения необходим личный автомобиль. На данный момент не предусмотрен бассейн, хотя на участке есть место для его строительства. Доступ к некоторым ближайшим дорогам может быть по грунтовым покрытиям.
Этот объект идеально подойдет для покупателей, ищущих уединенное место для постоянного проживания или для сезонного отдыха, где важны простор и тишина. Он может стать домом для большой семьи, ценящей деревенский стиль и возможность обустроить участок по своему вкусу, включая установку бассейна. Также рассматривается вариант использования дома для развития небольшого гостевого бизнеса (B&B), учитывая количество спален и привлекательность аутентичного жилья. Покупатели, которые готовы к жизни в сельской местности и не нуждаются в непосредственной близости к городским центрам и пляжам, найдут здесь свое место.
Кортихо был тщательно отремонтирован с сохранением оригинальных элементов, таких как балочные потолки и камины, что придает ему аутентичный шарм. В доме имеется полностью оборудованная кухня, подходящая для семейного использования. Солнечная комната предлагает светлое пространство с видом на окрестности. Хотя конкретные детали отделочных материалов не приведены, упоминание о сохранении рустикального характера и интеграции современных удобств предполагает использование качественных материалов, сочетающих традиционные и современные решения. Предусмотрена система видеонаблюдения, связанная с мобильным телефоном, и возможность подключения к интернету.
Объект предлагается по цене от 195 000 евро. Эта цена отражает характеристики объекта: шесть спален, три ванные комнаты, отреставрированный дом площадью 122 м² на участке 2200 м². Важно отметить, что подано заявление на узаконивание фактической площади застройки, что может повлиять на финальную документацию перед завершением сделки. Мебель обсуждается отдельно. Налоги на недвижимость (IBI) составляют около 465 евро в год, а сбор за вывоз мусора – около 133 евро в год.
Этот кортихо предлагает погружение в сельскую жизнь Андалусии. Представьте себе утро с чашкой кофе на одной из террас, наслаждаясь тишиной и видами на сельскую местность. Днем можно заняться уходом за садом с двумя оливковыми деревьями, инжиром, миндалем и шелковицей, или спланировать поездку в ближайшую деревню Таберно за свежим хлебом и продуктами. Вечером можно отдохнуть у камина, наслаждаясь спокойствием, или воспользоваться интернетом. Этот дом создан для тех, кто ценит неспешный ритм жизни, связь с природой и аутентичность, вдали от городской суеты.
Жизнь в этой местности означает погружение в сельскую атмосферу. Ближайшая деревня Таберно находится примерно в 20 минутах езды и предлагает базовую инфраструктуру: небольшой супермаркет, табачную лавку, бары, пекарню и банк. Более крупные города, такие как Уэркаль-Овера и Велес-Рубио, расположены в 35 минутах езды и предоставляют более широкий спектр услуг, включая больницу (29 км). Национальные парки, такие как Мария, находятся примерно в 50 минутах езды, предлагая возможности для отдыха на природе. Побережье с пляжами Мохакар, Вера и Сан-Хуан доступно примерно через час езды.
Карта показывает расположение объекта в сельской местности провинции Альмерия, Испания. Она иллюстрирует относительную удаленность от побережья, крупных городов и ключевых транспортных узлов, подчеркивая уединенный характер этого места. Обозначены ближайшие населенные пункты и дороги, ведущие к ним.
Велес-Рубио – это муниципалитет, расположенный на северо-востоке провинции Альмерия, недалеко от границы с провинцией Мурсия. Это внутренний регион, характеризующийся сельским хозяйством и традиционными деревнями. Он находится вдали от оживленных прибрежных курортов, предлагая более спокойный и аутентичный образ жизни. Близость к национальному парку Мария и относительно легкий доступ к побережью (примерно час езды) делают его интересным местом для тех, кто ищет баланс между уединением и доступом к различным видам отдыха.
Объект находится в 48 км (по прямой) от пляжей, таких как Плайя-де-Террерос. Ближайший супермаркет находится в 5 км. До больницы около 29 км. До полей для гольфа, таких как Aguilón Golf и Desert Springs Golf Club, – от 45 до 48 км. Аптека находится всего в 181 метре. Ближайшая зарядная станция для электромобилей – в 25 км. До ближайшей мощеной дороги, ведущей к Велес-Рубио, менее 0,4 км. Дорога к Таберно, Уэркаль-Овера и Альбоксу частично грунтовая, но хорошо поддерживается местными жителями. Аэропорты, такие как Альмерия, находятся значительно дальше (около 999 км по прямой, реальное расстояние по дороге будет больше).
Расположение в провинции Альмерия, известной своим засушливым и солнечным климатом, предполагает большое количество солнечных дней в году. Близость к национальному парку Мария (около 50 минут) предлагает возможности для изучения природных ландшафтов. Высота над уровнем моря и особенности рельефа (сельская местность, возможные холмы) могут влиять на микроклимат. Климат в этой части Андалусии характеризуется жарким летом и мягкой зимой. Сезон для купания в море обычно длится с июня по сентябрь, учитывая расстояние до побережья.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-Террерос, Плайя-Калипсо и Плайя-Беллависта, находятся на расстоянии около 48 км (по прямой). Поездка до побережья занимает около часа. В окрестностях расположены поля для гольфа: Aguilón Golf (45 км) и Desert Springs Golf Club (48 км). Ближайшая деревня Таберно предлагает некоторые удобства, включая общественный бассейн. Для любителей природы доступен Национальный парк Мария.
Источник: OpenStreetMap
Велес-Рубио – это муниципалитет, расположенный на северо-востоке провинции Альмерия, недалеко от границы с провинцией Мурсия. Это внутренний регион, характеризующийся сельским хозяйством и традиционными деревнями. Он находится вдали от оживленных прибрежных курортов, предлагая более спокойный и аутентичный образ жизни. Близость к национальному парку Мария и относительно легкий доступ к побережью (примерно час езды) делают его интересным местом для тех, кто ищет баланс между уединением и доступом к различным видам отдыха.
Ref: VL938785
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID